馬 波

(山西省建筑設(shè)計研究院，山西太原 030013)

1 項目概述

本案位于清徐縣紫林路與西關(guān)大街交叉口，紫林路為東西向，西關(guān)大街呈南北向。A區(qū)位于西南角，用地面積9 308 m2，B區(qū)位于東南角，用地面積9 031 m2。由于這兩條路均為清徐縣城內(nèi)的重要的形象大街，因此本項目的位置十分顯著，在此落成的項目，對兩條主街乃至對整個清徐的城市形象都會產(chǎn)生深遠的影響(見圖1)。

2 用地的特殊性分析

十字路口的建筑及空間處理本來就有一定的難度，而本項目兩條大街的構(gòu)成更為特殊，雖為主街，但由于歷史的因素，兩條大街呈斜交而非正交狀態(tài)，且偏斜角度較大，使兩地塊均呈現(xiàn)為不規(guī)則的多邊形，附近還有已建成的居民樓，因此如何處理此用地就顯得非常棘手，同時，縣委、縣政府也對此交叉口的形象提出了較高的要求，不能平庸化、普通化，要有鮮明的時代特色，同時還要最大限度地為市民提供開敞空間。

3 突破傳統(tǒng)的空間構(gòu)思

接到設(shè)計任務(wù)后，我先認真分析了該項目周邊的復(fù)雜情況，并在實地多次反復(fù)現(xiàn)場踏勘，同時對清徐縣的整體風(fēng)貌進行了細致的梳理。發(fā)現(xiàn)如果獨立的處理項目所在的紫林路南的兩個地塊，將很難做出一個滿意方案。于是，我決定突破用地范圍限制，從城市設(shè)計的角度將交叉口四個角全部納入設(shè)計范疇進行統(tǒng)一的空間構(gòu)思，而暫時忽略掉十字路口斜交這一非常不利的因素。以期形成交叉口的整體空間形象，而這一突破也為整個設(shè)計提供了靈感的源泉。

4 規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)

“城市設(shè)計是對城市體型環(huán)境進行的三維空間的設(shè)計，城市設(shè)計要考慮空間藝術(shù)處理和美學(xué)的原則，城市設(shè)計的目的是為居民創(chuàng)造良好的生活環(huán)境，必須考慮市民的社會生活和精神文化生活”［1］。

首先，從城市形象看，城市需要更多、更大、更好的廣場、綠化空間，為市民提供良好的休閑、娛樂、健身及購物環(huán)境，提高生活品質(zhì)。因此，我們否定了將街角四角占滿的“四大金剛”式布局，如果采用這一布局，從空間模型分析上可以看出，街角將變的十分擁擠。由于十字路口為斜交，所以看上去四組建筑體型相差巨大，有鈍角，有銳角，會強化十字路口斜交的感覺，對大街的景觀帶來了負面效應(yīng)，心理沉重而壓抑?；诖?，我們決定將街角部分后退讓出來，將斜交的道路弱化，而不是用建筑強化，先使道路空間開闊起來，從城市設(shè)計的角度，為市民留出充足的視線及休閑活動空間，這一措施使交叉路口空間豁然開朗，居民過十字路口有了安全感和放松感，從而使城市轉(zhuǎn)角空間的品質(zhì)有了一定的提升，也會為未來商業(yè)空間的布局留下充足的伏筆。廣場會為商業(yè)設(shè)施聚留人氣，發(fā)揮良好的社會效益。

