武 麗 萍

(山西省第三建筑工程公司，山西 長(zhǎng)治 046000)

影響建筑工程預(yù)結(jié)算的因素和控制策略解析

武 麗 萍

(山西省第三建筑工程公司，山西 長(zhǎng)治 046000)

從獎(jiǎng)罰制度、監(jiān)督管理、材料審查等角度出發(fā)，對(duì)影響建筑工程預(yù)結(jié)算的各項(xiàng)因素進(jìn)行了分析探討，并提出了加強(qiáng)資料審核力度、強(qiáng)化合同管理力度、重視人才培養(yǎng)等解決策略，有助于建筑工程中資金利用度的有效提升。

建筑工程，預(yù)結(jié)算，資金，策略

建筑工程能夠滿足于人們對(duì)于住房、辦公、學(xué)習(xí)等各方面的要求，這就需要我們?nèi)嫣嵘ㄖこ痰馁|(zhì)量，首先是能夠在項(xiàng)目開展之前做好預(yù)結(jié)算工作，做到以最經(jīng)濟(jì)的資源建造最精良的建筑。其次要全面提升建筑工程預(yù)結(jié)算的科學(xué)性和準(zhǔn)確性，保障預(yù)結(jié)算與真實(shí)情況的符合度，用最合理的預(yù)算來(lái)發(fā)揮出應(yīng)有的效果。

1 影響建筑工程預(yù)結(jié)算的因素

做好建筑工程的預(yù)結(jié)算工作是推進(jìn)施工單位施工質(zhì)量、減少施工單位不必要的經(jīng)濟(jì)損失的重要環(huán)節(jié)，但是很多施工單位沒(méi)有重視預(yù)結(jié)算工作，這就使得整體的預(yù)結(jié)算實(shí)施并不完善，造成了建筑工程預(yù)結(jié)算中的不足，例如建設(shè)單位的預(yù)結(jié)算清單不準(zhǔn)確以及施工單位報(bào)價(jià)高估預(yù)算等。

1)國(guó)家獎(jiǎng)罰制度不嚴(yán)格。預(yù)結(jié)算的工作在施工單位以及建設(shè)單位沒(méi)有受到重視，因?yàn)槟壳叭狈ν晟频南嚓P(guān)法律制度，同時(shí)更缺乏完善的獎(jiǎng)罰制度，這就使得建設(shè)單位和施工單位在制作相應(yīng)的預(yù)結(jié)算報(bào)價(jià)表時(shí)缺乏有效的約束力度，使得隨意性較大。再加上一些單位工作人員動(dòng)機(jī)不純，在思想上存在著問(wèn)題，在報(bào)價(jià)單上作假，造成多報(bào)價(jià)現(xiàn)象，出現(xiàn)高估冒算等問(wèn)題。2)監(jiān)督管理工作的實(shí)施不完全。監(jiān)督和管理是保障工作效率、提升工作質(zhì)量的重要手段，在建筑施工的預(yù)結(jié)算工作的實(shí)施中更是必不可少。但是，監(jiān)督管理工作一向不受重視，監(jiān)督管理的實(shí)施存在一定的難度，這樣一來(lái)，他們就更容易放松監(jiān)督管理的力度，造成了預(yù)結(jié)算工作的開展沒(méi)有一個(gè)有效的管理，這就容易給那些思想動(dòng)機(jī)不純的人創(chuàng)造機(jī)會(huì)，最終可能會(huì)造成企業(yè)賬目混亂，預(yù)結(jié)算的制作存在漏洞，最終將會(huì)對(duì)整個(gè)建筑工程的開展和實(shí)施造成嚴(yán)重的影響。3)工程類別分類不按規(guī)定進(jìn)行。各種不同的建筑工程都具有著不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，一般按照建筑的面積、高度以及跨度的三個(gè)指標(biāo)中的兩個(gè)才能夠判斷該建筑工程的類別，從而確定一個(gè)初步的價(jià)格。