陳麗莉 尤梓超

(廈門市公安消防支隊湖里區(qū)大隊,福建廈門 361000)

從火災案例反思廈門騎樓建筑火災防控

陳麗莉 尤梓超

(廈門市公安消防支隊湖里區(qū)大隊,福建廈門 361000)

廈門騎樓作為當?shù)氐臍v史風貌地段,一直受到各界人士的喜愛。但是,騎樓建筑年代悠久,耐火等級低,抗御火災能力差,先天就存在安全隱患,屬于火災事故高發(fā)區(qū)域。本文就廈門騎樓目前消防安全現(xiàn)狀及治理對策進行探討和研究。

廈門 騎樓建筑 火災

2012年8月16日15時43分,思明區(qū)大同路的一棟騎樓式民宅發(fā)生火災,共出動7個中隊、21輛消防車、114名消防官兵到場處置?；馂倪^火面積200多平方米,火災共造成2人死亡?；馂脑蛳禐榫用裼没鸩簧鲗е?。2010年12月9日9時12分,思明區(qū)海后路磁巷7號騎樓發(fā)生火災,經消防官兵奮力處置,有效控制火災蔓延,火災致3棟毗連房屋被燒毀,造成2人死亡,直接財產損失41萬元。火災原因系蠟燭引燃堆放衣物。2006年1月2日18時32分,思明區(qū)橫竹路11-13號騎樓建筑發(fā)生火災,消防官兵奮戰(zhàn)5個小時最終成功撲救,共疏散受困群眾17名,救出7名被困人員。

1 騎樓在火災隱患突出的原因

1.1 建筑布局和消防規(guī)劃不匹配

廈門騎樓建筑群地處島內老城區(qū)的繁華地段,交通擁擠,人員密集,歷史的特殊性使得這片區(qū)域的消防安全布局與現(xiàn)行的消防規(guī)劃要求相距甚遠。 主要表現(xiàn)在如下幾個方面:一是建筑密度高,大部分騎樓相互貼臨,沒有足夠的防火間距,一旦發(fā)生火災極易火燒連營難以控制。以中山路為例,全長1300米,路口之間建筑的間隔最寬不足10米,最窄不足2米,100多米無間距毗連的騎樓比比皆是。二是內街巷道狹窄曲折,除中山路全段機動車禁行外,其余主要街道均被私家車占據(jù)一半,大部分難以滿足消防車的通行寬度和轉彎半徑的要求,消防隊員很難靠近火災現(xiàn)場組織施救。三是市政設施相對落后,供電線路以及樓內的電氣線路相對老化,供水管網的供水能力和管網數(shù)量相對不足,難以滿足國家技術規(guī)范室外消火栓的間距不應超過120m,保護半徑不超過150m的要求。

1.2 建筑結構和防火安全不對稱

騎樓內部的門窗、梁、樓板等大都是采用木制品,耐火等級低。騎樓一般樓下為商鋪或家居,樓上住人或貯物,類似我們現(xiàn)在說的“三合一”場所。住宅與商鋪、倉庫之間共用同一部疏散樓梯,且沒有設置有效的防火分隔,發(fā)生火災時木制樓梯一旦燒毀,就等于切斷了樓內人員的生命通道,住在臨街一側的住戶尚有可能從窗戶逃離,住在靠內側的住戶就只能坐以待斃了。耐火等級低、火災荷載大、火勢蔓延迅速以及疏散樓梯設置的不安全性,成為騎樓火災亟待解決的問題。

1.3 安全意識和管理制度較薄弱

由于老城區(qū)商業(yè)相對繁華, 大多成為外來人口的聚居地,承租戶為節(jié)約成本而舍不得花錢添置消防器材和更換老化的電氣線路,甚至為了方便, 亂拉亂接電氣線路, 由于業(yè)主變動快, 消防安全管理措施難以落實, 滋生了大量火災隱患。而且騎樓商鋪營業(yè)時間比較靈活,人流量比較大,來往顧客不經意遺留火種的現(xiàn)象時有發(fā)生,如業(yè)主不注意檢查、清理,很容易引發(fā)火災。而一些招聘的營業(yè)員,來自社會的方方面面,有農村富余人員,有社會閑散、待業(yè)人員,也有離、退休老年人;樓上住戶人際復雜,有些是臨時租住的,有些為行動不變的孤寡老人。這些人中大多數(shù)消防意識淡薄,缺乏防火知識,消防技能差,麻痹大意思想嚴重,不懂如何逃生,稍有不慎就使火災乘虛而入,一燒成災。

