新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)

海信·賀府的新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)共三套，主要用于日常新風(fēng)換氣及配合夏天制冷。一套為地下避難所專用新風(fēng)機(jī)，另兩套為整個別墅分區(qū)供新風(fēng)，全系統(tǒng)采用德國SCHRAG公司產(chǎn)品?？刂葡到y(tǒng)采用在各個房間設(shè)置溫控面板，24小時實(shí)時檢測房間及環(huán)境溫度變化，可實(shí)現(xiàn)各個房間自由設(shè)置溫度并實(shí)時調(diào)節(jié)。

智能化地產(chǎn)在國內(nèi)已經(jīng)有不少杰作，傳承“天人合一”理念的賀府樓是其中的佼佼者之一，也是已有十七年歷史的海信地產(chǎn)秉承精品化戰(zhàn)略的杰作。

智能化從筋骨開始

智能化建筑的發(fā)展推進(jìn)，需要從建材、建筑、家居多方面入手，賀府樓便是如此。站在賀府樓外，可以看到外墻大量采用玻璃鑲嵌于木桁架結(jié)構(gòu)中，玻璃面積占整棟建筑外表面的70%以上。據(jù)介紹，三層玻璃雙層中空總構(gòu)造厚度可達(dá)40mm，且最外層為8mm厚鋼化膠合玻璃，具有優(yōu)良的防沖擊等性能，配合德國制造商卓越的密封工藝，可以確保玻璃幕墻優(yōu)越的隔熱、隔音性能。另外賀府樓采用的是高品質(zhì)的膠合木作為房屋的承重結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)承載性能優(yōu)良，且木結(jié)構(gòu)獨(dú)有的柔性特質(zhì)更加利于能量的吸收與釋放，所以，它也是一種抗震性能非常好的建筑。

賀府樓建筑墻面采用了加強(qiáng)型膠合木框架內(nèi)襯、純天然夾層保溫巖棉、隔熱貼面密度板、天然石膏板涂層6層結(jié)合構(gòu)造，除了能有效地防止紫外線穿透、減少室內(nèi)能量散失外，還可極大地提高建筑外墻的防火、防蟻與抗沖擊性能。

同時，賀府樓所有用于膠合木框架結(jié)構(gòu)的固定螺栓與鋼制固定件均使用歐標(biāo)V4A級海岸地區(qū)特種防腐不銹鋼定制加工，可有效地防止暴露在室外的鋼制品因氣候原因而出現(xiàn)的銹蝕與老化。賀府樓地下室最東側(cè)設(shè)有避難室，避難室墻體為250mm厚雙層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，避難室設(shè)有兩道防爆門，所有連接避難室的水、電及通風(fēng)系統(tǒng)都獨(dú)立設(shè)置，保障了緊急狀況下的人身安全。

由于地處沿海城市，氣象條件與以往是不同的。為此，賀府樓對比青島沿海歷史氣象數(shù)據(jù)，經(jīng)電腦模擬計算，賀府樓在建筑主框架中設(shè)置了專用的抗風(fēng)拉結(jié)柱，可有效地抵御13級風(fēng)力。

從選材、到施工、再到裝飾裝修，賀府樓的每一步都從最源頭開始，保證了最終智能化樓盤的形成，好的基礎(chǔ)確保了賀府樓建成后的獨(dú)一無二。

嵌入建筑的“自然”元素

賀府樓采用了定制化模式，讓居住者能夠全程參與建筑外觀、室內(nèi)功能空間的設(shè)計，從而實(shí)現(xiàn)“以人為本”，最大限度地滿足居住者生理及心理的居住需要。

依據(jù)獲得用戶許可的方案圖紙，深化完成生產(chǎn)加工圖并輸入電腦，由電腦選材（鋼筋、木材等），激光定位加工，生產(chǎn)初級組裝模塊……整個這一系列過程，僅僅在一部分環(huán)節(jié)上是由人工操作電動機(jī)械完成的。用于建筑構(gòu)件、配件的初級組裝模塊，經(jīng)生產(chǎn)車間組裝成大型安裝模塊，包含所有門窗、墻內(nèi)管線、電器面板、組裝構(gòu)架……全部過程基本實(shí)現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化，質(zhì)量可控，精度非常高。9名德國高級技工，僅用10天時間，海信·賀府的主體部分就安裝完成了，同時預(yù)留出了后期裝修等工程所需的配件、建筑構(gòu)件、專業(yè)設(shè)備等安裝的空間。

賀府樓之所以如此出名，除了它自身建筑設(shè)計、生態(tài)環(huán)保的建筑材料、定制化的模式與生產(chǎn)安裝的獨(dú)特性之外，更重要的就是賀府樓內(nèi)部安裝的智能系統(tǒng)。海信賀府樓內(nèi)部智能系統(tǒng)包括多個系統(tǒng)，現(xiàn)代化、智能化的電氣系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、太陽能發(fā)電系統(tǒng)、家庭程控系統(tǒng)等設(shè)備，每個系統(tǒng)各司其職，演繹了極致的“擬自然”舒適度，并使之成為美感舒適、節(jié)能環(huán)保的高檔住宅典范。

