華樺 汪艷萍

摘 要：隨著旅游產業(yè)的蓬勃發(fā)展，依托古民居的文化旅游產業(yè)逐漸興起，由此帶來的古民居保護問題日益被人們所重視。古民居對于旅游產業(yè)的發(fā)展起了巨大的推動作用，與此同時旅游產業(yè)的發(fā)展也大大激發(fā)了政府和民眾對古民居保護的熱情。但是在古民居旅游產業(yè)開發(fā)過程中存在的問題也逐漸顯現(xiàn)，如何協(xié)調二者的關系，是政府各職能部門和社會共同關注的焦點。

關鍵詞：古民居；旅游產業(yè)；協(xié)調發(fā)展；保護

1 引 言

旅游業(yè)能夠滿足人們日益增長的物質和文化的需要，是第三產業(yè)的重要組成部分，是世界上發(fā)展最快的新興產業(yè)之一，被譽為“朝陽產業(yè)”。隨著我國經濟的飛速發(fā)展，人們生活水平逐漸提高，旅游已經悄然融入了人們的生活，成為人們放松身心的首選方式。隨著城市化進程的加快，各地旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，古民居作為一種獨特的文化旅游資源，越來越受到推崇，因而極大的推動了旅游業(yè)的發(fā)展，與此同時，旅游產業(yè)的蓬勃發(fā)展，也堅定了政府和社會對古民居保護和開發(fā)的信心。因此，怎樣開發(fā)和利用好這些旅游資源，來促進經濟發(fā)展和社會進步，值得深入的思考和研究。

2 發(fā)展旅游對古民居保護的必要性

古民居的保護所需的資金量較大，如果沒有一些實力很強的企業(yè)參與開發(fā)，沒有一定量的社會資金投資注入，僅靠政府財力是很難做到的。所以通過古民居的旅游開發(fā)可以為地方財政帶來一定的收入，而這些資金又可以反過來應用到古民居保護上。當然古民居的旅游開發(fā)豐富了旅游者的視野，讓更多的人了解古民居的歷史文化，使得中國歷史文化更加形象的展現(xiàn)在游客眼前，因而能夠激發(fā)人們愛國與文物保護的熱情，增強人們自覺保護古民居的意識。此外，古民居旅游業(yè)的大力開發(fā)，促使政府不得不對一些古民居進行大規(guī)模修繕，因此改善了生活在古民居里的人們的生活質量，也提醒他們要更加珍惜這些古民居建筑。

3 古民居旅游開發(fā)的現(xiàn)狀與問題

古民居的保護與開發(fā)是一個矛盾的過程，諸多專家學者呼吁減少對古民居的開發(fā)，盡量維持它的歷史原貌，但是在當前形勢下，旅游產業(yè)蒸蒸日上，古民居大多位于經濟欠發(fā)達地區(qū)，通過古民居的開發(fā)，可以給當地居民帶來一定的經濟收入，因此古民居作為旅游價值較高的資源，難以擺脫被開發(fā)的命運。因此古民居的保護問題日益嚴峻，筆者認為主要存在以下幾點問題：

（1）年久失修，自然損毀。古民居由于年代久遠，維護不利，相當一部分古民居倒塌消亡，還有一些因火災損毀?，F(xiàn)存的古民居也因老百姓無力維修或不愿修繕而岌岌可危，令人堪憂。

（2）改革開放，拆舊建新。隨著農村經濟的蓬勃發(fā)展，人民群眾的生活水平得到很大提高，人們?yōu)楦纳凭幼『蜕顥l件，拆舊屋蓋新樓，追求現(xiàn)代化生活，結果造成了相當一部分古民居的消亡，而且破壞了一些古村落的風貌。

（3）文物倒買，人為破壞。隨著社會經濟的不斷發(fā)展，受利益的驅動，一些不法分子大肆收購、倒買，甚至偷盜古民居精美的磚雕、石雕、木雕構件，有的甚至整體倒買古民居，造成了一部分古民居被破壞和流失。

（4）保護開發(fā)，難以結合。多數農村古民居比較分散，很難在小范圍形成古民居群，在原地難以實施開發(fā)利用。而古民居維護成本較高，居住生活不便，群眾得不到實際利益，也會造成群眾對古民居保護的不重視。

4 古民居保護與旅游開發(fā)原則

（1）真實性原則。古民居的保護要注重保持歷史古建筑原貌，不能因為古民居的破損，而在修復時改變原有的設計風格，要尊重歷史；長期居住在古民居中的人們，在修繕完成后可以自愿回到古民居中生活，以傳承原有的歷史文化與風俗習慣，更體現(xiàn)古民居的原汁原味。

（2）政府主導原則。古民居是民族文化的歷史傳承，是發(fā)展旅游業(yè)的資源與載體，政府作為管理部門，對古民居的保護負有不可推卸的責任，是古民居保護的中流砥柱，政府必須加大保護力度，動員全社會自覺投入到古民居保護的行動中去。

