陳雨

從第一次踏上希臘的土地到成功移民，李彤和劉爽夫婦只花了半年時(shí)間。

2014年1月，經(jīng)過在迪拜和雅典的兩次轉(zhuǎn)機(jī)和長達(dá)一天的飛行后，飛機(jī)降落在了希臘哈尼亞國際機(jī)場。哈尼亞位于希臘第一大島克里特島，是以優(yōu)美的地中海風(fēng)光聞名的旅游勝地。走出機(jī)場時(shí)已是午夜，10攝氏度的氣溫給了剛剛擺脫北京寒冬的兩人一個(gè)好印象。

此行的目的很明確—看房。9天不到的行程中，他們接連考察了島上的四五套房產(chǎn)，第七天時(shí)便做了決定：要在這里生活下去。

回國前，他們迅速和當(dāng)?shù)亻_發(fā)商簽署購房合同，預(yù)付了1000歐元的訂金，并在接下來的四五個(gè)月時(shí)間內(nèi)，付清了房款、裝修款及相關(guān)的稅款共31萬歐元（約合260萬人民幣）。今年7月，夫婦二人取得了希臘為期5年的長期居留許可。

“我們兩個(gè)人都比較好靜，喜歡自然環(huán)境，想法也比較理想化?！崩钔畬?duì)《博客天下》說，“我們希望找一片海、一個(gè)島，很安靜地生活在那里。”

歐債危機(jī)看起來并不容易擺脫，希臘的房價(jià)目前仍處低位，李彤這次置業(yè)也多少帶有投資性質(zhì)，“國內(nèi)的房產(chǎn)再投資風(fēng)險(xiǎn)太大”。

正是受這一危機(jī)影響，過去幾年中，歐洲部分國家相繼推出了新的移民政策。30萬至50萬歐元的最低成本，2至3個(gè)月的申請周期，無需資金來源證明，無移民面試，沒有移民監(jiān)，買房即可獲得長期居留權(quán)，從而獲得申根國（包括德國、法國等26個(gè)國家，互相取消邊境管制，持申根簽證者可自由流動(dòng)）通行，這大大降低了當(dāng)下國人的移民門檻。去年推出“50萬歐元換居留權(quán)”新法的西班牙政府，至今已向300多名中國人發(fā)放了居留和工作簽證。

2013年4月，希臘政府頒布25萬歐元的購房移民政策，創(chuàng)下歐洲國家同類移民條件的新低。據(jù)希臘投資促進(jìn)署、發(fā)展部和內(nèi)政部聯(lián)合公布的數(shù)據(jù)顯示，這一年之內(nèi)，政府通過投資法案頒發(fā)的494個(gè)永久居留中，中國人就占了119席。

“現(xiàn)在就有個(gè)說法，北京四環(huán)內(nèi)任何一個(gè)有房子的家庭，都可以做歐洲移民?！睆臉I(yè)16年的重慶億通移民總經(jīng)理鄭客印告訴《博客天下》，“像葡萄牙，2012年推出50萬歐元買房移民的政策，兩年簽出了1360個(gè)簽證，81%都是中國人?！苯鼛啄辏舶炎约旱墓ぷ髦匦霓D(zhuǎn)移到了公司的歐洲移民項(xiàng)目上。

鄭客印將之稱為第四波“移民潮”，區(qū)別是心態(tài)上的變化。前三次“移民潮”分別發(fā)生于1970年代末“文革”結(jié)束時(shí)、1990年代初期，以及四五年前。這三個(gè)時(shí)期，申請人以獲得海外身份為目的。而現(xiàn)在則是為了投資加移民。

“不是沒考慮過去美國、加拿大、澳大利亞，但那邊標(biāo)準(zhǔn)比較高，而且成本也高，有點(diǎn)傾盡全力、把所有的東西都押上了的感覺。”李彤說，“而且排隊(duì)去美國的人太多了，去加拿大的名額，也遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過一年的限量了。”

沒有了苛刻的條件和嚴(yán)格的限額，歐洲移民似乎成了一樁兩情相悅的美事。

200萬還是2000萬？

“您自己算算，北京三環(huán)往里，房價(jià)最低都得5萬一平吧？一個(gè)60平的小一居，保守就300萬。同樣的錢，在塞浦路斯可以買一個(gè)150多平的海景別墅，更重要的是直接拿到永久綠卡。哪個(gè)更劃算？”

近兩年來，北京一家大型移民機(jī)構(gòu)的咨詢顧問張女士不斷和客戶計(jì)算這筆賬?！熬退隳蝗プ。致匪鼓欠孔庸馐兆庖荒暌材苁栈卮蠹s18萬人民幣，還是比北京好啊。”

