文｜ 萬達商業(yè)管理有限公司工程部 王弘成

大連源潤建筑設(shè)計有限公司 李 鑫

能耗分項計量管理系統(tǒng)的應(yīng)用

文｜ 萬達商業(yè)管理有限公司工程部 王弘成

大連源潤建筑設(shè)計有限公司 李 鑫

1 能耗分項計量管理系統(tǒng)

在創(chuàng)建節(jié)能型社會的大環(huán)境下，各種節(jié)能減排理論如雨后春筍般層出不窮，同時各種關(guān)于綠色建筑、智能建筑的論壇也此起彼伏地進行著。但實際上大多數(shù)項目都還停留在傳統(tǒng)的技術(shù)和工藝上，節(jié)能減排技術(shù)應(yīng)用并沒有想象得那么順利，大多是雷聲大雨點小，很少能得到大范圍的有效應(yīng)用，這個問題在耗能大戶——城市大型商業(yè)建筑里面尤為突出。因為工作性質(zhì)的關(guān)系，筆者對綠色、節(jié)能等相關(guān)技術(shù)接觸較多，在這里向大家介紹一個相對簡單的、易學(xué)易用的能耗分項計量管理系統(tǒng)。

能耗分項計量管理系統(tǒng)通過自動化測量和傳輸技術(shù)，將各種能源（資源）的消耗情況分類計量實時上傳到管理平臺，再由管理平臺進行記錄、統(tǒng)計、分析、管理，本文將重點介紹能耗分項計量的應(yīng)用情況。以筆者所在單位為例，筆者的單位在國內(nèi)各地有多個商業(yè)管理的項目，在每個項目內(nèi)均設(shè)置了能耗分項計量管理平臺，對項目內(nèi)各用電系統(tǒng)的耗電情況進行實時記錄，同時集團的中心管理平臺對各地項目的管理平臺進行統(tǒng)一管理。

2 能耗分項計量管理系統(tǒng)在日常工作中的作用

2.1 管理人員日常工作的輔助功能

（1）設(shè)備管理

按照能耗分項計量管理平臺的設(shè)計和建造要求，可以將建筑內(nèi)能耗設(shè)備進行逐層分項，以便管理人員能更加清晰、全面地了解建筑內(nèi)各個系統(tǒng)的能耗情況。同時，可以監(jiān)測各個設(shè)備的耗電量和用電安全情況并多種模式統(tǒng)計各個時段內(nèi)的能耗數(shù)據(jù)，并將統(tǒng)計結(jié)果進行橫向和縱向的比較。

（2）商戶管理

按照企業(yè)經(jīng)營要求，筆者負責(zé)的項目針對步行街商戶、主力店和業(yè)主三大公共能耗用戶，能耗分項計量管理平臺可對所有能耗和用電安全進行實時監(jiān)測，詳細了解每個用戶的能耗使用情況，如單位面積能耗、用電功率峰值、實時統(tǒng)計電費、各分項能耗統(tǒng)計等。還可以從不同角度對用戶進行綜合排名和對比，同時系統(tǒng)還支持租戶和公共區(qū)的電耗查詢。當(dāng)用戶安裝了預(yù)付費通信的計量表時，該系統(tǒng)可以對需要充值的商戶進行報警提示。

（3）管理診斷

系統(tǒng)具備自動管理診斷功能，系統(tǒng)可以通過數(shù)據(jù)分析為管理者自動提供設(shè)備運行故障報警，對每日用能進行對比分析、判斷日能耗是否有異?，F(xiàn)象發(fā)生，還可以提供異常用電、能耗突增、三相不平衡等多種節(jié)能診斷結(jié)果，提高管理人員的工作效率。

（4）配電監(jiān)控

將用電支路信息圖清晰地展示于建筑節(jié)能監(jiān)測系統(tǒng)平臺中，可監(jiān)測建筑每一條用電支路的耗電量、功率、電表讀數(shù)等實時參數(shù)，并及時對發(fā)生故障或者出現(xiàn)用電安全問題的支路進行報警。

（5）能耗數(shù)據(jù)報表

管理平臺包含了日常使用的多種報表模式，可根據(jù)需求打印出上百種常規(guī)報表，因為此系統(tǒng)的建設(shè)是以用戶定制為主的，管理人員還可以根據(jù)自己特殊的管理需求定制報表模版，滿足個性化的管理需求。

2.2 集團能耗分項計量管理平臺的管理功能

（1）指標(biāo)體系監(jiān)測

根據(jù)集團的統(tǒng)一要求，所有項目的能耗計量均需要按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置管理體系，包括總用電、公共用電、暖通空調(diào)（主機房、末端設(shè)備）、步行街商戶用電、步行街公共區(qū)照明、停車場照明、動力用電等。根據(jù)這些計量指標(biāo)可以對各地項目的能耗情況進行分析考評。

（2）集團對各地項目能耗的監(jiān)測

通過集團管理人員對各地項目重點設(shè)備能耗情況的統(tǒng)計和對比，可以定期向相關(guān)人員發(fā)送能耗周報、月報，從而引起各地管理人員對能耗管理的重視，提高節(jié)能意識和環(huán)保積極性。

