遼寧 王英春

某工程項(xiàng)目是由多層商業(yè)、高層辦公及酒店式公寓兩大部分組成的整體建筑群，該建筑地下共3層，地下室是一個(gè)整體，地下室-2層與-3層是車庫，地下一層是大型超市，地上是兩棟高層辦公公寓，地上均為24層，裙樓4層，結(jié)構(gòu)形式是框架剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)是筏板式基礎(chǔ)。

一、集水坑

當(dāng)有排水需要且排水設(shè)施低于室外排水管網(wǎng)時(shí)，此地下室或者地下車庫，需要通過設(shè)置一定容積的集水坑來暫時(shí)匯集需要排出的污廢水或者雜用水，當(dāng)積累到一定水位時(shí)，自動(dòng)或手動(dòng)的啟動(dòng)設(shè)在坑內(nèi)排水泵，將水提升到室外排水管網(wǎng)排出。作用是防止排水淤積，保證地下空間的正常使用。

該高層建筑基礎(chǔ)形式是筏板式基礎(chǔ)，該基礎(chǔ)中有大約27個(gè)大大小小的集水坑，在工程量計(jì)算的時(shí)候，用的是廣聯(lián)達(dá)軟件中的圖形算量，在布置集水坑的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)以下問題。

（一）邊緣集水坑

在手工計(jì)算與軟件計(jì)算比對(duì)后發(fā)現(xiàn)，中間積水坑的體積是相同的，但是在邊緣處的集水坑是有差別的。在邊緣處的集水坑是屬于一直三坡，通常廣聯(lián)達(dá)軟件上計(jì)算的量會(huì)比較大。在計(jì)算中間集水坑體積的時(shí)候是利用棱臺(tái)體積計(jì)算公式減去集水坑井口的體積，即設(shè)底面的一邊為a，另一邊為b,頂面與a邊對(duì)應(yīng)的邊為A，與b對(duì)應(yīng)的邊為B，集水坑的高度為H,集水坑井的一個(gè)邊為x，另一個(gè)邊為y，井口的高度為h，集水坑的體積是V,則V=H/6*[A*a+B*b+(A+a)(B+b)]-x*y*h。在計(jì)算邊緣積水坑的時(shí)候，我是用相同的方法先把它看成是中間積水坑，然后再把靠墻的部分減去，這樣算會(huì)比軟件計(jì)算的量小很多。另一種情況，在筏板邊緣、板厚不同的地方，設(shè)置的集水坑會(huì)隨著板厚的不同發(fā)生變化，在三維圖形的情況下，所繪制的集水坑與現(xiàn)場(chǎng)是不相符合的，具體需要手工計(jì)算。

（二）多井積水坑

在軟件計(jì)算中，沒有辦法編輯雙口或者多口的集水坑的屬性，在計(jì)算這種集水坑的時(shí)候，我們通常是在圖形中把雙口井看成一個(gè)口的集水坑，雖然這樣外形看來比較接近，但是實(shí)際它的量是不準(zhǔn)確的，這種情況也是需要手工算量來輔助的。

（三）連體集水坑

在該建筑中的集水坑還有一種情況是連體的集水坑。從圖紙上看，兩個(gè)集水坑是分別位于地梁的兩側(cè)，該梁兩側(cè)的板厚也是不同的，分別編輯屬性并布置到圖紙中時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)其實(shí)這兩個(gè)集水坑是連體的，在匯總計(jì)算后，查看工程量的時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn)滿基與集水坑是不能精確扣減的，并且表述的也不是像獨(dú)立集水坑那樣明確。所以在集水坑這部分中，我認(rèn)為還是不能完全依賴軟件，不能很全面考慮到施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的情況。

二、磚胎模

磚胎膜是用磚作成的模板，用來代替無法實(shí)施的木模板。通常用于地下室底板側(cè)壁，由于是外防水，須在墊層上做防水，且防水需延伸到磚胎模上，以便澆筑完混凝土后，防水能上翻到側(cè)壁混凝土墻上，如果底板側(cè)壁用木模板的話，無法做防水，所以要用磚來做模板。

該工程基坑的最底層處是砂礫巖與細(xì)砂巖，并且含水量比較大，為了建筑物的安全與壽命，因此筏板基礎(chǔ)外壁需要做防水，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的情況，最終選用磚胎膜外防水。在軟件算磚胎模量的過程中發(fā)現(xiàn)以下問題：

（一）筏板的磚胎模

在該基礎(chǔ)當(dāng)中，筏板的厚度是不一樣的，有筏板厚度相同標(biāo)高也不同的情況。在圖形算量的繪制過程當(dāng)中，在筏板基礎(chǔ)中，編輯屬性的時(shí)候，只有一項(xiàng)是編輯磚胎模的厚度，高度是軟件默認(rèn)與筏板的厚度是相同的，但是在該項(xiàng)目的施工方案當(dāng)中，磚胎模是砌到筏板板頂標(biāo)高以下兩皮磚的位置，這樣看軟件算的量就是不準(zhǔn)的。

