何順清

引言：隨著城市化水平的提高，建筑材料和設(shè)備不斷發(fā)展，高層民用建筑顯得越發(fā)生機勃勃，但隨之而來的高層民用建筑火災(zāi)也不斷發(fā)生，而且因損失大、傷亡大。這些建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜、功能繁多、裝修多元，從全國發(fā)生的多起影響較大的建筑火災(zāi)中,可以看到高層民用建筑自身潛伏著較多火災(zāi)隱患,探索如何預(yù)防高層火災(zāi)成為了防火監(jiān)督、防火設(shè)計等領(lǐng)域的要課題，必須引起政府、各相關(guān)職能部門足夠的重視。

高層建筑是城市、經(jīng)濟發(fā)展的必然產(chǎn)物，火災(zāi)已成為高層建筑致命的“殺手”，高層民用建筑火災(zāi)預(yù)防成了一個現(xiàn)實難題，現(xiàn)代化、綜合化的高層民用建筑也成為了城市消防管理的“軟肋”。

一、高層民用建筑的火災(zāi)特點

（一）火災(zāi)損失大，造成危害大。

高層建筑的功能復(fù)雜、設(shè)施繁多、裝飾裝修工程量大，可燃物分布廣。因此，高層建筑發(fā)生火災(zāi)，如不及時控制，很容易蔓延發(fā)展成立體形大火并蔓延至相鄰建筑群。而且高層建筑往往具有重大的商業(yè)和政治意義，一旦起火，不僅造成物質(zhì)損失，而且會造成相當(dāng)大的社會影響。

(二)火災(zāi)撲救難度大

現(xiàn)在的消防云梯車數(shù)量、高度有限,加之缺乏地面消防行動展開的場地，特別是高層建筑周圍往往設(shè)有裙房,妨礙登高車全方位靠近主體建筑進行滅火救援活動,所以有些高層建筑上部樓層發(fā)生火災(zāi),消防隊員無法進行外攻。

（三）火勢蔓延途徑多，蔓延速度快。

高層建筑由于向空中發(fā)展，豎向空間、煙囪作用十分明顯，各種電梯井、管道井貫穿整個建筑，在失火時會成為火勢豎向蔓延的主要途徑，火災(zāi)豎向蔓延的速度比水平蔓延要快4-5倍。而且高層建筑功能多，空間結(jié)構(gòu)復(fù)雜，煙氣和火焰在建筑內(nèi)的蔓延很難得到有效控制。

(四)人員集中、疏散困難

高層建筑層數(shù)多,垂直距離長,功能綜合，人員密集，火災(zāi)時由于現(xiàn)場混亂狀態(tài)的影響,受煙氣的威脅,人的本能恐懼心理和逃生欲望都強烈暴露出來,人們便一窩蜂的涌向安全通道。大量的人流在樓梯間匯集后,極易發(fā)生擁擠堵塞,影響疏散安全。

二、高層民用建筑消防安全隱患分析

高層民用建筑功能復(fù)雜，設(shè)施多樣，人員物資集中，其火災(zāi)危險性大，一旦發(fā)生火災(zāi)易造成重大經(jīng)濟損失和人員傷亡。當(dāng)前高層民用建筑消防安全狀況不容樂觀，主要表現(xiàn)在：

（一）高層民用建筑存在先天性的火災(zāi)隱患

隨著經(jīng)濟和科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，為適應(yīng)新形勢、新工藝、新技術(shù)，以及滿足公眾對安全的新要求，國家對以前的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)作了進一步修改和完善。2005年修訂了《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》，2006年修訂了《建筑設(shè)計防火規(guī)范》，2014年又將《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》和《建筑設(shè)計防火規(guī)范》進行了合并，在這一系列的過程中許多標(biāo)準(zhǔn)都作了修改。這樣勢必造成原有的高層民用建筑的消防設(shè)計不符合新規(guī)范的要求，這就意味著原有的部分設(shè)計，按現(xiàn)在規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)看，已達不到應(yīng)用的安全要求，這已成為高層建筑“先天性”消防安全隱患。

（二）消防管理不到位、消防設(shè)施失效

消防設(shè)施出現(xiàn)問題，一旦發(fā)生火災(zāi)，就沒法進行及時有效的撲救。在實際工作中，該類問題很多，也是平常消防檢查的重點。例如：一些是由于施工原因造成，如偷工減料、以次充好、擅自改動圖紙等；還有一些是人為或事故原因損壞而未能及時修換；有的建筑消防通道、消防登高車操作場地內(nèi)被占為停車場、綠化地，影響消防人員滅火救援工作；有的建筑存在防煙樓梯間、封閉樓梯間防火門損壞且常處于開啟狀態(tài)、未設(shè)置探測器、防火分區(qū)超面積等問題。

