田偉東

屋面滲漏是目前我國(guó)建筑施工工程存在的一個(gè)質(zhì)量通病，同時(shí)也是多年來(lái)一直未解決的一個(gè)難題。眾所周知，任何事物都是熱脹冷縮的，因此對(duì)一年四季溫差巨大的我國(guó)來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)令所有建筑學(xué)家們都頭痛的問(wèn)題。剛性的防水材料隨著溫差的變化很容易就產(chǎn)生開(kāi)裂、滲水等現(xiàn)象，而軟性的防水材料隨著時(shí)間的推移又很容易老化、變質(zhì)，使用壽命短。若在一個(gè)防水工程里面，如果我們同時(shí)使用剛性防水和軟性防水相結(jié)合的防水方式，在理論上就可以提高屋面的防水效果，但是在實(shí)際施工的過(guò)程中，施工隊(duì)員們往往會(huì)忽略了底層剛性防水的硬性，容易導(dǎo)致剛性防水開(kāi)裂滲水，針對(duì)這一問(wèn)題，筆者著重研究屋面滲漏產(chǎn)生的原因、屋面滲漏產(chǎn)生的部位以及主要的防治措施。

1 現(xiàn)澆鋼筋砼屋面引起滲漏的原因

現(xiàn)澆鋼筋砼屋面引起滲漏的原因大多是由于在建筑施工的過(guò)程中所采用的建筑施工材料不符合建筑規(guī)格，采用了假冒偽劣產(chǎn)品進(jìn)行生產(chǎn)，進(jìn)而導(dǎo)致屋面滲漏。另外在施工過(guò)程中沒(méi)有采用專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行防水施工，也會(huì)導(dǎo)致屋面滲漏的產(chǎn)生。因此，筆者針對(duì)屋面滲漏的原因及滲漏的部位進(jìn)行了全面系統(tǒng)的分析。

1.1 滲漏產(chǎn)生的原因

第一，防水材料假冒嚴(yán)重，防水材料市場(chǎng)的管理不夠完善，致使假冒偽劣產(chǎn)品主導(dǎo)市場(chǎng)，偽劣防水材料質(zhì)量差、易老化，從而導(dǎo)致防水施工工程不合格。第二，防水施工工程設(shè)計(jì)不合理，直接導(dǎo)致屋面滲漏的產(chǎn)生，尤其是個(gè)別設(shè)計(jì)人員在工程設(shè)計(jì)期間缺少對(duì)屋面防水重要性的認(rèn)識(shí)，致使防水措施不當(dāng)。第三，由于屋面排水坡度比較平緩，易出現(xiàn)坑凹等積水現(xiàn)象，有些屋面將屋面雨水直接引入雨水管，由于安裝施工人員不注意，常在雨水口處堵塞施工雜物，導(dǎo)致排水不夠順暢，雨水口附近常積水嚴(yán)重，引起滲漏。因此，防水工程的設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)被列為監(jiān)督管理的重中之重。

1.2 滲漏的部位

最常見(jiàn)的滲漏部位:屋面轉(zhuǎn)角處、現(xiàn)澆鋼筋砼屋面施工縫、屋面中部及兩端靠近墻部位、高低層房屋的變形縫部位、管道穿過(guò)屋面部位、屋面水落管四周、預(yù)制屋面板的板縫間。

2 現(xiàn)澆鋼筋砼屋面防治滲漏的主要措施

通過(guò)以上分析我們了解到現(xiàn)澆鋼筋砼屋面出現(xiàn)滲漏的原因，眾所周知，建筑施工的過(guò)程中建筑防水施工工作是一項(xiàng)重點(diǎn)工作，因此我們要特別針對(duì)這個(gè)問(wèn)題進(jìn)行防范。

2.1 建筑施工材料方面

建筑防水施工在施工材料的選擇方面有很高的要求，因此要嚴(yán)格把好施工原材料的關(guān)口，所有用于建筑防水施工作業(yè)的原材料都是必須按照規(guī)范要求的規(guī)定，取樣符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的才能夠應(yīng)用到實(shí)際施工作業(yè)當(dāng)中。要加強(qiáng)混凝土的養(yǎng)護(hù)控制，混凝土的澆筑要一次性澆筑完成，不能產(chǎn)生澆筑縫隙，而且在每次澆筑完成之后的12～14 h進(jìn)行覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)的工作，并且覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)的時(shí)間不能少于14 d，而且在這14 d里，必須要保持混凝土表面的濕潤(rùn)狀態(tài)，其間不能有其他人在其上面進(jìn)行與此不相關(guān)的任何施工作業(yè)。

2.2 建筑施工設(shè)計(jì)方面

建筑防水施工的設(shè)計(jì)在整個(gè)建筑防水施工的工程質(zhì)量上起著關(guān)鍵作用，建筑防水的設(shè)計(jì)單位必須嚴(yán)格按照《屋面防水技術(shù)規(guī)范》的規(guī)定制定屋面防水的技術(shù)方案，并且選擇優(yōu)質(zhì)的防水材料進(jìn)行施工。

2.3 確保防水工程的施工質(zhì)量

我們進(jìn)行的防水施工工作，其前提條件就是要找一支專(zhuān)業(yè)的有防水施工資質(zhì)等級(jí)的防水施工隊(duì)伍進(jìn)行防水施工作業(yè)，進(jìn)而提高防水工程的施工水平，確保防水工程的施工質(zhì)量。

2.4 規(guī)范建設(shè)及監(jiān)理單位行為

無(wú)論是在防水施工作業(yè)進(jìn)行招標(biāo)的過(guò)程中，還是在防水施工工程結(jié)束進(jìn)行驗(yàn)收的過(guò)程中，我們都必須從保證工程質(zhì)量的角度出發(fā)，形成一個(gè)規(guī)范的、有制度的招標(biāo)以及驗(yàn)收程序，秉承優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，保證防水工程的施工質(zhì)量。

2.5 實(shí)行全面監(jiān)管的原則

建筑防水施工質(zhì)量監(jiān)管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)監(jiān)督管理的力度。當(dāng)一個(gè)工程的建筑防水施工完成之后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)防水工程進(jìn)行檢查及測(cè)試，只有檢查測(cè)試合格后才能對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。具體的檢查測(cè)試過(guò)程一般為:按照規(guī)定的蓄水時(shí)間對(duì)屋面進(jìn)行蓄水檢驗(yàn)，只有在確保屋面沒(méi)有滲漏的情況下，才能對(duì)防水工程驗(yàn)收。監(jiān)理部門(mén)要全程介入到整個(gè)防水工程施工的過(guò)程中，并且執(zhí)行旁站制度，這樣才能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)處理，及時(shí)解決。

3 結(jié)語(yǔ)

雖說(shuō)在建筑工程中，屋面滲漏是建筑質(zhì)量的一個(gè)通病，但就目前情況來(lái)看，自防水性能較好的現(xiàn)澆鋼筋砼屋面，只要在設(shè)計(jì)、施工等方面滿足一定的技術(shù)要求和一些相關(guān)規(guī)定，做好屋面的防水層，加強(qiáng)屋面雨水的排泄措施，并且在施工中保證其質(zhì)量，屋面滲漏是完全可以減輕甚至避免的。總而言之，屋面工程只要堅(jiān)持使用高質(zhì)量的材料，選用優(yōu)秀的設(shè)計(jì)方案，保證高水平的施工技術(shù)，就能有效地遏制鋼筋砼屋面的滲漏。