4月最后一周的銷售數(shù)據(jù)再次傳出明顯信號，在當前市場環(huán)境下，“以價換量”已經成為市場共識，這些合理定價的樓盤，最終取得了銷售量的不斷攀升。

據(jù)不完全統(tǒng)計，整個4月，鄭州樓市新盤入市和老盤推新項目將超過20個。而于近期開盤的項目，就不下10個。在這些推盤的項目中，升龍城、中原新城、正弘·藍堡灣等樓盤位列周銷售榜單前列。

這恰是當前樓市主流趨勢的體現(xiàn)：敢于以價換量、合理定位的樓盤才能真正領跑市場。

以升龍城為例，目前均價為7000元/平方米，除去各種優(yōu)惠，實際成交價已經進入6000元區(qū)間。對于很多剛性需求者而言，升龍城的價格具有很大的誘惑力。為何能登頂周銷冠？升龍城負責人稱，正是通過考量周邊一、二手樓盤的售價情況，在定價上更貼近市場才取得良好成交。

如果調控政策不發(fā)生大的變化，以價換量將在今年一年持續(xù)成為各大房企的主流。以價換量漸成主流，在很大程度上說明，樓市調控效果的確正在顯現(xiàn)。

不過另一方面，在成交量不斷下滑、庫存量居高不下的事實面前，相對于銷售力，產品力和制度力才是更適合成為房企長治久安并不斷進化的基石。而經營沉穩(wěn)、注重產品品質的提升并不斷加強消費者服務質量有助于房地產商度過后調控時代，迎來新的發(fā)展機遇。（來源：《東方今報》）