高智商的自動化功能

所謂的智能建筑是幾大智能系統(tǒng)集成的最終成果體系，海信·賀府樓最突出的系統(tǒng)就是室內(nèi)的智能燈光照明及電動窗簾控制系統(tǒng)。海信·賀府樓的內(nèi)部家電家具不一定是海信自己生產(chǎn)的，但是卻是世界領(lǐng)先的，其功能和性質(zhì)可見一斑。比如這兩套系統(tǒng)均采用德國ABB原裝進(jìn)口的i-bus系列產(chǎn)品，通過歐洲流行的EIB總線式布線結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)集中管理和控制。

智能EIB控制系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)諸多場景功能：臥室床頭處安裝Triton系列帶遙控面板，控制房間內(nèi)燈光開關(guān)、調(diào)光，電動百葉窗開合，可對臥室的燈光進(jìn)行總開關(guān)控制，可設(shè)置閱讀場景、休息場景、看電視場景等。Triton系列溫控面板在夏天房間溫度過高時，可自動關(guān)閉房間百葉窗，防止日曬溫升過高，達(dá)到節(jié)能目的；在冬天，具有防霜凍功能，可防止家中無人時，室內(nèi)溫度過低水管結(jié)冰?？蛷d及餐廳中安裝Triton系列5聯(lián)帶遙控面板，控制燈光開關(guān)、調(diào)光，電動窗簾的開合，并可設(shè)置會客場景、休息場景、看電視場景、聚會場景等。

華燈初上，海信·賀府則展現(xiàn)出另一派風(fēng)情，全樓90%的燈光采用間接照明方式，燈位次序和照度計算精確，光在頂、墻、地間漫射，自然柔和的居室光環(huán)境讓溫馨和浪漫在夜晚悄然綻放。

同時，安裝在屋頂?shù)臍庀笳?，可以通過對周圍各項(xiàng)氣象指標(biāo)調(diào)節(jié)住宅內(nèi)狀態(tài)。在出現(xiàn)大風(fēng)、雷雨天氣時，自動關(guān)閉所有打開的門窗，收起遮陽篷和遮陽百葉窗，以免系統(tǒng)遭受破壞，同時確保室內(nèi)免受雨水侵襲。

把空調(diào)做到極致

“綠色、健康、安全”，是吸引消費(fèi)者選擇的亮點(diǎn)之一。海信地產(chǎn)品牌部宋敬敬小姐告訴記者，為確保消費(fèi)者住得放心、安心，海信·賀府樓共三套新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，主要用于日常新風(fēng)換氣及配合夏天制冷。一套為地下避難所專用新風(fēng)機(jī)，另兩套為整個別墅分區(qū)供新風(fēng)，全系統(tǒng)采用德國SCHRAG公司產(chǎn)品。

控制系統(tǒng)采用在各個房間設(shè)置溫控面板，24小時實(shí)時檢測房間及環(huán)境溫度變化，可實(shí)現(xiàn)各個房間自由設(shè)置溫度并實(shí)時調(diào)節(jié)。地?zé)岵膳到y(tǒng)自控原理類似于新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，溫控面板選用意大利卡萊菲產(chǎn)品，可實(shí)現(xiàn)白天、黑夜雙模式溫度設(shè)置，冬天靈活控制各房間地暖系統(tǒng)供熱溫度。海信·賀府樓，通過計算機(jī)測試模型確定調(diào)試方案，利用高度集成、智能化的控制系統(tǒng)在室內(nèi)營造出一個恒濕恒溫、舒適宜人的居住環(huán)境，真正將海信·賀府樓建設(shè)成為綠色住宅、節(jié)能住宅和智能住宅。

海信·賀府樓中央空調(diào)系統(tǒng)集中處理空氣，采用地板送風(fēng)頂部回風(fēng)系統(tǒng)，使得經(jīng)處理過的新鮮高質(zhì)量空氣自動有組織的由地板向天棚循環(huán)流動，能保證人體能活動區(qū)域接觸的空氣品質(zhì)是最佳的狀態(tài)。

在中央空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能性方面，因賀府樓玻璃墻體的高采光性（可充分吸收太陽能）及好的保溫節(jié)能性（三層中空玻璃門窗及整體節(jié)能屋面系統(tǒng)），整個空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計參數(shù)較國內(nèi)低約40%，這意味著此房屋的節(jié)能效果較國內(nèi)同類別墅高40%，按照此設(shè)計指標(biāo)計算，一年僅空調(diào)系統(tǒng)一項(xiàng)就能節(jié)省電費(fèi)約3.5萬元。

海信·賀府樓中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計采用兩套系統(tǒng)，而國內(nèi)中央空調(diào)系統(tǒng)常規(guī)設(shè)計僅為一套設(shè)備，這種既增加設(shè)備投資又占用設(shè)備機(jī)房面積的“不合理”設(shè)計究竟是為什么呢？其實(shí)這正是其節(jié)能設(shè)計的精髓所在，即根據(jù)賀府樓特殊的玻璃結(jié)構(gòu)，以及冬季、夏季太陽光線對別墅東、西兩側(cè)的影響不同，自動啟動兩套不同設(shè)備的不同系統(tǒng)，達(dá)到最大的節(jié)能效果。舉例說明，冬季早晨太陽升起的時候，賀府樓東側(cè)的采光能保證樓座東側(cè)的室內(nèi)溫度提升較快，從而通過自動感應(yīng)系統(tǒng)，東側(cè)的地暖系統(tǒng)將自動減少熱水的流量、空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行也將會自動減少空氣流量循環(huán)達(dá)到節(jié)能效果，而別墅西側(cè)的地暖空調(diào)系統(tǒng)將不會受到太陽光的影響而自動節(jié)能調(diào)整。