摘要:目前隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，房屋建筑、工程建設(shè)在神州大地蓬勃的發(fā)展。在高層住宅小區(qū)的建設(shè)中，施工的技術(shù)的改進(jìn)、新技術(shù)的應(yīng)用對(duì)提高工程質(zhì)量，保證工程建設(shè)的成敗影響重大。同時(shí)工程建設(shè)的質(zhì)量關(guān)系住宅小區(qū)業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)和人身安全意義重大。因此為了確保高層住宅工程質(zhì)量、進(jìn)度及投資達(dá)到合同的要求，滿足業(yè)主的需要，我們就要不斷提高施工的技術(shù)和質(zhì)量，努力提高工程的施工質(zhì)量，使投資產(chǎn)生最大的效益。文章通過介紹某工程施工過程中采取一些措施提高工程的質(zhì)量。如住宅的節(jié)能施工、房屋廁所浴的防滲漏施工等。
　　關(guān)鍵詞:高層住宅 施工技術(shù) 工程質(zhì)量 要點(diǎn)
　　中圖分類號(hào):TU24 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A 文章編號(hào):1672-3791(2011)04(a)-0000-00
　　
　　建筑工程施工是形成工程項(xiàng)目實(shí)體的一個(gè)重要過程，也是決定最終產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵所在。眾所周知，任何一項(xiàng)好的建筑項(xiàng)目的施工，不但需要一個(gè)好的設(shè)計(jì)，更需要有優(yōu)良的施工技術(shù)作為保證才能生產(chǎn)出高質(zhì)量的建筑產(chǎn)品。施工技術(shù)水平的高低，就是保障施工質(zhì)量的關(guān)鍵。近年來隨著我國(guó)建筑施工新材料、新工藝的不斷涌現(xiàn)和使用，使高層建筑的設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量都有了明顯提高。
　　
　　1 工程概況
　　濱湖家園住宅小區(qū)項(xiàng)目。項(xiàng)目占地面積13409平方米，地形位長(zhǎng)方形。共建設(shè)四棟高層住宅（兩棟27層、一棟26層、一棟25層），總建筑面積72536m2，其中地下室16000 m2?；A(chǔ)形式為樁筏基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻。共379戶，戶型為三房?jī)蓮d兩衛(wèi)、四房?jī)蓮d兩衛(wèi)、五房?jī)蓮d兩衛(wèi)三種。并設(shè)有地下車庫(kù)，建筑面積大、建筑層數(shù)多給施工提出了很高的要求。
　　
　　2 高層住宅的基礎(chǔ)施工
　　2.1 三通一平
　　基礎(chǔ)施工是建設(shè)工程的第一施工程序，因此，必須做好施工前的準(zhǔn)備工作。為施工建立的必備條件，主要是通水、通電、通路及平整場(chǎng)地．簡(jiǎn)稱“三通一平”。
　　2.2 基槽開挖
　　在房位及軸線均已確定的條件下，按設(shè)計(jì)基槽寬度與放坡要求撒放挖槽灰線，槽邊放坡要視地基土性質(zhì)，基礎(chǔ)埋深和地下水位高低而定。
　　基槽開挖后。應(yīng)經(jīng)常檢查基槽的土質(zhì)情況．基槽邊坡的狀態(tài)是否有塌方的因素。在天然含水量較多的土層中開挖基槽，要特別注意施工安全，若有危險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)加臨時(shí)支撐，以防塌方。當(dāng)基槽挖到設(shè)計(jì)深度時(shí)。必須通知質(zhì)檢、設(shè)計(jì)等有工單位進(jìn)行基槽檢驗(yàn)，驗(yàn)槽時(shí)。應(yīng)詳細(xì)觀察土層的土質(zhì)情況。若基槽土層發(fā)現(xiàn)有異常現(xiàn)象和松軟土質(zhì)。為檢查土質(zhì)變化情況，用鋼釬作標(biāo)記，釬探時(shí)應(yīng)做好記錄和繪制好平面位置圖，并做好隱蔽工程驗(yàn)收。
