近年來，在長春市委、市政府的堅強領導下，在吉林省住建廳的幫助指導下，長春市住房保障和房屋管理局（以下簡稱市房管局）黨組堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，深入貫徹黨的二十大精神，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，鎖定“促發(fā)展、保民生”的核心任務，圍繞抓好新時代黨的建設、房地產市場監(jiān)管、保障性住房建設與管理、營商環(huán)境建設等重點工作，不斷創(chuàng)新舉措、完善機制、狠抓落實，高質量地完成了各項目標任務，為推動全市經濟發(fā)展和改善百姓居住環(huán)境，為長春開創(chuàng)振興發(fā)展率先突破新局面作出了積極貢獻。2020年，被授予“全國文明單位”榮譽稱號。2021年，在市直機關“兩優(yōu)一先”活動中，被授予“先進基層黨組織”榮譽稱號。市房管局在創(chuàng)建模范機關的實際工作中，在以下三個方面做出了積極探索和努力。

一、突出政治統(tǒng)領

習近平總書記指出，旗幟鮮明講政治是我們黨作為馬克思主義政黨的根本要求。市房管局黨組堅持把黨的政治建設放在首要位置，始終把學習習近平新時代中國特色社會主義思想和黨的二十大精神、習近平總書記視察吉林重要講話重要指示精神和關于房管工作方面的重要講話重要指示精神作為首要任務，嚴格執(zhí)行“第一議題”制度，開展定期議黨，組織理論中心組學習研討，專題學習黨的二十大精神。堅持重溫入黨誓詞等政治儀式，不斷厚植政治文化、凈化政治生態(tài)，教育引導黨員提高政治站位、把牢政治方向，自覺在思想上、政治上、行動上同以習近平同志為核心的黨中央保持高度一致，教育引導全體黨員深刻領悟“兩個確立”的決定性意義，增強“四個意識”、堅定“四個自信”、做到“兩個維護”。嚴格落實意識形態(tài)工作責任制和網絡意識形態(tài)工作責任制，確保全局意識形態(tài)領域絕對安全。

二、提高政治站位

第一批主題教育開展以來，市房管局黨組圍繞“學思想、強黨性、重實踐、建新功”的總要求，在以學鑄魂、以學增智、以學正風、以學促干方面取得了實實在在的成效。組織召開動員部署會議，成立了領導小組，抽調精干力量組建工作專班，先后研究制定主題教育《實施方案》《理論學習方案》《專題讀書班方案》《調查研究方案》《專項整治工作方案》，形成“1+4”主題教育推進模式。高質量舉辦了7天讀書班；深入開展調查研究，局領導圍繞“租購并舉住房制度建立完善”等4個重點難點問題領題調研，先后21次到相關部門、企業(yè)和項目現場開展調研，處級領導干部每人牽頭認領1個主責主業(yè)課題，調研報告已全部撰寫完成；牽頭市級整治整改兩項專項整治任務，取得顯著成效，用實際行動讓百姓感受到主題教育的成果，其中“不動產登記辦證難專項整治”入選中組部主題教育優(yōu)秀成果選編印發(fā)全國，并被人民網報道。市房管局主題教育工作多次接受中央和省市檢閱，局黨組書記、局長林松參加了中央指導組座談會，得到高度評價。省委常委、市委書記張恩惠和市長王子聯先后到市房管局調研指導并對相關工作給予高度肯定，為市房管局抓好主題教育指明了方向，提供了遵循。持續(xù)加強輿論引導，發(fā)揮局LED顯示屏和網站等宣傳陣地作用，積極宣傳習近平總書記關于主題教育的重要講話和重要指示批示精神，特別是在市委主題教育領導小組辦公室20余期簡報上，刊發(fā)市房管局主題教育經驗做法4期。

三、站穩(wěn)人民立場

“圍繞中心、建設隊伍”，歸根結底是為了更好地“服務群眾”。黨的二十大報告提出，“要站穩(wěn)人民立場、把握人民愿望、尊重人民創(chuàng)造、集中人民智慧”“江山就是人民，人民就是江山。中國共產黨領導人民打江山、守江山，守的是人民的心”，生動詮釋了中國共產黨人的價值立場、價值取向和價值追求。

全國住房和城鄉(xiāng)建設工作會議提出，房地產工作要融入黨和國家事業(yè)大棋局，錨定新時代新征程黨的使命任務和當前的中心工作來展開。安居樂業(yè)是人民幸福最重要的表現形式，安居是人民群眾幸福的基點。關于房地產有這樣一個概括：“456”，即房地產的相關貸款占銀行信貸的40%，房地產的相關收入占地方綜合財力的50%，居民財富60%在住房上，可以說牽一發(fā)動全身。為此，市房管局黨組牢固樹立以人民為中心的發(fā)展思想，認真貫徹省委“一主六雙”高質量發(fā)展戰(zhàn)略，深入落實市委十四屆五次全會精神，緊緊圍繞全面振興新突破三年攻堅行動計劃，以“五個過硬”為總體要求，聚焦房管核心職能職責，找準找實融入中心、服務大局的切入點和發(fā)力點，全面處理好黨建和業(yè)務的關系，堅持將黨建工作與業(yè)務工作一起研究、一起安排、一起調度、一起檢查，推動機關黨建和房管業(yè)務工作相互促進，在服務長春經濟高質量發(fā)展中體現新擔當、實現新突破、展現新作為。