塞浦路斯，這個(gè)只有北京一半大的地中海島國，如果不是因?yàn)橹挥?0萬歐元就可拿到永久居留綠卡，大概會(huì)一直被中國人遺忘。兩國首都至今都沒有直航航班，甚至當(dāng)?shù)厝A人如果想買瓶山西陳醋，都得拐到越南人開的超市中去碰運(yùn)氣。

在傳統(tǒng)移民國家美國、加拿大、澳大利亞相繼收緊移民配額的背景下，希臘、葡萄牙等歐洲國家正在成為中國人新的拓荒地。而塞浦路斯，是至今唯一一個(gè)直接頒發(fā)永久綠卡的歐盟國家，而且一人投資，全家移民。

北京歐陸世通商務(wù)咨詢有限公司的總經(jīng)理錢先生還記得，2008年歐債危機(jī)后，塞浦路斯最早開始施行寬松的移民政策，那時(shí)不斷地有中國人包機(jī)去買房。

“今年還稍微冷了些，去年的統(tǒng)計(jì)是有超過1000戶中國人在塞浦路斯投資落戶?！蔽⒉┱J(rèn)證名為“移民觀察”的專家張躍輝向《博客天下》介紹說。一年之內(nèi)，他幫助三四十戶中國家庭移民塞浦路斯，“基本上如果有100個(gè)人來咨詢，就有10個(gè)能定下來?！?/p>

張躍輝的博客幾年前專注于介紹加拿大和美國移民，最近重心則轉(zhuǎn)向了歐洲?！昂芎唵蔚牡览恚慵幽么蟋F(xiàn)在投資移民要160萬加幣，相當(dāng)于人民幣900萬，那當(dāng)然塞浦路斯要便宜得多。現(xiàn)在移民確實(shí)是更加大眾化，出去的人越來越年輕，二三十歲的很多?！?/p>

在移民歐洲最熱的2013年，內(nèi)地的幾家大型中介每個(gè)月都會(huì)組團(tuán)前往塞浦路斯。行程大抵是七天六夜，價(jià)格在兩萬以內(nèi)，住五星級(jí)酒店，吃當(dāng)?shù)刈钪暮Ｐ凤溩印！耙话闱闆r，去考察一次，就能當(dāng)場敲定一個(gè)。”張躍輝在電話里信心滿滿：“少數(shù)有去第二次的，那就是帶著全家再跑一趟，相對(duì)來講，老婆會(huì)更主動(dòng)點(diǎn)。”

李彤和劉爽參加的就是類似的看房團(tuán)，費(fèi)用每人一萬歐元左右。出發(fā)去希臘之前，移民中介發(fā)給了他們一張表，填寫對(duì)房產(chǎn)的意向和考察范圍。兩人圈定的標(biāo)準(zhǔn)很簡單，連排、價(jià)格在30萬歐元以內(nèi)、克里特島內(nèi)，其他都由中介負(fù)責(zé)。

“他們也很聰明，不會(huì)帶你去看很多?？春芏嗟脑挘履隳貌欢ㄖ饕?，然后一直考慮?！崩钔嬖V《博客天下》，“他帶你看房很輕松，比如會(huì)安排去一個(gè)比較好的餐館吃飯，再帶你去逛逛，去當(dāng)?shù)氐牟┪镳^等等。他希望你愛上這個(gè)地方，然后再在這個(gè)地方找到你喜愛的房子。”

李彤和劉爽最后敲定的是當(dāng)時(shí)看的第一套房子，兩層的連排別墅，土地面積200平方米，建筑面積65平方米，兩室一廳，門口有個(gè)小花園，面?？可剑浇€有一座牧場。房子遠(yuǎn)離市區(qū)，除了小超市和一個(gè)餐廳之外，基本沒有其他配套設(shè)施?！疤貏e安靜，風(fēng)景好，滿足我們的一切想法?！?/p>

看房回來后，兩人沒有再去過希臘，物業(yè)由當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)商直接出租，返給他們半年9萬人民幣的租金收入。這是海外移民處置房產(chǎn)的主流方式之一。

3年之內(nèi)，他們還不打算搬過去。目前劉爽經(jīng)營著一家廣告公司，李彤從事IT行業(yè)，在公司內(nèi)任中高層職務(wù)。兩人住在北京四環(huán)外一套100平米左右的三居室里，典型的中產(chǎn)家庭。但對(duì)于他們夢想中的安逸生活，李彤覺得時(shí)機(jī)仍未成熟，他需要時(shí)間，學(xué)習(xí)外語，并且進(jìn)行資本積累。

