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小城武清

2011-09-19 04:59肖茜
房地產(chǎn)世界 2011年4期
關(guān)鍵詞:特萊斯京津大城市

肖茜

大城市有大城市的風(fēng)貌,武清雖然不大,但也有小地方的風(fēng)情。武清有自己的產(chǎn)業(yè)支撐,它是一個相對較為自信的地方。

在美國宇航局網(wǎng)站上,有一張由國際空間占宇航局拍攝的太空照片,照片上是北京與天津的夜景。在這張照片上,北京與天津遙遙相對,北京一圈圈環(huán)線清晰可見,天津也是經(jīng)緯交錯,在夜空中呈現(xiàn)都市的繁華。北京和天津之間初現(xiàn)規(guī)模的兩個光線聚集區(qū),距北京較近的是河北省的廊坊市,另一個更靠近天津的是天津下轄武清區(qū)。

京津一體化一直都被作為北京與天津發(fā)展目標(biāo)之一,兩個城市互相借助對方的優(yōu)勢資源,形成互補(bǔ),共同發(fā)展。就像這張圖片上一樣,武清位于兩座城市之間,距離天津市區(qū)25公里,距離北京71公里,是一體化進(jìn)程中的重要勾連地區(qū)。正因如此優(yōu)越的地理位置,著名城市規(guī)劃專家吳良鏞曾經(jīng)建言,將首都第二機(jī)場建在武清。

從北京開車到武清時間并不長,自南二環(huán)一路沿京津塘高速行駛,一個小時左右即可達(dá)到武清核心區(qū)域,武清作為一個連接京津的地區(qū),公路交通網(wǎng)十分發(fā)達(dá),京津高速、京滬高速和京津塘高速。

與北京環(huán)線上的挪行相比,從北京至武清的行程非常順利,除了開車之外,還有更加便捷的方式,就是選擇京津城際快車,從北京南站每天有11趟快車經(jīng)過武清,行駛時間只有20分鐘左右。

在燕郊、香河、固安、涿州等地大肆炒作自身與北京的關(guān)系,積極表態(tài)愿意承接北京人口疏散、資源外溢的功能,時刻表態(tài)愿意歸入北京轄區(qū)內(nèi)時,武清雖然也具有相對的交通與區(qū)位優(yōu)勢,但是并不見它將自己與北京貼得太緊,武清人有著濃郁的天津口音,年輕人在尋求更高消費(fèi)時,更愿意到天津,而不是北京。同時,武清當(dāng)?shù)貎H有的四趟公交車只有與天津相連的,沒有可以達(dá)到北京的。

武清有自己的產(chǎn)業(yè)支撐,它是一個相對來說較為自信的地方。據(jù)天津政務(wù)網(wǎng)顯示,武清開發(fā)區(qū)一期吸引了70多億元投資,二期已吸引內(nèi)資投資1306億元,外資644601萬美元,外資來自美、英、日、韓、德、澳等國家,這些企業(yè)大都具有高科技、高附加值的特點(diǎn),而這些企業(yè)也吸納了大量勞動人口,達(dá)到3萬多人,據(jù)相關(guān)資料顯示,武清整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度和財政增長速度都要高于天津市的平均水平。

大城市有大城市的風(fēng)貌,武清雖然不大,但也有小地方的風(fēng)情。在武清,你很難見到城市中的車隊長龍,也很難見大城市人的腳步匆匆,不過武清當(dāng)?shù)厣虡I(yè)并不發(fā)達(dá),購物與娛樂場所不很豐富。

但是缺少商業(yè)的情況在很短時間內(nèi)將會改變,根據(jù)天津當(dāng)?shù)孛襟w報道,美國威特集團(tuán)在武清打造了一座奧特萊斯,目前土建工程已經(jīng)完成,正在進(jìn)行內(nèi)部裝修,預(yù)計5月即可開始運(yùn)營。根據(jù)奧特萊斯的設(shè)店模式,這座位于武清的奧特萊斯會將更多的天津市內(nèi)人帶入到武清這個相對的郊區(qū),這對武清來說,不僅是將自身消費(fèi)水平提升一個臺階,更可以是個吸納人氣的好機(jī)會。

農(nóng)村改造正在武清如火如荼地進(jìn)行,當(dāng)?shù)厝藚窍壬嬖V記者,武清當(dāng)?shù)剞r(nóng)民上樓后多有幾套住房,但并不是有意為之,當(dāng)?shù)刈夥孔拥娜撕苌?,與北京動輒小區(qū)商業(yè)幾乎都被房產(chǎn)中介占據(jù)的情況相比,在武清很難見到房地產(chǎn)中介。

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