王景芳

摘 要：隨著經(jīng)濟建設(shè)的不斷變化發(fā)展，人們生活水平的逐漸提高，對于房屋建設(shè)的工程質(zhì)量提出了新的標(biāo)準(zhǔn)以及要求。房屋建設(shè)工程質(zhì)量的好壞將直接影響著人們生命財產(chǎn)的安全，對此必須引起足夠的重視，文章主要針對現(xiàn)階段所存在的一些問題進行簡要的分析與總結(jié)，并提出相應(yīng)的解決措施，僅供參考。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；質(zhì)量；控制 房屋建筑工程質(zhì)量對于建筑施工而言，有著非常嚴格的標(biāo)準(zhǔn)與要求。很多建筑施工承包商為了在競爭中獲得建筑施工的承包權(quán)，在其投標(biāo)過程中經(jīng)常會采取一些不合理的措施與手段進行中標(biāo)，一些中標(biāo)的施工單位為了獲得更大的利益，在進行施工過程中總是偷工減料，多次轉(zhuǎn)包。這些不良現(xiàn)象的出現(xiàn)將直接影響建筑施工的質(zhì)量，嚴重的將對國家以及人們的生命財產(chǎn)安全造成巨大的影響。對此，我們必須加強對其施工單位的管理，進一步提高其管理方法，施工技術(shù)，使用機械設(shè)備的方式方法，同時還要在施工過程中，不斷的提高建筑施工人員的素質(zhì)，保證施工的每一道工序都要按照嚴格的標(biāo)準(zhǔn)進行，只有質(zhì)量保證才能將企業(yè)競爭立于不敗之地，最終長久的發(fā)展。

1 房屋建筑工程質(zhì)量控制的特點

1.1 影響工程質(zhì)量的因素眾多

影響房屋建設(shè)質(zhì)量的因素有很多，其中包括可控因素和不可控因素兩種，可控因素主要是指施工人員的素質(zhì)以及施工工藝。不可控因素主要是指自然環(huán)境、地質(zhì)變化等。對此，在施工過程中，我們必須做好充足的準(zhǔn)備工作，避免各種因素的影響，將損失降到最低。

1.2 工程質(zhì)量容易發(fā)生變異及波動較大

房屋建設(shè)過程中會受到多種因素的制約與影響。對此針對其建設(shè)施工中的施工人員以及施工流程，技術(shù)規(guī)范都必須有著嚴格的標(biāo)準(zhǔn)以及要求，建立統(tǒng)一的質(zhì)量監(jiān)督體系，針對施工作業(yè)環(huán)境以及機械設(shè)備等使用情況都要有明確的分析與掌握，對于可能出現(xiàn)的突發(fā)狀況要事先做好應(yīng)急方案的解決處理，盡量避免工程質(zhì)量因環(huán)境的變化而改變。

1.3 質(zhì)檢環(huán)節(jié)的局限性

房屋建設(shè)在施工完成中，要進行及時的驗收工作。由于其獨特的施工工藝，導(dǎo)致在驗收的過程中不能做到徹底全面，很難進行深入的了解，對于建筑施工過程中的一些建筑施工質(zhì)量情況不能準(zhǔn)確的掌握，一些安全隱患及其質(zhì)量問題不能及時的被發(fā)展，進而導(dǎo)致質(zhì)檢環(huán)節(jié)在某種程度上受到了一定的限制。這就需要采取先進的技術(shù)手段進行其統(tǒng)一的質(zhì)量管理。

1.4 投資成本、工期進度影響質(zhì)量

嚴格意義上來講，建筑施工的投資成本以及工期進度都將對房屋建筑的質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響。通常情況下，成本高，工期長，建筑施工的質(zhì)量也就有所保證。相反，如果成本低，工期大幅度減少，建筑施工質(zhì)量肯定無法保證其質(zhì)量。所以在建筑施工過程中我們必須兼顧三者之間的關(guān)系，保證其合理的正常建筑施工。

2 房屋建筑工程的質(zhì)量問題

建筑工程的質(zhì)量問題存在于諸多方面，主要包括水泥地面凹凸不平、出現(xiàn)裂縫、廚房衛(wèi)浴、屋里墻壁滲漏嚴重，門窗空隙過大，下水道堵塞、墻皮脫落、衛(wèi)生間積水、墻體開裂等，部分工程有嚴重的不均勻沉降，甚至質(zhì)量存在嚴重問題的建筑發(fā)生整體坍塌。

