曹小波

摘 要 房屋建筑施工中常見的問題普遍存在于房建工程當(dāng)中。只要能夠?qū)ζ溥M(jìn)行系統(tǒng)的研究和分析，制定合理的應(yīng)對方案，配以高效的施工管理和嚴(yán)格的質(zhì)量控制，這些問題都可以得到有效的解決和處理。

關(guān)鍵詞 房屋建筑 建筑施工 防治措施 施工管理 質(zhì)量控制

房屋建筑施工中常見的問題普遍存在于房建工程當(dāng)中。只要能夠?qū)ζ溥M(jìn)行系統(tǒng)的研究和分析，制定合理的應(yīng)對方案，配以高效的施工管理和嚴(yán)格的質(zhì)量控制，這些問題都可以得到有效的解決和處理。

一、房屋建筑施工中常見問題及防治措施

1.地基不均勻沉降。（1）原因。地基不均勻沉降會造成房屋開裂、傾斜甚至倒塌，原因主要是地基土的質(zhì)量因種類的不同而有很大差別，不少為不良土和軟弱土。在工程建設(shè)中常會遇到不良地基，當(dāng)出現(xiàn)房屋荷載分布嚴(yán)重不均時，會造成房屋開裂、傾斜，嚴(yán)重的還會倒塌。（2）防治措施。首先，選用有一定厚度的、地基容許承載力較高的均質(zhì)土層作為基礎(chǔ)持力層，以減少基底的附加應(yīng)力。其次，選用合適的基礎(chǔ)方案；控制加荷速率和荷載分布等。

2.地面局部沉陷或空鼓開裂。（1）原因。主要是由于施工人員沒有按規(guī)范規(guī)定對地基土進(jìn)行分層回填夯實(shí)，地下管道埋設(shè)不合理，在澆筑地面時，混凝土厚度不均勻且未振搗密實(shí)。因此，當(dāng)?shù)孛娉惺茌^大不均勻荷載或地下水發(fā)生變化時，地基土逐步密實(shí)而造成沉降不均勻的現(xiàn)象，就容易使地面局部沉陷或空鼓開裂。（2）防治措施。主要有：把地基土按規(guī)范分層進(jìn)行夯實(shí)；地下管道埋深應(yīng)合理，不應(yīng)過淺或過深；使用時，荷載宜均勻分布。

3.磚砌體和構(gòu)造柱之間的裂縫。（1）原因。主要是施工工序倒置，先搗好構(gòu)造柱，然后砌磚墻，在構(gòu)造柱施工中出現(xiàn)不設(shè)置構(gòu)造柱拉結(jié)筋或拉結(jié)筋位置設(shè)置錯誤的現(xiàn)象，從而造成墻體和構(gòu)造柱之間形成垂直裂縫。（2）防治措施。主要是制定合理的施工方案，合理安排施工順序，切勿出現(xiàn)工序倒置的現(xiàn)象。

4.預(yù)制鋼筋砼板裂縫。（1）原因。主要包括：砼與板的灌縫結(jié)合不好，施工粗糙，填塞建筑垃圾；沒有分層、隔層灌筑細(xì)石砼，沒設(shè)或少設(shè)拉結(jié)筋；沒注意砼的養(yǎng)護(hù)以及施工中的活荷載，使構(gòu)件產(chǎn)生彈性變形，導(dǎo)致接縫砼疲勞。（2）防治措施。主要是使用細(xì)石砼進(jìn)行正確灌筑，嚴(yán)格控制砼與板灌縫結(jié)合的嚴(yán)密性，注意砼的養(yǎng)護(hù)與施工活載荷，避免因接縫砼疲勞引起的構(gòu)件彈性變形。

5.門窗四周部位抹灰開裂。（1）原因。主要是由于在施工時采用先砌墻而后安裝門窗框的方法，致使門窗框四周部位出現(xiàn)較大空隙，抹灰難以完全填滿。因此，在使用一段時間后，由于材料收縮、震動等影響，門窗框四周部位就會出現(xiàn)抹灰開裂現(xiàn)象。（2）防治措施。包括：預(yù)留門窗洞口要大一些，安裝門窗時，應(yīng)先定位置，然后將窗底墻砌至相應(yīng)標(biāo)高并填滿防水水泥砂漿，接著再安裝門窗；門窗安裝好后，兩邊及窗頂要用防水水泥砂漿填滿壓實(shí)，由于位置較窄，施工較難，必要時可用人手操作。

6.屋面漏雨和廚房衛(wèi)生間的滲漏。（1）原因。主要是防水材料合格率低下，致使質(zhì)量下降，加之在生產(chǎn)過程中沒有經(jīng)過嚴(yán)格的工藝處理；設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)不夠精細(xì)；天溝、平屋面和檐溝的排水坡度未達(dá)到設(shè)計(jì)要求，排水路徑不暢通；防水節(jié)點(diǎn)未嚴(yán)格按照規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；外露板檐、女兒墻、窗頂未做滴水線或防水層收頭處理不恰當(dāng)?shù)?。?）防治措施。主要包括：選擇具有豐富防水施工經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍做屋面防水；施工時要選用合格的防水材料，施工前應(yīng)對建材進(jìn)行認(rèn)真的清刷，嚴(yán)格控制瀝青溫度；檐頭、泛水、伸縮縫和女兒墻根部要嚴(yán)格按施工規(guī)范規(guī)定處理。廚房和衛(wèi)生間不能選用預(yù)制空心板，穿過板的管道一定要加設(shè)套管，并確保四周空隙相合。然后，用膨脹混凝土灌實(shí)，上下要做防水地漏。

