當(dāng)前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)由“峰值時(shí)代”進(jìn)入結(jié)構(gòu)優(yōu)化和品質(zhì)提升的發(fā)展時(shí)期，重塑房地產(chǎn)新境界的探索也將圍繞新質(zhì)生產(chǎn)力的提升而展開(kāi)。房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的創(chuàng)新楷?！贾葜懈劬G泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的董事長(zhǎng)兼總裁沈?qū)毻?，憑借精細(xì)化開(kāi)發(fā)模式、人文經(jīng)營(yíng)理念和與時(shí)俱進(jìn)的前沿科技思維，針對(duì)這一行業(yè)命題走出了最優(yōu)破局之路。在今年5月25日舉行的第二十三屆中國(guó)科學(xué)家論壇中，沈?qū)毻磷鳛榉康禺a(chǎn)行業(yè)領(lǐng)軍人物應(yīng)邀出席，并成功將“推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展突出人物”這一獎(jiǎng)項(xiàng)收入囊中，他所領(lǐng)導(dǎo)的杭州中港綠泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司也一同榮獲“推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展突出單位”這一榮譽(yù)。

“推動(dòng)行業(yè)新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展突出人物”是此次論壇所有獎(jiǎng)項(xiàng)中的重中之重，旨在表彰在行業(yè)中引領(lǐng)創(chuàng)新、推動(dòng)可持續(xù)發(fā)展、激發(fā)行業(yè)新質(zhì)生產(chǎn)力等方面為中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出突出貢獻(xiàn)的卓越示范者，代表了我國(guó)新時(shí)代產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的風(fēng)向標(biāo)。該獎(jiǎng)項(xiàng)的設(shè)立意在激勵(lì)各行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者和創(chuàng)新者，通過(guò)應(yīng)用新技術(shù)、新理念、新模式帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)提質(zhì)升級(jí)，助推行業(yè)健康、有序發(fā)展，進(jìn)而造福于國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)。中國(guó)科學(xué)家論壇組委會(huì)以專業(yè)、客觀的態(tài)度評(píng)選入圍候選人，嚴(yán)守準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，從創(chuàng)新性、可持續(xù)發(fā)展、行業(yè)影響力、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)責(zé)任等多個(gè)方面作出綜合評(píng)價(jià)。

沈?qū)毻磷鳛椤巴苿?dòng)房地產(chǎn)行業(yè)新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展突出人物”的獲獎(jiǎng)?wù)撸瑯?shù)立了房地產(chǎn)行業(yè)創(chuàng)新標(biāo)桿，傳播了以人為本、智能建筑、綠色開(kāi)發(fā)等先進(jìn)理念，激勵(lì)廣大房地產(chǎn)業(yè)工作者永舉革新旗幟，為未來(lái)的城市建設(shè)貢獻(xiàn)更多的智慧和力量。

風(fēng)起于青萍之末，浪成于微瀾之間。從業(yè)20年來(lái)，沈?qū)毻猎谧巫尾痪氲姆e累和求索中沉淀出了“變與不變”的經(jīng)營(yíng)哲學(xué)。他“思變”，思如何緊跟時(shí)代風(fēng)向，怎樣主動(dòng)適應(yīng)市場(chǎng)變化；他“思不變”，思以什么理念建企，帶領(lǐng)企業(yè)走什么樣的路。甫入市場(chǎng)大潮，沈?qū)毻帘阌?jīng)濟(jì)改革的春風(fēng)，投身于房地產(chǎn)這一支柱產(chǎn)業(yè)，依托自身豐富的創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷和管理經(jīng)驗(yàn)將中港綠泰從一葉剛?cè)霚\灣的小舟發(fā)展成地產(chǎn)深水區(qū)的商業(yè)巨輪，他的“變與不變”的經(jīng)營(yíng)哲學(xué)也由此已臻化境。

以“不變”之心耕地產(chǎn)疆域

堅(jiān)持精細(xì)化開(kāi)發(fā)道路和人文經(jīng)營(yíng)理念，是沈?qū)毻猎诜康禺a(chǎn)行業(yè)20年來(lái)深耕不變的主旋律，也是他領(lǐng)銜整個(gè)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的總抓手。房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)普遍存在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)、投資成本過(guò)高、成本控制管理難的問(wèn)題，項(xiàng)目從建設(shè)開(kāi)發(fā)初期到最后投入使用，都面臨著較大的不確定性風(fēng)險(xiǎn)。沈?qū)毻令I(lǐng)先突破了房地產(chǎn)行業(yè)瓶頸，以精細(xì)化管理為切入點(diǎn)，堅(jiān)持一次只做一個(gè)樓盤(pán)，嚴(yán)格把控項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，建立項(xiàng)目進(jìn)度審查表、質(zhì)量評(píng)估表、成本核算表等“數(shù)表”合一的項(xiàng)目實(shí)時(shí)跟蹤機(jī)制，配合人員精準(zhǔn)管理，達(dá)成項(xiàng)目全過(guò)程可視化、精密化、系統(tǒng)化。這種全新的管理模式不僅提升了項(xiàng)目的質(zhì)量和交付速度，還顯著降低了項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)成本和風(fēng)險(xiǎn)，使得公司在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)有利位置。隨著中港綠泰精品住宅小區(qū)接連收獲佳績(jī)，沈?qū)毻辆?xì)作的開(kāi)發(fā)理念也在業(yè)內(nèi)廣受追捧，掀起了房地產(chǎn)行業(yè)“向品質(zhì)要效益”的自我改革之風(fēng)。

