劉子倩

11月9日,星期二,全國消防日。

按照慣例,全國各地將舉行消防宣傳活動(dòng)。在吉林市最為繁華的琿春街,成群結(jié)隊(duì)的商戶們卻站在吉林商業(yè)大廈外的雪地上,盯著警戒線內(nèi)財(cái)產(chǎn)核查人員的一舉一動(dòng)。

四天前,一場大火讓這座有20年歷史的百貨商廈變成廢墟,似乎沒有人比商戶們更能體會今年全國消防日的活動(dòng)主題:全民關(guān)注消防.生命安全至上。

11月5日,吉林市商業(yè)大廈發(fā)生火災(zāi),造成19人死亡,24人受傷,家電、服裝、鞋帽、家具大多化為灰燼。

消防車遇阻

戴著安全帽的財(cái)產(chǎn)核查監(jiān)督工作組人員進(jìn)入了張景全的鐘表店,40萬的貨品已灰飛煙滅,但張景全卻無心顧及,站在1.4公里外的吉林市政府門口,他不停地搓手,等待著“談判”的消息。

這已是災(zāi)后的第二次“談判”。部分商戶來到吉林市信訪局要求政府出臺賠償措施,并盡快幫助商戶找到新的經(jīng)營場所。“賠償是其次的,首先要幫我們解決一個(gè)糊口的攤位?！睆埦叭偷剜芰艘豢跓煛?/p>

五個(gè)談判代表還未出來,可他心里清楚,政府不會全額賠償,還是要靠自救。

四天來,他度日如年。盡管孩子已成家,但年近半百的他還要照顧80多歲的母親和50多歲的智障哥哥。他琢磨著,至少政府會解決商戶們眼下的困難。

四天前的經(jīng)歷夢魘般縈繞著張景全。11月5日,9點(diǎn),商業(yè)大廈一如往常開門迎客。這座1990年開業(yè)的商廈是吉林市最大的綜合性商場,總建筑面積4.2萬平方米,從業(yè)人員近2000人,固定資產(chǎn)超億元,月客流量超萬人次,商戶們清楚,在這里做生意起碼不會虧本。

商業(yè)大廈共5層,頂層是舞蹈學(xué)校和健身館,四樓是面積過萬平米的富安居家具城,二、三層則是商業(yè)大廈最大的承租方大富豪鞋城,一樓是日雜百貨,張景全三米長的鐘表柜臺便擺在其中。

9點(diǎn)10分,張景全打開了自己店鋪,還沒收拾利落,就聽見有人喊著火了。張景全走出柜臺看到天棚上起了火,燒開了一個(gè)小洞,他轉(zhuǎn)身抄起滅火器沖著火苗就是一陣猛噴,但煙越來越大,周圍的商戶跳出店面,三步并兩步地涌向東面和北面的兩個(gè)大門。

僅僅幾分鐘,濃煙壓了下來,灌滿了一樓所有的店鋪,張景全感到呼吸困難,無法睜眼,只是憑著方位感逃了出來。

在樓外的人驚恐地望著裹著大衣、“像頭灰驢”的張景全,此時(shí)他意識到自己是一樓最后出來的人,而樓內(nèi)外均已濃煙滾滾。

2004年,商業(yè)大廈曾進(jìn)行過一次裝修,為了美觀鑲上了鋁塑板和玻璃,把整個(gè)樓包裹了起來?；蛟S是包裹得太嚴(yán)絲合縫,大量濃煙只能從一樓商鋪和五樓樓頂向外涌出。

起火十多分鐘后,消防車趕到現(xiàn)場,卻被難住了。

商廈北側(cè)是吉林著名的商業(yè)街河南街,是一條步行街。為了防止機(jī)動(dòng)車進(jìn)入,每個(gè)路口均有兩個(gè)用鋼筋串在一起的上百斤的石礅“把守”,商廈西側(cè)的石墩甚至用水泥筑在地上,無法搬動(dòng)。

一位目擊者告訴《中國新聞周刊》,光清理這對石墩就用了近二十分鐘,消防車才得以進(jìn)入。

煙越來越大,奇怪的是,見不到明火。

消防人員利用云梯打碎玻璃,尋找受困群眾,但堅(jiān)硬的鋁塑板再次成為營救的障礙。

消防隊(duì)員無法進(jìn)入大廈,起火具體位置難以確定,大廈外墻的鋁塑板增大了救援的困難,以致不得不急調(diào)兩輛鉤機(jī)對大廈外墻體進(jìn)行破拆。

與此同時(shí),消防隊(duì)員在空地處支起救生氣墊,以防被困人員跳樓。一名值勤武警告訴《中國新聞周刊》記者,當(dāng)天有三人未跳到救生氣墊上,最終不治身亡。

截至11時(shí)30分,吉林市共有69輛消防車、360名消防官兵投入到此次滅火救援工作中,火災(zāi)現(xiàn)場救出受困群眾91人?！耙粋€(gè)被救下來的婦女嘴周圍全都被熏黑了。”上述目擊者稱。

一名住在附近的居民回憶,中午過后,滿城飛煙,消防警笛聲更為密集,此起彼伏,“一輛消防車就拉了二十多趟水”。

管理之亂

盡管此次事故調(diào)查結(jié)果還未公布,但吉林市副市長崔振吉在火災(zāi)通報(bào)會上坦承,此次重大火災(zāi)存在著安全隱患和管理問題,個(gè)別人存在僥幸心理。

