李　奎

民生記憶之新千年

進(jìn)入新千年,似乎一切變得很快,個(gè)性化要求更加突出。衣食住行方面,不怕做不到,就怕想不到。信用卡改變了人們的付款方式,房奴、月光族顛覆了人們的消費(fèi)方式,短消息改變了人們的聯(lián)系方式。更重要的是,物權(quán)法等各種法律法規(guī)的出臺(tái)或完善,更加維護(hù)個(gè)人的正當(dāng)利益。北京奧運(yùn)會(huì)讓人自豪,經(jīng)歷了非典、汶川大地震的中國(guó)人,也學(xué)會(huì)直面災(zāi)難,繼續(xù)追求美好的生活。

“房奴”,直譯是房屋的奴隸。老家河北省滄州市的劉先生今年28歲,2004年來(lái)到北京,于2005年年底和2006年年底在北京通州區(qū)購(gòu)買(mǎi)了兩套房子。從此正式進(jìn)入“房奴”行列。

環(huán)球慈善:在北京,你覺(jué)得是租房子好還是買(mǎi)房子好?覺(jué)得自己是不是房奴啊?

劉先生:當(dāng)然是買(mǎi)了房子自己住舒服。租房子也得交房租,而且什么都剩不下。買(mǎi)房子,雖然說(shuō)還貸款,但最后還能剩下房子是自己的。我覺(jué)得按照現(xiàn)在的狀態(tài)來(lái)說(shuō),應(yīng)該是屬于典型的“房奴”吧。

環(huán)球慈善:為什么買(mǎi)兩套房子?

劉先生:那時(shí)候來(lái)北京都快三年了,工作也比較穩(wěn)定,就有了留在北京的念頭。留在北京,就得有個(gè)自己的房子。第一套房子是自己住,沒(méi)想到結(jié)婚,2005年買(mǎi)第一套房子的時(shí)候房?jī)r(jià)在每平方米3000多元。后來(lái)因?yàn)橐獪?zhǔn)備結(jié)婚,就在2006年年底買(mǎi)了一套大一些的,那時(shí)候房?jī)r(jià)是每平方米5000多元。

環(huán)球慈善:你買(mǎi)房子的時(shí)候月薪多少,這么大膽買(mǎi)兩套房子?買(mǎi)房之后生活質(zhì)量有影響嗎?你看過(guò)前兩年網(wǎng)絡(luò)上比較流行的一個(gè)帖子《月薪一萬(wàn)的有房有車(chē)的悲慘生活》嗎?

劉先生:沒(méi)有看過(guò)那個(gè)帖子,不過(guò)一聽(tīng)題目就知道什么意思了。買(mǎi)房的時(shí)候月薪一萬(wàn)多元吧。2008年降息后每個(gè)月還貸款3000多元,以前是4000多元。買(mǎi)房那時(shí)候?qū)ι钯|(zhì)量沒(méi)什么影響,因?yàn)楸緛?lái)我就是一個(gè)比較節(jié)省的人,也不泡吧、唱歌。

不過(guò)2008年年底,我失業(yè)了,還房貸就有點(diǎn)問(wèn)題了,要不是靠著以前有些存款,就得向家里尋求幫助了。

環(huán)球慈善:那你這段時(shí)間怎么生活的?

劉先生:把自己的兩套房子全租出去了,當(dāng)時(shí)都想賣(mài)了房子,幸虧有個(gè)朋友家里比較寬敞,可以借宿在朋友家。呵呵,沒(méi)辦法的辦法。

環(huán)球慈善:失業(yè)之后,你把房子租出去了,借住在朋友家,那現(xiàn)在你覺(jué)得是租房好還是買(mǎi)房好?

劉先生:還是買(mǎi)房好。還是剛才那個(gè)說(shuō)法,失業(yè)了也得租房花錢(qián)啊,呵呵。當(dāng)房奴也愿意,大不了把房子賣(mài)了。再說(shuō)還有更主要的,以后結(jié)婚不能還租房住吧?

環(huán)球慈善:按照現(xiàn)在的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō),你還是比較有遠(yuǎn)見(jiàn)的?，F(xiàn)在的房?jī)r(jià)是你當(dāng)時(shí)買(mǎi)房?jī)r(jià)格的兩倍還要多了!

劉先生:這純粹是無(wú)心插柳?，F(xiàn)在想想還是比較幸運(yùn)的,誰(shuí)知道房?jī)r(jià)怎么漲到這個(gè)水平了。幸虧房子我沒(méi)賣(mài),要不然想再買(mǎi)房子,就真的買(mǎi)不起了。

環(huán)球慈善:那你沒(méi)算筆賬?每個(gè)月還貸款,總體算下來(lái),你還款30年利息很高啊,打算怎么還貸?

劉先生:如果按照30年每個(gè)月還下來(lái),光利息都比總房款高了,所以等工作兩年存點(diǎn)錢(qián)就提前把貸款還了,不可能真的要還30年。

環(huán)球慈善:在你周?chē)衲阋粯淤I(mǎi)房子的年輕人多嗎?

劉先生: 一半一半吧。租房的人可能會(huì)覺(jué)得比較方便,想住在哪里就住在哪里。買(mǎi)房子的人可能就比較穩(wěn)定,想安心在北京發(fā)展吧。買(mǎi)房也有一點(diǎn)不好,如果有工作變動(dòng),就得顧及上班時(shí)間和地點(diǎn)了。

環(huán)球慈善:那你支持現(xiàn)在還租房的朋友買(mǎi)房子嗎?或者有什么建議?

