王海昌

摘 要：文章主要對目前的房間工作中有關(guān)建筑質(zhì)量的管理工作做了詳細論述，并闡釋了其重要意義。分別從房屋建設(shè)的施工質(zhì)量策劃以及質(zhì)量控制兩方面進行了詳細探討，針對如何提高建筑質(zhì)量的施工管理效果進行了分析，以期同廣大同仁相互交流。

關(guān)鍵詞：工程質(zhì)量管理；房屋建設(shè)；應(yīng)用 工程質(zhì)量是房建工程中關(guān)系投資效益的關(guān)鍵內(nèi)容，是投資者能否獲得預(yù)期效益的基本保障，最重要的是房屋建成后將會直接應(yīng)用于人們的生產(chǎn)生活，因此房屋的建筑質(zhì)量還關(guān)系到國家的財產(chǎn)以及人民的生命健康財產(chǎn)安全。所以，工程管理中，建筑的質(zhì)量管理是核心也是最關(guān)鍵的內(nèi)容。

1 施工質(zhì)量策劃

對工程項目而言，質(zhì)量管理是關(guān)鍵，而質(zhì)量管理工作的關(guān)鍵則是項目質(zhì)量的策劃工作。質(zhì)量策劃直接回影響到工程體系在整體上的運行狀況，同時，項目的質(zhì)量仿真、計劃、目標都是通過質(zhì)量的策劃工作實現(xiàn)的，因此，在對項目進行質(zhì)量管理時應(yīng)當充分重視施工質(zhì)量的策劃質(zhì)量，其中，應(yīng)當著重注意的有：

1.1 責任落實是前提，目標明確是重點

領(lǐng)導(dǎo)小組的高效精干是項目工程質(zhì)量保證的首要前提，訓練有素的專業(yè)項目經(jīng)理組成的優(yōu)秀團隊能夠為項目的建設(shè)營造良好優(yōu)質(zhì)的環(huán)境。對整體質(zhì)量目標通過質(zhì)量策劃進行分解，并對分解后的質(zhì)量目標予以排序，將工作落實到每一個工作人員。通過以上工作，將工程質(zhì)量進行落實，予以保障。

1.2 原材料的質(zhì)量保證

工程材料應(yīng)當進行嚴格的計劃編制，從采購一直到進場都要通過嚴格的檢驗和驗收程序，保證每個環(huán)節(jié)都在規(guī)定的控制之下。材料的采購由工程項目部執(zhí)行，其必須保證采購按照嚴格的程序進行，材料采購廠家的選擇最好從規(guī)定的合格名冊中進行選擇以保證廠家的可靠性，并對進貨的檢驗情況進行記錄。對于三無產(chǎn)品，工程項目絕對不能使用，從而從根源上杜絕由于材料的不合格造成的工程質(zhì)量問題。

1.3 過程控制作用

過程控制可以從下述方面保證：（1）技術(shù)交底工作需認真完成保證質(zhì)量。（2）作業(yè)指導(dǎo)書的制定，針對工程中一些特殊的工藝以及關(guān)鍵工序需要制定指導(dǎo)書，用以對質(zhì)量的控制點進行設(shè)置，從多方面多角度多環(huán)節(jié)對工程中的每一個環(huán)節(jié)每一個步驟進行連續(xù)性的監(jiān)控。（3）樣板制度的施行。施工前的樣板間以及樣板房的制定是對大面積施工的保障，只有樣板房在檢查后符合規(guī)定才能進行全面的施工，以此保證整體工程質(zhì)量。

1.4 檢查力度的加強

檢查是對工序進行梳理的主要方式，是發(fā)現(xiàn)工序不合格以及消除工序中不合格的問題的主要手段，從制度上完善工程質(zhì)量。通過合理科學的檢測，有效避免工序中的轉(zhuǎn)序，對不合格的工序進行針對性的預(yù)防以及糾正。

2 施工質(zhì)量控制

建筑實體的形成需要實際的施工操作完成，因此施工是決定建筑質(zhì)量的直接因素，因此建筑的質(zhì)量度提升需要高質(zhì)量的施工，因此施工階段的質(zhì)量控制必須牢牢把握。

2.1 事前控制

事前控制值得是在施工前便對工程質(zhì)量予以控制，主要的控制工作便是對施工進行準備，且該準備工作會影響到整個施工過程。其主要內(nèi)容包括：（1）技術(shù)。事前的技術(shù)控制主要包含了對施工圖紙的審查以及熟悉，調(diào)查并分析項目的所在地條件，包括自然條件、經(jīng)濟條件。并對工程進行實現(xiàn)的預(yù)算編制，同時整理施工的組織設(shè)計。（2）物資。工程所需物資包括制品加工準備、建筑材料以及構(gòu)件、配件的準備、施工設(shè)備的準備等。（3）組織。事前的組織控制主要包括了組織隊伍建設(shè)、項目組織機構(gòu)的建設(shè)。（4）施工現(xiàn)場準備。包括控制網(wǎng)、水準點坐標樁的引測：“三通一平”條件，現(xiàn)場臨時設(shè)施的準備； 組織機具、材料進場；擬定有關(guān)試驗、試制和技術(shù)進步項目計劃：編制季節(jié)性施工措施；制定施工現(xiàn)場管理制度等。

