閆 發(fā) 榮

(山西潞安工程有限公司,山西 長治 046102)

隔熱斷橋鋁合金外窗的滲漏水問題及處理技術

閆 發(fā) 榮

(山西潞安工程有限公司,山西 長治 046102)

對隔熱斷橋鋁合金窗的特點進行了介紹，并對其常出現(xiàn)的滲漏水問題進行了分析，從施工技術與管理的角度提出了解決措施，同時將該措施應用于實踐，提升了產(chǎn)品的質(zhì)量，達到了良好的使用效果，贏得了用戶的信任。

隔熱，鋁合金，漏水，安裝，保養(yǎng)

隨著人們生活水平的不斷提升，越來越多的隔熱斷橋鋁合金窗作為建筑外窗被廣泛應用于中高檔住宅小區(qū)，如高層住宅、別墅等，這是因為它本身具有的各種優(yōu)越性能，不僅能滿足三性要求，同時還可以提升生活品質(zhì)，被越來越多的住戶接受。

1 隔熱斷橋鋁合金外窗的特點

1)優(yōu)點：漂亮的外觀、堅固的結(jié)構(gòu)、高貴的品質(zhì)、嚴實的密封，可提高室內(nèi)外裝飾效果。2)缺點：價格較昂貴，五金配件之間的連接較為緊密，一旦損壞難以維修，組角處易漏水。

2 隔熱斷橋鋁合金外窗漏水問題的重要性

通過對該產(chǎn)品制作、安裝、使用過程反復檢查、研究，最終發(fā)現(xiàn)，外窗安裝完后產(chǎn)生的滲漏水問題是用戶最為關心的問題，同時也是制約隔熱斷橋鋁合金窗實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展和發(fā)揮優(yōu)越品質(zhì)的關鍵問題所在，目前是眾多問題中最為重要的一個問題，如果該問題解決不好，會嚴重影響產(chǎn)品的推廣和使用，說嚴重點將危及企業(yè)的生存和發(fā)展。漏水造成的危害可以使室內(nèi)裝修層發(fā)生破壞，嚴重影響用戶的正常生活，同時還會給用戶造成一定的經(jīng)濟損失。基于此，必須想法設法解決好該問題，以確保產(chǎn)品品質(zhì)、提高產(chǎn)品市場占有率、保證企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

3 隔熱斷橋鋁合金外窗漏水問題產(chǎn)生的主要部位及原因分析

1)因窗體密封不嚴，排水不暢，導致雨水倒灌至室內(nèi)。漏水部位主要集中在下框玻璃槽與中挺交接處，玻璃槽內(nèi)的水無法排出室外溢滿倒流至室內(nèi)，主要因為玻璃與密封膠條密封不嚴、按壓不實導致雨水從該處滲入，通過型材腔體流入下框，最終因下框無法及時排出使水倒流至室內(nèi)。原因一，窗型材規(guī)格尺寸與玻璃、密封膠條規(guī)格尺寸不匹配；原因二，膠條彈性小、密封膠可塑性差；原因三，操作人員操作水平有限、排水孔留置位置、數(shù)量、大小不符合排水要求。2)因窗框四周與墻體縫隙密封不嚴，導致雨水倒灌室內(nèi)。漏水部位主要集中在框與墻體的縫隙處，在進行窗框安裝時由于縫隙密封不嚴，封堵不實造成滲漏水。原因一，窗框安裝過程質(zhì)量控制不嚴格造成封堵不嚴；原因二，縫隙超過20 mm沒有采取有效的密封措施；原因三，未和土建方進行詳細的工序交接導致打膠封堵工作延遲；原因四，未進行詳細的技術交底。

4 解決隔熱斷橋鋁合金外窗漏水問題的技術措施

1)從原材料角度考慮，選擇優(yōu)質(zhì)的型材、密封膠條、五金配件、密封膠，并由公司質(zhì)檢部門把好原材料及配件入廠質(zhì)量驗收關，確保材料及配件本身滿足使用功能。2)從制作工藝角度考慮，提高作業(yè)標準，提升作業(yè)人員水平，準確下料，精確計算，科學裝配，對組角接縫打膠嚴格控制，將外玻璃膠條的接縫留置于上端，并在接縫處涂抹密封膠。合理留置排水孔位置、數(shù)量及大小，確保密封嚴密，排水暢通。3)從排水分區(qū)上考慮，合理劃分排水分區(qū)，使每個排水分區(qū)獨立發(fā)揮排水作用。使進入腔體及排水槽內(nèi)的水有組織、有計劃的排出，如遇到膠條老化，雨水很可能會從玻璃與膠條接縫處滲入腔體進而流入排水槽，如不設排水分區(qū)，每個區(qū)域的水進入腔體總有一部分沿豎框流至下框排水槽，如果水量過大，下框排水槽將難以排出，會從扣條及組角縫隙處反流至室內(nèi)。無論是從哪個區(qū)域滲入的水都會通過相互連接的腔體自上而下匯流至下框，導致下框排水壓力增大，工作量增強，很難將槽內(nèi)的水及時排出。如果設立獨立的排水分區(qū)，將分區(qū)和分區(qū)之間的連接通道封堵嚴實，水流不能貫通，每個區(qū)域水流只能通過該區(qū)域的排水孔排走，下框排水槽將減輕工作壓力。每個區(qū)域合理分擔了整個窗體的排水壓力，最終解決順利排水問題。

