于　楊　

摘要 建筑工程中的電氣造價的有效控制關(guān)系到整個工程的質(zhì)量控制。對于材料、設(shè)計、工時、制圖、施工的精細預(yù)算不能有半點馬虎。涉及到每一處的具體工程狀況,應(yīng)當(dāng)做到具體分析,給出解決方案,應(yīng)用現(xiàn)代科學(xué)的手段來控制整個電氣工程的造價。

關(guān)鍵詞 電氣預(yù)算;設(shè)計;管理

中圖分類號 TP311.1文獻標(biāo)識碼 A文章編號 1674-6708(2009)05-0062-02

1嚴(yán)格執(zhí)行限額設(shè)計

限額設(shè)計是控制工程造價的重要手段,限額設(shè)計的基礎(chǔ)是可研階段形成的投資估算,所以必須要保證投資估算的質(zhì)量,這樣才能將其作為限額設(shè)計的“額度”,控制設(shè)計概算和施工圖預(yù)算。項目法人和設(shè)計單位要嚴(yán)格執(zhí)行限額設(shè)計,要將限額設(shè)計的內(nèi)容寫入委托設(shè)計合同,以對設(shè)計人員起到約束作用。對于設(shè)計超出限額的部分,要進行嚴(yán)格審查,如果屬于設(shè)計單位主觀上的問題而非工程上的客觀原因,就需要采取一定的懲罰措施,如扣除一定比例的設(shè)計費。另外,限額設(shè)計工作要做細,對各個專業(yè)都要提出相應(yīng)的細化限額,以便在設(shè)計過程中實施具體的控制,還要定期對限額設(shè)計進行考評,實施主動控制。

限額設(shè)計要求提高設(shè)計的合理性,要嚴(yán)格按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計,減少不必要的超標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計,另外要鼓勵優(yōu)化設(shè)計,對設(shè)計方案進行技術(shù)經(jīng)濟對比和分析 ,在滿足設(shè)計要求和使用功能的前提下,采用更節(jié)省的工程規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn),保證設(shè)計方案的先進適用、經(jīng)濟合理。

2堅持工程招投標(biāo)制

工程招投標(biāo)是按競爭方式以合理的最低價來擇優(yōu)選擇施工企業(yè)的一種機制,是控制工程造價的有效手段。建設(shè)單位要充分利用這一有效競爭手段進行造價控制。在此環(huán)節(jié)中,重點要加強對招標(biāo)文件的編制和合同簽訂的管理工作。招標(biāo)文件要對工程現(xiàn)場條件、工程招標(biāo)范圍、承包方式、計價依據(jù)、工期及技術(shù)要求等方面做出詳細明確地說明,文字表述要嚴(yán)密、準(zhǔn)確。實踐表明,一份嚴(yán)密、準(zhǔn)確的招標(biāo)文件能很好地保證建設(shè)工程合同的合理性、合法性,減少合同糾紛和施工過程中偷工減料、推諉扯皮等現(xiàn)象,有效控制工程造價。

3加強施工管理

1)加強設(shè)計變更的管理

合理控制工程變更。一個龐大的建設(shè)項目,設(shè)計變更往往是不可避免的,設(shè)計變更關(guān)系到項目進度、質(zhì)量和投資控制。因此,建設(shè)單位應(yīng)加強設(shè)計變更管理,盡量降低由此帶來的經(jīng)濟損失。嚴(yán)格按照設(shè)計變更審批管理制度,加強管理。嚴(yán)禁通過設(shè)計變更擴大建設(shè)規(guī)模、增加建設(shè)內(nèi)容、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。要盡量減少設(shè)計變更,嚴(yán)格控制來自施工方的工程變更、材料代用等各種預(yù)算外費用,無特殊情況堅決不做變更,如必須要作設(shè)計變更,則要盡可能把設(shè)計變更控制在設(shè)計初期階段,盡量減少變更帶來的預(yù)算外費用。建設(shè)單位要及時掌握工程造價的增減額度,做到心中有數(shù)。

2)加強對設(shè)備和材料采購工作的管理

設(shè)備和材料的市場價格變動對電力項目工程造價影響很大,需要及時掌握設(shè)備和材料的市場情況,進而貨比三家,必要時采用招投標(biāo)的方式進行選擇。采購時要發(fā)揮批量優(yōu)勢,減少中間環(huán)節(jié),以降低設(shè)備和材料的價格,節(jié)省采購支出。

另外,設(shè)備和材料的采購?fù)瑯右訌娰Y金的支付管理,要根據(jù)工程進度做好庫存和采購計劃,在不影響工程建設(shè)的前提下,使資金占用時間最短,減少資金成本支出。