（三）消防產(chǎn)品與施工質(zhì)量難以保證

高層民用建筑火災(zāi)主要立足于自防自救，其消防系統(tǒng)的完整性和完好性極其重要，其中消防產(chǎn)品、消防施工的質(zhì)量是重中之重。開發(fā)商的素質(zhì)不同決定了其對消防安全問題的重視程度不同，然而高層民用建筑畢竟是開發(fā)商資本運作的商品，資本逐利的本質(zhì)決定了開發(fā)商為追求利潤最大化，對消防設(shè)施投入存在被動接受心理。為追求最大利潤，開發(fā)商隨意降低消防設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象還不同程度的存在，再加上消防產(chǎn)品魚龍混珠、施工單位惡性競爭等現(xiàn)象，給一些高層民用建筑埋下嚴(yán)重的先天性的火災(zāi)隱患。

（四）建筑裝修消防隱患多

目前高樓越建越高，裝修也越來越輝煌，消防隱患越來越多。一方面是裝修材料的問題：很多建筑物火災(zāi)都是由裝修材料引起、擴散的。裝修材料中多為易燃可燃物，火災(zāi)危險性大。另一方面裝修施工的問題。裝修時只考慮造型美觀，而忽視消防安全。有的裝修甚至遮擋消防設(shè)施、疏散指示標(biāo)志及安全出口，妨礙消防設(shè)施和疏散通道的正常使用。甚至有些裝修單位不向公安消防機構(gòu)報審就擅自裝修，為降低裝修成本，改阻燃物為可燃物，增加了建筑的火災(zāi)荷載、降低了建筑物的耐火抗災(zāi)能力。

三、高層民用建筑火災(zāi)預(yù)防對策

（一）把好建筑設(shè)計、審核、驗收關(guān)

一是設(shè)計單位要嚴(yán)格按照消防法規(guī)進行消防設(shè)計，新修訂的《消防法》第九條規(guī)定：“建設(shè)工程的消防設(shè)計、施工必須符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”。設(shè)計單位要本著對國家和人民的生命、財產(chǎn)負責(zé)的態(tài)度，按國家消防技術(shù)法規(guī)進行設(shè)計。二是消防監(jiān)督機構(gòu)要嚴(yán)格履行消防監(jiān)督職責(zé)?！断婪ā穼ㄖこ虖脑O(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)都作出了明確規(guī)定，這就要求消防監(jiān)督機構(gòu)要嚴(yán)格履行消防監(jiān)督職責(zé)，嚴(yán)格按照《消防法》第五十九條的相關(guān)規(guī)定加大執(zhí)法力度，從源頭上把好高層民用建筑消防管理這一關(guān)。

（二）合理劃分防火分區(qū)與構(gòu)造

1、防火分區(qū)的劃分。在高層民用建筑中，防火分區(qū)的劃分是非常重要的，而且根據(jù)其功能的不同有不同的劃分方法。對于高層旅館、高層公寓樓等建筑，其主要功能是餐飲和住宿，這類建筑內(nèi)人員相對較少，內(nèi)部多是相對封閉的房間，這就可以用防火墻和樓板以房間為單位進行分隔，形成一個個獨立的防火單元，將火勢控制在一個小的范圍內(nèi)。對于一些高層辦公樓、高層商店、高層展館等建筑，由于功能要求，需要有很大的連通的空間，如一些大的展廳、會場，對于這類建筑，不能用固定的分隔物來劃分防火分區(qū)，而主要依靠可移動的防火卷簾進行分隔，并在其兩側(cè)設(shè)自動噴水噴頭，用于對卷簾進行降溫以增加阻火時間，還兼有防煙的作用。

2、重點部位的防火分隔。高層建筑中各種豎向管井林立，如果防火分隔做的不好，極易形成煙囪效應(yīng)助長火勢的蔓延，因此各種豎向管井必須有足夠的耐火能力和密封性能。各種豎向管道井應(yīng)分別獨立設(shè)置，其井壁應(yīng)為耐火極限不低于1小時的不燃燒體，井壁上的檢查門應(yīng)采用丙級防火門。建筑高度超過100米的高層建筑，應(yīng)在每層樓板處用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔，對于建筑高度不超過100米的高層建筑可以每隔2-3層做一個分隔。電纜井、管道井與房間、走道等相連通的孔洞，其空隙應(yīng)采用不燃燒材料填塞密實。