得知商業(yè)大廈失火的消息,李麗(化名)并未驚訝。她曾經(jīng)是商業(yè)大廈內(nèi)一個(gè)普通商戶,最終憤然離開。

吉林市商業(yè)大廈始建于1987年,隸屬于吉林市城市綜合開發(fā)公司,于1990年3月15日試營業(yè),1992年改制為民營企業(yè),1993年開始擴(kuò)建二期工程。

在此之前,吉林市還沒有規(guī)模如此之大的綜合性商業(yè)批發(fā)市場,加之處在黃金地段,以致千商云集,業(yè)興貨暢,風(fēng)光無限,并持續(xù)了十余年。

開業(yè)之初,商業(yè)大廈曾賣出一些鋪面,一間30平方米的商鋪,只要七萬多元即可擁有永久產(chǎn)權(quán)。有些業(yè)主購買商鋪后再轉(zhuǎn)租他人。人們習(xí)慣于把擁有產(chǎn)權(quán)的業(yè)主稱為“產(chǎn)權(quán)戶”。但大部分商戶是直接承租于商業(yè)大廈管理者。

進(jìn)入2000年,新興商業(yè)批發(fā)市場出現(xiàn),商戶分流明顯。大約在2002年,商業(yè)大廈打出廣告,稱統(tǒng)一管理,條件優(yōu)惠,以此吸引商戶?？吹綇V告的李麗租了一個(gè)小柜臺賣褲子,還拉上了自己的姐姐和侄子。

但好景不長,李麗發(fā)現(xiàn),引進(jìn)大品牌、集中管理、統(tǒng)一收銀都沒有兌現(xiàn)。廣告中宣稱:從一樓到三樓分男裝區(qū)、女裝區(qū)、鞋帽區(qū)?！澳切┊a(chǎn)權(quán)戶鋪面是自己的,想賣什么就賣什么,誰聽商業(yè)大廈的?！崩铥惡蜕虘魝冮_始向大廈施壓要求退款。

這一時(shí)期,商業(yè)大廈經(jīng)常停電,商戶的營業(yè)時(shí)間減少,但租金照收不誤,以致幾十名商戶來到吉林城市綜合開發(fā)公司將總經(jīng)理圍堵在車上,要其退還抵押金。

此事最終不了了之,這些要求退款的商戶陸續(xù)找到下家,再次轉(zhuǎn)租,以此脫身。商業(yè)大廈的租賃關(guān)系隨之變得更復(fù)雜。

之后,商業(yè)大廈的生意每況愈下,一些產(chǎn)權(quán)戶甚至不收租金,只要求租賃者每月墊付管理費(fèi)即可。

2004年,商業(yè)大廈再次重新裝修。張景全正是這時(shí)租了一塊柜臺,賣起了鐘表,生意差強(qiáng)人意。商業(yè)大廈還曾引進(jìn)諾馬特超市,最后也不歡而散。

轉(zhuǎn)機(jī)出現(xiàn)在2009年。在吉林市政府鼓勵(lì)與支持下,由大富豪鞋業(yè)牽頭,對商業(yè)大廈進(jìn)行了又一次的徹底改造,該項(xiàng)目總投資1億元人民幣,總營業(yè)面積 12000平方米。店內(nèi)共設(shè)600多個(gè)專柜,引進(jìn)2400多個(gè)鞋業(yè)品牌,并于2009年5月正式開業(yè)。據(jù)稱,其規(guī)模之大在全國鞋界零售業(yè)首屈一指。

然而,此項(xiàng)目再次波及產(chǎn)權(quán)戶的利益。商業(yè)大廈強(qiáng)行將產(chǎn)權(quán)戶的鋪面出租給大富豪。為此,組織起來的產(chǎn)權(quán)戶打出“我們要生存,我們要吃飯”的標(biāo)語將商廈大門堵住?？棺h無果而終?！吧虡I(yè)大廈的行為和強(qiáng)行拆遷是一個(gè)道理?！币晃簧虘粽f。

一位1995年入駐的商戶告訴《中國新聞周刊》,商廈開支困難時(shí),曾向商廈內(nèi)的租賃大戶們借錢,最終還不上,就直接把鋪面折給商戶。

讓這位商戶氣憤的是,發(fā)生火災(zāi)時(shí),應(yīng)急燈沒有亮,感應(yīng)噴頭一滴水都沒噴出來。多位商戶告訴記者,他們對于商廈的消防演習(xí)沒有任何印象。

除此之外,記者發(fā)現(xiàn),商廈西側(cè)一樓至五樓的30多扇窗子也在內(nèi)部用紅磚砌死,一樓的窗子更是已用水泥徹底封嚴(yán)。

自1990年開業(yè)即在此營業(yè)的一位商戶說,商廈每年冬春都要停電一天檢查線路,但今年半個(gè)月前就有人反映過這個(gè)問題,卻始終沒有檢修?！拔以谶@里干了20年,沒休息過一天,這下倒是放長假了?！彼嘈χf。

11月5日21時(shí)53分,燃燒近13個(gè)小時(shí)后,大火終于被撲滅,隨之逝去的還有19個(gè)無辜的生命。

生者仍要為生存奔波。張景全們得到了信訪部門的答復(fù),信訪部門說,賠償尚無時(shí)間表,現(xiàn)在主要工作是遇難者的善后,安置問題正在積極協(xié)調(diào)?！罢f心里話,我們是想自救,不是全依賴政府,只是希望政府解決部分困難?！睆埦叭椭^說。

如今,商業(yè)大廈已是滿目瘡痍,人們開始討論著這塊黃金地段的未來。現(xiàn)在來看,商業(yè)大廈的命運(yùn)或許會與當(dāng)年的中百大廈相同,就地復(fù)建,浴火重生。★

(實(shí)習(xí)生董濤、熊一丹對本文有貢獻(xiàn))