構(gòu)想建設(shè)特色精品城市

TAweekly：起初構(gòu)想建設(shè)中國(guó)即墨國(guó)際商貿(mào)城的原因是什么？請(qǐng)您簡(jiǎn)單介紹一下這一項(xiàng)目的背景。

鞏志良：決定建設(shè)國(guó)際商貿(mào)城的直接原因是市政府提出的新部署。2012年，即墨市委、市政府立足實(shí)際提出了建設(shè)特色精品城市的戰(zhàn)略部署，決定分東、中、西三線推進(jìn)城市重點(diǎn)工程建設(shè)。其中在西線，政府規(guī)劃了26平方公里的西部商貿(mào)新區(qū)。集中建設(shè)中國(guó)即墨國(guó)際商貿(mào)城的構(gòu)想就此應(yīng)運(yùn)而生。

即墨市場(chǎng)起步于上世紀(jì)80年代初期，經(jīng)過(guò)30年的培育發(fā)展，年交易額已經(jīng)突破500億元?，F(xiàn)已形成以中國(guó)即墨服裝市場(chǎng)、即墨小商品城為龍頭，以26處專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)為骨干，以5000余家企業(yè)為支撐的大市場(chǎng)集群。

而即墨市市場(chǎng)建設(shè)服務(wù)中心是即墨市市場(chǎng)建設(shè)發(fā)展的主力軍，主要管轄中國(guó)即墨服裝市場(chǎng)、即墨小商品城等。2012年，中心所轄市場(chǎng)累計(jì)完成商品交易額287億元，中心所轄市場(chǎng)是山東省三大市場(chǎng)群之一。由即墨市市場(chǎng)建設(shè)服務(wù)中心來(lái)承擔(dān)建設(shè)國(guó)際商貿(mào)城的重任可以說(shuō)是眾望所歸。

規(guī)模年交易額超千億元

TAweekly：中國(guó)即墨國(guó)際商貿(mào)城將有怎樣的規(guī)模？將呈現(xiàn)出怎樣的市場(chǎng)業(yè)態(tài)？

鞏志良：未來(lái)3～5年，即墨市市場(chǎng)建設(shè)服務(wù)中心將投入100億元先后建設(shè)即墨百貨城、精品服裝城、電子商務(wù)中心、即墨針織城、即墨鞋城等一批重點(diǎn)市場(chǎng)，著力打造建筑面積200萬(wàn)平方米、經(jīng)營(yíng)商鋪3萬(wàn)個(gè)、年交易額超過(guò)千億元的中國(guó)即墨國(guó)際商貿(mào)城，全面推動(dòng)即墨市場(chǎng)向規(guī)模化、專業(yè)化、集約化、現(xiàn)代化方向發(fā)展。

中國(guó)即墨國(guó)際商貿(mào)城核心區(qū)位于服裝市場(chǎng)周邊區(qū)域，總規(guī)劃占地約3000畝，整合布局服裝、輔料、百貨、鞋業(yè)、皮革箱包、嬰童用品、家居等市場(chǎng)業(yè)態(tài)，配套電子商務(wù)、研發(fā)展示、倉(cāng)儲(chǔ)物流等設(shè)施；次中心總規(guī)劃占地約3000畝，整合布局農(nóng)副產(chǎn)品、花鳥魚蟲、汽車裝飾用品、旅游休閑用品、即墨名優(yōu)特產(chǎn)等。

競(jìng)爭(zhēng)力品牌化為有力抓手

TAweekly：隨著各地專業(yè)市場(chǎng)加快建設(shè)和發(fā)展，專業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨白熱化，在這樣的市場(chǎng)環(huán)境下，中國(guó)即墨國(guó)際商貿(mào)城如何提升核心競(jìng)爭(zhēng)力？

鞏志良：判斷一個(gè)專業(yè)市場(chǎng)是否具有影響力，除了品類全不全、質(zhì)量高不高、服務(wù)好不好、價(jià)格是否具有競(jìng)爭(zhēng)力外，品牌多不多、品牌的名氣大不大以及品牌的輻射力遠(yuǎn)不遠(yuǎn)，也是決定這個(gè)市場(chǎng)影響力和競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵因素。

正是基于這一認(rèn)識(shí)，即墨市市場(chǎng)建設(shè)服務(wù)中心積極轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的“管理市場(chǎng)”方式，樹立了“經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)”的理念，把實(shí)施品牌化戰(zhàn)略作為推動(dòng)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)的助推器和有力抓手。

近幾年，中心所轄市場(chǎng)品牌數(shù)量以年均10%的速度快速增長(zhǎng)，累計(jì)擁有省級(jí)以上總代理、總經(jīng)銷商戶1000余家，各類品牌達(dá)到1萬(wàn)余個(gè)，服裝市場(chǎng)、小商品城兩大龍頭市場(chǎng)的當(dāng)?shù)刈灾髌放平灰最~分別占市場(chǎng)總交易額的40%和30%。隨著區(qū)域性品牌代理商戶的不斷增多，即墨市場(chǎng)的影響力和輻射力也越來(lái)越大，這是轉(zhuǎn)變管理理念以來(lái)非?？上驳囊粋€(gè)變化。

進(jìn)程三步推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)

TAweekly：建設(shè)中國(guó)即墨國(guó)際商貿(mào)城是一個(gè)十分龐大而系統(tǒng)的工程，2013年，即墨市市場(chǎng)建設(shè)服務(wù)中心將如何推進(jìn)這一項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)程？

鞏志良：2013年，我們將建設(shè)中國(guó)即墨國(guó)際商貿(mào)城的工作分3步推進(jìn)。一是切實(shí)抓好服裝市場(chǎng)改造和到期商鋪調(diào)整。中心正在著手對(duì)服裝市場(chǎng)外觀、廣場(chǎng)、配套設(shè)施等方面進(jìn)行重新設(shè)計(jì)布局，主要包括改造服裝市場(chǎng)南側(cè)外立面、增設(shè)內(nèi)部貨梯、遷移市場(chǎng)內(nèi)部公共廁所、優(yōu)化市場(chǎng)外廣場(chǎng)環(huán)境等方面。

二是迅速啟動(dòng)重點(diǎn)市場(chǎng)建設(shè)。加快推進(jìn)即墨百貨城的建設(shè)，確保該項(xiàng)目于2014年10月開業(yè)。抓緊啟動(dòng)精品服裝城建設(shè)，同時(shí)，盡快啟動(dòng)農(nóng)產(chǎn)品綜合批發(fā)市場(chǎng)規(guī)劃建設(shè)。力爭(zhēng)與阿里巴巴等知名企業(yè)合資建設(shè)的電子商務(wù)中心盡快開工，引進(jìn)國(guó)內(nèi)知名大型物流公司。

三是梯次建設(shè)一批特色精品市場(chǎng)。在即墨百貨城和精品服裝城南側(cè)，逐步改造、建設(shè)即墨針織城、即墨外貿(mào)城、品牌研發(fā)中心等特色精品市場(chǎng)。