4臨時安全用電技術(shù)措施

1)臨時用電系統(tǒng)一般應(yīng)采用TN-S供電系統(tǒng)

TN-S供電系統(tǒng)是把工作零線N和專用保護線PE在總供電電源處嚴(yán)格分開的供電系統(tǒng),也稱三相五線制。它的優(yōu)點是在正常情況下,PE專用保護線上無電流,此線專門承接故障電流,確保其保護裝置動作。應(yīng)該特別指出,PE線不許斷線。在距離較遠的供電干線末端應(yīng)將PE線做重復(fù)接地。

2)設(shè)置漏電保護器

應(yīng)堅持三級保護和“一機一閘、一漏一箱”的原則。漏電保護器的選擇應(yīng)符合國標(biāo)GB6829—86《漏電電流動作保護器(剩余電流動作保護器)》的要求。施工現(xiàn)場的總配電箱和分配電箱應(yīng)至少設(shè)置兩級漏電保護器,而且兩級漏電保護器的額定漏電動作電流和額定漏電動作時間應(yīng)合理配合,使之具有分級保護的功能。漏電保護器應(yīng)裝設(shè)在配電箱電源隔離開關(guān)的負荷側(cè)和分配電箱電源隔離開關(guān)的負荷側(cè)。設(shè)備的機旁開關(guān)箱內(nèi)的漏電保護器其額定漏電動作電流應(yīng)不大于30mA,額定漏電動作時間應(yīng)小于0.1s。使用潮濕和有腐蝕介質(zhì)場所的漏電保護器應(yīng)采用防濺型產(chǎn)品。其額定漏電動作電流應(yīng)不大于15mA,額定漏電動作時間應(yīng)小于0.1s。且與其控制的固定式用電設(shè)備的水平距離不宜超過3m。

5插座、開關(guān)、線管的敷設(shè)施工

根據(jù)一般使用情況,照明系統(tǒng)(包括開關(guān)、各種插座)、人身設(shè)備保護系統(tǒng)是分布在整個住宅之中?？照{(diào)機、取暖器是分布在臥室和客廳中為宜,電熱如浴霸、電熱沐浴器(液化氣除外)在衛(wèi)生間,電飯鍋、電炒鍋、排煙機在廚房。實驗用動力電在實驗室或書房中;電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)一般設(shè)在客廳、臥室內(nèi);音響系統(tǒng)設(shè)在客廳中,部分也直接引入主臥室;廣播、門鈴一般在每層休息平臺或門廳,廣播也可以通入臥室便于收聽;防盜報警系統(tǒng)觸頭設(shè)在各處門窗上下端,報警器設(shè)在臥室和客廳中。有條件的應(yīng)設(shè)消防報警系統(tǒng)和自動噴淋系統(tǒng)。電燈開關(guān)一般設(shè)在1.3m為宜,插座明裝1.8m～2.2m為宜,暗裝距地0.3m或1.3m為宜。

6 工程造價的分組計算審查法

把預(yù)算、結(jié)算中有關(guān)項目劃分若干組,利用同組中一個數(shù)據(jù)審查分項工程量的一種方法。采用這種方法,首先把若干分部分項工程,按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項目進行編組。利用同組中分項工程間具有相同或相近計算基數(shù)的關(guān)系,審查一個分項工程數(shù)量,就能判斷同組中其它幾個分項工程量的準(zhǔn)確程度。如一般把底層建筑面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組,先把底層建筑面積、樓地面面積求出來,其它分項的工程量利用此些基數(shù)就能得出。這種方法的最大優(yōu)點是審查速度快,工作量小。

7 電氣造價資料的運用

電氣造價資料是指已建成竣工和在建的有使用價值的代表性的工程設(shè)計概算、施工預(yù)算、工程竣工結(jié)算、竣工決算、單位工程施工成本以及新材料、新結(jié)構(gòu)、新設(shè)備、新施工工藝等建筑安裝工程分部分項的單價分析資料。

電氣造價資料積累的主要目的是為了對其進行分析和使用,為工程造價宏觀管理、決策提供重要的技術(shù)數(shù)據(jù);為制定和修訂投資估算指標(biāo)、概預(yù)算定額和其它技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)以及研究工程造價變化規(guī)律提供技術(shù)服務(wù);為編制、審查、評估項目建議書、可行性報告投資估算,設(shè)計方案比選,編制設(shè)計概算,投標(biāo)報價提供有關(guān)數(shù)據(jù);用作確定標(biāo)底和投標(biāo)報價的參考資料和技術(shù)經(jīng)濟分析的基礎(chǔ)資料。

參考文獻

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