但是，由于這些類別的分類不是十分清晰，這就使得在進(jìn)行工程分類時(shí)一些企業(yè)容易套錯(cuò)類別，然而不同的類別收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是完全不一樣的，例如一個(gè)游泳池屋面的陽(yáng)光板工程的建設(shè)按照三級(jí)工程來(lái)收費(fèi)是59萬(wàn)元，但是如果套錯(cuò)類別按照第二類進(jìn)行收費(fèi)就變成了70萬(wàn)元，兩者之間的差距達(dá)到了11萬(wàn)元，所以一旦套錯(cuò)類別就很容易造成預(yù)結(jié)算的收費(fèi)問(wèn)題的混亂，使得預(yù)結(jié)算工作受到影響。4)國(guó)家對(duì)相應(yīng)材料的審查不嚴(yán)格。建筑工程的預(yù)結(jié)算工作的開展并不容易，因?yàn)榻ㄖこ痰捻?xiàng)目一般工程量大、施工周期很長(zhǎng)，所用建筑材料以及價(jià)格有可能發(fā)生變化，而且，由于建筑工程牽扯到的人物眾多，有些施工單位在預(yù)結(jié)算中所提供的人員資料也可能存在不符合的現(xiàn)象，這些問(wèn)題將給預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性帶來(lái)影響。為了保障預(yù)結(jié)算工作的真實(shí)性，應(yīng)當(dāng)針對(duì)施工單位以及建筑單位提交的預(yù)結(jié)算材料中的價(jià)格做好審查工作。5)高素質(zhì)的預(yù)結(jié)算人員的缺乏。預(yù)結(jié)算是整體工程建筑項(xiàng)目的開展前提，沒(méi)有一個(gè)完善的、準(zhǔn)確的、真實(shí)的預(yù)結(jié)算報(bào)表是難以對(duì)整體建筑項(xiàng)目的可行性進(jìn)行適當(dāng)判斷的。建筑工程的預(yù)結(jié)算是一項(xiàng)集技術(shù)、專業(yè)、知識(shí)三位一體的耗費(fèi)腦力的工作，所需要的預(yù)結(jié)算人員素質(zhì)是相當(dāng)高的，然而，由于我國(guó)在建筑行業(yè)上起步晚，在相應(yīng)工作的開展上經(jīng)驗(yàn)還較少，使得相關(guān)的專業(yè)人才比較稀缺。而且，現(xiàn)在參與到預(yù)結(jié)算工作當(dāng)中的大多都是年輕人，在預(yù)結(jié)算工作中資歷尚淺，對(duì)于整個(gè)工程過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)流動(dòng)以及可能存在的突發(fā)事件判斷不準(zhǔn)確，再加上本身對(duì)建筑工程的認(rèn)識(shí)就不夠，這就給整個(gè)預(yù)結(jié)算工作的開展造成一定的難度。6)工程量計(jì)算誤差的影響。工程量計(jì)算一直是建筑工程預(yù)結(jié)算的重要組成部分，計(jì)算的準(zhǔn)確度將直接影響整個(gè)工程造價(jià)的成果。影響工程量計(jì)算的準(zhǔn)確度的因素有很多，比如：施工圖紙的精確度，表達(dá)是否清晰、明確、完整；材料的用量表所選用的計(jì)算公式是否符合工程量的計(jì)算規(guī)則等。這些往往會(huì)被人們忽視的小細(xì)節(jié)，都應(yīng)該在預(yù)算校核人員校核后才能在工程中使用。但是，造價(jià)人員由于個(gè)體理解能力的不同有可能會(huì)導(dǎo)致施工圖紙的偏差，最終使工程量計(jì)算產(chǎn)生誤差。

