汪文博　紀(jì)飛

【摘 要】隨著建筑工程的建設(shè)和發(fā)展，高層建筑越來越多，同時(shí)對于高層住宅房建施工技術(shù)的要求也越來越高?；诖?，文章對高層住宅房建施工技術(shù)進(jìn)行分析，以期能夠提供一個(gè)借鑒。

【關(guān)鍵詞】高層住宅房建；施工技術(shù)；分析

1.高層住宅的基本現(xiàn)狀

1.1高層住宅的建筑特點(diǎn)

在我國現(xiàn)代化房屋建設(shè)中，高層住宅主要是指10層及10層以上的住宅。

在高層房屋建設(shè)中的主要特征表現(xiàn)為在建設(shè)施工時(shí)間較長，高層住宅施工比一般的建筑施工時(shí)間都要長，而且施工計(jì)劃一旦實(shí)施后由資金耗費(fèi)大且于費(fèi)時(shí)費(fèi)力不易更改，這就直接決定搞成建筑的施工難度和復(fù)雜性。

由于是高層住宅建筑，因此在垂直度上的要求很高，垂直度直接影響建筑施工質(zhì)量，同時(shí)由于高層住宅的特殊性，根據(jù)人們的生活習(xí)慣及要求，剪力墻和陽臺(tái)的數(shù)量較多，這就進(jìn)一步要求垂直度的合格性，并且其質(zhì)量直接依賴于垂直度的質(zhì)量。

一旦垂直度不合格，剪力墻和陽臺(tái)的壓力較大，墻體承受不住，易出現(xiàn)高層房屋建筑整體傾斜，加大建筑工程的危險(xiǎn)性。

由于住宅樓層較高，水火災(zāi)直接危害人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，特別是在較高樓層火災(zāi)發(fā)生后不易撲救而且火勢因樓層較高而蔓延較快，因此對防水防火建筑施工質(zhì)量要求極為嚴(yán)格。

1.2高層住宅的建筑分類

就我國目前一般的建筑而言，高層住宅建筑在外部建筑結(jié)構(gòu)上主要有3種形式，分別為塔式、板式和墻式。

在內(nèi)部結(jié)構(gòu)中空間組合比較簡單主要有單元式和走廊式兩種組成。還有一種分類就是從高層住宅建筑的樓層數(shù)進(jìn)行分類，一般分為4類，一類高層所處樓層較低主要是9到16層的住宅樓，第二類高層主要分布于17層到25層住宅樓之間，三類高層是指26到40層的住宅樓，在40層以上的住宅則為超高層。

2.常見的幾種施工技術(shù)

2.1高層施工三線控制

高層住宅軸線、垂直度、標(biāo)高是建筑物框架，對高層建筑物來說起到非常重要的作用，但由于種種原因，以及眾多影響因素，另外技術(shù)操作難度較大，經(jīng)常會(huì)在定線、傳遞、標(biāo)注時(shí)發(fā)生一些位移或不準(zhǔn)的現(xiàn)象。

（1）軸線傳遞。

高層住宅建筑施工過程中，腳手架和工程施工層同步進(jìn)行，致使從外圍一些基準(zhǔn)點(diǎn)無法引測，因此，在建筑結(jié)構(gòu)施工復(fù)核軸線準(zhǔn)確后，以一層樓面為基準(zhǔn)在最長縱橫向預(yù)埋多塊鋼板，在鋼板上標(biāo)出控制軸線或主軸線控制點(diǎn)位置。二層及以上的施工時(shí)，在每層樓面相應(yīng)位置留設(shè)一個(gè)軸線傳遞的方洞，采用激光投點(diǎn)儀器直接引測下層樓面控制點(diǎn)到上層結(jié)構(gòu)面，再用鋼尺和經(jīng)緯儀進(jìn)行軸線校正和歸化，放樣出各高層的軸線和其他細(xì)部結(jié)構(gòu)的尺寸線位置。

（2）垂直度控制。

垂直度在高層住宅建筑中起到非常重要作用，隨著建筑高度的不斷增加垂直度控制的難度也是越來越大，垂直度方面最終導(dǎo)致嚴(yán)重的后果，因此，垂直度控制是高層施工的一項(xiàng)關(guān)鍵技術(shù)。在軸向控制作用下，高層住宅施工中的垂直度也得到了控制，但是垂直度往往會(huì)有單獨(dú)的控制點(diǎn)進(jìn)行垂直度控制與校驗(yàn)。

這些往往都是在建筑內(nèi)部進(jìn)行，并隨著現(xiàn)代化的、先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備的發(fā)展，該項(xiàng)工作變得輕松同時(shí)精度與準(zhǔn)度都有不同程度的提高。

（3）標(biāo)高控制。

高層建筑物標(biāo)高關(guān)系到整體結(jié)構(gòu)以及整個(gè)建筑穩(wěn)定性，標(biāo)高準(zhǔn)確性關(guān)系到高層住宅質(zhì)量檢測等一些基礎(chǔ)性問題。因此，在每層的控軸線在方洞進(jìn)行向上引測過程中，高層的定位標(biāo)高引測同時(shí)必須進(jìn)行多層引測的每一個(gè)位置的標(biāo)高總和復(fù)核，之后利用水準(zhǔn)儀進(jìn)行水準(zhǔn)測量復(fù)核所引測標(biāo)高是否在同一水平面上，主要是為保證所引用標(biāo)高的正確性。

同時(shí)在高層四周具備條件處設(shè)立層高累計(jì)復(fù)核點(diǎn)，每層向上都附以該位置進(jìn)行復(fù)核，避免累計(jì)誤差過大。每層面標(biāo)高復(fù)核過程中須確保每層面控制點(diǎn)和外層高復(fù)核點(diǎn)在同一水平面上，這樣達(dá)到控制標(biāo)高目的。