5 解決隔熱斷橋鋁合金外窗漏水問題的管理措施

1)從流程化角度考慮，班組高效的管理可實現(xiàn)高品質(zhì)的產(chǎn)品，將管理流程化，所謂流程化就是從產(chǎn)品開始加工制作至成品的先后順序，并細分每個管理細節(jié)，重點管理容易出問題的關鍵點，如：下料、打膠、組角、窗扇的加工制作、五金配件的裝配、尺寸偏差等。作業(yè)中班組采用自檢、互檢、抽檢的方式以控制不合格品流入下道工序。2)從標準化角度考慮，每個作業(yè)過程都必須有量化的標準，針對每個作業(yè)人員都采取一套標準化的作業(yè)方式，減少失誤率和出錯率。3)從安裝角度考慮，做好安裝前準備工作，和土建方及建設方積極溝通，做好安裝人員的入場培訓教育及技術交底，安裝過程要重點把握好關鍵環(huán)節(jié)，關鍵部位，如：發(fā)泡膠打注、密封膠打注、接縫處抹灰、排水槽清理、排水帽覆蓋、玻璃墊塊安裝位置等問題，確保每個部位和環(huán)節(jié)質(zhì)量過關。4)從專業(yè)化角度考慮，從設計、制作、安裝進行全過程專業(yè)化監(jiān)管。建立監(jiān)管流程，制定監(jiān)管及考核制度，人員入場前的方案編制、安全技術交底、培訓教育，作業(yè)過程中的技術指導、周動態(tài)檢查、月評價考核，使作業(yè)規(guī)范化和正規(guī)化。5)從淋水試驗角度考慮，安裝完要及時抽取30%做淋水試驗，此方法很有效能，能立刻檢驗出窗戶的密封性。6)從使用者的角度考慮，遇到大風大雨必須及時關閉窗戶，保證五金配件安裝牢固、開啟靈活、密封嚴實、定期清理槽內(nèi)灰塵，確保排水暢通，遇到問題及時聯(lián)系公司售后服務，不可隨意調(diào)整五金配件，必須由門窗公司專業(yè)人員處理。

6 措施實施效果評價

1)企業(yè)評價。通過對以上措施的貫徹落實，新安裝的外窗漏水問題減少了，兩棟住宅樓共計180戶，1 800樘窗戶，經(jīng)過兩個雨季考驗，漏水問題從原先50%左右降低至5%以內(nèi)，可以看得出來效果很明顯。2)用戶評價。問題少了，用戶很高興，并愿意為企業(yè)做宣傳和品牌推廣，從原先頻繁投訴不滿意，到最后對質(zhì)量認可滿意，無形中樹立了企業(yè)的品牌價值和形象。

7 推廣應用

為了最大限度的發(fā)揮好斷橋鋁窗的價值和作用，提高用戶滿意度，公司在其他工程上也進行了推廣和應用，并收到了很好的效果，該措施將納入公司的質(zhì)量管理方案中，形成常態(tài)化管理和作業(yè)，不斷地提升管理人員和作業(yè)人員水平，為企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展和市場占有率創(chuàng)造更多有利條件。

8 結(jié)語

以上處理問題的措施是本企業(yè)在結(jié)合當?shù)貧夂颦h(huán)境下不斷從實踐中總結(jié)和提煉出來的，該措施適合當?shù)貧夂驐l件，其他地區(qū)企業(yè)可以作為參考。

[1] GB/T 8478-2008，鋁合金門窗[S].

[2] JGJ 214-2010,鋁合金門窗工程技術規(guī)范[S].

[3] 慈龍來.淺談外窗塑鋼門窗安裝的施工工藝及防水處理[J].門窗，2014(10):19-21.

On leakage problems at heat insulation broken bridge aluminum alloy windows and treatment technique

YAN Fa-rong

(Shanxi Lu’an Engineering Co., Changzhi 046102, China)

The paper introduces the features of the heat insulation broken bridge aluminum alloy windows, analyzes its common leakage problems, points out solutions from the construction technique and management, and adopts the measures in its application to promote the products’ quality, achieve better effect, and win users’ trust.

heat insulation, aluminium alloy, leakage, installation, maintenance

1009-6825(2014)36-0084-02

2014-10-12

閆發(fā)榮(1981- )，男，工程師，國家注冊一級建造師

TU761.11

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