江川

如果說區(qū)位、交通和成本優(yōu)勢(shì)形成了京濱工業(yè)園的鼎足之勢(shì)，那么一流的產(chǎn)業(yè)環(huán)境和完善的配套服務(wù)，則為京濱工業(yè)園插上了騰飛的雙翼。

2011年12月7日，對(duì)于天津市武清區(qū)的京濱工業(yè)園來說是一個(gè)特別重要的日子。這一天，全球電子商務(wù)著名企業(yè)阿里巴巴集團(tuán)正式落戶京濱工業(yè)園。

阿里巴巴是全球企業(yè)間（B2B）電子商務(wù)的著名品牌，也是目前全球最大的網(wǎng)上交易市場(chǎng)和商務(wù)交流社區(qū)。此次落戶京濱工業(yè)園，阿里巴巴將投30億元巨資建設(shè)華北電子商務(wù)物流中心，主要從事電子商務(wù)交易配送、倉儲(chǔ)、結(jié)算解決方案。該中心總占地面積1500畝，項(xiàng)目全部達(dá)產(chǎn)后，將實(shí)現(xiàn)稅收10億元以上，解決就業(yè)1000人以上。阿里巴巴落戶京濱工業(yè)園，還將刺激區(qū)域電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，加速物流和產(chǎn)業(yè)鏈效應(yīng)。

在全國眾多科技園區(qū)中，阿里巴巴為什么鐘情于京濱工業(yè)園？如果你到過京濱工業(yè)園，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，她的區(qū)位和交通優(yōu)勢(shì)非常明顯。

位于天津市武清區(qū)大王古莊鎮(zhèn)的京濱工業(yè)園，地處津西北，北與北京市通州區(qū)、西與河北省廊坊市接壤，雄踞京津冀“金三角”核心區(qū)域，距首都國際機(jī)場(chǎng)65公里，距濱海新區(qū)75公里，周邊有3條高速公路4個(gè)出入口，5-15分鐘車程即可到達(dá)。

如果僅僅是區(qū)位和交通的優(yōu)勢(shì)，我想京濱工業(yè)園也未必能吸引阿里巴巴的入駐。成本優(yōu)勢(shì)是任何一家企業(yè)都非?？粗氐囊蛩?。在京濱工業(yè)園，入?yún)^(qū)企業(yè)使用土地全部為國有工業(yè)用地，并且出讓的土地不含道路、綠化等公攤面積，對(duì)高新技術(shù)、規(guī)模大、效益好的企業(yè)給予地價(jià)優(yōu)惠，對(duì)入?yún)^(qū)企業(yè)實(shí)行園區(qū)稅收獎(jiǎng)勵(lì)政策，園區(qū)各類水、電、暖、氣等配套收費(fèi)均低于周邊開發(fā)區(qū)，合理降低企業(yè)建設(shè)和運(yùn)營成本。

如果說區(qū)位、交通和成本優(yōu)勢(shì)形成了京濱工業(yè)園的鼎足之勢(shì)，那么一流的產(chǎn)業(yè)環(huán)境和完善的配套服務(wù)，則為京濱工業(yè)園插上了騰飛的雙翼。京濱工業(yè)園總體規(guī)劃9.65平方公里，控制規(guī)劃20平方公里。在“開放、友好、誠信、共贏”的辦區(qū)宗旨指導(dǎo)下，堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高效能管理。經(jīng)過大規(guī)模的基礎(chǔ)投入，所有地塊全部達(dá)到“十一通一平”；堅(jiān)持以電子信息、新材料、精密設(shè)備制造為產(chǎn)業(yè)定位，把招商重點(diǎn)從傳統(tǒng)工業(yè)型轉(zhuǎn)向總部基地型、科研孵化型和產(chǎn)業(yè)鏈延伸型，著力吸引世界500強(qiáng)企業(yè)、上市公司和科技型中小企業(yè)；堅(jiān)持科技引領(lǐng)發(fā)展，規(guī)劃建設(shè)了占地750畝建筑面積60萬平方米的科技創(chuàng)新園，包括總部經(jīng)濟(jì)區(qū)、科研孵化區(qū)、自主研發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)加速區(qū)；堅(jiān)持環(huán)境優(yōu)先，不惜重金打造環(huán)境洼地。

此外，按照“建筑風(fēng)格別致、資源集約利用、環(huán)境布局精美”的城市化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，京濱工業(yè)園謀劃實(shí)施了總投資50億元的城市功能建設(shè)。包括兩座星級(jí)賓館、藍(lán)領(lǐng)公寓、特勤級(jí)消防隊(duì)、總部基地、公交車站、綜合教育園區(qū)、行政服務(wù)中心等一批功能性項(xiàng)目都在加快規(guī)劃建設(shè)中。

為統(tǒng)籌樓宇經(jīng)濟(jì)與科技型中小企業(yè)發(fā)展，京濱工業(yè)園還規(guī)劃建設(shè)了750畝、建筑面積60萬平米的科技創(chuàng)新園，其中包括總部經(jīng)濟(jì)區(qū)、科研孵化區(qū)、自主研發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)加速區(qū)。其中一期占地150畝，建筑面積15萬平米。該項(xiàng)目建設(shè)高科技產(chǎn)業(yè)單元式廠房、高科技產(chǎn)業(yè)庭院式廠房、總部基地、自主研發(fā)區(qū)及配套服務(wù)設(shè)施，努力創(chuàng)造一個(gè)低密度、高效率、環(huán)境優(yōu)的高科技立體產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

截至目前，京濱工業(yè)園已引進(jìn)了阿里巴巴、當(dāng)當(dāng)網(wǎng)、世僑總部、大禹節(jié)水、蒙牛乳業(yè)、一汽大眾等一批知名企業(yè)，累計(jì)引資300億元。到十二五末，京濱工業(yè)園的工業(yè)產(chǎn)值將達(dá)到600億元，科技型中小企業(yè)突破1000家，實(shí)現(xiàn)稅收40億元，提供就業(yè)3萬人。

一個(gè)京津冀“金三角”產(chǎn)業(yè)新城已展露鋒芒！