一是房地產市場保持平穩(wěn)發(fā)展。發(fā)揮黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用，擔當作為，連續(xù)制定出臺“長20條”“長12條”“長6 條”共三輪、38條房地產支持政策，實施降首付降利率、提前釋放預售監(jiān)管資金等助企紓困舉措。2022年以來，高水平舉辦房交會，創(chuàng)新采取線上線下結合、主會場分會場聯動的辦展模式，累計成交商品房2.47萬套、265.6萬平方米，成交金額達259.5億元，成交量刷新紀錄，達歷屆展會之最。2020年以來，商品房銷量達到2 514萬平方米，開發(fā)投資額達到2 447億元。租賃住房加速發(fā)展，順利完成國家住房租賃三年試點任務，累計籌集租賃房源12.19萬套（間），其中新建改建項目146個、6.51萬套（間）；盤活項目9個、0.49萬套（間）；轉化社會個人閑置住房5.19萬套（間）?；I集保障性租賃住房10 045套，進一步完善了多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房體系。二是群眾急難愁盼問題得到有效解決。健全住房保障體系，逐步擴大保障范圍，通過實物配租和租賃補貼兩種方式，有效解決了城鎮(zhèn)低保和低收入家庭住房困難問題，城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭住房條件得到明顯改善。2020年以來，發(fā)放低保、低收入及環(huán)衛(wèi)工人等住房困難家庭租賃補貼資金21 352戶、8 400萬元。同時，落實“人才強市”戰(zhàn)略，為在長春市工作、創(chuàng)業(yè)，且在本市暫無住房的大學畢業(yè)生及其他高層次人才提供價低質優(yōu)的周轉性住房，有效減輕青年人才就業(yè)、創(chuàng)業(yè)成本。全力推進保交樓任務。自覺踐行習近平新時代中國特色社會主義思想，著力解決經濟社會發(fā)展中存在的各種矛盾問題，防范化解重大風險隱患，牽頭指導12個屬地政府成立“保交樓”專班，全力以赴籌集“保交樓”項目資金，先后兩次獲得國開行保交樓專項借款38.56億元。經過努力，已有37個項目、2萬套商品房完成交付，特別是7個恒大項目已完成銷號任務目標，切實維護了購房人合法權益。提升物業(yè)管理水平。利用房管局特有優(yōu)勢，不斷豐富活動載體，積極落實幸福小區(qū)建設任務，修訂實施《長春市物業(yè)管理條例》，成立全市物業(yè)服務行業(yè)協會和物業(yè)行業(yè)黨委，2020年以來，推動光機八區(qū)等47個社區(qū)代管小區(qū)升級為專業(yè)化物業(yè)管理和業(yè)主自治。物業(yè)服務企業(yè)成立黨組織329個，黨員1 459名；累計打造“紅心物業(yè)”小區(qū)92個，企業(yè)和社區(qū)“交叉任職”黨組織120個，有效推進物業(yè)管理融入基層社會治理。全面改進物業(yè)維修資金管理工作，2020年以來，歸集物業(yè)專項維修資金29.44億元，撥付使用金額近1.36億元。三是營商環(huán)境持續(xù)向好。積極拓展黨支部服務企業(yè)“新陣地”，深化“萬人助萬企”成效，進一步優(yōu)化交易、繳稅、不動產登記業(yè)務，開通老人、孕婦等特殊群體“遠程視頻”服務，96%以上窗口服務事項實現“只跑一次”。持續(xù)壓減申請要件和辦理時限，全部涉企業(yè)務實現“一窗受理、一窗辦結”“立等可取”。階段性開通購房補貼申領24小時服務。四是城市房屋安全管理水平全面提升。不斷激勵各黨支部和廣大黨員大力弘揚黨的優(yōu)良傳統(tǒng)作風，走在前列，爭做表率，牽頭開展全市自建房安全專項整治，累計排查既有房屋147.2萬棟，鑒定C級危房633棟、D級危房1 790棟，拆除加固C、D級危房175棟，其余全部落實管控措施，得到國務院檢查組的充分肯定。開發(fā)房屋安全智慧系統(tǒng)，完成項目一期建設，實現管理智能化、規(guī)范化，并獲得住建部全國首個既有房屋安全管理“數字化”應用試點。

市房管局經過幾年的有益探索，模范機關創(chuàng)建取得了明顯成效，下一步，將認真組織，統(tǒng)籌推進創(chuàng)建活動，力爭通過模范機關創(chuàng)建推動機關黨建高質量發(fā)展，為長春全面振興實現新突破貢獻更大力量。

編輯：楊 洋