港商莫灝才多年來一直從事貿(mào)易和房地產(chǎn)生意,在內(nèi)地多個城市都有投資。他把海南的投資稱作“慢熱”項目,“你看現(xiàn)在越來越多的人被海南的環(huán)境所吸引,公司開發(fā)的小區(qū)60%-70%都被島外的人買走了”。莫董分析優(yōu)越的環(huán)境和海南地產(chǎn)的價格優(yōu)勢,使得海南房產(chǎn)受島外民眾追捧。他記得,剛來的時候可不是這樣。
在海南賺錢得慢慢來
“來海南投資很偶然?!焙D祥L信投資控股有限公司的董事長莫灝才說,1994年底,他正式進入海南投資。當時正逢海南經(jīng)濟泡沫的低谷期,爛尾樓遍地。但是,海南宜人的氣候條件、獨特的自然環(huán)境吸引了他。
“我們剛來那會兒,海南相當落后”,莫灝才回憶說,當中國大部分城市的銀行都開始信貸業(yè)務(wù)時,海南的銀行主要業(yè)務(wù)依然是儲蓄,客戶去辦理信貸業(yè)務(wù),他們卻說,“我們這里不辦理其它業(yè)務(wù),我們的主要任務(wù)是看門,防止銀行被搶。”
莫灝才認為,現(xiàn)在海南的發(fā)展是有目共睹的。不過,在海南賺錢不能急,也許是由于海南舒適的環(huán)境,使得人的生活節(jié)奏變得很慢,對于投資者來說,不能期望它很快給你帶來大的收益,心態(tài)只能放平和,賺錢也得慢慢來。
說到海南未來的發(fā)展方向,莫灝才認為,海南不能走廣東、上海那樣的道路,應(yīng)該有互補性,找其適宜自己發(fā)展的方向。
莫灝才相信自己的投資眼光,因此才有當年在別的地產(chǎn)商紛紛撤離時,他進入海南投資。在他看來,海南是一個很有潛力的地方。“它有兩個增值因素:一是梯度差。當北京、上海、廣東等地發(fā)展都飽和后,人們會越來越重視環(huán)保,海南的原生態(tài)是它未來發(fā)展最重要的一張牌;二是人才效應(yīng)?,F(xiàn)在海南人才缺乏,如果引能進更多的人才,使海南的整體素質(zhì)進一步提高,海南的發(fā)展會上一個臺階。” 莫灝才分析說。
洪肇銘的“芒果經(jīng)”
“我來海南17年了,現(xiàn)在有3000多畝地,100多名員工,在三亞市還買了一套200多平米的房子,生活很好,我非常滿意?!焙D鲜∨_資企業(yè)協(xié)會副會長的洪肇銘是臺灣臺南縣人,在三亞除了經(jīng)營種植園,還在市區(qū)開了一家果業(yè)批發(fā)部,生意做得有聲有色。
盡管自己大學讀的是機械工程專業(yè),但由于父親是種芒果的,洪肇銘自小耳濡目染,對芒果由衷喜愛,使得他最終子承父業(yè),并選擇到海南種芒果?!俺鮼砗D蠒r,這里交通不便、社會治安不是很好,我們遇到了不少困難?!?7年前初到海南時,洪肇銘最頭疼的是運輸問題。當時從三亞到???,路程需要一天的時間,因為天氣熱,路途遠,芒果運到后就不新鮮了,銷量不是很好;治安問題也曾令他撓頭:由于他的種植園在偏遠的郊區(qū),頻繁遭偷搶,他不得不多雇一些人來看管。不過,洪肇銘說,海南人耿直、樸實,對待外地人寬容、和善,他的企業(yè)能有今天,也幸虧熱心的海南人幫忙,所以,他也會盡他所能地為當?shù)匕傩兆鳇c事兒。
從1995年起,洪肇銘在公司周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)、農(nóng)墾農(nóng)場免費開辦了多期夜校,培訓當?shù)刎毨絽^(qū)的黎苗族農(nóng)民和外來打工的農(nóng)民不下千人,給他們講授種植芒果的新技術(shù),還向農(nóng)民提供種苗,教他們芒果繁殖技術(shù)等。農(nóng)民們學成之后,回到村里開墾荒山,紛紛建立起自己的小農(nóng)莊,不僅擺脫了貧困,還蓋起了樓房,在當?shù)兀麄冃蜗蟮胤Q之為“芒果樓”。
