孫玉君 劉海峽

（七煤集團(tuán)土建工程處，黑龍江，七臺(tái)河，154600）

建筑物外墻涂飾質(zhì)量通病防治

孫玉君 劉海峽

（七煤集團(tuán)土建工程處，黑龍江，七臺(tái)河，154600）

本文主要是對(duì)建筑物外墻涂飾質(zhì)量通病的產(chǎn)生原因和防治辦法的分析，揭示建筑物在外墻涂飾施工時(shí)應(yīng)注意的幾點(diǎn)問(wèn)題，為新舊建筑物的外墻進(jìn)行涂飾亮化和出新工作的實(shí)施提供一些有用的建議。

外墻；涂飾；質(zhì)量

一、城市建筑物外墻涂飾出新的重要性

近來(lái)，報(bào)刊、電視等傳媒對(duì)城市亮化的相關(guān)報(bào)道越來(lái)越多，城市規(guī)劃設(shè)計(jì)越來(lái)越注重環(huán)境，并且將某些規(guī)劃設(shè)計(jì)方案放置在公共廣場(chǎng)，向廣大市民公示以征集合理化建議。同時(shí)政府又成立了相應(yīng)的城市亮化與環(huán)境改造整治專門(mén)職能機(jī)構(gòu)。通過(guò)對(duì)老城改造、環(huán)境整治，將城市主干道兩側(cè)的具有歷史文化代表性的個(gè)體建筑物，用色彩、燈光進(jìn)行特殊的亮化處理，再現(xiàn)?通古達(dá)今?的近代與現(xiàn)代優(yōu)秀建筑的歷史風(fēng)采。

我們知道，一個(gè)城市給人印象最深的是矗立于主干道兩側(cè)高聳的風(fēng)格色彩多樣的建筑物，有高層商務(wù)樓、多層住宅、中高層企事業(yè)單位的自有建筑物，它們構(gòu)成都市美麗的風(fēng)景，反映了一個(gè)城市的文明程度。我們常說(shuō)，城市的外衣是建筑物，而建筑物的外衣是裝飾色彩各異的外墻。說(shuō)到建筑物外墻，它不但對(duì)建筑物內(nèi)部結(jié)構(gòu)起到保護(hù)作用，而且在外墻上采用不同的覆蓋表層，還起到美觀、裝飾建筑物外觀的效果。據(jù)報(bào)道，在歐美發(fā)達(dá)國(guó)家高層建筑采用高級(jí)外墻涂料裝飾已高達(dá) 90%，在日本亦已達(dá)到80%以上，在東南亞、新加坡、馬來(lái)西亞等國(guó)，高層建筑外墻必須采用涂料裝飾已用法律形式固定下來(lái)。在我國(guó)，20世紀(jì)80年代后期，90年代初期，人們常用各種抹灰和鑲貼塊料覆蓋在外墻表面。目前，我國(guó)正在新建的高層建筑物外墻用料已開(kāi)始逐步由塊料面層（磁磚、馬賽克）轉(zhuǎn)向外墻涂料。對(duì)于使用了多年的以磁磚、馬賽克為主的這類外墻面，難免出現(xiàn)不同程度的粉化、裂紋和各種粘污，即使經(jīng)常清洗也難以恢復(fù)原貌，所以需要對(duì)外墻進(jìn)行重新涂飾，賦于新的色彩?，F(xiàn)在市場(chǎng)上出現(xiàn)了瓷磚翻新這一施工新技術(shù)，改塊料面層為各色涂飾面層，為舊的建筑物外墻出新問(wèn)題提供了很好的解決辦法，如上海申萊公司SCA瓷磚粘結(jié)涂料。但是無(wú)論是對(duì)新建筑物外墻進(jìn)行涂飾，還是對(duì)舊建筑物外墻進(jìn)行出新，都不能忽視建筑物外墻涂飾處理時(shí)應(yīng)注意的質(zhì)量通病，這些質(zhì)量通病主要有哪些呢？其主要有外墻塊料面層、涂料基層的裂縫、粉化、脫落、退色、滲漏，使用年限短等一系列的質(zhì)量問(wèn)題。如果處理不好這些問(wèn)題，那么，出新只是短期行為。

二、外墻質(zhì)量通病的形成與危害以及如何克服

我們所指的外墻質(zhì)量通病，主要是指外墻墻體表面所采用的裝飾覆蓋層的基層與面層的質(zhì)量通病。它們既是外墻體的保護(hù)層，又是外墻建筑物的裝飾層。

外墻涂飾材料基層和面層的龜裂以及其他一系列的質(zhì)量問(wèn)題的形成主要有以下幾個(gè)方面的原因：

（1）基層、面層所用材料本身原因：選用的原材料質(zhì)量不合格。例如，材料的空隙率比較大，容易含水，屬于親水性材料，抗?jié)B、抗凍性能差，導(dǎo)致外墻基面層材料的強(qiáng)度降低、體積膨脹，不能抵抗大氣的風(fēng)化。降低了外墻材料使用的耐久性。