“我是一個(gè)安全感比較差的人，我需要有很多的錢才敢過去。”他說，“如果我們兩個(gè)人都移過去，可能要把北京的一些資產(chǎn)賣掉，或者出租，這是一部分收入。然后可能會(huì)在國內(nèi)進(jìn)行一些投資，這也是一部分收入。這些收入其實(shí)能夠基本支持我們在那邊的生活?！?/p>

在無錫麥?zhǔn)铣鰢镜腗ichael看來，并不是有了幾百萬資產(chǎn)，就能砸鍋賣鐵去移民?！斑@類人現(xiàn)在幾乎沒有。如果資產(chǎn)不到2000萬，我都不建議他移民。”他對(duì)《博客天下》說，“關(guān)鍵是現(xiàn)金流不夠。現(xiàn)在就算你在上海有一套房子，資產(chǎn)差不多500萬，但你總不能賣了房子去塞浦路斯吧，況且估計(jì)你還是個(gè)房奴?！?/p>

Michael提到他的兩個(gè)客戶，一個(gè)是長沙人，自己準(zhǔn)備了3000萬人民幣，專門用于移民投資。另一位W先生，白手起家，身家“我估計(jì)得上億”，在常州有十幾套房。資本儲(chǔ)備到這個(gè)程度人家覺得才適合考慮移民，無論是去哪里。

但移民歐洲的一點(diǎn)關(guān)鍵限制在于，除了葡萄牙之外，其他大多數(shù)國家規(guī)定移民在正式入籍前都沒有在當(dāng)?shù)毓ぷ鞯臋?quán)利，包括希臘、塞浦路斯等。而要入籍拿護(hù)照，還需滿足不同國家對(duì)居住年限的要求，以及更為嚴(yán)格的審查。

“你選擇規(guī)定不讓工作的國家，你去了干嗎呢？人家本來就是讓你去消費(fèi)的，買完房投完資就OK了?！编嵖陀≌f。

一切為了孩子

算好6個(gè)小時(shí)時(shí)差，給Tracy打電話的時(shí)候，她剛吃完早餐，正指揮工人清理客戶家的泳池。這個(gè)28歲的女孩一年多前轉(zhuǎn)行做移民中介，今年已經(jīng)去了塞浦路斯五六次，這次來陪客戶收房。

“我跟你這么說，來這移民（且定居）的80%都是為了子女的教育，10%是上了一定年紀(jì)的老年人過來養(yǎng)老，還有10%可能真是國內(nèi)犯了事，不安全，就逃出來?！编须s的海風(fēng)聲和一只英國小獵犬的咆哮不時(shí)打斷她與《博客天下》的這次對(duì)話。

根據(jù)《新財(cái)富》雜志2013年的調(diào)查，多于76.7%的移民者將子女教育當(dāng)成他們離開中國的首要原因。而據(jù)某中介的統(tǒng)計(jì)，定居在塞浦路斯的中國投資者，大約占到整體移民人數(shù)的一半。其中為孩子留下來的，則大多是30至40歲的母親。

在鄭客印接觸的客戶中，妻子帶著孩子，與丈夫異國而居是最常見的模式。因?yàn)闊o法在歐洲當(dāng)?shù)毓ぷ?，妻兒的花銷全靠在國內(nèi)工作的丈夫提供。

“媽媽們忙得很，一天到晚都得圍著孩子轉(zhuǎn)?！盩racy說，“早上六點(diǎn)起來做早飯，送完孩子上學(xué)，回家路上買點(diǎn)菜，那么大房子也得打掃吧？剛弄完，孩子中午一點(diǎn)半就（小學(xué)）放學(xué)了，接回來吃飯。下午還有什么鋼琴班、繪畫班?！?/p>

但相比于國內(nèi)的媽媽們，移民媽媽的生活還是顯得太過悠閑了。

為了在國內(nèi)嚴(yán)峻的入學(xué)環(huán)境下取得先機(jī)，北京的一些學(xué)區(qū)房甚至被炒出了每平米10萬至30萬元不等的高價(jià)。新華網(wǎng)11月9日的消息稱，北京奮斗小學(xué)附近一套4.4平米的房子當(dāng)天以135萬元售出，購房者希望借此將自己的孩子送進(jìn)附近更好的學(xué)校。

