深中通道的開通，讓珠江口東西兩地城市群逐步實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化、創(chuàng)新鏈的深度融合。尤其是對于廣東省中山市而言，更是一步邁入深圳“半小時生活圈”。

在一線城市中，深圳土地面積最小，但作為中國“工業(yè)第一城”，深圳產(chǎn)業(yè)龍頭集聚。一方面，鏈主企業(yè)有擴(kuò)張產(chǎn)能的土地需求；另一方面，“鏈主效應(yīng)”吸引著眾多鏈上企業(yè)就近布局。過去多年，不少深圳企業(yè)以“前店后廠”的方式破解空間掣肘。

如今，深中通道一橋飛架，讓地理上并不“臨深”的中山“鏈”入深圳乃至珠江口東岸產(chǎn)業(yè)版圖，給中山在經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)布局等多個方面帶來了深遠(yuǎn)的影響。

深中通道將珠江口東西兩地的城市群更緊密地連接起來，加強(qiáng)了區(qū)域內(nèi)部的互聯(lián)互通，推動了粵港澳大灣區(qū)的一體化進(jìn)程，促進(jìn)珠江口東西兩地的產(chǎn)業(yè)協(xié)作，有助于產(chǎn)業(yè)鏈的整合和優(yōu)化，推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展，增強(qiáng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展內(nèi)生動力，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供更有力的基礎(chǔ)性支撐。

深圳是大灣區(qū)的核心引擎之一，深中通道的通車有助于深圳拓展發(fā)展空間和腹地，進(jìn)一步強(qiáng)化其對周邊城市的輻射帶動作用， 促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)均衡發(fā)展。同時，中山可以承接深圳外溢的生產(chǎn)需求，為城市發(fā)展提供了更大的發(fā)展機(jī)遇，進(jìn)而提升其在珠江口西岸的城市價值，吸引更多的產(chǎn)業(yè)和資本流入，推動中山經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級。

對于深圳產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)外溢，中山有豐富的土地資源和完善的產(chǎn)業(yè)鏈來承接。而中山市將藉助深圳的科技創(chuàng)新資源，解決企業(yè)創(chuàng)新研發(fā)、技術(shù)攻關(guān)問題，為傳統(tǒng)制造業(yè)升級賦能，推動高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、科技創(chuàng)新和現(xiàn)代制造業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，提升城市競爭力。

深中通道的開通使深圳、中山正式進(jìn)入“同城時刻”，深中兩地產(chǎn)業(yè)一體化發(fā)展也進(jìn)入全新階段。

相較周邊城市，中山有更低的土地、人工成本和完善的制造業(yè)基礎(chǔ)。中山以工業(yè)立市，制造業(yè)基礎(chǔ)扎實(shí)，門類齊全，產(chǎn)業(yè)配套能力強(qiáng)，39個工業(yè)大類中占據(jù)33個，擁有38個國家級產(chǎn)業(yè)基地和18個省級專業(yè)鎮(zhèn)，已形成3個千億級產(chǎn)業(yè)集群（電子信息、裝備制造、白色家電）、8個百億級產(chǎn)業(yè)集群（健康醫(yī)藥、紡織服裝、五金制品、食品工業(yè)、海洋工程、燈飾、家具、電梯），是珠江口西岸產(chǎn)業(yè)鏈配套最完善、企業(yè)活力最充沛、產(chǎn)業(yè)生態(tài)最好的地區(qū)之一。

當(dāng)前，中山正全面對標(biāo)學(xué)習(xí)深圳，在產(chǎn)業(yè)集群協(xié)同布局、產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈等領(lǐng)域加強(qiáng)對接合作，立足“深圳所需”、發(fā)揮“中山所能”，積極探索中山與深圳產(chǎn)業(yè)一體化融合發(fā)展新模式、協(xié)作新路徑，大力推動“深圳總部＋中山基地”“深圳研發(fā)＋中山轉(zhuǎn)化”“深圳鏈主＋中山配套”的產(chǎn)業(yè)合作模式。

前不久，深圳與中山聯(lián)合印發(fā)了《深入推進(jìn)深圳-中山規(guī)劃一體化行動方案（2024-2025年）》。作為深中“聯(lián)合”提出的一體化方案，其涵蓋了產(chǎn)業(yè)、交通、營商環(huán)境、創(chuàng)新、社會治理和公共服務(wù)等方面。

除了吃喝玩樂，不少香港人、深圳人前去中山還有一個重要目的，那就是置業(yè)。相對香港和深圳高企的樓價，中山的樓價無疑是片“洼地”。于是，很多珠江口東岸的深圳人、香港人，從深中通道規(guī)劃通過后就早早地尋求在中山購房，以致中山的樓市在前幾年經(jīng)過一輪爆炒。

多項數(shù)據(jù)顯示，近段時間以來，中山的馬鞍島、翠亨新區(qū)、火炬開發(fā)區(qū)等地樓盤，迎來不少港深客人。根據(jù)合富研究院數(shù)據(jù)監(jiān)測，2024年5月，中山全市住宅成交量達(dá)到2050套，環(huán)比上漲23.6%，今年以來首次突破2000套。其中， 深圳與香港客戶的咨詢及成交量增多，距離深中通道最近的馬鞍島是最熱門板塊。

樓市政策方面，2022年以來，中山市出臺了包括放開限購等樓市松綁政策，目前外地戶籍在中山買房已不需要繳納一定年限的社保。

深中產(chǎn)業(yè)聯(lián)動，若再加上香港，將是一次“世界級”的產(chǎn)業(yè)聯(lián)動。通過多地資源稟賦和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，協(xié)同推進(jìn)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新合作，開啟“深港＋中山模式”，未來，大灣區(qū)共建世界級先進(jìn)制造業(yè)集群將迎來更強(qiáng)勁的市場驅(qū)動力。