郝興其

(西南交通大學(xué)建筑學(xué)院，四川成都610031)

1 研究背景

隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，商業(yè)空間不僅要滿足消費(fèi)者的基本購物需求，更要滿足人們?nèi)找嬖鲩L的精神心理需求和社會交往活動需求，而傳統(tǒng)的街道社區(qū)商業(yè)模式很難滿足居民的消費(fèi)欲望，城市級或區(qū)域級商業(yè)中心又與社區(qū)居民的日常生活相脫節(jié)。社區(qū)商業(yè)中心便是在這一背景下產(chǎn)生的，這種社區(qū)商業(yè)模式滿足了人們多層次的購物欲望，越來越成為政府、開發(fā)商甚至是社區(qū)居民共同的選擇，可以預(yù)見在今后的一段時(shí)期內(nèi)必將會有更多的社區(qū)商業(yè)中心出現(xiàn)在社區(qū)居民的生活中。

社區(qū)商業(yè)中心在社區(qū)生活中承擔(dān)著社區(qū)的商業(yè)中心和居民的活動中心雙重角色。社區(qū)商業(yè)中心的建筑空間是市民室內(nèi)購物活動的場所，外部場地空間則是市民在購物活動之余進(jìn)行社會活動的場所。作為社區(qū)開放空間與商業(yè)空間的交融點(diǎn)，外部場地處理得當(dāng)，可以使社區(qū)公共開放空間變得更有層次，更富人情味，既可以為社區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)的活動場地，又可以促進(jìn)商業(yè)活動的發(fā)展，產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益。但是在以往的設(shè)計(jì)中沒有受到重視，出現(xiàn)了許多問題，大大降低了外部場地在社區(qū)生活中的價(jià)值。因此，社區(qū)商業(yè)中心的外部場地的設(shè)計(jì)需要引起人們的充分重視。

2 社區(qū)商業(yè)中心外部場地問題解析

現(xiàn)在城市大型商業(yè)建筑，交通與商業(yè)、人與車、商業(yè)活動與社區(qū)生活的矛盾日益復(fù)雜，出現(xiàn)了交通混亂擁擠、停車場地嚴(yán)重不足，休閑活動場地特色不足等普遍問題。作為商業(yè)建筑，社區(qū)商業(yè)中心的外部場地問題既具有一定的普遍性又有自己的獨(dú)特性。由于社區(qū)商業(yè)是一種屬地性很強(qiáng)的商業(yè)，輻射半徑有限，這明顯影響了居民的到達(dá)方式，主要以電瓶車、自行車及步行為主;作為社區(qū)的配套，與居民的日常活動聯(lián)系緊密，但其外部場地既是居民日常活動的重要場所之一，又要承擔(dān)一定的商業(yè)活動，同時(shí)還要滿足交通集散的需求，其外部場地的規(guī)模往往是有限的，“供求”不平衡加劇了場地中的各種矛盾;在設(shè)計(jì)和建設(shè)過程中為“人”考慮的不足，缺乏人性化設(shè)計(jì)，再加上后期管理不到位，導(dǎo)致社區(qū)商業(yè)中心外部場地給人的第一印象不是充滿活力的場景，而是一幅雜亂無章的景象。社區(qū)商業(yè)中心的外部場地問題主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。

(1)交通問題，交通流線組織不明晰，造成了外部公共場地中普遍存在著交通混亂擁擠，多重不同性質(zhì)人流互相干擾的問題。

(2)停車問題，停車場地不足，不過與其他大型商業(yè)建筑不同的是社區(qū)商業(yè)中心由于其自身的特殊性質(zhì)，汽車停車問題相對容易解決，突出問題在于自行車和電動車的停放場地不足。

(3)活動場地問題，組織不合理，管理不到位，造成場地功能疊合，布置多變，使得外部場地的使用強(qiáng)度和頻率非常高，但使用效率卻很低，很難得到充分利用。

(4)場地要素問題，附屬設(shè)施不全，缺少必要的裝置設(shè)施，不能滿足顧客休息、娛樂和交流等需求;缺乏視覺特色，場地的聲環(huán)境欠佳等。

3 解決外部場地問題的方法探析

通過對社區(qū)商業(yè)中心外部場地問題的分析可以看出，除了外部場地本身的一些客觀原因，諸如場地面積有限、功能空間復(fù)雜、活動類型多樣等，人性化設(shè)計(jì)的缺失也是導(dǎo)致這些問題出現(xiàn)的重要原因。建筑作為人類活動的背景，為人類提供的生存空間，“人性化”成為對其評價(jià)的唯一尺度[1]。在設(shè)計(jì)層面上，從“人”的角度出發(fā)，分析人在場地中的心理與行為需求，綜合運(yùn)用人性化設(shè)計(jì)的一些方法，可以有效地解決或緩和場地中的各種矛盾。

人的心理與行為需求是外部場地設(shè)計(jì)發(fā)展的重要動力，影響和制約著場地的內(nèi)容和形式。根據(jù)馬斯洛的需求層級理論，人的需求可以分為兩大類:基本需求——安全需求和高級需求——心理需求。社區(qū)商業(yè)中心的外部場地，無論是作為商業(yè)建筑的附屬空間，還是社區(qū)與城市的公共空間，都需要從這兩層面出發(fā)，來思考其設(shè)計(jì)問題。

