高慶華

【摘 要】本文對(duì)高層建筑的弱電系統(tǒng)智能化進(jìn)行了論述。

【關(guān)鍵詞】高層建筑；弱電系統(tǒng)

1.智能化的需求和現(xiàn)狀

目前，人們對(duì)信息傳遞的要求已不限于聞其聲，更要求觀其人。今年北京遭遇非典，許多白衣戰(zhàn)士和非典患者被隔離在定點(diǎn)醫(yī)院，是可視電話使他們能與親人"面對(duì)面"地進(jìn)行問(wèn)候和鼓勵(lì)。北京的中小學(xué)生放長(zhǎng)假，教育部組織"空中課堂"， 做到學(xué)習(xí)和預(yù)防非典兩不誤，都取得了很好的社會(huì)效應(yīng)。在日常生活中，很多人要求將商務(wù)活動(dòng)的各種信息在網(wǎng)上進(jìn)行傳遞，人們已越來(lái)越離不開(kāi)網(wǎng)絡(luò)了。岳陽(yáng)市作為沿江經(jīng)濟(jì)開(kāi)放城市，新建建筑物均已考慮設(shè)置綜合布線系統(tǒng)產(chǎn)品，為業(yè)主實(shí)現(xiàn)智能化創(chuàng)造必要的環(huán)境條件。

2.工程概況

本文介紹的商業(yè)樓宇位于岳陽(yáng)市步行街商業(yè)圈，是目前岳陽(yáng)市最高的建筑物。其建筑外形氣勢(shì)如虹，建成后將成為岳陽(yáng)市一道亮麗的風(fēng)景和標(biāo)志性建筑。大廈共27層，建筑面積4萬(wàn)多m2。裙樓部分設(shè)有地下停車場(chǎng)、超市、餐飲、辦公、影劇院等娛樂(lè)消費(fèi)休閑購(gòu)物的場(chǎng)所，主樓是客房。通過(guò)與業(yè)主的討論和交流，雙方?jīng)Q定對(duì)該建筑物的弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)進(jìn)行必要的智能化集成，設(shè)計(jì)一套適應(yīng)本地區(qū)和本大廈使用功能需要的智能化弱電系統(tǒng)。

3.弱電系統(tǒng)智能化集成方式的確定

按不同的功能要求，弱電系統(tǒng)智能化集成方式大概分以下幾種模式：智能建筑綜合管理系統(tǒng)（IBMS）、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)（BMS）、BAS、OAS、各子系統(tǒng)設(shè)備獨(dú)立集成等。該大樓以賓館為主要功能。除了高層建筑本身的幾大弱電系統(tǒng)外，帶賓館特色的計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)的內(nèi)容比較繁雜，而且有明顯的使用高峰和低谷，需采用一種實(shí)現(xiàn)簡(jiǎn)單，造價(jià)較低，系統(tǒng)之間又可以很好聯(lián)動(dòng)的集成系統(tǒng)。所以大樓采用BMS弱電系統(tǒng)橫向集成方式，以BAS為中心，通過(guò)通訊接口、通訊協(xié)議和協(xié)議轉(zhuǎn)換模塊將各個(gè)子系統(tǒng)運(yùn)行于BAS中央主機(jī)之上，實(shí)現(xiàn)各子系統(tǒng)之間的協(xié)調(diào)優(yōu)化運(yùn)行，統(tǒng)一監(jiān)控聯(lián)動(dòng)和管理。

4.弱電系統(tǒng)智能化設(shè)計(jì)要點(diǎn)

（1）大樓一層設(shè)有樓宇管理中心，設(shè)置樓宇管理主機(jī)。消防報(bào)警系統(tǒng)（FAS）主機(jī)、綜合保安系統(tǒng)（SAS）主機(jī)、樓宇自控系統(tǒng)主機(jī)（BAS）、停車場(chǎng)管理主機(jī)均設(shè)于此。綜合布線系統(tǒng)主機(jī)設(shè)于三層程控機(jī)房。CATV系統(tǒng)機(jī)房設(shè)于屋頂；客房管理主機(jī)設(shè)于大堂總服務(wù)臺(tái)。