其次，要進行建筑單體設(shè)計以滿足相應(yīng)的使用開發(fā)要求。建筑的體型設(shè)計，直接關(guān)系到廣場的形態(tài)和成敗，在經(jīng)過多次及多角度的比選后，先后否定了圓、橢圓、正方形等空間布局，最終決定以四角地塊的對角線進行分割，形成前部三角形廣場，后部三角形建筑用地的布局，這樣的布局，使四個轉(zhuǎn)角部位的廣場在組合后形成了一個近似長方形的完整空間，對角線處為兩條大街穿過處，空間完整利落。最大限度的將斜角的交叉口整合起來，使整個交叉口空間既顯規(guī)整，又富于變化。將城市空間與建筑形態(tài)合二為一，融為一體。但如此布局也對建筑本身提出了較高的要求，因建設(shè)方不同意全部開發(fā)為寫字辦公樓，要求上部仍為住宅空間，以利回收建設(shè)成本。調(diào)研也顯示當?shù)厥袌鰰簳r還沒有那么大的能力一下消化如此多的商業(yè)面積，如果直接沿對角線設(shè)計普通底商住宅式辦公樓，一字排開會讓人感覺呆板、無味，因此如何處理好這一市場要求同城市形象的難題，顯得就很關(guān)鍵了。

5 建筑單體設(shè)計

1)平面布局:綜合分析以上因素后，我們確定在每塊用地內(nèi)沿對角線下部布置3層商業(yè)裙房，上部分別布置兩棟高層塔式住宅樓，住宅方向與街口成45°角，總層數(shù)28層，裙房主立面與住宅平行，這樣住宅建筑盡可能遠離城市街角，形成完美的空間形態(tài)。兩個地塊四棟塔樓，使轉(zhuǎn)角空間顯得疏密有致，同時根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》中4.3.1條:“高層建筑的周圍，應(yīng)設(shè)環(huán)形消防車道。當設(shè)環(huán)形車道有困難時，可沿高層建筑的兩個長邊設(shè)置消防車道，當建筑的沿街長度超過150 m或總長度超過220 m時，應(yīng)在適中位置設(shè)置穿過建筑的消防車道。有封閉內(nèi)院或天井的高層建筑沿街時，應(yīng)設(shè)置連通街道和內(nèi)院的人行通道(可利用樓梯間)，其距離不宜超過80 m。［2］”的規(guī)定，在周邊還預(yù)留了環(huán)形消防車道，符合相關(guān)設(shè)計要求。

2)立面設(shè)計:由于在干道交叉口，若上部住宅采用普通住宅立面形式會使整個街景遜色不少，因此我們大膽的將上部住宅立面進行了公建化處理，以相對規(guī)律的點陣式豎向開窗及線腳，將住宅復(fù)雜的立面進行了整合統(tǒng)一，使整個建筑立面煥然一新，將轉(zhuǎn)角建筑的個性發(fā)揚到了最大化，使人“誤”以為是公共建筑，從而保證了這一重要交叉口的整體形象，空間品質(zhì)發(fā)生了質(zhì)的飛躍(見圖2)。

圖1 總平面圖

圖2 鳥瞰效果圖

3)戶型設(shè)計:為了達到立面所預(yù)想的效果，平面戶型我們也進行了最優(yōu)化處理，均為一梯四戶，既滿足普通住宅的各項功能，又將單元內(nèi)的幾戶統(tǒng)一到一個規(guī)整的長方形構(gòu)圖中，每戶不僅好用，同時又擁有不同的景觀面，采光通風(fēng)俱佳，建筑造型具有極簡主義風(fēng)格，住在其中，可以享受極富現(xiàn)代感的生活。

6 道路系統(tǒng)分析

設(shè)計中充分依托周邊城市規(guī)劃道路，在兩個區(qū)域內(nèi)均設(shè)置一個環(huán)狀的交通線，而住宅前區(qū)城市廣場將兩個區(qū)域有機地聯(lián)系在一起，實現(xiàn)人車分流，并利用現(xiàn)代簡約式的景觀處理手法進行有機地構(gòu)成，達到適度聯(lián)系，形成區(qū)域從外圍到內(nèi)核，由“鬧”到“靜”逐層過渡的環(huán)境氛圍，使室外人行空間單純的交通功能變?yōu)榱硕鄬哟?、多功能的交往空間。