3 影響工程質(zhì)量的因素分析

3.1 施工方面的因素分析

（1）施工隊伍人員素質(zhì)偏低。在建筑行業(yè)發(fā)展過程中，由于其傳統(tǒng)的建筑行業(yè)，施工人員素質(zhì)相對較低，并沒有受過良好的教育，對于專業(yè)知識的學(xué)習(xí)更是少之又少，大多數(shù)的施工人員在建筑施工中往往是憑借經(jīng)驗進行建筑施工，對于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并沒有一個很好的認識與了解，施工過程中也不會按照相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進行施工作業(yè)，甚至大多數(shù)的施工人員并沒有合理的施工技術(shù)資格證書。據(jù)調(diào)查分析得知，我國現(xiàn)階段建筑施工行業(yè)，三分之二的人員都是農(nóng)民工以及合同工。他們擔(dān)負著在施工現(xiàn)場的主要建筑施工作業(yè)，嚴重缺乏專業(yè)的技術(shù)技能，從而使得建筑施工根本得不得有效的質(zhì)量保障。（2）質(zhì)量控制體系不完善。在房屋建筑工程的施工中，每個環(huán)節(jié)的交接之間沒有明確的交接辦法，導(dǎo)致之間工序遺留的問題，之后工序的施工人員不第一時間進行處理，有甚者故意將問題隱瞞。（3）現(xiàn)場管理不規(guī)范。在很多施工現(xiàn)場可以發(fā)現(xiàn)很多所有的材料及施工后的成品或半成品隨意擺放在角落，沒有進行統(tǒng)一的管理放置，肆意被破壞，很大程度上使工程質(zhì)量受到影響。

3.2 選材方面的因素分析

施工原材料的成本是占整體工程成本中比例最大的一部分，因此很多承包商為了降低工程造價，節(jié)省成本，增大利潤空間而不惜選用低劣的原材料進行施工。房屋建筑工程中，因為偷工減料而引發(fā)的質(zhì)量問題是最為常見的，導(dǎo)致的后果也是最為嚴重的。

3.3 設(shè)計方面的因素分析

很多設(shè)計團隊的設(shè)計人員技術(shù)水平有限，并且沒有對實際現(xiàn)場進行考察，沒有辦法全面結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼鎸嵡闆r，所以，設(shè)計完成的作品存在這樣那樣的問題，為日后建筑的施工埋下了質(zhì)量問題的伏筆。

3.4 工程造價方面的因素分析

工程造價是影響工程質(zhì)量的首要影響因素。很多施工承包商為了中標(biāo)報出不符合實際情況的超低價，導(dǎo)致日后的施工不得不選用價格低、質(zhì)量也低的原材料，質(zhì)量就無法得到保證。此外，較大的經(jīng)濟壓力也會分散企業(yè)的管理能力。因此，建筑工程的成本造價應(yīng)當(dāng)以實際角度出發(fā)，對投資價格進行嚴格的管控，滿足相關(guān)的規(guī)定要求，而不是為了降低成本在施工環(huán)節(jié)進行不合理壓榨。

3.5 現(xiàn)場監(jiān)理方面的因素分析

在建筑行業(yè)的監(jiān)理行業(yè)中，部分監(jiān)理單位沒有完善的現(xiàn)場監(jiān)理質(zhì)量控制體系，人員的上崗資格、分工安排不滿足有關(guān)規(guī)定，有些現(xiàn)場監(jiān)理人員不具備有關(guān)資格證書。涉及到材料、配件、機械設(shè)備等等的檢查均沒有監(jiān)理人員進行檢查、審批，也沒有對各個環(huán)節(jié)分批次、分工序的層層驗收，就匆忙投入到下一個施工環(huán)節(jié)當(dāng)中。

4 房屋建筑工程的質(zhì)量控制措施

4.1 制定一整套質(zhì)量管理方案

應(yīng)當(dāng)在施工開始前就制定出一整套的質(zhì)量管理方案，根據(jù)以往的工程經(jīng)驗，將經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量問題的部分納入重點控制對象，并且在管理過程中隨時對方案進行補充。有條理的對工程進行管理，分期分批，以達到質(zhì)量控制的最終目的。

4.2 提升施工人員的素質(zhì)

對于施工隊伍人員素質(zhì)普遍不高的情況，應(yīng)當(dāng)加大力度改變這種現(xiàn)狀。可在工休期間開展素質(zhì)教育活動，通過實例講述工程質(zhì)量的重要性，也可在工作質(zhì)量方面進行獎懲制度，提高員工的工作積極性，提高工程的整體施工質(zhì)量。

4.3 材料設(shè)備的控制

在原材料的選購方面應(yīng)當(dāng)有專門的采購小組對市場內(nèi)材料進行調(diào)查，貨比三家，不單因為價格低廉而選用質(zhì)量低劣的材料；材料進場時也要有專門的人員對材料進行檢驗，有條件的施工現(xiàn)場要有專門的材料實驗室進行檢驗。機械設(shè)備方面要選用較為先進的，及時對機械設(shè)備進行養(yǎng)護、維修，優(yōu)質(zhì)的機械與技術(shù)水平才能為優(yōu)質(zhì)工程添磚加瓦。

5 結(jié)束語

在當(dāng)今科技迅猛發(fā)展的建筑業(yè)，設(shè)計、技術(shù)、施工手段都在不斷的創(chuàng)新，追求更快、更好，唯一不變的就是質(zhì)量要求，對質(zhì)量的要求只會越來越高，不會因為其他因素的改變而進行改變。房屋建筑工程是一項繁瑣復(fù)雜，集合多種技術(shù)手段為一體的工程，并且也與人民的切身利益息息相關(guān)，建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)從根本上認識到質(zhì)量乃是企業(yè)的生存之本，在日后的發(fā)展經(jīng)營中嚴于律己，建造出更多質(zhì)量優(yōu)秀的房屋建筑，為我國的發(fā)展貢獻自己的力量。

參考文獻

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