郭　莉　趙方忠

牛年伊始，北京的消費(fèi)市場(chǎng)就顯示了不同往年的“牛氣沖天”。根據(jù)北京市商務(wù)局1月3日發(fā)布調(diào)查顯示，元旦三天，北京人出手大方，用于各種消費(fèi)高達(dá)10.8億元，比去年同期增長(zhǎng)了16％，市場(chǎng)銷售再度刷新紀(jì)錄：百貨商場(chǎng)同比增成四，餐飲同比增一成七，連鎖超市同比增一成八，為近年增長(zhǎng)最快的一年，讓各類商家賺了個(gè)缽滿盆溢。

北京市副市長(zhǎng)程紅認(rèn)為元旦“開(kāi)門紅”，主要得益于兩個(gè)方面：首先是得益于首都經(jīng)濟(jì)社會(huì)的持續(xù)發(fā)展，收入持續(xù)增長(zhǎng)，老百姓的消費(fèi)預(yù)期看好，購(gòu)買力持續(xù)提高，這是最重要的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。第二個(gè)就是得益于消費(fèi)的升級(jí)，老百姓在收入增加后，需求層次不斷提高，比如家電汽車等消費(fèi)品的零售額都保持著非常好的增長(zhǎng)。她表示，在當(dāng)前擴(kuò)大內(nèi)需的形勢(shì)下，消費(fèi)已經(jīng)成為北京經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要拉力。

消費(fèi)市場(chǎng)的顯著變化

北京市商務(wù)局副巡視員申金升在不久前的政協(xié)會(huì)上談到：他認(rèn)為北京消費(fèi)市場(chǎng)增幅相比去年或會(huì)下降，但不會(huì)低于百分之十。申金升稱，北京居民的消費(fèi)，尤其都市居民消費(fèi)，一方面是衣食住行的剛性消費(fèi)，一般不會(huì)有太大波動(dòng)，另一方面屬個(gè)性化消費(fèi)，彈性較大。其中，高端消費(fèi)與當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)走勢(shì)相聯(lián)系，會(huì)受金融危機(jī)等影響。

北京華興新業(yè)商貿(mào)公司總經(jīng)理劉琦認(rèn)為危機(jī)主要對(duì)奢侈品消費(fèi)會(huì)有影響，而對(duì)他們旗下一些偏重大眾消費(fèi)的業(yè)態(tài)來(lái)說(shuō)可能是一次機(jī)會(huì)：因?yàn)檫@樣的商場(chǎng)都是服務(wù)于普通大眾，都是大眾的剛性需求。在這種背景下，人們的消費(fèi)更加趨于理性，消費(fèi)側(cè)重于日常消費(fèi)品。雖然有一些人還是不理性，但不理性的多為年輕人，這些人不是他們的目標(biāo)消費(fèi)群體。

有商家調(diào)查發(fā)現(xiàn)，元旦消費(fèi)總量雖然比去年呈上升趨勢(shì)，可是人均消費(fèi)卻大幅度降低。同時(shí)調(diào)查顯示，與城區(qū)相比，郊區(qū)零售業(yè)銷售額增長(zhǎng)迅速，其中酒水飲料，冷凍食品等商品銷售尤其火爆。數(shù)據(jù)顯示與去年同期相比，百貨銷售提高20％以上，社區(qū)超市銷售增長(zhǎng)50％以上，購(gòu)物中心40％。

北京正略鈞策管理咨詢有限公司合伙人解永軍告訴記者，這種情況說(shuō)明經(jīng)濟(jì)危機(jī)改變了人們的消費(fèi)心理，此外，還說(shuō)明了以下幾個(gè)問(wèn)題北京元旦外出旅游的人少了，往年元旦北京出行的人口較多，而經(jīng)過(guò)這次金融危機(jī)，部分居民選擇在北京周邊活動(dòng)，表現(xiàn)為消費(fèi)的整體人數(shù)增長(zhǎng)。人均消費(fèi)減少同時(shí)顯示：經(jīng)濟(jì)危機(jī)對(duì)部分居民消費(fèi)是有影響的，一部分人不僅削減了外出旅游的開(kāi)支，也削減了購(gòu)物的開(kāi)支，其次，這種繁榮也是奧運(yùn)后效應(yīng)的一種延續(xù)，一些外地人利用節(jié)假日來(lái)到北京旅游，這部分人是新的增量。

從數(shù)據(jù)同樣可以看出：綜合性的購(gòu)物中心增長(zhǎng)幅度較大，這意味著在經(jīng)濟(jì)危機(jī)的情況下，人們更傾向于去那種集成化專業(yè)化很高的地方購(gòu)物消費(fèi)，尤其是娛樂(lè)購(gòu)物一站式的地方，比如金源MALL，隆德廣場(chǎng)這樣的地方。原來(lái)的大商業(yè)圈銷售額很高，因?yàn)橘?gòu)買者多為中高收入階層，而經(jīng)濟(jì)危機(jī)使他們降低了消費(fèi)，因此高檔商圈的銷售額增長(zhǎng)并不顯著。反之則反映了郊區(qū)和農(nóng)村市場(chǎng)消費(fèi)具有較大的增量。解永軍認(rèn)為這意味著今后拉動(dòng)內(nèi)需是主要拉動(dòng)低收入階層，未來(lái)一個(gè)很大的增長(zhǎng)來(lái)自于低消費(fèi)階層的提升，比如農(nóng)村消費(fèi)的增長(zhǎng)。