（2）系統(tǒng)集成的網(wǎng)絡(luò)形式為雙層結(jié)構(gòu)。管理層網(wǎng)絡(luò)采用LAN局域網(wǎng)（中央主機(jī)與子系統(tǒng)主機(jī)間），監(jiān)控層網(wǎng)絡(luò)采用現(xiàn)場(chǎng)總線（各子系統(tǒng)內(nèi)部）。

（3）各個(gè)系統(tǒng)平時(shí)各自獨(dú)立運(yùn)行，有其特定的功能和管轄范圍，特殊情況時(shí)由中央主機(jī)管理，協(xié)調(diào)各子系統(tǒng)的工作，體現(xiàn)大樓的智能化控制要求。

（4）子系統(tǒng)簡(jiǎn)介。

①BAS系統(tǒng)：本系統(tǒng)受控設(shè)備有空調(diào)主機(jī)、通排風(fēng)機(jī)、高低壓配電柜、生活水池水箱水泵、電梯等。工作主機(jī)與設(shè)備間采用DDC傳遞信息，工作主機(jī)與中央主機(jī)間采用通用協(xié)議轉(zhuǎn)換裝置實(shí)現(xiàn)通訊和數(shù)據(jù)交換。

②FAS系統(tǒng)：本系統(tǒng)包括消防報(bào)警、聯(lián)動(dòng)控制、消防廣播、消防電話；采用總線制12回路報(bào)警系統(tǒng)?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)備有感煙感溫探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消防栓啟泵按鈕、樓層顯示器、消防電話和火災(zāi)揚(yáng)聲器等。系統(tǒng)主機(jī)預(yù)留通訊接口，將確認(rèn)后的報(bào)警信號(hào)送往BMS，通過(guò)專用協(xié)議轉(zhuǎn)換成BMS認(rèn)可的數(shù)據(jù)信息。

③SAS系統(tǒng)：本系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備包括：大樓周邊設(shè)置紅外線對(duì)射探測(cè)器，大樓室外入口設(shè)置一臺(tái)彩色攝像機(jī)，大樓大廳設(shè)置一臺(tái)彩色云臺(tái)攝像機(jī)，大樓內(nèi)部（電梯前室，電梯間，樓梯口）設(shè)置黑白攝像機(jī)；大樓內(nèi)部各層設(shè)置若干個(gè)無(wú)線巡更按鈕。本系統(tǒng)包括視頻監(jiān)控和巡更主機(jī)兩部分。系統(tǒng)內(nèi)部通過(guò)專用接口實(shí)現(xiàn)應(yīng)用程序和數(shù)據(jù)庫(kù)間的信息交換，系統(tǒng)主機(jī)與中央主機(jī)通過(guò)專用接口協(xié)議和相應(yīng)的轉(zhuǎn)換裝置，互相交換信息。

④綜合布線系統(tǒng)：本系統(tǒng)外接200門電話電纜和光纖，引入語(yǔ)音和數(shù)據(jù)信息。系統(tǒng)垂直干線采用大對(duì)數(shù)電纜和光纖，水平布線采用超五類UTP。客房預(yù)留一個(gè)五類信息插座和一個(gè)電話插座。裙樓部分預(yù)留信號(hào)至各層弱電小間的智能接線箱，各層弱電小間和三層主機(jī)房均設(shè)DDC與中央主機(jī)通訊。

⑤CATV系統(tǒng)：本系統(tǒng)主干線采用SYKV-75-9，分支線采用SYKV-75-5，客房預(yù)留一個(gè)電視插座，裙樓可通過(guò)各層智能接線箱擴(kuò)展有線電視用戶。系統(tǒng)主機(jī)房和各層智能接線箱均設(shè)有通訊接口，傳遞系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)信息。該系統(tǒng)通過(guò)專用通訊協(xié)議接受中央主機(jī)的監(jiān)控和管理。

5.結(jié)束語(yǔ)

高層建筑的弱電系統(tǒng)智能化，關(guān)鍵是弱電系統(tǒng)的集成、統(tǒng)一管理的問(wèn)題。采用何種系統(tǒng)集成方式，要考慮業(yè)主的要求并結(jié)合不同建筑物的不同功能要求。 [科]