■ 鮑振興 Bao Zhengxing

隨著“低碳經(jīng)濟(jì)”逐步成為廣為關(guān)注的熱門(mén)話(huà)題，“低碳型建筑”（Low-carbon Building）開(kāi)始興起和發(fā)展，由此引起的建筑、房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型正在悄然進(jìn)行。如何在此過(guò)程中立于不敗之地，是所有建筑、房地產(chǎn)企業(yè)和政府部門(mén)必須正視的重要課題。

1 低碳型建筑的概念與內(nèi)涵

1.1 低碳型建筑的概念

低碳型建筑，是指在建筑生產(chǎn)和消費(fèi)過(guò)程中，用更低的以二氧化碳為主的溫室氣體排放量，通過(guò)材料生產(chǎn)、建造和建筑使用全過(guò)程的低能耗、低污染、低排放，實(shí)現(xiàn)高社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。低碳型建筑包括公共建筑、居住建筑等各種建筑類(lèi)型。低碳型公共建筑的實(shí)現(xiàn)途徑主要是通過(guò)材料和附屬設(shè)施的改良來(lái)優(yōu)化建筑的性能；低碳型居住建筑除了要求建筑材料和配套設(shè)施(即工業(yè)化住宅的部品、部件)的改良，更主要靠模塊、集成化的建筑體系(即工業(yè)化住宅體系)來(lái)實(shí)現(xiàn)。造成上述區(qū)別的主要原因在于，公共建筑在形式上強(qiáng)調(diào)個(gè)性，而居住建筑則屬于大量性建造的產(chǎn)品。大量性建造的特點(diǎn)使得后者部品、部件的批量化生產(chǎn)成為可能。

1.2 低碳型建筑的“全過(guò)程”特征

與“綠色建筑”(或“生態(tài)建筑”、“可持續(xù)建筑”)比較，“低碳型建筑”與前者在本質(zhì)上是一致的，都是為了平衡人類(lèi)、建筑、環(huán)境三者的關(guān)系，都強(qiáng)調(diào)建筑的節(jié)能和高效。在內(nèi)涵上，前者更注重“環(huán)境”的創(chuàng)造，包括建筑自身的環(huán)境質(zhì)量和建筑對(duì)外部環(huán)境的影響；后者以二氧化碳排放量的控制為標(biāo)準(zhǔn)，與建筑生產(chǎn)和消費(fèi)過(guò)程相關(guān)的任何產(chǎn)生二氧化碳的活動(dòng)均在其考慮范圍之內(nèi)，因此比前者更強(qiáng)調(diào)“全過(guò)程”的特征。

2 發(fā)展低碳型建筑是不可逆轉(zhuǎn)的潮流

在世界各國(guó)為走出經(jīng)濟(jì)衰退作努力的背景下，一場(chǎng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的大變革正在進(jìn)行，如何通過(guò)發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)來(lái)減輕經(jīng)濟(jì)運(yùn)行壓力是各國(guó)政府不得不面對(duì)的問(wèn)題。發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)的意義不僅在于改善人類(lèi)的生存環(huán)境，還體現(xiàn)在對(duì)人類(lèi)生產(chǎn)方式、能源消耗方式和人的生活方式的變革上。這種變革主要落實(shí)于工業(yè)、建筑和交通的節(jié)能減排。低碳型建筑是低碳經(jīng)濟(jì)鏈條的重要環(huán)節(jié)。低碳型建筑主要通過(guò)建筑生產(chǎn)過(guò)程和消費(fèi)過(guò)程兩大環(huán)節(jié)來(lái)實(shí)現(xiàn)。從生產(chǎn)過(guò)程來(lái)說(shuō)，建筑的建造行為所消耗的能源和排放的二氧化碳是建筑碳排放的主要渠道；從消費(fèi)過(guò)程來(lái)說(shuō)，人類(lèi)在建筑中的活動(dòng)必定伴隨能源的消耗和二氧化碳的產(chǎn)生。因此，發(fā)展低碳型建筑成為一種潮流。