談到海南和臺灣的不同,洪肇銘認為,臺灣人非常重視教育,哪怕是再窮苦偏遠的地方,家長都會讓小孩去上學。但是,在海南的農(nóng)村,他看到很多小孩只讀到小學或者初中就不再繼續(xù)讀書了,他希望海南政府多關(guān)注孩子的教育問題,讓更多的孩子去讀書。
洪肇銘說,每當自己開車時,看到高速公路兩旁郁郁蔥蔥的果林,心里就有一種很強的自豪感,因為海南農(nóng)業(yè)的不斷發(fā)展壯大,也有他和其他臺商朋友的一份心力。洪肇銘認為,兩岸農(nóng)業(yè)應(yīng)該也必須有更大的合作空間:“臺灣島和海南島,大家都講是兩個寶島,其實氣候各方面都一樣,人的生活習性基本上都是一樣,我認為在兩岸在農(nóng)業(yè)上應(yīng)該有更多的交流,現(xiàn)在兩岸農(nóng)業(yè)交流的力度還是遠遠不夠的?!?br/>
安德列的“有氧”生活
走進金發(fā)碧眼的俄羅斯人安德列的辦公室,中國式的家具赫然映入眼簾,一面墻上掛著木刻的《孫子兵法》,另一面墻上掛著雕刻精細的《茶經(jīng)》。安德列說,這一文一武兩部書是他的最愛,也是他做人的守則。
安德列不僅會說一口流利的普通話,而且還讀過許多中國文學作品。安德列與中國有著深厚的“交情”:他在莫斯科大學學的是漢語,他的伯父原來在中國工作過,“中國對我來說早就不陌生了?!?br/> 安德列在莫斯科做導游時,接過中國團,聽中國朋友說海南很美,是個適合生活的好地方。1994年,他第一次到三亞,并迷戀上了這里。后來,安德列娶了中國太太,還有了一個可愛、漂亮的女兒,他現(xiàn)在所在的旅行社是他和太太經(jīng)營的,太太是董事長,他任副董事長。
然而,提起當初開創(chuàng)事業(yè)時的往事,安德烈不勝唏噓:那時三亞旅游還不發(fā)達,大東海只有4個酒店,周圍都是小餐館,幾乎沒什么游客,他也處在半失業(yè)的狀態(tài)。轉(zhuǎn)機開始于1997年,第一架旅游包機將100多名俄羅斯游客從西伯利亞帶到三亞,是他事業(yè)的開始。后來,俄羅斯旅客逐年遞增,現(xiàn)在全年已超過1萬人了。
安德烈的旅行社已經(jīng)同俄羅斯的600多家旅行社開展了合作業(yè)務(wù),并且也已經(jīng)擁有150多名俄語導游。員工大部分是從俄羅斯來的,其中很多人都在三亞買了房,有的把家人也接過來了。
談到海南的魅力,安德列說,對于身處寒冷地區(qū)的俄羅斯人來說,三亞溫暖的熱帶氣候是絕佳的度假條件,這兒物價便宜,中醫(yī)按摩也魅力無窮。
據(jù)了解,由于俄羅斯的寒冷氣候和飲食習慣,當?shù)厝硕嗷挤逝职Y、高血脂、風濕等疾病。2002年初,一批俄羅斯客人首次在三亞體驗了中醫(yī)療養(yǎng)的神奇,據(jù)說他們都是當年在切爾諾貝利核電站爆炸泄漏事故中受到輕微核輻射的人員。從那以后,到三亞邊度假邊做中醫(yī)療養(yǎng),對俄羅斯人充滿著極大的誘惑力。
對中國儒家頗有研究的安德列有著自己的生意經(jīng)。安德列說,他主要是給導游做“心靈培訓”,教導他們要做好人,服務(wù)第一,多考慮游客對你的評價,不要只考慮游客的錢包。他經(jīng)常給員工講中國的歷史和文化,讓他們說給外國人聽,讓更多的外國人了解中國,愛上中國。
工作繁忙的安德列形容自己的生活時,用的是“有氧”兩個字。雖然他平時工作很忙,但由于三亞天氣暖和,空氣清新,還有??矗@讓他覺得生活很閑適,以后可能就待在三亞不走了!