靜態(tài)交通規(guī)劃也是本次規(guī)劃設(shè)計的重要方面，為了適應(yīng)家用汽車日益增長的需求，充分考慮了停車位的安排。本小區(qū)共400戶，根據(jù)停車場設(shè)計的相關(guān)標準，按每戶1個停車位進行規(guī)劃布置，全部為地下停車，實現(xiàn)人車分流。

7 綠地規(guī)劃

小區(qū)綠地主要是結(jié)合路口設(shè)置的城市廣場，使綠地更均勻地接近居民。建筑、綠化、娛樂設(shè)施與居民的活動行為有機地結(jié)合在一起，形成小區(qū)居民最適宜的娛樂、休息和交往場所，充分體現(xiàn)“以人為本”的宗旨。

中心綠地適宜小區(qū)內(nèi)所有居民及城市使用。它既是小區(qū)空氣清新的“綠肺”、客廳，又是小區(qū)構(gòu)圖中心。廣場內(nèi)設(shè)噴泉，周圍配以花壇、坐凳等設(shè)施，成為市民的主要活動及景觀中心。

8 消防規(guī)劃

1)建筑主體全部落地，沿長邊設(shè)有消防車道，滿足消防撲救的要求，本建筑與周圍建筑的間距滿足防火規(guī)范;

2)本建筑為塔式住宅，每個住戶之間的窗間墻高度和寬度均滿足規(guī)范要求，且樓梯通向屋頂，樓梯寬度滿足疏散要求;

3)本住宅中每個單元均設(shè)有兩部電梯，均為消防電梯，消防電梯速度為1.75 m/s，從地下2層到頂層的時間不超過1 min，滿足規(guī)范要求;

4)樓梯間門為乙級防火門，開向前室的戶門為乙級防火門，滿足規(guī)范要求;

5)本工程的防火分區(qū):地上部分的防火分區(qū)均為每層為獨立的防火分區(qū)，地下1層為兩個防火分區(qū)，地下2層為兩個防火分區(qū)。

9 節(jié)能規(guī)劃

1)設(shè)計依據(jù):DBJ 04-242-2012居住建筑節(jié)能設(shè)計標準;DBJ 04-241-2006公共建筑節(jié)能設(shè)計標準。

2)工程概況:本工程為山西美錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的匯錦苑A座，本工程為地下2層，地上3層商鋪和兩棟25層塔式住宅。本工程位于清徐縣，屬于寒冷(A)區(qū)。采暖面積31 597.08 m2，總高度 92.03 m，地下1 層、2 層均不采暖。

3)窗墻比，體形系數(shù):住宅窗墻比:南向各開間最大值:0.29，北向各開間最大值:0.28，西向各開間最大值:0.30，東向各開間最大值:0.30，體形系數(shù):0.21。

住宅部分節(jié)能設(shè)計方法采用“居住建筑節(jié)能設(shè)計熱工計算”。

商鋪窗墻比:南向:0.12，北向:0.10，西向:0.35，東向:0.19，體形系數(shù):0.13。

商鋪節(jié)能設(shè)計方法采用“建筑熱工性能判斷計算”。

10 結(jié)語

通過在廣場空間及建筑形體上兩個設(shè)計構(gòu)思的突破，圓滿的完成了匯錦苑的項目設(shè)計。最終效果，無論從政府到甲方、業(yè)主都十分滿意，設(shè)計方也擁有了很好的作品，取得了多方的共贏。既實現(xiàn)了城市與社區(qū)的和諧統(tǒng)一，又充分體現(xiàn)了該項目的社會效益、經(jīng)濟效益和環(huán)境效益，其必將成為清徐縣未來的標致性建筑之一。

［1］建筑科技與文化［M］.太原:山西科學(xué)技術(shù)出版社，2006.

［2］GB 50045-95，高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范(2005年版)［S］.