歐陸世通總經(jīng)理錢先生介紹說，他遇到過一些“很精明的客人”，孩子還小時(shí)先購房移民到歐洲，10年之后全家可能都已經(jīng)拿到了歐洲的身份，可以更便利地在全球范圍內(nèi)活動(dòng)。而孩子在選擇大學(xué)時(shí)，享受的是歐盟學(xué)生的條件，申請同樣的學(xué)校，比同齡的中國人被錄取的比例要高得多。

“中國的學(xué)生去美國或是歐洲那些大學(xué)上學(xué)，很多學(xué)科上不了，因?yàn)榭赡苌婕皣野踩葐栴}。而且歐美之間的學(xué)分是承認(rèn)的，中國的學(xué)分很多都不承認(rèn)?！卞X說。

雖然綠卡持有者可以享受免費(fèi)的公費(fèi)教育，但只有私立學(xué)校是英語教學(xué)，很多在歐洲的中國移民在教育上面臨著小語種帶來的困境。塞浦路斯的一家私立學(xué)校網(wǎng)站上至今還掛著招聘中文老師的信息。

“很多中國人還是對(duì)英語情有獨(dú)鐘一些。中國人這么多年，從高考制度恢復(fù)以來，一直講的都是英語，而且在大學(xué)里面學(xué)的也是四六級(jí)英語，所以盡管他有公立學(xué)校可讀，但可能也不去，因?yàn)槁牪欢?。”鄭客印解釋道。可即使這樣，大多數(shù)歐洲私立學(xué)校一年的學(xué)費(fèi)還是要比國內(nèi)的國際學(xué)校便宜一半以上。

Tracy的客戶主要集中在塞浦路斯海港城市帕福斯，傳說中愛與美的女神維納斯，就誕生在附近海浪拍打巨巖而激起的泡沫中。每到旅游旺季，英國游客的私人飛機(jī)擠滿了機(jī)場。而如今這里是中國投資者的最愛，英國《星期日泰晤士報(bào)》認(rèn)為有8成來塞浦路斯的中國人選擇落戶帕福斯。

但即便如此，當(dāng)?shù)氐闹袊鐓^(qū)仍未成型：沒有中國超市，也沒有麻將館（有人想開，卻害怕被訴擾民）。母親們平常通過微信和QQ互相交流，相近的幾家輪流送孩子上學(xué)。全希臘文的水電單也需請求他人協(xié)助處理。“生活下去沒問題，但交不了知心朋友?！盩racy笑稱，“昨晚我還在群里說大家快成‘怨婦了?！眿寢寕兇蠖嘀荒茉诤⒆拥暮罴伲拍芑氐絿鴥?nèi)的親友身邊。

而在另一個(gè)城市利馬索爾，新移民們則在網(wǎng)上討論哪家超市的絲瓜最便宜，哪兒能買到南瓜藤和糯米粉。

有人在微信群內(nèi)感慨生活無聊，馬上就有回復(fù)說：“主要看個(gè)人愛好，如果你喜歡唱K、麻將、夜店，確實(shí)不如國內(nèi)的大城市。如果你喜歡劃船、騎馬、潛水、園藝或高爾夫，就不會(huì)寂寞?！?/p>

對(duì)于出去之后面臨的失落感和負(fù)面情緒，移民機(jī)構(gòu)的工作人員已經(jīng)見怪不怪?！拔医?jīng)常開玩笑說，女生都喜歡嫁劉德華，但是劉德華只有一個(gè)。萬一你嫁給只是長得像劉德華的人，或者跟劉德華不一樣的人，那怎么辦？那你不能說我們離婚吧？”鄭客印說。

他和錢先生都不止一次提到，出去之后全靠自己的精神力量和協(xié)調(diào)能力。“反正我就知道我們大部分人去了就是很開心的。”錢說，“我有一個(gè)客戶到了那之后，天天發(fā)朋友圈，說什么去打高爾夫比國內(nèi)便宜，然后天天去參加比賽，說自己是唯一一個(gè)參加比賽的華人，每天像山大王一樣?！?p>

最后的黃金期？

“從我多年做移民的經(jīng)驗(yàn)來看，雖然現(xiàn)在歐洲移民非常熱，但過幾年等它們不缺錢了，這種政策很有可能關(guān)閉?！币患乙泼窆镜淖稍冾檰柛嬖V《博客天下》，“因?yàn)樗鼈儽緛砭褪欠且泼駠?，不主張外來移民進(jìn)去。不像加拿大、美國、澳洲一次性給你永居身份，這種傳統(tǒng)移民國家的移民政策會(huì)一直開放，雖說會(huì)有調(diào)整，但是始終存在。歐洲就不一定了?！?/p>