　　當(dāng)基槽挖到設(shè)計(jì)深度時(shí)，基底老土層不得擾動(dòng)和松浮土回填，做好刷幫清底工作，并注意基底平整，如發(fā)現(xiàn)基底土層局部有異常現(xiàn)象，如空洞、軟松土等，必須妥善處理，方可繼續(xù)施工。
　　2.3 基礎(chǔ)埋置施工
　　根據(jù)《鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》規(guī)定，基礎(chǔ)埋置深度，天然地基時(shí)應(yīng)為建筑高度的1/12~樁基時(shí)應(yīng)為建筑高度的1/15，樁長(zhǎng)不計(jì)在埋置深度以內(nèi)。且充分利用地下空間，濱湖家園住宅小區(qū)設(shè)有地下室，且地下建筑較深，所以在深基礎(chǔ)施工中我們要采取措施防止基礎(chǔ)沉降的發(fā)生。
　　2.4 正確處理好各建筑間的基礎(chǔ)關(guān)系
　　濱湖家園住宅小區(qū)有四棟高層住宅建筑，并連結(jié)在一起。四棟樓間高度不一致，向陽面采光不一樣，沉降也不同。因此在設(shè)計(jì)與施工時(shí)，必須防止兩者間產(chǎn)生較大的差異沉降，使其符合規(guī)范要求。濱湖家園住宅小區(qū)的基礎(chǔ)采用樁筏基礎(chǔ)。為了保證基礎(chǔ)的穩(wěn)定性，防止基礎(chǔ)滑移，濱湖家園住宅小區(qū)基礎(chǔ)工程施工時(shí)，我們必須必要的措施解決人工地基、降低地下水位、支護(hù)工程、基礎(chǔ)混凝土澆筑以及防止基礎(chǔ)施工影響鄰近建筑和地下管道等問題。在濱湖家園住宅小區(qū)的基礎(chǔ)施工有降水及土方開挖、基坑的支護(hù)、基礎(chǔ)混凝土澆筑等工作?？刂坪没A(chǔ)施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，提高工程的施工的質(zhì)量。
　　
　　3 高層住宅混凝土澆筑施工要點(diǎn)
　　(1)在混凝土澆筑過程中，應(yīng)及時(shí)清除混凝土表面的泌水再混凝土的澆筑施工過程中，混凝士表面出現(xiàn)泌水的現(xiàn)象十分常見，為了提高混凝土的施工質(zhì)量，有必要及時(shí)清理表面的泌水。因?yàn)楸盟突炷了冶容^大，泌水的情況也比較嚴(yán)重，如果不及時(shí)清理干凈，就會(huì)影響混凝上的施工質(zhì)量。
　　(2)在施工的過程中要要注意施工中對(duì)混凝土澆筑后進(jìn)行的保濕養(yǎng)護(hù)：
　?、俦仞B(yǎng)護(hù)措施，為了預(yù)防裂縫，應(yīng)保證混凝土內(nèi)外溫差和降溫的程度符合施工設(shè)計(jì)要求。
　?、诒仞B(yǎng)護(hù)過程中，混凝士表面的濕度是要一直保持的，主要是為了預(yù)防溫差裂縫。保溫養(yǎng)護(hù)是提高混凝土質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，保溫養(yǎng)護(hù)的最主要目的就是為了減少混凝土內(nèi)外溫差引起的溫度應(yīng)力，以預(yù)防裂縫的產(chǎn)生，其次，也是為了減慢混凝土的降溫速度，再利用混凝士的抗拉強(qiáng)度，捉高整個(gè)混凝土的抗拉強(qiáng)度，預(yù)防裂縫的產(chǎn)生。同時(shí)，在混凝土的養(yǎng)護(hù)過程中，注意溫度和濕度的條件，保證混凝土在良好的環(huán)境下開展養(yǎng)護(hù)工作，施工人員應(yīng)根據(jù)事先確定的溫控指標(biāo)的要求，以確定混凝土的具體養(yǎng)護(hù)措施。
　　
　　4 廁浴防漏施工與質(zhì)量控制
　　4.1 甲方和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要重視住宅廁浴的工程施工和質(zhì)量
