《民情觀察員》欄目編輯同志：
　　我去年大學(xué)畢業(yè)在北京參加工作后，就一直被住房問題所困擾。最近聽說北京市建成大批公共租賃住房，并已出臺有關(guān)政策。這對我們來說是件大好事。請問申請人需要符合什么條件？應(yīng)如何申請？
　　 北京市大興區(qū) 張宏偉
　　
　　《黨建》雜志社：
　　張宏偉讀者來信反映的問題已收悉。公共租賃住房(以下簡稱公租房)是近期北京市重點民生建設(shè)項目。去年北京市出臺了《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》等文件，規(guī)定以下三類家庭可以申請公租房：一是已經(jīng)通過廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房審核，取得備案資格的輪候家庭，可直接到原申請所在地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門申請登記；二是家庭人均住房使用面積在15平方米（含）以下，三口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、四口及以上家庭年收入13萬元（含）以下的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭，到戶籍所在地申請公租房；三是外省市來京工作人員，連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事能力，有穩(wěn)定收入，能提供同期暫住證明、住房公積金證明或社保證明，本人及qWDKh1x/ohTcQvpMie0pVQ==家庭成員在本市均無住房的人員，可以申請公租房。
　　公租房的資格審核程序按照本市現(xiàn)行的“三級審核、兩級公示”程序進(jìn)行，即街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門通過入戶調(diào)查、鄰里訪問、居民聽證等方式初審，并在申請人戶籍所在地、居住地公示；區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭材料和住房等情況復(fù)審，并在區(qū)縣政府部門網(wǎng)站和指定媒體公示；市級住房保障管理部門負(fù)責(zé)資格備案，與公積金、社保、地稅、車管、民政等部門聯(lián)網(wǎng)對申請人信息進(jìn)行比對核查。
　　與我市之前出臺的各類政策房申請審核標(biāo)準(zhǔn)相比，公租房政策有如下特點：一是對于公租房申請家庭不審核資產(chǎn)，只審核其家庭收入、住房等情況；二是公租房單身申請家庭的申請人沒有年齡要求，只要具有完全民事行為能力；三是申請公租房的家庭的年收入適當(dāng)放寬；四是將外省市來京工作人員納入本市住房保障范圍。目前各區(qū)縣正結(jié)合本轄區(qū)實際抓緊研究制定相關(guān)準(zhǔn)入條件，待準(zhǔn)入條件明確后，由各區(qū)縣發(fā)布實施，屆時外省市來京工作人員可按規(guī)定進(jìn)行申請。
　　 北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會
　　 2012年4月12日