在市場(chǎng)份額不斷擴(kuò)大的同時(shí)，沈?qū)毻翆⒓媸詹⑿畹娜宋睦砟钊谌氤鞘邪l(fā)展，因地制宜，將羅蘭小鎮(zhèn)、西湖院子選址于山水之間，并積極完善周邊基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)保設(shè)施，減弱了城市與自然的邊界感，引領(lǐng)打造了身心適宜的現(xiàn)代人居環(huán)境，提高了居民生活質(zhì)量。沈?qū)毻练e極順應(yīng)綠色、可持續(xù)發(fā)展的時(shí)代趨勢(shì)，以品質(zhì)之力、人文之智成就了匠心堅(jiān)守的典范。得益于他的掌舵，中港綠泰不僅取得了顯著的經(jīng)濟(jì)效益和市場(chǎng)地位，也為房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展樹(shù)立了榜樣，榮獲“中國(guó)名優(yōu)品牌”“中國(guó)房地產(chǎn)園林地產(chǎn)專業(yè)十佳領(lǐng)先品牌”等一系列榮譽(yù)。

以求“變”之策揚(yáng)創(chuàng)新勁帆

隨著現(xiàn)代科技的迅猛發(fā)展，全球房地產(chǎn)科技生態(tài)系統(tǒng)也正在加速形成，沈?qū)毻烈灾悄芑癁橹骶€，求新求變。他重新審視中港綠泰的創(chuàng)新戰(zhàn)略，以最新科技賦能企業(yè)改革，打通了串聯(lián)科技、房企、客戶的產(chǎn)業(yè)鏈條。他深研房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前沿技術(shù)，積極牽頭完成團(tuán)隊(duì)整體技術(shù)升級(jí)。他擅用大數(shù)據(jù)技術(shù)，捕捉、分析市場(chǎng)需求、客戶行為和偏好等信息，建立房地產(chǎn)的智能營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)，提高房地產(chǎn)客戶關(guān)系管理的效率和效果；使用AI等技術(shù)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的管理，提高項(xiàng)目執(zhí)行效率和企業(yè)資源配置效率，推進(jìn)內(nèi)部改革管理創(chuàng)新，打造了有韌性的運(yùn)營(yíng)模式。沈?qū)毻晾梦锫?lián)網(wǎng)技術(shù)，通過(guò)智能樓宇管理系統(tǒng)與智能家居的內(nèi)外互聯(lián)，為顧客打造安全的“家”；還利用VR技術(shù)幫助客戶看房、選房，保障客戶購(gòu)買(mǎi)到最舒心、滿意的“家”，讓科技真正走進(jìn)每一“家”。沈?qū)毻粱趯I(yè)技術(shù)資源的研發(fā)和利用，找到了“科技+房地產(chǎn)”的最佳連接點(diǎn)，推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)的技術(shù)進(jìn)步、管理升級(jí)和可持續(xù)發(fā)展，是業(yè)內(nèi)名副其實(shí)的創(chuàng)新榜樣人物。

在傾注心血將中港綠泰打造成業(yè)內(nèi)有力名片的成功實(shí)踐中，沈?qū)毻烈渤蔀橹品康禺a(chǎn)業(yè)深化發(fā)展的領(lǐng)航人物，他對(duì)先進(jìn)建筑理念的傳播、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的改善、行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新的引領(lǐng)作出了卓越貢獻(xiàn)。他所追求的“變”與“不變”成就了今日事業(yè)的輝煌，也成就了房地產(chǎn)業(yè)堅(jiān)守本心、與時(shí)俱進(jìn)的一段傳奇事跡。身為房地產(chǎn)行業(yè)改革創(chuàng)新的排頭兵，沈?qū)毻帘硎?，將繼續(xù)秉持“變”與“不變”的經(jīng)營(yíng)哲學(xué)，急流勇進(jìn)，為房地產(chǎn)行業(yè)的縱深發(fā)展新畫(huà)卷添上濃墨重彩的一筆。