2014年10月25日，希臘內(nèi)政部秘書長向外界透露了移民政策的最新改革條款，并將在2周內(nèi)提交希臘國會(huì)審議通過并最終發(fā)布。和之前相比，新條款將取消申請過程中的體檢，以及持有有效簽證的條件，規(guī)定購置的房產(chǎn)可以出租，主申請人的父母也可獲得居留權(quán)，憑借從第三國公民手上購買的超過25萬歐元的房產(chǎn)也可以獲得永居權(quán)等。

李彤和劉爽覺得趕上了好時(shí)機(jī)。加拿大在2014年2月宣布終止投資移民政策，積壓未處理的6.6萬申請被拒，其中5.7萬份申請書來自中國。在這些龐大的移民人群將視線轉(zhuǎn)向歐洲之前，他們先一步完成了購房?！拔遗率裁词虑樵谥袊怀雌饋?，人就特別的踴躍，當(dāng)時(shí)歐洲的房產(chǎn)已經(jīng)在小幅反彈了。所以我也怕會(huì)造成熱潮?！?/p>

然而聚集在塞浦路斯的投資者就沒有那么幸運(yùn)了，帕福斯的房價(jià)起伏讓他們擔(dān)心。根據(jù)知名房地產(chǎn)信息網(wǎng)站Global Property Guide的數(shù)據(jù)，當(dāng)?shù)刈≌瑑r(jià)格在去年一年內(nèi)下跌了10.9%；甚至從2009年開始就再未升過。

不少人選擇其他目的地，比如葡萄牙。張躍輝分析說：“一是因?yàn)榭晒ぷ?，二來這也是一種身份象征，你一說葡萄牙，大家都知道?！彪m然葡萄牙的綠卡要比塞浦路斯貴上20萬歐，但對(duì)于這批移民者來說，錢不是最主要的問題。

只有Michael仍在看好塞浦路斯，從近海發(fā)現(xiàn)的新油氣田，到政府新發(fā)放的博彩牌照，在他看來無一不是利好消息。他覺得現(xiàn)在是最后的黃金期：“等到2016年它成為申根國，那現(xiàn)在這么優(yōu)惠的移民政策可能又要變?！?/p>

和動(dòng)輒花費(fèi)千萬，通過之日遙遙無期的加、美、澳傳統(tǒng)移民方式相比，現(xiàn)在移民歐洲不需要太強(qiáng)大的決心，也不需要付出過多的心血。不需要提供資金來源，也省去了在傳統(tǒng)移民方式中最繁瑣的材料準(zhǔn)備程序。

“移民法規(guī)定是不需要，但是銀行、歐盟都有反洗錢法，他們要查你的資本來源。不過這對(duì)中國人的智商來說，還是很容易解決的?！卞X先生說，“30年前的加拿大其實(shí)和現(xiàn)在的歐洲狀態(tài)差不多，節(jié)奏很慢，更多的時(shí)間是享受生活，滑滑雪，喝喝酒。移民很容易就辦了?！钡?，移民的人越來越多，門檻也就越來越高。

在目前情況下，更多選擇移民歐洲的人還是以獲取居留身份為跳板，在歐洲范圍內(nèi)進(jìn)行投資，開辦公司，做生意。他們中的多數(shù)，尚不是“屌絲”移民群體，盡管后者的比例有很大希望逐漸增加。

成功移民的業(yè)主們都極其注意自己的隱私。他們不僅拒絕采訪，同時(shí)小心翼翼地給自己微博上的每一張照片都涂上馬賽克。

在某中介公司的論壇上，管理員禁止客戶留下自己的聯(lián)系方式和房產(chǎn)的價(jià)格。精華帖更多的內(nèi)容是對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境、氣候的盛贊：藍(lán)天與碧海。在Michael的客戶中，就有一位老板每到霧霾季節(jié)，就飛離北京?！爱?dāng)然啦，他是非常有錢的。”

招商銀行與貝恩咨詢公司聯(lián)合發(fā)布的《2013中國私人財(cái)富報(bào)告》指出，約60%的高凈值人士表示自己正在考慮或已經(jīng)完成投資移民。這類人士的標(biāo)準(zhǔn)，是可投資資產(chǎn)超過1000萬元。

“說白了，移民還是一個(gè)為富人服務(wù)的行業(yè)?！编嵖陀≌f。

Michael還有個(gè)江蘇朋友，生意做得非常成功，可就是不愿意移民。朋友覺得在中國很好，因?yàn)樽约汉彤?dāng)?shù)氐氖虚L是兄弟。

（圖表來源 《中國國際移民報(bào)告（2014）》）