二、采取科學(xué)合理的施工管理措施

1.施工前的準(zhǔn)備工作必須做好做細(xì)。某些問題只有通過事前控制協(xié)商解決，才能確保施工的順利進(jìn)行。（1）要求對工程項(xiàng)目所在位置地形地貌、標(biāo)高、氣象條件、管網(wǎng)線路、道路、工程地質(zhì)等均要有一個概括的了解。（2）對設(shè)計(jì)施工圖要求的建筑布置、基礎(chǔ)形式、主體結(jié)構(gòu)、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造、線路照明、給排水管網(wǎng)、暖通、通信等均要逐一了解核對。對設(shè)計(jì)圖紙中涉及安全、使用功能、造價、進(jìn)度、設(shè)備選型安裝的主要問題和各專業(yè)間的沖突或錯漏問題，要通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。通過事前控制協(xié)商解決，才能確保施工的順利進(jìn)行。

2.指導(dǎo)性好的施工組織設(shè)計(jì)文件，對項(xiàng)目施工、保證進(jìn)度、質(zhì)量和管理均起到重要的促進(jìn)作用。

3.質(zhì)量保證體系的完善健全與否，是直接影響工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，也是保證質(zhì)量控制的重要措施。（1）施工現(xiàn)場工程質(zhì)量保證體系必須由總承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)在其承包施工的工程范圍內(nèi)建立，并且統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。各分包項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)結(jié)合分包工程的范圍和特點(diǎn)，以及總包單位項(xiàng)目經(jīng)理部的具體要求，建立相應(yīng)的施工現(xiàn)場工程質(zhì)量保證子體系。（2）目前，有的施工單位由于自身質(zhì)保體系不完善，缺少專職檢查人員，造成施工現(xiàn)場質(zhì)量管理混亂，具體工作沒人管，出現(xiàn)互相推諉，最終導(dǎo)致質(zhì)量事故的發(fā)生，這種不正常的現(xiàn)象必須得到有效解決。

三、從人員、技術(shù)、管理這三個方面，做好建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量控制措施

1.基礎(chǔ)工程質(zhì)量是所有參加工程項(xiàng)目施工的技術(shù)管理干部、操作人員、服務(wù)人員協(xié)同工作的結(jié)果。因此，施工人員是形成工程質(zhì)量的主要因素，要控制施工質(zhì)量首先要培訓(xùn)和優(yōu)選施工人員，以提高他們的綜合素質(zhì)。

2.為了工程質(zhì)量，要重視新技術(shù)、新工藝的先進(jìn)性、適用性。同時，在施工的全過程，要建立符合施工技術(shù)要求的工藝流程、操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，建立嚴(yán)格的考核制度，不斷地改進(jìn)和提高施工技術(shù)和工藝水平，確保工程質(zhì)量。

3.在實(shí)施全過程質(zhì)量管理中，首先要根據(jù)施工隊(duì)伍自身情況和工程的特點(diǎn)及質(zhì)量上易出問題的通病，確定相關(guān)的質(zhì)量目標(biāo)和攻關(guān)內(nèi)容。然后，再結(jié)合質(zhì)量目標(biāo)和攻關(guān)內(nèi)容編寫施工組織設(shè)計(jì)。（1）結(jié)合質(zhì)量目攻關(guān)內(nèi)容編寫施工組織設(shè)計(jì)，制定出具體的質(zhì)量保證計(jì)劃和攻關(guān)措施，明確實(shí)施內(nèi)容、方法和效果。（2）在實(shí)施質(zhì)量計(jì)劃和攻關(guān)措施中，要加強(qiáng)質(zhì)量檢查，對其結(jié)果要做定量分析，從而得出結(jié)論。要不斷將經(jīng)驗(yàn)加以總結(jié)，形成新的質(zhì)保措施，發(fā)現(xiàn)的問題則要作為以后質(zhì)量管理的預(yù)控目標(biāo)。（3）質(zhì)量控制目標(biāo)是質(zhì)量控制預(yù)期應(yīng)達(dá)到的結(jié)果、程度和水平，在進(jìn)行質(zhì)量控制時實(shí)施目標(biāo)管理可以激發(fā)施工人員質(zhì)量控制的積極性和主動性，使關(guān)鍵問題能得到及時解決。各專業(yè)、各工序都應(yīng)以質(zhì)量控制為中心進(jìn)行全方位管理，從各個側(cè)面發(fā)揮對工程質(zhì)量的保證作用，從而使工程質(zhì)量控制目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。

參考文獻(xiàn)

[1]譚皓.磚混結(jié)構(gòu)施工中的幾個問題分析.山西建筑，2007.