劉琦談到，從這次消費(fèi)增長(zhǎng)中就能看出危機(jī)對(duì)北京居民的消費(fèi)心理是有很大影響的?！霸┢陂g黃金的消費(fèi)比較高，而百姓多為儲(chǔ)值而購(gòu)買，很少有為裝飾而購(gòu)買的，因?yàn)樵诮?jīng)濟(jì)復(fù)蘇的時(shí)候，貨幣肯定會(huì)貶值，黃金是最好的保值品種，這也說(shuō)明了人們對(duì)市場(chǎng)的擔(dān)心：現(xiàn)在有錢的老百姓拿著錢燙手，股市不敢進(jìn)，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇時(shí)肯定會(huì)通貨膨脹，貨幣會(huì)貶值，拿著錢不如買點(diǎn)儲(chǔ)值產(chǎn)品?！?/p>

解永軍認(rèn)為黃金儲(chǔ)值消費(fèi)的增加說(shuō)明了2009年北京的消費(fèi)市場(chǎng)會(huì)趨于理性。他認(rèn)為今年北京的商業(yè)業(yè)態(tài)還會(huì)有幾個(gè)比較大的轉(zhuǎn)變：

一個(gè)是在今后幾年，消費(fèi)重點(diǎn)將從核心商圈轉(zhuǎn)移到區(qū)域性的商業(yè)中心，那種不出行也能滿足居民一站式購(gòu)物、娛樂(lè)，消費(fèi)的綜合業(yè)態(tài)將引領(lǐng)國(guó)內(nèi)零售業(yè)態(tài)發(fā)展。

第二，消費(fèi)市場(chǎng)進(jìn)一步細(xì)分，像國(guó)美，百安居那樣的大型“專業(yè)殺手”會(huì)不斷涌現(xiàn)，比如服裝“專業(yè)殺手”——滿足人們?nèi)粘ＯM(fèi)的服裝品牌專業(yè)賣場(chǎng)將會(huì)出現(xiàn)。

第三，2009年消費(fèi)市場(chǎng)的增長(zhǎng)更多體現(xiàn)在低收入階層的增長(zhǎng)，而現(xiàn)有的商業(yè)業(yè)態(tài)是不能完全滿足農(nóng)村市場(chǎng)的需求的，因此今后一個(gè)明顯的轉(zhuǎn)變是：遠(yuǎn)郊區(qū)縣會(huì)出現(xiàn)一些具有中國(guó)特色的，民族特色的零售企業(yè)崛起。比如湖南的步步高就是面對(duì)農(nóng)村市場(chǎng)而涌現(xiàn)的百貨加超市的業(yè)態(tài)，他認(rèn)為這樣的新業(yè)態(tài)具有一定的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

第四，由于目前提升內(nèi)需和前些年的需求有轉(zhuǎn)變，他認(rèn)為低收入階層的消費(fèi)增長(zhǎng)對(duì)食品和醫(yī)療帶動(dòng)比較大。

新的消費(fèi)增長(zhǎng)點(diǎn)

兩會(huì)期間，市人大代表、北京市發(fā)改委主任張工在審議政府工作報(bào)告時(shí)表示，北京地區(qū)生產(chǎn)總值突破1萬(wàn)億元，人均地區(qū)生產(chǎn)總值超過(guò)8000美元，現(xiàn)階段將加大力度構(gòu)建適合多層次需求的消費(fèi)市場(chǎng)。張工指出，北京經(jīng)濟(jì)總量做大以后，整體穩(wěn)定性增強(qiáng)，結(jié)構(gòu)性優(yōu)化。其中服務(wù)業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重已經(jīng)超過(guò)70％，社會(huì)消費(fèi)品零售總額占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重達(dá)到50％。北京要兼顧高中低不同群體消費(fèi)需求的市場(chǎng)。

申金升認(rèn)為，一部分確保生活必需的剛性消費(fèi)確實(shí)已經(jīng)飽和，但新的消費(fèi)熱點(diǎn)正在不斷地培育和形成。80后90后多消費(fèi)而少盈余的消費(fèi)觀念，曾經(jīng)讓老一輩咋舌，但如今這些年輕人已經(jīng)成為消費(fèi)市場(chǎng)一支不可小視的生力軍。元旦期間，北京郊區(qū)商業(yè)企業(yè)零售額日增長(zhǎng)率屢屢突破20％，讓人看到郊區(qū)商業(yè)蓄勢(shì)待發(fā)的美好前景。申金升表態(tài)，郊區(qū)市場(chǎng)雖然剛剛起步，但飛速的發(fā)展態(tài)勢(shì)將為郊區(qū)居民啟動(dòng)新一輪的消費(fèi)升級(jí)。