　　工程建設(shè)過程中，作為甲方負(fù)責(zé)人要重視高層住宅的廁浴防滲漏工作，作為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要重視房屋廁浴的防水工作，廁浴防滲漏工程質(zhì)量是與整棟摟房的質(zhì)量一樣重要，防水工作做不好。整體工程的質(zhì)量會(huì)受到影響。所以在施工的過程中也要注重水電施工的水平，加強(qiáng)水電施工的技術(shù)力量，提高工程廁81362b2e6d56a5dbea9655645d7b45a6浴的工程質(zhì)量。防止出現(xiàn)住宅的廁浴漏水事故的發(fā)生。同時(shí)在施工的過程中，施工技術(shù)負(fù)責(zé)人要定期召開廁浴防滲漏的會(huì)議、每周工作例會(huì)，隨時(shí)提醒工人防廁浴滲漏的重要性 ，給各工種負(fù)責(zé)人介紹工程重點(diǎn)、房屋滲漏難點(diǎn)部位，特別是廁浴的四周墻壁的砌體工程。保證高層住宅的廁浴的工程質(zhì)量。
　　4.2 住宅房屋廁浴每道工序在施工中都要精心施工把好質(zhì)量關(guān)
　　①現(xiàn)澆廁浴樓板混凝土?xí)r，預(yù)留孔的尺寸、位置、孔徑大小要留準(zhǔn)確。一般情況下都是PVC管作為預(yù)留孔的模具，一定要將模具瑚定牢．以免在現(xiàn)澆混凝土?xí)r發(fā)生移位，做到混凝土樓板形成后，孔大小適度，位置準(zhǔn)確，以免安裝PVC管豎管時(shí)再打廁浴樓板混凝土；②廁浴內(nèi)抹灰要認(rèn)真要認(rèn)真仔細(xì)；抹灰時(shí)砂漿的標(biāo)號(hào)要達(dá)到設(shè)計(jì)要求，還要注意四周墻做砌體時(shí)留下的架桿孔． 孔內(nèi)一定要用砂漿和小磚頭塞密實(shí)，再抹灰，不要只塞小磚頭就在表面抹灰，這樣墻體會(huì)有空隙，對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生影響；③安裝PVC管時(shí)，現(xiàn)澆混凝土搗固好．在安裝PVC管時(shí)，廁浴下層支撐要牢固，新?lián)v固混凝土?xí)r用的模一定要做好 據(jù)統(tǒng)計(jì)，在安裝PVC管時(shí)．由于要在廁浴樓板上搗固細(xì)混凝土，在下層廁浴頂PVC管周圍鼓包．或未搗固滿混凝土的比例為30%以上，為保證質(zhì)量，根據(jù)PVC管豎直管的大小，做成不同規(guī)格大小的模，每塊模由兩塊構(gòu)成，兩塊合在一起為一個(gè)圓模，中間為圓孔，外邊為正方形或圓形。模的厚度是2cm的木材，有了模比用五層板竹板做好得多，搗固細(xì)石混凝土?xí)r，不易發(fā)生漏漿現(xiàn)象 在PVC豎向管搗固細(xì)石混凝土，工作要認(rèn)真、仔細(xì)，用力要適當(dāng)，搗固要均勻 特別是在搗固排污主管周圍的細(xì)石混凝土?xí)r，一定要把靠墻角處部份的細(xì)石混凝上搗固好，因排污主管離墻角很近，工作起來有難度，沒有其它地方工作好做，工人最容易忽視該部份的質(zhì)量，只要保證了搗固好安裝PVC管周圍的細(xì)石混凝土，廁浴內(nèi)從結(jié)構(gòu)層起到了防滲漏的作用。
　　
　　5 結(jié)語
　　高層住宅建筑工程與人們的生產(chǎn)生活密切相關(guān)，工程質(zhì)量的好壞不僅關(guān)系到項(xiàng)目投資能否成功，質(zhì)量管理是關(guān)鍵和核心，高層住宅建筑工程項(xiàng)目施工過程涉及面廣，是一個(gè)極其復(fù)雜的綜合過程，項(xiàng)目施工的質(zhì)量比一般工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)的質(zhì)量管理難度更大。因此應(yīng)在工程施工階段認(rèn)真把握施工的工程質(zhì)量，施工中不斷的應(yīng)用新技術(shù)，新材料努力提高工程質(zhì)量。
　　
　　參考文獻(xiàn)
　　[1] 夏良武.談如何控制建筑工程施工質(zhì)量[J].2007(10).
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