（2）施工原因：外墻在施工時(shí)，新墻體或基層水份未干透，就立即覆蓋涂飾，待基層風(fēng)干時(shí)，產(chǎn)生收縮縫隙，或是外墻施工基層抹灰厚薄不均，產(chǎn)生不均勻收縮，貼塊料有空鼓，縫隙未填實(shí)，施工形成空洞等，例如：泛水、雨蓬、以及門(mén)窗臨邊處未做防水處理等因施工問(wèn)題造成的外墻質(zhì)量通病，是不可忽視的原因。

（3）環(huán)境因素的原因：外墻材料在使用過(guò)程中，長(zhǎng)期受到自然因素和使用因素的破壞。天然的石材、陶瓷砂漿與砼都屬于親水性材料，長(zhǎng)期暴露在外，受到空氣中潮濕水份和有害物質(zhì)的物理與化學(xué)作用。溫度和干濕的交替變化引起外墻基層、面層材料的膨脹和收縮，長(zhǎng)期反復(fù)的交替作用，會(huì)使基面層材料逐漸被破壞，產(chǎn)生裂縫、起殼、小塊脫落。在材料遭到破壞后又不及時(shí)加以保護(hù)處理，侵蝕會(huì)順著裂縫深入，使外墻內(nèi)粉刷遭到破壞，導(dǎo)致外墻體色彩變色、發(fā)黑，在濕度高的地區(qū)會(huì)發(fā)生霉變，失去光澤，從而失去裝飾性和使用功能。

（4）使用因素的原因：人為的機(jī)械作用，同樣對(duì)外墻造成傷害。例如：在外墻表面鑿洞、打孔安裝空調(diào)，在門(mén)窗臨邊安裝防盜鐵柵金屬網(wǎng)，在外墻與屋頂墻上安裝廣告牌等。防水處理不好，會(huì)滲漏 對(duì)金屬的保護(hù)不好產(chǎn)生銹蝕，污染了外墻表面，造成人為的侵害。

上述這些因素對(duì)外墻的傷害不僅使建筑物失去外觀形象，且大大縮短了建筑物的使用年限。針對(duì)外墻涂飾質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的原因，我們對(duì)外墻進(jìn)行涂飾與出新處理時(shí)，應(yīng)克服這些不利因素，注意以下幾點(diǎn)。

（1）在外墻涂飾材料的選用上應(yīng)盡量考慮材料的耐久性，注重涂飾材料在各方面枝術(shù)指標(biāo)的優(yōu)良性，選用彈性、抗裂、防水好的材料作為外墻涂飾材料。

（2）外墻在施工時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙的要求進(jìn)行，同時(shí)要將外墻防水項(xiàng)目逐步列入施工要求，在建筑物上設(shè)置廣告牌應(yīng)慎重考慮統(tǒng)一規(guī)劃安排，減少人為破壞。

（3）可根據(jù)外墻的使用情況和材料的特點(diǎn)，采取相應(yīng)的措施，設(shè)法減輕大氣或周圍介質(zhì)對(duì)裝飾材料的破壞。提高材料本身對(duì)外界環(huán)境的抵抗作用。

（4）及時(shí)做好已遭到侵蝕破壞外墻表面的保護(hù)修復(fù)工作。采用先進(jìn)的材料進(jìn)行保護(hù)處理。目前市場(chǎng)上有一種叫做ADCON的外墻涂液，它對(duì)已有裂縫（3MM以內(nèi)）并粉化脫落的表面進(jìn)行噴涂，能起到固化、防水、修補(bǔ)裂縫的作用，增加了外墻表面強(qiáng)度，延長(zhǎng)了外墻使用壽命。

（5）在對(duì)新舊建筑物進(jìn)行外墻處理時(shí)應(yīng)注意處理方案的先進(jìn)性，可行性以及材料價(jià)格性能比，減少重復(fù)投資與勞動(dòng)。

總之，對(duì)外墻涂飾質(zhì)量通病的防治，雖然困難比較大、比較多，相信隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)條件的成熟，人們環(huán)境意識(shí)的加強(qiáng)，建筑物外墻裝飾的質(zhì)量問(wèn)題會(huì)很快得到重視，并且在政府和更多有識(shí)人士的支持下，會(huì)有更多很好的解決方法。

三、外墻涂飾出新質(zhì)量與城市亮化的關(guān)系

城市亮化主要工作內(nèi)容包括對(duì)城市內(nèi)的街道進(jìn)行整治 安裝各式燈具 種植花木、草皮 設(shè)置噴泉水幕 開(kāi)辟新的風(fēng)景區(qū)、風(fēng)光帶，在個(gè)體建筑物上涂飾新色彩等等。運(yùn)用色彩、燈光對(duì)上述內(nèi)容進(jìn)行特殊處理，達(dá)到亮化城市環(huán)境的目的和提升城市形象的作用。其中對(duì)建筑物的外墻色彩出新，是城市亮化不可缺少的一個(gè)內(nèi)容。如果忽視建筑物外墻這一重要的質(zhì)量影響因素，那么，城市亮化將會(huì)美中不足。所以說(shuō)做好建筑物外墻涂飾質(zhì)量通病防治，是做好城市亮化工作的先決條件，是我們城市亮化實(shí)施工作取得實(shí)效的有力保證。建筑物外墻涂飾與城市亮化之間是影響和被影響的關(guān)系。

TU251

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1674-3954（2011）02-0018-01