（3）可持續(xù)性原則。古民居的旅游開發(fā)必須堅持可持續(xù)發(fā)展原則，保護永遠放在第一位，從長遠角度考慮，杜絕一次性開發(fā)，甚至透支旅游資源，要從積極的角度出發(fā)，以保護來發(fā)展旅游，以旅游來促進保護，從而實現(xiàn)資源的互補。

（4）市場導向原則。旅游業(yè)的興起源自游客的需求，正因為游客的旅游興致逐漸向歷史古建筑轉變，才帶動了政府對古民居的開發(fā)與保護，因此我們要堅持以市場為導向，堅持以游客為中心，遵循市場需求和經濟發(fā)展規(guī)律。

（5）利益共享原則。古民居的開發(fā)與保護涉及面廣，雖然政府作為主導，但是游客、投資商、古民居的居民等多方利益主體也參與其中，做到利益共享是保障各方利益的關鍵，才能得以使古民居的開發(fā)與保護工作順利進行。

5 協(xié)調古民居保護與旅游開發(fā)的建議

（1）整合資源，形成古民居保護與旅游開發(fā)的整體力量。加強部門協(xié)調配合，古民居保護不僅僅是政府部門的責任，也涉及到文物保護、旅游、住建、環(huán)保等多部門，因此各部門要通力合作、各司其職，形成古民居保護與旅游開發(fā)協(xié)調發(fā)展的局面。政府各職能部門組織部門負責人定期開展業(yè)務學習與交流，增強各群體的古民居保護意識。

（2）加大資金投入，建立健全古民居保護的投融資機制。第一，政府職能部門要加大資金投入力度，古民居保護工作需要政府牽頭，設立專項保護資金，解決古民居保護長期以來的資金匱乏問題。第二，政府要積極引導社會資金注入，協(xié)調好社會投資方、古民居居民及政府各職能部門的利益共享機制，實行政府部門管理為主的市場化運作。

（3）整合旅游文化資源，充分發(fā)掘古民居價值。整合古民居所在地的文化資源，形成文化產業(yè)，構建文化服務體系，在旅游業(yè)的帶動下，必能充分發(fā)掘古民居文化價值，同時也能產生較大的經濟效益及深遠的社會影響。此外，對散落分布的古民居進行修繕與恢復，形成一個規(guī)模更大、特色明顯的古建筑群，進一步提高旅游品位，增加旅游景點，吸引更多游客。利用古民居的異地集中保護來打造新的旅游景點，形成相關的文化旅游產業(yè)。

（4）加大宣傳，打造文化旅游新亮點。借助平面、電視、廣播、網絡等媒體平臺，對古民居文化旅游進行大力宣傳，可以通過與各地旅行社、旅游代理商合作，達到宣傳古民居旅游的目的；也可以通過拍攝媒體宣傳片、影視劇或者旅游采風節(jié)目，擴大古民居旅游產業(yè)的知名度；還可以通過舉辦一些美食文化節(jié)、歷史文化節(jié)等節(jié)慶活動推廣旅游產業(yè)。

（5）創(chuàng)新機制，堅持政策保障，完善保護機制。建議地方政府制定出臺古民居產權置換、古村落整村搬遷、古民居租賃、承包、拍賣等方面的政策文件設立專項旅游發(fā)展基金或者古民居保護利用專項基金，對積極參與古民居保護利用開發(fā)和打造旅游產業(yè)的企業(yè)、個人進行投資和稅收獎勵，吸引有能力推動旅游發(fā)展的企業(yè)和個人進入，推動旅游業(yè)又好又快發(fā)展。

6 結束語

古民居見證了我國悠久歷史文化，是一個時代的標志，它作為一種獨特的文化資源，對旅游產業(yè)的發(fā)展起著推動作用，地方政府要充分認識到古民居的巨大價值，自覺提高古民居保護的積極性，同時動員全社會高度重視古民居村落的保護、開發(fā)、規(guī)劃和建設，大力發(fā)展生態(tài)文化旅游。

參考文獻

[1]俞世海.中國古民居保護與旅游開發(fā)應用模式[D].南京：東南大學，2006.

[2]蔣慧.傳統(tǒng)民居進行旅游開發(fā)的理性思考[J].經濟地理，2007（02）.

[3]焦新德.天水古民居的保護與利用[J].中國名城.2009（12）

[4]李小波.古鎮(zhèn)旅游開發(fā)要與時俱進[N].中國旅游報，2011-10-12（3）.

[5]王波，伍百軍.南江古民居旅游開發(fā)淺議[J].內江科技.2011（02）

[6]周耀東.古村落的旅游開發(fā)與文化遺產保護[J].美術教育研究.2011（01）

[7]郝金連.大同古民居的保護與旅游開發(fā)[J].山西大同大學學報（社會科學版），2012（05）.