(1)安全需求，安全性是人對環(huán)境的基本需求之一[2]。包括通過與滯留的安全，交通與停車的安全，購物與休閑的安全，活動與交流的安全等。此外，對安全性的考慮還體現(xiàn)在人對自身領(lǐng)域的感受上，人在進(jìn)行活動時(shí)，總是力求其活動不被外界干擾和妨礙，無論是自我獨(dú)處的個(gè)人行為或公共交往的社會行為，都具有私密性和公共性的雙重特質(zhì)[3]。

(2)心理需求，主要是生理及心理“舒適度”的要求，是建立在安全需求得到滿足的基礎(chǔ)上的更高層次的需求，包括購物欲望的滿足，休閑娛樂的滿足，場地的趣味性，視覺及聽覺的舒適性等方面。

4 社區(qū)商業(yè)中心外部場地問題的解決策略

4.1 社區(qū)整體層面

社區(qū)商業(yè)中心的外部場地是社區(qū)公共開放空間的重要組成部分，在設(shè)計(jì)之初就要從整體出發(fā)考慮社區(qū)商業(yè)中心外部場地的規(guī)劃與布局。首先，要考慮社區(qū)中居民點(diǎn)的分布及居住區(qū)出入口的位置，來組織顧客的流線;其次，做到場地交通與城市交通良好的銜接，避免車流、人流的擁擠;最后還要能夠體現(xiàn)區(qū)域的地域文化性、城市文脈和自然因素。

4.2 場地設(shè)計(jì)層面

由于社區(qū)商業(yè)中心的外部場地規(guī)模一般都不大，要高效合理的利用有限的場地來滿足多方面的需求需要從以下幾個(gè)方面來綜合考慮。

(1)場地的功能組合，社區(qū)商業(yè)中心外部場地要滿足的功能首先交通與集散的功能，然后是商業(yè)展示功能，最后是居民休閑娛樂功能。不能單純的求“全”，而是要根據(jù)實(shí)際場地的規(guī)模來確定其功能組成。

(2)交通流線組織，通過空間分流和時(shí)間分流來組織交通并加強(qiáng)管理，不僅僅是人車混行還是人車分流方式的選擇，而是要根據(jù)不同的交通流的性質(zhì)和特點(diǎn)，結(jié)合具體的場地要素進(jìn)行分流。比如購物人流與通過性人流，前者速度慢且通?？拷鐓^(qū)商業(yè)中心一側(cè)，后者往往選擇人行道一側(cè)快速通過，場地布置時(shí)將兩者分開組織有助于提高交通的舒適性和秩序性。

(3)停車場地，首先要對停車規(guī)模進(jìn)行預(yù)測，通過綜合運(yùn)用類比法，用地分析法及其他交通停車預(yù)測方法來確定停車規(guī)模，而不是簡單的依靠設(shè)計(jì)規(guī)范;其次停車分區(qū)，社會停車要與員工停車分開，提高場地利用率;最后還要通過多種停車方式的組合來滿足不同的停車需求。

合理的使用密度與規(guī)模創(chuàng)造，通過綠化、高差、休息設(shè)施及交通設(shè)施等，根據(jù)不同的需求劃分出適當(dāng)尺度的空間，并將進(jìn)行其有序的組合，來平衡人流與空間的矛盾，避免造成局部人流密度過大。

4.3 場地要素層面

場地要素要的使用結(jié)合具體的場地環(huán)境和居民需求，有針對性地提供相應(yīng)的設(shè)施及環(huán)境要素。首先是附屬設(shè)施，要能夠滿足顧客的安全需求、衛(wèi)生需求、信息需求和休閑娛樂需求，如各種形式的座椅、圍護(hù)欄、指示牌及垃圾筒等;其次是視覺特色，針對不同的場地性質(zhì)通過色彩設(shè)計(jì)，光環(huán)境設(shè)計(jì)和綠化設(shè)計(jì)等多種手法，打造具有舒適愉悅的視覺環(huán)境，比如，通過植物的高低搭配和色彩搭配，既可以營造豐富的綠化景觀，又可以滿足不同場地的圍合需求，塑造場所感;最后是聲環(huán)境的營造，要從聲音的來源、聽著和空間環(huán)境三個(gè)方面出發(fā)，合理布置場地分區(qū)并通過加強(qiáng)管理來營造外部場地的聲環(huán)境。

5 結(jié)束語

由于中國的城市及居住區(qū)擁擠的特點(diǎn)和開放空間本身的規(guī)模的限制，我國的社區(qū)商業(yè)中心的外部公共場地顯得更加寶貴。但是，過去由于不夠重視導(dǎo)致出現(xiàn)了許多問題，給社區(qū)居民和社區(qū)商業(yè)中心本身帶來了諸多不利影響。經(jīng)歷過這些以后，相信包括城市管理者、開發(fā)商及設(shè)計(jì)者在內(nèi)的越來越多的人，會注意到這些問題，進(jìn)而更加關(guān)注社區(qū)商業(yè)中心外部場地的人性化設(shè)計(jì)。希望通過本文的研究能夠?yàn)橐院蟮脑O(shè)計(jì)和改造提供一定的借鑒和參考。

[1]沈勁宇.現(xiàn)代商業(yè)綜合體外部空間的人性化創(chuàng)造[D].合肥工業(yè)大學(xué)，2006

[2]趙昕.大型商業(yè)建筑外部空間設(shè)計(jì)方法探析[J].科技信息，2008(26)

[3]冷紅，袁青.城市公共空間環(huán)境設(shè)計(jì)的人情化要素[J].哈爾濱建筑大學(xué)學(xué)報(bào)，2006(3)