2 騎樓安全隱患的整治措施和解決對策

(1)將騎樓街區(qū)建筑修繕改造工程與騎樓街區(qū)拆遷整治工作相結合,拆除違章建筑和危房,確保消防車通道及人員疏散通道暢通。對人流集中、火災危險性大、安全負荷高的生產、娛樂、餐飲等場所,盡量安排在騎樓街區(qū)之外,若因街區(qū)內居民生活和旅游開發(fā)等需要,則此類場所應盡可能的相對集中。騎樓建筑的保護應根據(jù)其價值及完好程度實事求是地進行評價,對那些保存價值偏低且與城市現(xiàn)代化極度不協(xié)調的騎樓街區(qū)重新規(guī)劃,實施改造,使得歷史建筑和現(xiàn)代建筑相互融合,并從根本上解決因建筑結構缺陷帶來的火災隱患。

(1)在不破壞原有騎樓建筑風格、風貌、建筑結構的前提下,修繕改造工程選用不燃燒體和耐火等級高的建筑材料,提高建筑耐火等級。騎樓二樓以上的門窗及樓板多為木質的可燃材料,按照消防規(guī)范標準,以每1200m2的建筑面積為一基本防火分區(qū),防火分區(qū)間砌防火墻。在不損害歷史風貌的前提下對建筑物內部(特別是廚房)進行現(xiàn)代化改造,提高裝修所用材料的耐火等級,對容易的燃燒的木質構件通過噴涂阻燃劑提高其耐火性能。

(3)嚴格按規(guī)定敷設市政消防給水管網,完善市政消火栓建設。根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》的規(guī)定,室外消防給水可采用低壓、高壓或臨時高壓給水系統(tǒng),因此,應在適當?shù)奈恢迷黾酉浪?。對于消防車不能進入的地方,可設立高壓或臨時高壓消防給水管網。臨時高壓管網平時處于低壓狀態(tài),發(fā)生火災時啟動消防泵給管網加壓,使其轉為高壓供水狀態(tài),可以從消防栓接水帶直接出水滅火,比較適合密集居住街區(qū)的需要。對于消防水源不足的地方,則應多放置各種滅火器。在街區(qū)內增設消防栓,在考慮其方便取水的前提下,盡可能的放置在綠化帶中,避免破壞街區(qū)的空間布局。

(4)對面積小于100平方米的商業(yè)網點按規(guī)定設置滅火器材,面積大于100平方米的商鋪及大于20平方米的易燃、可燃物品作坊、倉庫等場所建議設置簡易水噴淋裝置等自動滅火裝置和獨立式火災報警探測器。在公共建筑內安裝自動噴水滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng),隨時監(jiān)控公眾聚集場所火災初期征兆,并及時撲滅初期火災。同時建議居民安裝家庭用的火災自動報警探測器和燃氣泄漏報警器。房管部門和各住戶共同維護公共消防安全,嚴禁堵塞、占用安全通道,不許在樓梯間、走廊等公共通道上堆放可燃物及其它雜物。

3 結語

對于騎樓這種老城式的傳統(tǒng)街區(qū)來說,防治火災事故的發(fā)生不僅是從街區(qū)建筑的物理方面進行改善、治理,更重要的是人的因素。騎樓街區(qū)的保護和改造是一項系統(tǒng)工程,消防問題如果考慮不周,就可能威脅整個街區(qū)的安全。引導居民正確認識預防火災的重要性,使他們真切體會到“誰投入誰受益”是消防工作的重點。根據(jù)當?shù)氐木唧w情況來深化居民的防火意識,是騎樓街區(qū)的火災事故防治對策是否真正起到成效的基本保障。

[1]GB50016-2006,建筑設計防火規(guī)范[S].

[2]余強.廈門騎樓建筑風貌解析[M].城鎮(zhèn)形象與建筑設計,36-37.