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劉春海 丹青妙手繪新村

2012-12-29 00:00:00周云波
中華兒女 2012年5期


  最愛聽的話是村里的大娘看到他時說:“兒子,我們可得了你的濟了,生活無憂無慮、幸??鞓?,這日子太好了!”
  
  天津市北辰區(qū)雙街鎮(zhèn)雙街村,位于京津公路引河橋北雙街鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi),全村占地面積1.73平方公里,農(nóng)業(yè)人口1356人,可耕土地800余畝。上世紀90年代,這里還是北辰區(qū)不發(fā)達村之一:村務管理混亂、衛(wèi)生臟亂差、偷盜現(xiàn)象嚴重、村屬企業(yè)經(jīng)營虧損??墒莾H僅十多年時間,這里卻發(fā)生了翻天覆地的變化。走進“雙街新邨”,家家住高樓,戶戶有采暖,地熱溫泉24小時供,村里的幼兒園、小學、公園、麥當勞、超市、大藥房,生活附屬設施一應俱全,村民盡情地享受著現(xiàn)代化的都市生活。村民們說,雙街村發(fā)生這么大變化多虧了他們的領頭人劉春海。
  筑巢引鳳,跨越式發(fā)展集體經(jīng)濟
  1997年,33歲的劉春海當選為雙街村黨總支書記。上任之初,他帶領兩委班子連燒“三把火”:電表入戶,解決了村民無度用電、電費嚴重超支問題;整頓村容村貌,解決了村里臟亂差的問題;進行企業(yè)改制,解決了村辦企業(yè)虧損問題。通過解決這三大難題,劉春海踢開了頭腳,也在群眾中樹立起了威信。
  1998年,北辰開發(fā)區(qū)將2400萬元占地補償費撥給雙街村。這是雙街村民作夢都沒有夢見的一大筆錢。剛開始,村班子成員中的大部分人主張將錢發(fā)給村民,村民們也急切盼著一夜成為“富翁”??墒莿⒋汉s心平氣和地對大家說:“如果把這筆錢發(fā)到每個人手里,也就2萬元左右,解決不了多大問題,如果放到一起,那能辦多大的事呀?”劉春海說服了大家,將這筆錢集中起來搞集體資本經(jīng)營。
  劉春海把目光鎖定在北辰開發(fā)區(qū)。雙街村一半的土地被開發(fā)區(qū)征用,而經(jīng)過幾年的開發(fā)建設,投資環(huán)境越來越好,中外企業(yè)紛至沓來。于是,他大膽決策:以10萬元一畝的價格在開發(fā)區(qū)購置120畝土地建工業(yè)園出租。
  時不我待。集體決策后,劉春海用土地補償金和銀行貸款,投資4800萬元,在120畝土地上建起了北辰區(qū)第一家村級外國中小企業(yè)工業(yè)園。筑巢引鳳很快見效,工業(yè)園一下就吸引來外資1000多萬美元和內(nèi)資1500多萬元,實現(xiàn)利稅1000萬元。不僅當年進賬租金580萬元,還把村里的剩余勞動力全部安置就業(yè)。劉春海的遠見卓識和勇氣才智,讓村民們徹底心悅誠服了。
  2003年,劉春海再次出手,籌資2億元在開發(fā)區(qū)東側(cè)購置工業(yè)用地620畝,開發(fā)建設了20萬平方米的標準廠房。建成后的工業(yè)園區(qū)吸納20余家中外企業(yè)入駐,年實現(xiàn)銷售收入10億元以上,利稅1.6億元;租金收入2200萬元。
  2004年,劉春海率領村民挺進市區(qū),將目標鎖定在河北區(qū)的河北船舶大廈。該大廈由于種種原因成了爛尾樓,有關部門決定以2960萬元整體拍賣。劉春海一張支票就將其收入囊中。內(nèi)外裝修后,將1.3萬平方米的A座以每平方米7500元的價格售出。隨后,將1.6萬平方米的B座打造成集商務辦公、總部經(jīng)濟為主的中匯創(chuàng)業(yè)園,年租金達1000多萬元,成為雙街村的“財富大廈”。
  三個園區(qū)成為雙街村搬不走的“搖錢樹”,雙街村一躍成為全區(qū)最富庶的幸福村。
  
  安居樂業(yè),推進農(nóng)村“城市化”
  經(jīng)濟實力逐漸增強,使雙街村初步具備了搞“城鎮(zhèn)化建設”的條件。審時度勢,劉春海提出,以建商品房帶動雙街村城鎮(zhèn)化建設。
  涉足不熟悉的房地產(chǎn)業(yè),村干部心里沒底。劉春海與班子成員多次研究、測算,最終方案是:投資1.5億元,建設15萬平方米的雙街新家園,先籌資2000萬元,邊建設邊銷售,回籠資金再建設。
  2000年5月,雙街新家園破土動工。然而,當一期6棟樓拔地而起即將封頂時,2000萬元告罄,而配套設施未成的樓宇無人問津。劉春海四處奔走籌措資金,終于將1000多萬元資金注入雙街新家園。
  2001年10月1日,雙街新家園竣工。當晚,劉春海在小區(qū)中心花園策劃了一場精彩的文藝晚會。與其說是晚會,不如說是一次成功的品牌營銷。完達山乳業(yè)公司領導當場拍板,一次性為職工購買了50套住房,并現(xiàn)場交了定金。當?shù)氐哪贻p人也不再猶豫, 2002年底,雙街新家園全部有了新主人,雙街村70%的農(nóng)民在這里安居。
  雙街村的“城鎮(zhèn)化”,讓劉春海信心大增,他率領村民。一鼓作氣又規(guī)劃開發(fā)了占地180畝的雙街新城。2005年,24萬平方米的雙街新城清盤告磬。
  2009年,村里在原村址上規(guī)劃建設了占地150畝、建筑面積15萬平米的“雙街新邨”,全村621戶農(nóng)民搬進了生態(tài)宜居的新居,雙街村真正實現(xiàn)了住宅“城市化?!?br/>  
  以農(nóng)為本,打造農(nóng)業(yè)科技園區(qū)
  在基本實現(xiàn)工業(yè)園區(qū)化、住宅城市化之后,雙街村北運河畔那片農(nóng)田是僅存的財富,而保護它的最好途徑是轉(zhuǎn)變發(fā)展方式,調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構,走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化之路。為此,劉春海率團赴江滬魯考察;征求區(qū)鎮(zhèn)領導意見;聘請專家學者出謀劃策……
  2009

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