石 超

(華中科技大學(xué) 文華學(xué)院，湖北 武漢 430074)

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋(三)》即新婚姻法第六條規(guī)定婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。第七條規(guī)定婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。相比于舊婚姻法而言新婚姻法對(duì)于夫妻房產(chǎn)的方面規(guī)定的更加細(xì)致了，但筆者認(rèn)為新婚姻法中對(duì)于夫妻房產(chǎn)問(wèn)題的認(rèn)定還存在不妥與不足。

一、 覆蓋面不足，實(shí)踐難以認(rèn)定

新婚姻法中就指明了婚前婚后贈(zèng)與、一方父母出資購(gòu)買房產(chǎn)以及雙方父母共同購(gòu)買房產(chǎn)這三種情況，而在實(shí)踐中遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這三種情況。因此新婚姻法中對(duì)于房產(chǎn)認(rèn)定問(wèn)題還不足。例如一方付首付，婚后共同還貸這種情況該怎么處理。若是一方父母出資付首付，夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間共同還貸又該怎樣解決。再比如一方婚前交付首付婚后共同還貸，房產(chǎn)是算婚前房產(chǎn)還是婚后房產(chǎn)又如何認(rèn)定等等。這些問(wèn)題都說(shuō)明新婚姻法對(duì)于房產(chǎn)認(rèn)定覆蓋面不夠廣，難以應(yīng)對(duì)復(fù)雜多變的社會(huì)現(xiàn)實(shí)和日益增多的社會(huì)矛盾。

同時(shí)法律的規(guī)定在實(shí)踐中難以認(rèn)定。比如說(shuō)雙方父母共同出資的，按父母出資份額共同占有。這種情況就在社會(huì)實(shí)踐中很難去認(rèn)定。首先中國(guó)人講究以和為貴，在婚前和婚姻存續(xù)期間必然不會(huì)討論此問(wèn)題，怕影響親家和夫妻間的感情。因此很少會(huì)在意也不好意思在意這些事情。其次證據(jù)很難收集。這種認(rèn)定一般都是按收據(jù)欠條或者匯款單來(lái)進(jìn)行認(rèn)定。但事實(shí)是大家基本上不會(huì)去保留這些證據(jù)因此很難取證。

法律是規(guī)范并解決社會(huì)矛盾的，因此司法審判人員還必須去解決此類法律中并沒(méi)有明確規(guī)定的問(wèn)題，以維護(hù)社會(huì)秩序。但是新婚姻法中對(duì)于解決此類問(wèn)題不僅沒(méi)有相關(guān)條款依附也沒(méi)有明確一個(gè)法律精神或法律原則，在處理這些案件的時(shí)候沒(méi)法可依時(shí)，司法審判人員也沒(méi)有一個(gè)原則或精神來(lái)進(jìn)行判斷。我國(guó)又是一個(gè)依法行政的國(guó)家，審判也必須依據(jù)法律，對(duì)于這樣法律存在空白的情況，而且婚姻方面的糾紛又多出現(xiàn)在基層法院，這對(duì)我國(guó)基層法制建設(shè)和基層審判人員的工作提出了難題。

二、 界定模糊，顯失公平

在新婚姻法中有關(guān)于父母出資這一種情況，筆者認(rèn)為對(duì)于這一項(xiàng)的規(guī)定存在著很大的弊端。新婚姻法中對(duì)于該情況界定的比較模糊，僅僅表明是父母出資。出資可以理解為完全出資也可理解為部分出資，若是完全出資當(dāng)然無(wú)可非議，但是部分出資的話就值得商討。部分出資就會(huì)出現(xiàn)，父母出首付，子女及其配偶還貸、父母出部分房款，子女及其配偶自己負(fù)擔(dān)、子女及其配偶付首付，父母出資還貸等等情況。新婚姻法中并沒(méi)有表明是哪種情況還是全部包括。若是全部包括的話顯然就有失公平。拿其中一種情況即父母出首付，子女及其配偶還貸來(lái)說(shuō)。在這種情況中子女的配偶也對(duì)房產(chǎn)做出了一定的經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)，若是按條款來(lái)說(shuō)，離婚時(shí)該房產(chǎn)歸另外一方所有的話，顯然配偶的合法利益受到了損失，難以體現(xiàn)法律的公平。最后，筆者認(rèn)為該條款也不符合立法目的。在婚姻法領(lǐng)域，對(duì)于父母為子女購(gòu)房的房產(chǎn)歸屬問(wèn)題，卻出現(xiàn)以父母出資時(shí)間來(lái)指引的推定，這顯然偏離了立法目的和實(shí)際情況。夫妻間的財(cái)產(chǎn)認(rèn)定應(yīng)根本夫妻雙方的行為或行為的時(shí)間點(diǎn)來(lái)進(jìn)行認(rèn)定，根據(jù)第三人行為來(lái)認(rèn)定顯然有所偏差。筆者認(rèn)為，對(duì)于該條款可以在其他部門法中進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明，沒(méi)有必要列在婚姻法之中。

同時(shí)新婚姻法無(wú)意間削弱了對(duì)于女性的保護(hù)。中國(guó)自古就有男主外女主內(nèi)的傳統(tǒng)思想，同時(shí)由于身體因素等原因，女性在家庭中的經(jīng)濟(jì)地位通常是處于劣勢(shì)的。但是女性對(duì)于家庭的貢獻(xiàn)并非必然小于男性，夫妻締結(jié)婚姻除了在經(jīng)濟(jì)上共同經(jīng)營(yíng)，也要在感情和生活上共同經(jīng)營(yíng)。男性雖然在經(jīng)濟(jì)在可能占主導(dǎo)地位，但女性在家庭感情生活方面的付出也是不容忽視的，因此男女應(yīng)平等享有權(quán)利。但新婚姻法的規(guī)定在實(shí)踐中可能就會(huì)損害女性權(quán)利。中國(guó)大多數(shù)家庭還存在著男方父母買婚房的習(xí)俗，而且大多數(shù)情況下是父母僅付首付，女性仍需和配偶共同還貸，但房產(chǎn)認(rèn)定為男性個(gè)人財(cái)產(chǎn)，顯然損害了女性權(quán)益。因此重視個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保護(hù)，其實(shí)質(zhì)更可能是重保護(hù)男性利益。女性的合法權(quán)益也就受到了侵害。

三、 結(jié)語(yǔ)

盡管新婚姻法的出臺(tái)并不能完全解決復(fù)雜多變的社會(huì)現(xiàn)象，但這是法所固有的弊端所致。不難看出，經(jīng)過(guò)從婚姻法的立法到司法解釋的不斷出臺(tái)，我國(guó)婚姻法還是取得了不小的進(jìn)步。筆者認(rèn)為，我國(guó)立法者及婚姻法的研究學(xué)者還需繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)婚姻法的探索，不斷完善，取得更大的進(jìn)步，為和諧社會(huì)的建設(shè)和法制建設(shè)錦上添花。

[1]劉麗芳,肖亮.從<婚姻法司法解釋三>看婚后房產(chǎn)歸屬問(wèn)題[J].湖南警官學(xué)院學(xué)報(bào),2013.

[2]梁分,熊海燕.夫妻婚前財(cái)產(chǎn)婚后收益歸屬之解讀與探究[J].法律適用,2013.