（三）設(shè)置必要的建筑消防設(shè)施，防范于未然。

1、合理設(shè)置消火栓系統(tǒng)。

室外消火栓主要是在滅火作戰(zhàn)中供消防車取水，室外消火栓應(yīng)沿高層建筑均勻布置，間距不應(yīng)大于120米，保護半徑不應(yīng)大于150米。室內(nèi)消火栓設(shè)置的基本原則是應(yīng)保證同層任何部位都有相鄰兩個消火栓的水槍充實水柱同時到達。消火栓應(yīng)設(shè)在走道、樓梯口等既明顯易于取用又能對空間進行有效控制的部位。消火栓的標(biāo)志一定要醒目，切忌消火栓箱與周圍環(huán)境難以區(qū)分。

2、合理設(shè)置防排煙系統(tǒng)。

防煙分區(qū)的面積越小則安全性越高，所以在條件允許的情況下，防煙分區(qū)的面積應(yīng)盡量的小，防煙分區(qū)不應(yīng)跨越防火分區(qū)，其面積不應(yīng)大于500平米。對電梯、樓梯等煙氣蔓延的重點部位一定要單獨劃分防煙分區(qū)；對避難層，無論多大都應(yīng)單獨劃分防煙分區(qū)。防煙分區(qū)一般不能跨樓層設(shè)置，但如果每層面積遠小于500平米時可考慮分層設(shè)計，但不宜超過3層。

3、合理布局安全疏散通道。

高層建筑一旦起火，最困難的是疏散。安全疏散設(shè)計是高層建筑消防設(shè)計中的一個重要內(nèi)容，它應(yīng)以保障人身安全為基本出發(fā)點，根據(jù)建筑物的用途、容納人數(shù)、面積和人們的生理、心理狀態(tài)等情況，合理布置安全疏散通道，為人們的安全疏散提供有利條件。

（四）進一步理順消防產(chǎn)品與消防施工的監(jiān)管職能

當(dāng)前消防部門對消防產(chǎn)品的監(jiān)督不太理想，消防監(jiān)督部門沒有過多的精力對消防工程施工行業(yè)進行監(jiān)管，而作為消防工程施工企業(yè)資質(zhì)認定的發(fā)證部門，對消防工程施工企業(yè)的管理還不到位。針對這種現(xiàn)狀，必須加強對消防產(chǎn)品監(jiān)督的宏觀管理，促使政府部門充分重視涉及人民生命安全生命財產(chǎn)安全的公共事業(yè)監(jiān)管工作。同時，要盡快修改相關(guān)法規(guī)，解決消防工程施工企業(yè)和消防產(chǎn)品監(jiān)管職責(zé)不到位的問題；其次，要解決由誰去管的問題；最后，要解決如何去管的問題，這些問題如果不能切實的解決好，僅靠消防監(jiān)督部門一家無法抓好高層民用建筑的消防安全問題，從而將導(dǎo)致當(dāng)前已有火災(zāi)隱患還沒有消除殆盡，又滋生新的火災(zāi)隱患的問題。

（五）強化消防安全管理

物業(yè)管理單位在高層民用建筑消防工作中起到關(guān)鍵作用，應(yīng)對高層民用建筑消防管理工作負總責(zé)。各產(chǎn)權(quán)單位、租賃單位與房地產(chǎn)商簽訂購買租賃合同時，必須與物業(yè)管理部門簽訂相應(yīng)的消防安全責(zé)任書，確定防火責(zé)任人，共同維護建筑的消防安全。首先，物業(yè)管理單位應(yīng)建立健全各項消防業(yè)務(wù)檔案，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并定期組織演練；其次，要定期檢查建筑內(nèi)的消防設(shè)施，確保疏散通道、安全出口暢通，制止違反消防安全規(guī)定的行為，及時消除火災(zāi)隱患；再次，要建立健全消防設(shè)施及器材的管理、維護資金保障制度，在管理費用中落實消防經(jīng)費。

（六）合理選擇室內(nèi)裝修材料。

根據(jù)建筑物的使用性質(zhì)、規(guī)模，對建筑物的不同裝修部位，采用相應(yīng)燃燒性能的裝修材料并且積極選用不燃燒材料和難燃燒材料，做到安全適用、技術(shù)先進、經(jīng)濟合理。用于高層建筑室內(nèi)墻面，隔斷，地面應(yīng)采用B1 級材料，對于室內(nèi)頂棚必須采用A 級材料，局部造型裝修需要，可采用B2級材料；安全疏散通道，樓梯間及其前室，避難區(qū)(間) 等生命通道，其墻面吊頂，地面均應(yīng)采用A級材料裝修。