左冠濤 曹喚喚 王艷濤

作者簡介：左冠濤（1986-），男，漢族，河南濮陽人，鄭州大學(xué)水利與環(huán)境學(xué)院地理信息系統(tǒng)。

摘要：作為政府職能部門的一個細(xì)胞，社區(qū)越來越受到人們的注意；作為現(xiàn)代化信息管理的有機(jī)組成部分，社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)相關(guān)的需求變得越來越迫切。隨著信息化應(yīng)用水平的不斷提高，地理信息技術(shù)也開始受到各個業(yè)務(wù)部門的重視。將社區(qū)服務(wù)與地理信息技術(shù)緊密結(jié)合在起來，大力開展社區(qū)服務(wù)與查詢系統(tǒng)的建設(shè)，是今后社區(qū)服務(wù)信息化的一個重要方向。

關(guān)鍵詞：社區(qū)服務(wù)；GIS；信息

1、引言：

隨著社會的發(fā)展和進(jìn)步，信息化的步伐也在全世界范圍內(nèi)不斷推進(jìn)、加深。信息化建設(shè)作為我國現(xiàn)代化建設(shè)的一部分，對于我國提高國際影響力、可持續(xù)發(fā)展有著重要的作用。黨的十七大明確提出了要走“工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、市場化、國際化”的道路，為我國的信息化發(fā)展奠定了理論基礎(chǔ)。另外，眾所周知，山東省是一個教育大省，每年的高校畢業(yè)生眾多，他們之中的很多人來青島市發(fā)展，他們終將面臨著購房、社區(qū)選擇的迷茫與困惑，而這個系統(tǒng)又恰恰提供了社區(qū)服務(wù)，能夠減輕他們即將面臨的購房困擾。而且對于初次到青島市或?qū)χ車h(huán)境不熟的用戶，該系統(tǒng)將提供比較全面而又系統(tǒng)的地點和公交查詢功能，為他們的外出提供了便利。

2、系統(tǒng)功能設(shè)計：

2.1、地圖搜索

2.1.1、地點搜索

此功能需要用戶在文本框中輸入需要搜索的地點名稱的關(guān)鍵字，系統(tǒng)會在結(jié)果框返回分析結(jié)果，用戶可單擊選擇需要搜索的地點名稱，地圖上就會定位到該地點，并且高亮顯示。

2.2.2 周邊搜索

周邊搜索功能以地圖搜索中用戶選定的地點為搜索對象，用戶在下拉列表框中選定搜索類型和搜索半徑，系統(tǒng)會在結(jié)果框中返回搜索結(jié)果，并且搜索結(jié)果會在地圖中高亮顯示，用戶可在結(jié)果框中選擇具體對象，地圖上會顯示所選對象的詳細(xì)信息，并且定位到該對象。

2.2地圖基本操作

青島市社區(qū)服務(wù)與查詢系統(tǒng)的地圖基本操作功能包括以下這些功能：放大、縮小，地圖漫游，復(fù)位，長度和面積的測量，添加標(biāo)注等功能。

2.3 公交查詢

點對點公交查詢：輸入起點、終點，系統(tǒng)將提供至少一條公交路線，可以選擇顯示沿途各站點數(shù)目、名稱、公交里程；并實現(xiàn)公交線路和地圖的聯(lián)動。

公交線路查詢：輸入任意青島公交線路名，系統(tǒng)將返回公交站點數(shù)目、站點名稱、里程以及線路本身，并實現(xiàn)線路跟地圖的聯(lián)動。

公交站點查詢：輸入任意青島市公交站點，系統(tǒng)返回站點所在位置，所有經(jīng)過該站點的公交線路。

2.4、自駕路線

自駕路線查詢：輸入起點、終點，可以查詢自駕車的路線。

2.5、購房參考

本系統(tǒng)采用層次分析法構(gòu)造層次結(jié)構(gòu)模型，為消費者提供客觀、科學(xué)、合理的購房決策方法。

第一步：確定權(quán)重

此處客觀權(quán)重選擇，提供用AHP方法計算合理、客觀、符合自己的權(quán)重設(shè)置，亦提供直接根據(jù)自己的主觀判斷而定的各主要影響因素權(quán)重的設(shè)置，而預(yù)設(shè)權(quán)重選擇，則是提供最常用的4種權(quán)重設(shè)置，即環(huán)境適宜型、交通方便型、價格實惠型、娛樂方便型。既可費些精力用客觀權(quán)重選擇得到一個比較合理的權(quán)重，也可直接自己分配權(quán)重或是根據(jù)預(yù)設(shè)的修改，簡單方便。