2.1 國(guó)外低碳型建筑的成就

歐洲、北美的發(fā)達(dá)國(guó)家以及亞太地區(qū)的日本、新加坡、澳大利亞等國(guó)家，在低碳型建筑研究和應(yīng)用方面取得的成就令人矚目。各種具有良好物理性能的高科技建筑材料在公共建筑中得到應(yīng)用，上海世博會(huì)的各國(guó)展館為新材料提供了展示的機(jī)會(huì)。居住建筑的低碳成就主要體現(xiàn)在各種工業(yè)化體系的研究成果和應(yīng)用案例。例如，日本的KSI體系工業(yè)化住宅使得住宅的使用壽命延長(zhǎng)至100年以上，并能根據(jù)不同住戶(hù)、不同時(shí)期的需求改變內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)，同時(shí)保證良好的物理性能的延續(xù)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，當(dāng)今發(fā)達(dá)國(guó)家的住宅工業(yè)化率達(dá)到50%以上，美國(guó)甚至達(dá)到70%。

2.2 國(guó)內(nèi)的研究與應(yīng)用現(xiàn)狀

建國(guó)以來(lái)，對(duì)建筑低能源消耗的關(guān)注讓位于大量增長(zhǎng)的公共和居住用房需求，導(dǎo)致大量高碳排放建筑的建成。上世紀(jì)50年代末開(kāi)始，大板住宅、大模板住宅建筑等工業(yè)化住宅體系相繼在全國(guó)各地推廣。這類(lèi)工業(yè)化住宅雖然建造成本低，但是由于其預(yù)制部件材料單一、建造的技術(shù)手段落后，導(dǎo)致保溫、防水、防潮、隔聲等性能不佳，居住舒適性較差，無(wú)法適應(yīng)現(xiàn)代人的生活需求。

我國(guó)現(xiàn)階段對(duì)居住建筑碳排放的要求是“要實(shí)現(xiàn)在現(xiàn)有建筑標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上再至少減低70%的碳排放量”。為了實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)，上世紀(jì)八九十年代，政府采取一系列推進(jìn)工業(yè)化住宅發(fā)展的措施，在1992年提出“住宅產(chǎn)業(yè)”的概念。國(guó)內(nèi)相關(guān)研究機(jī)構(gòu)參考?xì)W洲、日本等國(guó)的先進(jìn)工業(yè)化住宅體系進(jìn)行了研究性應(yīng)用，同時(shí)進(jìn)行模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)的修訂，推廣標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。

近20年，“住宅產(chǎn)業(yè)化”的目標(biāo)促進(jìn)了工業(yè)化住宅的發(fā)展，整個(gè)行業(yè)充分認(rèn)識(shí)到傳統(tǒng)建造方式落后于工業(yè)化生產(chǎn)方式。1999年國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見(jiàn)》(即72號(hào)文)成為推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的綱領(lǐng)，在此背景下，國(guó)家推行康居示范工程的成套技術(shù)和部品技術(shù)體系。2006年，國(guó)家開(kāi)始建立住宅產(chǎn)業(yè)化基地，以促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。

3 建筑、房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的方向

3.1 著重進(jìn)行低碳型建筑體系的研究

低碳型建筑發(fā)展目前最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)在工業(yè)化住宅體系的缺失。對(duì)于尚未開(kāi)展工業(yè)化住宅研究的企業(yè)來(lái)說(shuō)，引進(jìn)國(guó)外較為成熟的工業(yè)化住宅體系是一條捷徑。當(dāng)然，這么做的弊端也很明顯：其一是很難引進(jìn)到最先進(jìn)的體系和技術(shù)；其二是這些體系不一定適合中國(guó)的國(guó)情。因此，需要以引進(jìn)的體系為基礎(chǔ)，進(jìn)行自主研發(fā)和改良，創(chuàng)造適合我國(guó)國(guó)情的工業(yè)化住宅體系，以盡快占領(lǐng)市場(chǎng)。