最大的消費(fèi)市場(chǎng)是住房

張工表示，北京最大的消費(fèi)市場(chǎng)是住房。去年年底已經(jīng)出臺(tái)了一些措施，如促進(jìn)二手房交易和建設(shè)保障性住房。今年北京還將出臺(tái)一系列鼓勵(lì)信貸消費(fèi)的措施，包括推動(dòng)住房消費(fèi)，耐用品消費(fèi)裝修消費(fèi)旅游消費(fèi)和信用卡消費(fèi)等。在鼓勵(lì)住房消費(fèi)方面，北京將會(huì)有重大的“利好”出來(lái)。

他表示，發(fā)展房地產(chǎn)市場(chǎng)不僅能夠帶動(dòng)消費(fèi)、改善民生，還會(huì)拉動(dòng)各個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈條的投資。去年北京市固定資產(chǎn)投資中，房地產(chǎn)投資比重達(dá)到49％。針對(duì)社會(huì)關(guān)注的降低房?jī)r(jià)問(wèn)題，他指出，北京將會(huì)引導(dǎo)市場(chǎng)，并出臺(tái)利好的金融措施。這樣來(lái)，不僅滿足居民的購(gòu)房消費(fèi)需求，還可以增加金融機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)。

農(nóng)村市場(chǎng)啟動(dòng)新一輪消費(fèi)升級(jí)

商務(wù)部中商流通生產(chǎn)力中心主任劉普合認(rèn)為目前北京農(nóng)村消費(fèi)能力不強(qiáng)，應(yīng)該有很大的提升空間?！瓣P(guān)鍵是增加農(nóng)民收入”。他認(rèn)為主要有幾個(gè)做法：一是進(jìn)一步調(diào)整收入結(jié)構(gòu)，不斷增加農(nóng)民的工資性收入。二是利用當(dāng)前的政策精神，在土地流轉(zhuǎn)制度中，為農(nóng)民創(chuàng)造收入來(lái)源，這可能是增加農(nóng)民收入的最主要手段之一。第三，當(dāng)前最現(xiàn)實(shí)的是解決農(nóng)民賣難的問(wèn)題，使農(nóng)民生產(chǎn)的產(chǎn)品轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐?，提高附加值，減少農(nóng)民持有農(nóng)產(chǎn)品的損失。此外，他認(rèn)為應(yīng)該為農(nóng)產(chǎn)品出路提供一些具體的服務(wù)，這一點(diǎn)政府很容易做到。比如公交車站可以設(shè)在農(nóng)民方便乘車的地方(現(xiàn)在農(nóng)民80％－90％出行都靠公交)，完善農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)，讓農(nóng)民的農(nóng)產(chǎn)品交易像乘公交車樣方便，使農(nóng)產(chǎn)品交易有市場(chǎng)保障。

發(fā)展特色商業(yè)吸引外來(lái)消費(fèi)

在申金升看來(lái)，拉動(dòng)內(nèi)需不能光是拉動(dòng)北京的內(nèi)需，也可以讓外國(guó)人在北京消化“外需”。他說(shuō)，北京商業(yè)的服務(wù)，設(shè)施都已經(jīng)有了很大提高，已到了營(yíng)造“外來(lái)消費(fèi)中心”的時(shí)候了。通過(guò)繁榮的市場(chǎng)吸引外地顧客，靠特色商業(yè)吸引外國(guó)顧客。北京市商務(wù)局局長(zhǎng)盧彥也表示，所謂規(guī)范促銷，是要求商業(yè)企業(yè)在促銷中跳出單純的“打折返券”或是“價(jià)格戰(zhàn)”等形式，以自身的特色經(jīng)營(yíng)和特色商品，吸引消費(fèi)者前來(lái)光顧?！爱a(chǎn)品有特色，就一定有銷路，比如說(shuō)菜市口百貨，雖然只有8000多平方米的經(jīng)營(yíng)面積，但去年的銷售額超過(guò)了35億元，同比增長(zhǎng)近5成，這值得其他商家學(xué)習(xí)?！?/p>

北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授劉偉認(rèn)為，在中央的擴(kuò)大內(nèi)需保增長(zhǎng)的前提下，各地方應(yīng)根據(jù)各自實(shí)際情況制定不同實(shí)施戰(zhàn)略?！氨本┯斜本┑奶厥庑?。”劉偉表示，從經(jīng)濟(jì)發(fā)展角度，北京人均GDP已經(jīng)超8000美元，遠(yuǎn)高于全國(guó)2000美元的平均水平，在城市化水平、工業(yè)化，國(guó)際化等方面也較高，因此北京要實(shí)行和別的地方不同的“擴(kuò)內(nèi)需保增長(zhǎng)”戰(zhàn)略?！氨热缦M(fèi)，不能僅盯在北京人的收入和消費(fèi)上，應(yīng)發(fā)揮大都市的優(yōu)勢(shì)，讓外地人和國(guó)外人的消費(fèi)大量進(jìn)來(lái)?！?/p>