劉先生:這要根據(jù)他們自己的情況而定,要看自己的存款、收入和工作情況吧,畢竟現(xiàn)在房?jī)r(jià)不穩(wěn)定,不要一時(shí)沖動(dòng)。

環(huán)球慈善:你買(mǎi)房時(shí)間算下來(lái)有4年了,你平時(shí)對(duì)房地產(chǎn)關(guān)注嗎?最近房地產(chǎn)市場(chǎng)也不太穩(wěn),你覺(jué)得房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)走向哪里?

劉先生:還是比較關(guān)注房地產(chǎn)動(dòng)向的。房子的價(jià)格應(yīng)該不會(huì)再降了,就是降,也沒(méi)有太大空間了。

環(huán)球慈善:用一句話(huà)說(shuō)說(shuō)你當(dāng)房奴的感受吧。

劉先生:借用白巖松那本書(shū)名來(lái)說(shuō)吧,痛并快樂(lè)著。生活總會(huì)是一直向前的,未來(lái)總比現(xiàn)在好。

新千年民生關(guān)鍵詞:

9億農(nóng)民徹底告別皇糧

皇糧國(guó)稅,據(jù)說(shuō)起源于商鞅變法。

對(duì)9億中國(guó)農(nóng)民而言,2006年元旦最好的消息莫過(guò)于徹底告別了延續(xù)2600年的農(nóng)業(yè)稅。農(nóng)業(yè)稅稅種的取消,讓農(nóng)民吃上了“定心丸”。

只要在農(nóng)村生活過(guò)的人,對(duì)交“公糧”的往事不會(huì)陌生?！肮Z”就是農(nóng)民要交給國(guó)家的、用收獲的糧食來(lái)代替的農(nóng)業(yè)稅。交“公糧”是那時(shí)農(nóng)民“雙搶”過(guò)后的頭等大事?！肮Z”要曬好多天的太陽(yáng),農(nóng)民把稻子曬得放在牙上一咬很脆很干為止,最后還得把曬好的稻子里面的空殼、稗子等吹干凈。就算這樣還擔(dān)心著到糧站交的時(shí)候能否過(guò)關(guān)呢。

兒童陪著父母一起去交“公糧”,一般是等著父母交好“公糧”后買(mǎi)西瓜吃。

農(nóng)民們倒并不太關(guān)心秤多秤少,他們關(guān)心的是自己的“公糧”合格不合格。遞煙歸遞煙,但丁是丁、卯是卯,“公糧”還是要驗(yàn)的,有個(gè)“糧官”手里拿個(gè)鐵桿,往糧袋子里一插,再抽出來(lái)一看,合格不合格結(jié)果就出來(lái)了?！凹Z官”真牛啊!合格的是千恩萬(wàn)謝地過(guò)秤,不合格的只能照“糧官”吩咐把公糧再拉到大操場(chǎng)去曬。

中國(guó)加入WTO“與狼共舞”

2001年11月10日,在卡塔爾首都多哈舉行的世界貿(mào)易組織(WTO)第四次部長(zhǎng)級(jí)會(huì)議,一致通過(guò)了中國(guó)加入世貿(mào)組織議定書(shū)。12月11日,中國(guó)正式成為世貿(mào)組織成員。這是中國(guó)改革開(kāi)放中具有重要意義的事件,也是中國(guó)經(jīng)濟(jì)融入全球、真正參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的標(biāo)志性事件。

許多對(duì)加入WTO有疑慮的人高喊“狼來(lái)了”,要“與狼共舞”了。到2006年年底,許多人已經(jīng)感覺(jué)到生活改變了,看得見(jiàn)、摸得著的改變。物美價(jià)廉、空前豐富的產(chǎn)品種類(lèi)以及高質(zhì)量的服務(wù),是“入世”給老百姓帶來(lái)的第一大實(shí)惠。

2001年下半年,國(guó)家出臺(tái)政策取消市話(huà)初裝費(fèi)、移動(dòng)電話(huà)入網(wǎng)費(fèi)、農(nóng)村電話(huà)初裝費(fèi)以及附加在電話(huà)上征收的其他政府性基金項(xiàng)目;無(wú)論是國(guó)有銀行間的競(jìng)爭(zhēng),國(guó)有銀行與股份制銀行的競(jìng)爭(zhēng),還是國(guó)內(nèi)銀行與境外銀行金融業(yè)務(wù)的角逐,最終都將促使銀行業(yè)務(wù)更趨完善,市民得到更好的服務(wù)。

加入WTO刺激了中國(guó)汽車(chē)的大降價(jià),使許多中國(guó)人的汽車(chē)夢(mèng)變成了現(xiàn)實(shí)。2001年,可以說(shuō)是私家車(chē)大規(guī)模進(jìn)入家庭的“元年”。國(guó)家計(jì)委決定:自2001年5月10日起放開(kāi)國(guó)產(chǎn)小轎車(chē)價(jià)格,由生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)供求情況自主確定價(jià)格。這從價(jià)格管理上更適應(yīng)我國(guó)加入WTO的需要。11月28日,富康“新自由人”率先打破“寂寞”,以9.78萬(wàn)元的價(jià)格,亮出國(guó)產(chǎn)中檔車(chē)新低,引發(fā)了汽車(chē)市場(chǎng)的一陣涌動(dòng)。據(jù)權(quán)威部門(mén)統(tǒng)計(jì),截至2006年年底,中國(guó)私人擁有的各類(lèi)汽車(chē)超過(guò)2000萬(wàn)輛。私家車(chē)給人們生活帶來(lái)方便,當(dāng)然,也給資源和環(huán)境帶來(lái)了一定的壓力。