2.2高層住宅混凝土施工技術(shù)。

（1）應(yīng)用泵運(yùn)輸混凝土的階段。

由于混凝土具有易凝結(jié)的特點(diǎn)，因此，在運(yùn)輸?shù)倪^程中易發(fā)生凝結(jié)的現(xiàn)狀，不僅嚴(yán)重影響到混凝土的質(zhì)量，而且還影響混凝土的運(yùn)送，為此，需要采取以下有效措施進(jìn)行解決：

首先，在運(yùn)送混凝土前，需要應(yīng)用水泥純漿來對混凝土進(jìn)行潤滑處理；

其次，采用泵管來進(jìn)行運(yùn)輸混凝土，從而有效保障混凝土的質(zhì)量，同時(shí)，相關(guān)施工工作人員需要加強(qiáng)觀察混凝土凝結(jié)變化工作，控制混凝土澆筑速度，從而保障混凝土施工期以及澆筑速度，另外，需要嚴(yán)格控制混凝土配制問題，以保障混凝土的穩(wěn)定性以及整體房屋建筑施工的質(zhì)量。

（2）混凝土投入使用階段。

在此過程中，首先需要按照本建筑工程混凝土配制要求進(jìn)行攪拌；其次，應(yīng)用相關(guān)振搗裝置來對混凝土進(jìn)行振搗操作工作，從而保障混凝土施工原材料能夠有效的利用到房屋建筑施工過程中。

其中，振搗裝置一般分為插入式以及平板式，由于這兩種裝置操作方式不同，使得兩種振搗裝置均各占優(yōu)勢，因此，在對其進(jìn)行操作的時(shí)候，相關(guān)施工操作人員均需要具備一定的專業(yè)操作技術(shù)，并且在建筑施工現(xiàn)場做好觀察混凝土操作作業(yè)過程工作，從而有效保障混凝土振搗過程的安全性。另外，相關(guān)混凝土攪拌施工人員在進(jìn)行插入式裝置操作的時(shí)候，需要嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行操作，從而保障混凝土攪拌工作的安全性以及精確性，同時(shí)，還能夠保障混凝土攪拌質(zhì)量。

（3）混凝土后期養(yǎng)護(hù)階段。

由于混凝土在澆筑過程中會(huì)發(fā)生水化熱反應(yīng)，以至于混凝土的表面出現(xiàn)裂縫或者龜裂，不僅嚴(yán)重威脅到房屋建筑工程質(zhì)量，而且對施工人員以及整體房屋工程帶來嚴(yán)峻的安全隱患問題，為此，在完成混凝土澆筑的時(shí)候需要采取相關(guān)有效措施來進(jìn)行避免，從而保障整體工程的安全性以及施工質(zhì)量。

在對混凝土進(jìn)行后期養(yǎng)護(hù)的時(shí)候，一般會(huì)應(yīng)用灑水方法來控制混凝土發(fā)生水化熱現(xiàn)象，這種方法能夠有效的避免混凝土出現(xiàn)干裂的問題，而且還保障了混凝土的整體性能，從而保障了整體房屋建筑工程的施工質(zhì)量。

3.高層住宅房建施工技術(shù)安全管理措施

3.1基坑支護(hù)安全管理技術(shù)

基坑支護(hù)屬于工程基地施工時(shí)期一個(gè)必備的工序，基坑支護(hù)安全管理要先做好各類施工前的準(zhǔn)備工作，而且透過各類土質(zhì)以及工程施工的基本狀況和施工現(xiàn)場的環(huán)境，策劃出支護(hù)實(shí)施方案。

施工過程要將周遭的安全防護(hù)安全保護(hù)工作做好，并且加強(qiáng)開挖過程里的排水措施，強(qiáng)化坑壁的監(jiān)督，出現(xiàn)異常狀況時(shí)要隨時(shí)進(jìn)行上報(bào)，而且要進(jìn)行加固。

3.2腳手架安全管理

對于高層建筑的腳手架架設(shè)過程來講，要透過不同施工工程的相應(yīng)特點(diǎn)，嚴(yán)格編制腳手架的架設(shè)方案以及附帶詳細(xì)的計(jì)算書。合理的把腳手架以及高層建筑主體進(jìn)行連接，施工過程里，為了預(yù)防高空落物給人員造成傷害，要設(shè)置安全防護(hù)網(wǎng)，令作業(yè)層以及外界處在封閉的狀態(tài)。

3.3施工用電安全管理

施工用電屬于高層建筑里首要的安全事故源之一，強(qiáng)化施工現(xiàn)場的安全管理，要加強(qiáng)施工用電額管理。

施工用電安全管理措施包含以下幾點(diǎn)：

設(shè)置電房開關(guān)、兩級保護(hù)以及三級配電，在施工現(xiàn)場要?jiǎng)?chuàng)建中心接地電力線。針對開關(guān)箱以及配電箱要同時(shí)通過兩級保護(hù)以及三級配電，并且要加強(qiáng)施工用電過程里的漏電防護(hù)工作。

結(jié)束語

在高層房屋建筑中，作為現(xiàn)代化的標(biāo)志和以后建筑行業(yè)發(fā)展的一個(gè)趨勢，作為現(xiàn)代化的標(biāo)志和以后建筑行業(yè)發(fā)展的一個(gè)趨勢。因此，必須加大科技投入以及標(biāo)高控制術(shù)和垂直度控制術(shù)在整個(gè)建設(shè)施工過程中的合理正確使用，從而提高建筑整體的質(zhì)量水平。

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