2 建筑工程預(yù)結(jié)算的控制策略

為了能夠全面提升建筑工程預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性和科學(xué)性，我們要能夠完善在預(yù)結(jié)算中存在的各種問(wèn)題，全面降低我國(guó)建筑工程中存在的風(fēng)險(xiǎn)。1)全面加強(qiáng)資料的審核力度。在建筑工程的預(yù)結(jié)算過(guò)程中，市場(chǎng)材料價(jià)格的變化以及施工、建設(shè)雙方在合同簽訂時(shí)細(xì)則的忽略都是造成預(yù)結(jié)算不準(zhǔn)確的因素，所以，為了能夠全面提升建筑工程的預(yù)結(jié)算效率，我們要加強(qiáng)對(duì)資料的審查工作。同時(shí)，為了能夠更進(jìn)一步地加強(qiáng)預(yù)結(jié)算效率，要深入到社會(huì)當(dāng)中，做好實(shí)踐調(diào)查工作，對(duì)建筑材料的價(jià)格以及合作雙方的信譽(yù)做好嚴(yán)格的調(diào)查工作，這樣才能夠從根本上保障建筑施工的順利開展。2)全面強(qiáng)化合同的管理力度。合同是保障雙方利益的法律文件，通過(guò)合同的簽訂達(dá)到滿足雙方條件之下的合作，所以合同的簽訂對(duì)于雙方都是至關(guān)重要的。所以，在進(jìn)行預(yù)結(jié)算時(shí)，要保障所簽署的合同的合法性以及有效性，要加強(qiáng)對(duì)合同的管理，在合同里針對(duì)工程過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)的預(yù)算工作做好記錄和準(zhǔn)備，以保障合同內(nèi)容與建設(shè)內(nèi)容相一致，這樣才能夠保障最終的預(yù)結(jié)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。3)重視預(yù)結(jié)算人才的培養(yǎng)。預(yù)結(jié)算工作的開展效率與參與的員工自身素質(zhì)是密切相關(guān)的，具有良好的專業(yè)素養(yǎng)的人才能夠針對(duì)整體建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全面的了解，并能夠針對(duì)項(xiàng)目中可能存在的預(yù)結(jié)算變動(dòng)進(jìn)行全方位的考慮，所以，一個(gè)高素質(zhì)的、專業(yè)性的預(yù)結(jié)算人才對(duì)于整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的開展具有重大意義。這就要求我們重視預(yù)結(jié)算人才的培養(yǎng)。首先，我們要提高對(duì)人才要求的門檻，同時(shí)要定期地給予相關(guān)人員專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)，并且要做好他們的思想教育工作，最重要的就是要建立一個(gè)有效的獎(jiǎng)懲制度，通過(guò)這樣的方式有效地推動(dòng)預(yù)結(jié)算工作人員的工作意識(shí)，提升他們的責(zé)任感。只有不斷的全面的提升預(yù)結(jié)算人員的綜合素養(yǎng)，才能保證建筑工程預(yù)結(jié)算工作的順利開展。4)完善國(guó)家相關(guān)法律。預(yù)結(jié)算工作對(duì)于建筑工程意義重大，同時(shí)預(yù)結(jié)算制作的真實(shí)性將會(huì)牽涉到一定的經(jīng)濟(jì)利益問(wèn)題，所以有關(guān)部門需要制定及完善相應(yīng)的法律制度，要加強(qiáng)對(duì)預(yù)結(jié)算材料的審查力度，對(duì)于相應(yīng)建設(shè)單位以及施工單位而言，要建立一個(gè)完善的獎(jiǎng)懲制度，對(duì)在預(yù)結(jié)算中存在的造假等行為要進(jìn)行嚴(yán)格的懲罰。通過(guò)預(yù)結(jié)算相關(guān)法律的制定，才能夠讓施工單位意識(shí)到預(yù)結(jié)算工作的重要性，通過(guò)這樣的方式來(lái)使預(yù)結(jié)算工作得到有效的開展。5)完善建筑材料的市場(chǎng)機(jī)制。隨著市場(chǎng)建筑材料業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)，在一定程度上影響了建筑材料的價(jià)格波動(dòng)，使得建筑材料價(jià)格管理受阻，更有不法商家與工程中的管理人員內(nèi)外勾結(jié)，以次充好，從價(jià)差中謀取私利，這不僅影響了工程預(yù)算的準(zhǔn)確性，還使得工程質(zhì)量嚴(yán)重受阻。因此，相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建筑材料市場(chǎng)機(jī)制的完善，使建筑材料價(jià)格在最大程度上趨于穩(wěn)定，遏制不法商家為謀取私利，故意混亂建筑材料價(jià)格的行為。完善建筑材料的市場(chǎng)機(jī)制，節(jié)約工程成本，營(yíng)造一個(gè)有秩序的市場(chǎng)環(huán)境，促使建筑工程預(yù)結(jié)算在建筑工程中的蓬勃發(fā)展。

3 結(jié)語(yǔ)

預(yù)結(jié)算工作對(duì)于我國(guó)建筑工程的開展具有重大意義，我們需要重視這項(xiàng)工作的開展，保障整體建筑工程的質(zhì)量，減少不必要的經(jīng)濟(jì)損失，做到全面提升建筑工程中資金的利用度，全面改善各建筑企業(yè)在資金的預(yù)結(jié)算方面存在的不足，全面提升建筑工程質(zhì)量，保障整體工程的順利進(jìn)行。

[1] 劉 麗.建筑工程預(yù)結(jié)算中出現(xiàn)的問(wèn)題與應(yīng)對(duì)措施[J].技術(shù)與市場(chǎng)，2011(4)：67-68.

[2] 張艷茹.建筑工程預(yù)結(jié)算常見(jiàn)問(wèn)題與采取措施[J].黑龍江科技信息，2009(33)：112-113.

[3] 曹 虎.探討建筑工程預(yù)結(jié)算審核中存在的問(wèn)題及方法[J].科技信息，2010(23)：56-58.

[4] 周向春.施工組織設(shè)計(jì)與工程預(yù)結(jié)算[J].山西建筑，2013，39(23)：209-210.

Analysis on factors influencing building engineering pre-settlement and controlling strategies

WU Li-ping

(Shanxi3rdBuildingEngineeringCompany,Changzhi046000,China)

Starting from aspects of rewards-penalties system, monitoring management and material auditing, the article analyzes factors influencing building engineering pre-settlement, puts forward solving strategies including strengthening data auditing, enhancing contract management and paying more attention to talents cultivation and so on, which will be some help for effectively improve building engineering funds utilization.

building engineering, pre-settlement, funds, strategies

1009-6825(2014)34-0236-02

2014-09-26

武麗萍(1980- )，女，工程師

TU723.33

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