9月27日，港股收盤。在漲幅超20%的個股榜單里，新世界百貨中國、新世界發(fā)展赫然其中，兩者分別大漲53.23%、21.61%。

公司領軍人的變動，并未影響到新世界發(fā)展有限公司股價連日來的持續(xù)飆升。

在此前一天舉辦的新世界發(fā)展2024財年全年業(yè)績發(fā)布上，新世界發(fā)展執(zhí)行副主席兼行政總裁鄭志剛宣布主動辭任，首席營運總監(jiān)馬紹祥升任行政總裁。

鄭志剛，香港四大家族中鄭氏家族鄭裕彤的長孫。憑借過往18年在新世界集團的任職表現(xiàn)，鄭志剛在相當長的一段時間里，被認為是鄭氏家族的第三代接班掌門人。

此番辭任，他表示是“經過很長時間的深思熟慮”，決定在人生的下一個階段投放更多時間在社會公職。

身擔要職17年

在9月26日下午發(fā)表3分鐘辭任感言時，鄭志剛表示他于2007年加入新世界發(fā)展，但事實上，在2006年新世界百貨籌備上市期間，他已主動回到家族公司，也從此走到聚光燈下。

作為哈佛大學文學學士的優(yōu)等生，憑借數(shù)年在美國華爾街、日本和香港從事投行業(yè)務的經驗，鄭志剛熟練操控新世界百貨上市及路演，助推新世界百貨成功上市，并于2007年成為新世界財團歷史上最年輕的執(zhí)行董事。

相比很多富二代或富三代，鄭志剛顯然更有創(chuàng)新精神。

2008年，認為當時的零售業(yè)普遍同質化的鄭志剛，將藝術、人文、自然結合，創(chuàng)建了K11購物藝術中心。此后十多年間，他將K11的版圖從香港擴展至上海、北京、廣州、深圳、天津、武漢、沈陽、杭州、寧波等一二線城市，K11品牌也成為商業(yè)地產界的標桿。

就在9月28日，K11的又一新成員——寧波新世界THE PARK by K11 Select購物藝術中心正式開業(yè)。

8月底，業(yè)界傳出鄭志剛一手打造的K11開山之作——香港九龍K11 Art Mall購物藝術館將以90億港元的價格出售給華潤。隨后，新世界發(fā)展發(fā)布的業(yè)績預告稱，預計2024財年錄得本公司股東應占虧損為190億港元至200億港元之間。這也是新世界發(fā)展20年來首次錄得虧損。

對此，鄭志剛在9月26日澄清，“大家不要誤會我們虧了200億港元現(xiàn)金，其實主要原因是上半年的財年，出售了新創(chuàng)建的83億港元非現(xiàn)金的虧損，及92億港元物業(yè)非現(xiàn)金的減值和拔備，如果計核心經營利潤，我們仍有69億港元，其實只是跌了18%”。

擁有百萬粉絲的“霸總”

在9月26日的業(yè)績發(fā)布會上，新世界發(fā)展表示，未來集團的方針、路線依然是繼續(xù)專注于地產本業(yè)，并強調會加強市場導向，提升項目回報。

據(jù)了解，新世界中國地產有限公司行政總裁黃少媚，將繼續(xù)擔任現(xiàn)時職務，全面負責新世界在中國內地的業(yè)務，并直接向新世界集團主席鄭家純匯報。這意味著，新世界“換帥”，并不影響內地地產業(yè)務的發(fā)展。

在改任新世界發(fā)展非執(zhí)行副主席之后，鄭志剛仍擔任香港裕承科金有限公司主席兼非執(zhí)行董事。天眼查顯示，這是一家主要從事金融業(yè)務的投資控股公司，于1988年上市。

在發(fā)表辭任感言時，鄭志剛表示會繼續(xù)為K11的商業(yè)策略出一份力。就在當天，新世界發(fā)展公告稱與鄭志剛全資擁有的公司AC Group Linmited簽訂了5份公司股權出售協(xié)議，向鄭志剛轉讓5家關聯(lián)K11公司股份。

據(jù)新上任的執(zhí)行董事兼行政總裁馬紹祥介紹，K11仍然是新世界旗下的資產及品牌，鄭志剛會成立一間新的公司，為K11商場及辦公樓提供租務、品牌及市場推廣等商業(yè)策略的服務，物業(yè)管理及前線服務仍然是由新世界地產提供，對現(xiàn)有安排維持不變。馬紹祥表示，該做法對集團而言，可以直接節(jié)省成本，精簡架構，從而提升回報率。

自2007年以來，鄭志剛一直被公眾視為鄭氏家族第三代接班的掌門人。作為公眾心目中的霸道總裁，鄭志剛在2017年3月以前仍是一枚“科技小白”。彼時媒體報道，他只用黑莓手機和座機，雖也會寫E-mail、上網(wǎng)，但堅持手寫信件，所有的道謝信一律由他親自手書。