第二步：選擇小區(qū)、戶型

系統(tǒng)內(nèi)提供了多種不同的戶型的詳細(xì)信息，包括戶型、價格、面積、總價、公攤、結(jié)構(gòu)、入住時間等，購房者可根據(jù)實際需要選擇需要評價的小區(qū)樓盤的住房。

第三步：針對各主要因素綜合評價

評價共有五部分：交通情況評價、周邊配套評價、價格評價、房屋因素評價、小區(qū)因素評價，每個評價都可評價為非常滿意、滿意、合格、不滿意或非常不滿意。

交通情況評價：可以輸入幾個購房者或其家人常去的幾個地方（比如工作地點、學(xué)校、商廈等），提交后，系統(tǒng)將會自動分析待評價小區(qū)到這幾個地點的公交方案，并可提供多條方案進(jìn)行對比。通過直觀的公交線路查詢，使購房者對該小區(qū)針對于其自己的交通情況有所了解。最后選擇對小區(qū)交通情況的滿意度。

周邊配套評價：可以選擇搜索半徑搜索周邊的配套設(shè)施情況，選擇搜索半徑后，可以查得周邊在搜索半徑內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施具體信息，并在地圖上顯示出來。

價格評價：購房者根據(jù)房屋的戶型名、每平方米價格、總面積、總價、公攤面積，并根據(jù)這些信息，由購房者判斷出對房屋的價格情況的滿意度。

房屋因素評價：向購房者顯示房屋的戶型名稱、建筑結(jié)構(gòu)、入住時間，并根據(jù)這些信息，由購房者判斷出對房屋的綜合條件情況的滿意度。

小區(qū)因素評價：向購房者顯示小區(qū)的小區(qū)名、物業(yè)公司、物業(yè)價格、小區(qū)綠化率、內(nèi)交通、入住時間、車位數(shù)、環(huán)境、小區(qū)效果圖、開發(fā)商、電話，并根據(jù)這些信息，由購房者判斷出對小區(qū)綜合條件情況的滿意度。

對以上五個評價做完后，即會返回最終評價得分，購房者可以根據(jù)這個得分和其它房子的得分對比，即可客觀的比較出最適合購房者的住房。

2.6、廣告發(fā)布、二手發(fā)布、新聞投稿、價格發(fā)布

廣告發(fā)布：使居民了解最新的廣告咨訊，了解相關(guān)產(chǎn)品最新情況。

二手發(fā)布：居民可以發(fā)布自己二手物品的相關(guān)信息，實現(xiàn)其在小區(qū)間的有效流通和交流，構(gòu)成一個簡單的二手交易平臺。

新聞投稿：居民發(fā)布自己身邊喜聞樂見的一些事情或者各個方面的新聞，加強(qiáng)各小區(qū)間信息共享，促進(jìn)各小區(qū)相互學(xué)習(xí)、共同進(jìn)步，不斷創(chuàng)造美好生活環(huán)境。

價格發(fā)布： 官方發(fā)布各種農(nóng)產(chǎn)品權(quán)威信息，使居民第一時間了解農(nóng)產(chǎn)品最新的市場動態(tài)，使他們能夠購買到優(yōu)質(zhì)、廉價的農(nóng)產(chǎn)品。

3、小結(jié)

社區(qū)是社會的“細(xì)胞”，是現(xiàn)代城市的基礎(chǔ)，隨著經(jīng)濟(jì)和社會的發(fā)展，社區(qū)與人們生活的聯(lián)系越來越密切，社區(qū)建設(shè)在社會發(fā)展中的作用也日益重要，社區(qū)服務(wù)作為社區(qū)建設(shè)的“龍頭”，是體現(xiàn)社區(qū)建設(shè)的一個重要方面。做好社區(qū)服務(wù)工作對于提高居民生活質(zhì)量、擴(kuò)大就業(yè)、化解矛盾、促進(jìn)和諧社會建設(shè)都具有重要意義。（作者單位：鄭州大學(xué)水利與環(huán)境學(xué)院）

參考文獻(xiàn)：

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