（二）變更后磚胎模

在該項(xiàng)目施工過程中，已經(jīng)開挖到最底標(biāo)高的時(shí)候，甲方發(fā)出設(shè)計(jì)變更需提標(biāo)高，因此，出現(xiàn)了超挖的現(xiàn)象。這樣標(biāo)高提高了，磚胎模也應(yīng)該跟著相應(yīng)的提高，砌到提高后的標(biāo)高處。在這種情況下，磚胎模跟著筏板的厚度而定，這樣就會(huì)出現(xiàn)量不準(zhǔn)的現(xiàn)象，這時(shí)候手工計(jì)算就會(huì)更加的準(zhǔn)確。

三、防水

建筑工程的滲漏現(xiàn)象嚴(yán)重影響著建筑的使用功能和壽命，防水工程的問題歷來為人們所關(guān)注。根據(jù)建筑物的特點(diǎn)和防水要求，合理選擇與正確使用防水材料則是確保防水成功的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，是提高建筑防水工程質(zhì)量的重要物質(zhì)基礎(chǔ)。

該建筑地下室底板及外墻防水用的是剛性防水與柔性防水結(jié)合，即設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí)為S8的防水混凝土剛性防水，并采用柔性防水層兩道（聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材+1.3厚的聚合物水泥粘接料+聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材+1.3厚的聚合物水泥粘接料），對(duì)于建筑底部含水量比較大的環(huán)境，防水很重要的環(huán)節(jié)。

在廣聯(lián)達(dá)軟件當(dāng)中并沒有關(guān)于防水的計(jì)算，因此，如果用軟件計(jì)算量只能是根據(jù)底板的底面積推算出大概的數(shù)字，如果想準(zhǔn)確就需要手工計(jì)算，且在手工計(jì)算的時(shí)候也需要考慮到很多因素。

（一）把握定額計(jì)算規(guī)則

在該工程中，防水是手工計(jì)算的。在計(jì)算前沒有注意到定額的計(jì)算規(guī)則，在計(jì)算整個(gè)過程中，把加在平面與立面的交接處、結(jié)構(gòu)發(fā)生集中的部位、變截面的部位等會(huì)做增強(qiáng)空鋪層，一般為50公分的附加層算到了防水中，結(jié)果是個(gè)很大的量，最終發(fā)現(xiàn)在定額中防水工程量計(jì)算規(guī)則中說：防水卷材的附加層，接縫、收頭、冷底子油等人工材料均計(jì)入定額內(nèi)，不得另行計(jì)算。這樣浪費(fèi)了很多的時(shí)間和精力。因此，在算量的過程當(dāng)中，不要急著去著手算，要看清計(jì)算規(guī)則之后再動(dòng)手。

（二）根據(jù)施工方案計(jì)算

在施工現(xiàn)場(chǎng)，工作是按照施工圖紙來完成的，在施工過程中按照施工方案施工。在防水施工方案中，立面防水是第一層要壓在磚胎模上預(yù)留50公分，第二層要預(yù)留出25公分。在積水坑的斜面處，要多加一層空鋪附加層，空鋪層的尺寸是在坑上平面300mm，坑內(nèi)平面250mm才能滿足，且這部分的量是可以按立面防水計(jì)算的，套出來的量很大，因此，算量的時(shí)候不要只看圖紙，也要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的施工方案計(jì)算，因?yàn)榉桨干系牧考追蕉际钦J(rèn)可的。

總之，對(duì)我們搞預(yù)算的人來講，學(xué)習(xí)手工算量是最佳選擇，因?yàn)槭炙憧梢允诡A(yù)算人員對(duì)整個(gè)預(yù)算工程做到心中有數(shù)，會(huì)對(duì)圖紙熟稔。雖然現(xiàn)在樓層高、結(jié)構(gòu)復(fù)雜，手算不僅辛苦而且計(jì)算起來容易出錯(cuò)，但是它也便于檢查，讓人放心；雖然現(xiàn)在預(yù)算軟件越來越完善，但是一旦出量出現(xiàn)錯(cuò)誤，在計(jì)算中犯的錯(cuò)誤不容易發(fā)現(xiàn)，對(duì)賬就會(huì)變得麻煩；雖然，算量只是作為一名預(yù)算員最基本的工作，但是算量也決定了預(yù)算整體工作。所以，不管將來的預(yù)算發(fā)展到什么階段，手工算量都有其在不同時(shí)期的不同使命，其重要性是不容忽略的。

[1]廣聯(lián)達(dá)圖形算量.版本號(hào)9.9.1.1688（廣聯(lián)達(dá)軟件）.

[2]沈春林.建筑防水工程百問.中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2001年9月第一版（第23頁、47頁）.

[3]沈春林.防水工程概預(yù)算手冊(cè).中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2003年2月第一版（第157頁，211頁）