3.2 重視建筑裝飾工業(yè)化和建筑體系工業(yè)化的配套

建筑裝飾工業(yè)化包括內(nèi)部裝飾和外部裝飾兩個(gè)部分。建筑體系解決建筑的安全問(wèn)題，而建筑裝飾決定了建筑的物理性能。低碳型建筑不僅包括建筑材料生產(chǎn)、建造過(guò)程的低碳，還應(yīng)包括使用過(guò)程的低碳，而使用過(guò)程的低碳主要靠建筑的物理性能來(lái)實(shí)現(xiàn)。因此，建筑裝飾工業(yè)化應(yīng)該成為低碳型建筑的核心內(nèi)容之一。

3.3 大力發(fā)展工業(yè)化住宅產(chǎn)業(yè)鏈

建筑材料和配套設(shè)施生產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行工業(yè)化生產(chǎn)的各種部品、部件是工業(yè)化住宅體系的重要組成部分，我國(guó)應(yīng)大力發(fā)展工業(yè)化住宅產(chǎn)業(yè)鏈，這條產(chǎn)業(yè)鏈包括工業(yè)化住宅的開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、施工和墻體、門(mén)窗、太陽(yáng)能、整體廚衛(wèi)等各種部件的生產(chǎn)。例如，隨著工業(yè)化住宅的推廣，目前發(fā)展較好的自保溫墻體砌塊將會(huì)被淘汰，所以，如何利用在砌塊生產(chǎn)中積累的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，加快墻體部件的研發(fā)，應(yīng)盡快提上議事日程。另外，低碳型建筑往往和太陽(yáng)能的利用相結(jié)合，太陽(yáng)能產(chǎn)品應(yīng)該以模塊化的部品形式被工業(yè)化住宅或公共建筑所用。

3.4 加大與科研院所合作的力度

企業(yè)的研發(fā)力量有限，應(yīng)加強(qiáng)產(chǎn)學(xué)研合作，充分利用科研院所的技術(shù)力量進(jìn)行低碳型建筑研發(fā)。國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地——黑龍江宇輝集團(tuán)的主要產(chǎn)品是預(yù)制混凝土短肢剪力墻結(jié)構(gòu)體系，而該體系是該集團(tuán)和哈爾濱工業(yè)大學(xué)聯(lián)合研發(fā)生產(chǎn)的。政府和企業(yè)應(yīng)該采用“走出去”和“引進(jìn)來(lái)”的辦法，加快科研合作和創(chuàng)新的進(jìn)程，推動(dòng)建筑和房地產(chǎn)業(yè)的的發(fā)展。

4 政策扶持在建筑、房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展中的重要作用

4.1 發(fā)揮政府的導(dǎo)向作用

政府部門(mén)應(yīng)在政策和輿論上引導(dǎo)建筑、房地產(chǎn)企業(yè)重視低碳型建筑的研發(fā)和應(yīng)用，尤其是重視工業(yè)化住宅的發(fā)展。例如通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目低碳性指標(biāo)的制訂、要求企業(yè)提交低碳型建筑科研成果年度報(bào)告、扶持個(gè)別企業(yè)成為發(fā)展低碳型建筑的典型等政策，引導(dǎo)企業(yè)樹(shù)立憂(yōu)患意識(shí)，發(fā)展低碳型建筑。

4.2 政府自身應(yīng)積極參與住宅產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)

目前，深圳市和合肥經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、沈陽(yáng)市以政府的身份成為國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地，大大促進(jìn)了當(dāng)?shù)氐吞冀?jīng)濟(jì)的發(fā)展。如果以市為單位成為國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地，必定會(huì)大大促進(jìn)我國(guó)建筑、房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和升級(jí)的步伐。據(jù)了解，除了政府以外，國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地還有兩種類(lèi)型：工業(yè)化住宅體系生產(chǎn)企業(yè)和住宅的部品、部件生產(chǎn)企業(yè)。

5 結(jié)語(yǔ)

低碳型建筑的興起成為一種必然趨勢(shì)，因此，作為建筑行業(yè)一員，必須面對(duì)現(xiàn)實(shí)，關(guān)注低碳型建筑的研發(fā)，加快建筑和房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的步伐，迎接市場(chǎng)的挑戰(zhàn)。