2.2 事中控制

施工過程中的控制便是事中控制。對于施工的事中控制主要實行的是全面的工程過程控制，工作的重點則是放在工序的質(zhì)量控制上。具體的控制措施為：（1）工序交接時進行嚴格的檢查；（2）合理的預(yù)控質(zhì)量問題；（3）針對施工項目制定合理的方案，相關(guān)工程技術(shù)措施要進行交底，并對圖紙進行會審并記錄在案；（4）施工所用材料入場前進行嚴格試驗保證質(zhì)量；（5）對隱蔽工程實行嚴格的驗收策略；（6）對計量器具進行校正并進行復(fù)核；（7）根據(jù)規(guī)定手續(xù)對設(shè)計進行變更；（8）根據(jù)相關(guān)制度實行鋼筋代換；（9）對成品質(zhì)量予以復(fù)查，保證成品完成后的質(zhì)量延續(xù)；（10）對相關(guān)質(zhì)量文件進行歸檔，保證以后的工作有案可循。

2.3 事后控制

對施工進行事后控制主要是指工程完工之后對成品進行質(zhì)量控制，具體的操作內(nèi)容有：

2.3.1 對電路以及水路進行測試。

2.3.2 在工程竣工前將驗收資料準備齊全，首先進行自我檢測，然后組織初步驗收工作。

2.3.3 針對完成的工程部分，按照質(zhì)量相關(guān)的評定方式進行測評和預(yù)估，通過對單位工程的質(zhì)量評定完成工程的時候控制。

2.3.4 針對已經(jīng)竣工的工程，需要組織必要的驗收工作。

3 質(zhì)量控制方式

項目施工質(zhì)量控制的方法，主要是審核有關(guān)技術(shù)文件、報告和直接進行現(xiàn)場檢查或必要的試驗等。

3.1 現(xiàn)場的檢查內(nèi)容

（1）對開工前的施工質(zhì)量予以檢查。開工前的條件檢查是對工程是否具有開工資格的檢查，是對工程質(zhì)量符合標準的保障，是保證開工后連續(xù)施工的基礎(chǔ)。（2）檢查工序的交接狀況。工序交接會嚴重影響工序的正常推進，尤其是重要的工序，因此在自檢以及互檢時要組織相關(guān)的專業(yè)人員進行嚴格的交接檢查。（3）對隱蔽工程嚴格的檢查。隱蔽工程會出現(xiàn)隱蔽隱患，因此需要經(jīng)過檢查認證，以消除隱患。（4）停工檢查。所謂的停工檢查是在停工后復(fù)工時進行檢查，由于對質(zhì)量的要求，工程在停工再復(fù)工時需要進行嚴格的檢查，只有在檢查后保證工程能夠符合開工條件后，才能夠復(fù)工建設(shè)。

3.2 現(xiàn)場檢查

現(xiàn)場對質(zhì)量進行檢測的方法有三種較為常見：觀察、測量以及實驗。（1）觀察。對于現(xiàn)場的觀察需要首先對觀測對象繼續(xù)擰外觀的目測，其操作遵循質(zhì)量標準，該種方式主要用于轉(zhuǎn)世工程中一些需要檢查的項目。同各國工具對音感進行檢測，保證聲音中沒有空鼓，能夠依據(jù)其發(fā)出的聲音判定層空鼓以及通過聲音的音色判定空鼓位置。（2）測量。通過測量對建筑的合格與否進行評判，關(guān)鍵通過現(xiàn)場實際數(shù)據(jù)與施工規(guī)范及質(zhì)量標誰所規(guī)定的允許偏差對照，來判別質(zhì)量是否合格。（3）試驗。這是一種通過實驗方式進行檢驗的手段，通過實驗手段對剛結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性進行實驗，通過實驗確定失穩(wěn)現(xiàn)象產(chǎn)生的原因。并對焊接頭進行對接。

4 結(jié)束語

質(zhì)量是社會建設(shè)的根本，房屋的質(zhì)量關(guān)系到人們的正常生活以及生命財產(chǎn)。而隨著我國建筑行業(yè)的事故的披露，住房質(zhì)量成為了社會關(guān)注焦點的熱點話題，每個月的消費水平極為可觀。以此，根據(jù)不完全統(tǒng)計，中國消費者協(xié)會對外宣布的投訴中住房問題都排在第一。只有保證房屋質(zhì)量以及質(zhì)量策劃控制，才能使得就用。

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