[摘 要] 文章通過介紹廣西南寧市邕寧區(qū)廉租房中的建筑設(shè)計(jì)，闡述廉租住房的建設(shè)不但改善了南寧市低保無房戶的住房條件，同時(shí)將進(jìn)一步提高南寧市作為區(qū)域性國際城市的地位，滿足社會(huì)發(fā)展的需要，對(duì)構(gòu)建和諧社會(huì)，把首府南寧市建成“首善之區(qū)”，具有極其重要的意義，因此廉租住房的建設(shè)十分迫切和必要。

[關(guān)鍵詞] 廉租住房；建筑設(shè)計(jì)；南寧

[作者簡介] 劉璐璐，廣西城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院，廣西 南寧，530022

[中圖分類號(hào)] TU201 [文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼] A [文章編號(hào)] 1007-7723（2012）11-0067-0002

一、引 言

近年來，面向南寧市市區(qū)最低收入家庭，滿足貧困家庭居住基本要求，通過政府參與投資的廉租房建設(shè)，讓每一戶最低收入家庭都能夠在不久的將來實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”的夢(mèng)想。廉租房由政府負(fù)責(zé)規(guī)劃、建造和管理，并以立黨為公、執(zhí)政為民，構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的精神，建設(shè)一個(gè)具有地方特色和時(shí)代氣息，且具有新理念、高品質(zhì)的廉租居住小區(qū)。筆者參與了廣西南寧市邕寧區(qū)廉租房中的建筑設(shè)計(jì)，對(duì)此進(jìn)行探討。

二、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想

一是所有用房做到自然采光通風(fēng)，以達(dá)到節(jié)能、舒適的目的。

二是以“保障為主”，滿足使用功能要求的同時(shí)，做到安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理、施工方便。

三、單體設(shè)計(jì)

方案考慮了人們的心理需求、功能需求和經(jīng)濟(jì)需求，使居住者有親近感、歸屬感；遵循“動(dòng)靜分區(qū)、功能合理、空間緊湊，潔污分離”的設(shè)計(jì)原則?？蓡卧⒘薪M合，方案的特點(diǎn)如下：

（一）平面布局

1. 套型平面布局方正（見圖1），結(jié)構(gòu)梁柱布置合理符合經(jīng)濟(jì)性的要求。

2. 一梯四戶，南北朝向，50平米與40平米的戶型組合設(shè)計(jì)，保證每戶所有用房都做到自然采光通風(fēng)，空間緊湊合理，使用率高。

3. 臥室都能滿足南北通透，享受陽光，注重室內(nèi)外空間的交融，結(jié)合景觀運(yùn)用飄窗。

4. 室內(nèi)簡潔的設(shè)計(jì)，增加家庭的溫馨感，擴(kuò)大空間感。布局緊湊，功能齊備。全明設(shè)計(jì)，更貼近自然。廳室方正適度，考慮足夠的儲(chǔ)物空間。

（二）立面設(shè)計(jì)

立面設(shè)計(jì)均以現(xiàn)代簡潔的風(fēng)格為指導(dǎo)思想，提取江南水鄉(xiāng)的建筑元素，立面白色、灰藍(lán)色搭配，營造寧靜怡人的生活氣息，融合自然景觀，感受大自然的恩賜，在住宅樓的側(cè)立面上清楚地標(biāo)示各個(gè)住宅的樓號(hào)，并在局部的住宅樓中在樓梯間使用色塊分隔，創(chuàng)造更豐富的立面變化。

（三）節(jié)能設(shè)計(jì)

1. 屋面外表面平均太陽輻射吸收系數(shù)：ρ= 0.74（灰色面磚）。

屋面節(jié)能措施：采用25厚絕熱擠塑聚苯乙烯保溫隔熱板。

2. 外墻外表面平均太陽輻射吸收系數(shù)：ρ= 0.50（白色涂料為主）。

外墻節(jié)能措施：采用240厚燒結(jié)頁巖多孔磚。

3. 外門窗透光部分選用無色透明玻璃（5～6mm）其遮陽系數(shù)Sc=0.80，傳熱系數(shù)K=6.00。

4. 圍護(hù)結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)：控制窗墻比，設(shè)置遮陽，采用合理的圍護(hù)結(jié)構(gòu)形式和材料。

5. 設(shè)備節(jié)能設(shè)計(jì)：因地制宜采用合理的設(shè)備及系統(tǒng)并將其與建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行有機(jī)結(jié)合。

（四）采用新技術(shù)

1. 結(jié)構(gòu)體系采用框架結(jié)構(gòu)。

2. 屋頂安裝太陽能熱水器，降低電能化學(xué)能的能耗。

3. 戶內(nèi)分隔墻采用100厚蒸壓輕質(zhì)加氣混凝土預(yù)制墻板，減輕自重，增加室內(nèi)可利用空間。

4. 電氣設(shè)計(jì)配置電視、電話、照明、空調(diào)專用線路，采用節(jié)能性燈具。

5. 室內(nèi)冷水管采用PP-R管及鋁塑復(fù)合管、無毒、無銹、無污染。保證用水安全衛(wèi)生，排水管采用難燃及UPVC硬塑料管。

四、結(jié) 語

廉租住房的設(shè)計(jì)受很多因素的制約。面寬、采光、通風(fēng)、日照和戶與戶之間的干擾等都受到限制。因此，在設(shè)計(jì)時(shí)問題是比較復(fù)雜的，設(shè)計(jì)時(shí)要把相互制約的因素統(tǒng)一協(xié)調(diào)，以取得比較理想的設(shè)計(jì)效果。