當年或許沒有人想到，幾年之后，鄭志剛會成為互聯(lián)網(wǎng)上最活躍的霸總。

他的微博最早于2016年5月注冊，如今粉絲107.9萬人。他的第一條小紅書發(fā)布于2019年8月，如今粉絲15.4萬人。他的第一條抖音發(fā)布于2021年6月，如今粉絲291.2萬人。

從2021年起，鄭志剛開始在看上去比實際年齡顯年輕的娃娃臉上蓄滿絡腮胡須，稍顯滄桑的個人形象出乎公眾意料。為什么要改變形象？鄭志剛曾對媒體表示，“起因疫情居家時，注意到這形象也不錯”。

2024年2月6日，春節(jié)前夕，鄭志剛在抖音上寫道，“過去一年，很充實，未來一年，很期待”。彼時沒有人料到，半年多之后，他會辭去家族公司的副主席和總裁之職。

在經濟形勢調整這幾年，鄭志剛和他的團隊也采取了系列措施，“包括債務再融資、出售非核心資產，以及努力吸引旗艦品牌進入我們的零售業(yè)務”。2024財年，新世界發(fā)展出售了約 77 億港元的非核心資產。

在9月14日《金融時報》的報道中，鄭志剛接受采訪表示，公司面臨著幾十年來最具挑戰(zhàn)性的組合之一——從高利率到不確定的市場狀況”，但他亦認為，“困難中蘊藏著機會”。

這次宣布辭任之前，鄭志剛的日常事務看上去一切正常。一些員工表示都是在業(yè)績會的前一天看到港媒的報道，才發(fā)現(xiàn)公司人事巨震。

45歲時的轉身

鄭志剛在2023年11月14日獲委任為香港財富傳承學院的董事會主席，這是香港金融發(fā)展局的附屬機構。

10天之后，11月24日，鄭志剛的父親，香港周大福企業(yè)及新世界主席鄭家純在接受周大福旗下電視臺《HOY TV》訪問時表示，家族接班人方面，“未必一定需要接班人”，如果沒有合適人選可以對外招聘；并將在適宜時機將公司分拆上市。彼時鄭家純強調，接班人“要德才兼?zhèn)?，這個人不易找到。我仍在觀察中，但是感覺不容易物色到?！?/p>

南都灣財社記者根據(jù)鄭志剛的簡歷統(tǒng)計，從2022年6月起至2023年10月5日，鄭志剛先后辭去了香港新世紀醫(yī)療控股有限公司及佐丹奴國際有限公司非執(zhí)行董事、超媒體控股有限公司非執(zhí)行董事及聯(lián)席主席3個要職。而在今年9月26日，他不僅辭任了新世界發(fā)展執(zhí)行副主席兼行政總裁，同時也辭任了新世界百貨中國有限公司主席兼非執(zhí)行董事、周大福珠寶集團有限公司執(zhí)行董事、新創(chuàng)建集團有限公司非執(zhí)行董事共4個要職。

不過，在辭去家族公司的要職之后，鄭志剛仍擔任著至少8個社會職務或頭銜，包括中國政協(xié)第十四屆全國委員會委員、中國民間商會副會長、文化藝術盛事委員會主席、香港金融發(fā)展局董事會成員兼香港財富傳承學院董事會主席等。

在發(fā)表辭任感言時，鄭志剛表示，“很感謝特區(qū)政府的信任，先后委任我擔任文化藝術盛事委員會主席、金融發(fā)展局董事會成員，以及香港財富傳承學院主席。經過好長時間的深思熟慮，我決定在人生下一個階段，投放更多時間在社會公職，為香港和祖國發(fā)揮更大的貢獻。因此幾個禮拜前，我主動辭任執(zhí)行副主席和行政總裁的職位，我非常高興我父親鄭家純博士也都十分尊重和支持我這個決定……”。

面對鄭志剛的辭任決定，鄭家純通過新聞稿表示，十分尊重和支持兒子投放更多時間于社會公職的決定，并深信他能為社會帶來更多正面及深遠的轉變。新世界集團會繼續(xù)由專業(yè)團隊管理，并將成立管理委員會，以促進集團業(yè)務發(fā)展及持續(xù)提升企業(yè)管治水平。

時間回到17年前，剛剛開始擔任要職的鄭志剛，即將在家族公司里大展身手。那一年，他在接受媒體采訪時表示，對他影響最大的人是爺爺鄭裕彤、父親鄭家純。對他影響最深的一本書是16歲時讀的美國著作《寵兒》。

2008年6月，時任新世界發(fā)展執(zhí)行副主席兼總經理的鄭志剛出席華南區(qū)媒體溝通會，闡述K11品牌及新世界集團布局大灣區(qū)的多元化發(fā)展戰(zhàn)略。

彼時28歲的鄭志剛認為，“人的一生應該是問心無愧、無怨無悔的一生。當回憶往事的時候，能夠不因虛度年華而悔恨，不因碌碌無為而羞恥。而且還希望同樣的人生可以重新來過”。

17年之后，在即將步入45歲的這個深秋，鄭志剛說：“人生是應該不斷去學習，去盡自己所長?！?/p>