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自愿交回承包地后,是否有權(quán)再要回來(lái)

2014-04-18 02:46
農(nóng)家科技 2014年1期
關(guān)鍵詞:發(fā)包方承包方承包地

編輯同志:

池某夫妻是某村民小組的成員。池某兩口在2004年3月外出打工時(shí),以口頭的形勢(shì)提出將自家承包的3畝耕地交回村民小組,村民小組表示同意接受。村民小組隨后將3畝地劃分交由戴某等人耕種。2010年11月,池某兩口打工回家,要求本村民小組和戴某等人返還其承包地。該村民小組和戴某等人認(rèn)為,池某兩口是具有完全行為能力的成年人,交回承包地是他們的真實(shí)意思表示,不存在脅迫、欺詐情形。因而拒絕返還。請(qǐng)問(wèn),池某兩口有權(quán)反悔嗎?

讀者 楊帆

楊帆同志:

村民小組和戴某等人應(yīng)該返還池某兩口的承包地。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不同于一般的承包關(guān)系,農(nóng)戶一旦獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),享有的是具有身份性質(zhì)的物權(quán),這種物權(quán)是承包人賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ),因此,農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是不可以通過(guò)包括一般性自愿在內(nèi)的方式隨意放棄和剝奪的,而且《農(nóng)村土地承包法》對(duì)承包方自愿交回土地的規(guī)定比較嚴(yán)格?!掇r(nóng)村土地承包法》第29條規(guī)定:“承包期內(nèi),承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的,應(yīng)當(dāng)提前半年以書(shū)面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的。在承包期內(nèi)不得再要求承包土地?!弊罡呷嗣穹ㄔ骸蛾P(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第10條規(guī)定:“承包方交回承包地不符合《農(nóng)村土地承包法》第29條規(guī)定程序,不得認(rèn)定為自愿交回。”本案中,雖然池某兩口在承包期內(nèi)有自愿交回承包地的意思表示,且已經(jīng)實(shí)際交回,但他們并沒(méi)有以書(shū)面形式明確表示放棄承包經(jīng)營(yíng)權(quán),因此不得認(rèn)定為自愿交回。池某兩口向發(fā)包方交回土地應(yīng)認(rèn)定為委托代耕行為,他們?nèi)匀幌碛袑?duì)該3畝地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

230031 安徽警官職業(yè)學(xué)院律師 潘家永

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