（3）集團制定對各地項目能耗的考評指標(biāo)

經(jīng)過對各地項目能耗的長期監(jiān)測和統(tǒng)計，得出科學(xué)的數(shù)據(jù)分析后，下達合理的能耗指標(biāo)。該指標(biāo)要求可以細化到某一個系統(tǒng)或者是某一臺設(shè)備，比如空調(diào)系統(tǒng)或者動力系統(tǒng)，增強節(jié)能管理的針對性。

（4）各地項目管理人員每月向集團提交能耗報告

要求各地使用該系統(tǒng)篩選數(shù)據(jù)，按照統(tǒng)一格式上報月（年）能耗報告，統(tǒng)計所管轄項目的能耗情況，包括各用能系統(tǒng)占總能耗的比例，相對前周期的能耗變化趨勢，問題分析等內(nèi)容，提高能耗管理質(zhì)量。

2.3 節(jié)能診斷和節(jié)能評估

（1）日常運行管理診斷

日常運行管理診斷服務(wù)通過程序化處理由能耗管理平臺采集的能源消耗實時數(shù)據(jù)，分析識別數(shù)據(jù)特征，找出其中的數(shù)據(jù)異?；蛞阎獑栴}的數(shù)據(jù)表象，形成管理診斷報告供管理者決策。

該項服務(wù)可發(fā)現(xiàn)并處理的問題有找出能耗突增、異常用電、非工作時段異常用電、配電支路三項不平衡、功率因數(shù)過低等。如果配合相應(yīng)的采集措施，還可以提供用電設(shè)備溫度、供配電系統(tǒng)諧波等相關(guān)數(shù)據(jù)的實時監(jiān)測。日常運行管理診斷服務(wù)通過用戶交互界面為管理人員提供日常能耗管理問題報警處理分析等功能。

（2）月度節(jié)能診斷報告

月度節(jié)能診斷報告以多個常用的分項設(shè)備子系統(tǒng)為診斷分析單元，對其能耗數(shù)據(jù)進行分析診斷處理，跟蹤其能耗問題，提供改進建議。

該項服務(wù)可以實現(xiàn)的具體功能包括：

①找到因物業(yè)使用者節(jié)能意識低和管理水平不高而造成的能耗漏洞（如夜間空調(diào)箱風(fēng)機長期不關(guān)，消防風(fēng)機不正常開啟等）。通過觀測相關(guān)用能系統(tǒng)在不同時段的動態(tài)指標(biāo)，可以找到相應(yīng)的能耗漏洞，加強管理后可獲得節(jié)能效益。

②發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)中某些重點用能設(shè)備的故障。大樓中的某些大型設(shè)備發(fā)生故障時（如冷凍機、新風(fēng)機、水泵故障、閥門堵塞、傳感器故障），可能并不是無法操作運行，或產(chǎn)生某些異常的噪音，而僅僅是其使用能耗急劇增加或與其關(guān)聯(lián)的某些設(shè)備的使用能耗急劇增加。出現(xiàn)此類問題時通過分析實時能耗數(shù)據(jù)，系統(tǒng)可以很輕易地找到這些故障設(shè)備能耗的異變，進而發(fā)現(xiàn)其故障，進行檢修，避免了因設(shè)備故障而造成能耗增加的現(xiàn)象。

③輔助管理人員優(yōu)化系統(tǒng)運行策略。建筑物中的各用能子系統(tǒng)，特別是空調(diào)系統(tǒng)中的各設(shè)備之間存在一定的關(guān)聯(lián)。因其系統(tǒng)不協(xié)調(diào)、匹配（如制冷主機、冷凍泵、末端空氣處理機運行策略，冷卻塔和冷卻泵運行策略，新風(fēng)系統(tǒng)的新風(fēng)量調(diào)節(jié)策略等）不當(dāng)而產(chǎn)生的用能浪費往往是管理人員不易發(fā)現(xiàn)且較難解決的。通過挖掘各用能設(shè)備不同時間段的能效指標(biāo)，專業(yè)人員可以較容易地發(fā)現(xiàn)運行策略的問題，為管理人員提供合理的運行策略建議，進而達到降低能耗的目地。

（3）年度綜合節(jié)能診斷

年度綜合節(jié)能診斷由兩部分組成，一是統(tǒng)計、計算、分析年內(nèi)集團全部項目主要用電系統(tǒng)和用電設(shè)備的能耗數(shù)據(jù)，然后做出總結(jié)分析不合理的能耗問題；二是通過現(xiàn)場節(jié)能調(diào)研和測試，總結(jié)出科學(xué)可行的管理措施，形成年度綜合節(jié)能診斷報告推廣到各地項目并最大限度地發(fā)揮管理平臺作用。

診斷報告內(nèi)容通常包括，建筑基本信息調(diào)研，建筑分項能耗審計，空調(diào)系統(tǒng)能耗指標(biāo)分析，冷凍站、新風(fēng)機、排風(fēng)機、冷凍（冷卻）水循環(huán)系統(tǒng)、組合式空氣處理機等專項研究，建筑環(huán)境及服務(wù)品質(zhì)專題研究，變配電系統(tǒng)的安全及用電設(shè)備的運行分析等。