蔣紫怡 王朔 劉熙博 吳欣懋 李佳

摘要：高層民用建筑具有體量大、業(yè)態(tài)多、人員復(fù)雜等特點(diǎn)，消防安全問(wèn)題十分突出。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)進(jìn)入新發(fā)展階段，大量高層民用建筑在消防工程方面存在改造需求。本文聚焦于民用高層建筑消防工程的消防現(xiàn)狀，梳理歸納室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散系統(tǒng)在改造設(shè)計(jì)與施工中常見(jiàn)的問(wèn)題，并對(duì)其進(jìn)行系統(tǒng)分析，提出科學(xué)的解決措施，旨在提升消防工程改造工程質(zhì)量，保證消防系統(tǒng)功能得到高效發(fā)揮。

關(guān)鍵詞：高層建筑；消防工程；改造設(shè)計(jì)；施工

引言

隨著城市化進(jìn)程的不斷加速，高層民用建筑已經(jīng)成為城市發(fā)展的重要組成部分。然而，隨之而來(lái)的是高層建筑的消防安全問(wèn)題也日益突出。消防工程改造設(shè)計(jì)與施工是保障高層民用建筑消防安全的重要環(huán)節(jié)，但在實(shí)際操作中常常面臨各種挑戰(zhàn)與難題。例如，部分早期建成的高層建筑消防設(shè)施陳舊、不符合最新標(biāo)準(zhǔn)；通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)不合理，導(dǎo)致火災(zāi)煙氣擴(kuò)散困難；疏散通道設(shè)置不當(dāng)影響人員疏散速度等。為了解決這些問(wèn)題，需要從技術(shù)層面和管理層面提出有效的改進(jìn)策略，促進(jìn)高層民用建筑消防工程改造的順利進(jìn)行，確保公眾生命財(cái)產(chǎn)安全。

一、高層民用建筑消防工程改造難點(diǎn)

根據(jù)我國(guó)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016－2018），高層建筑主要分為住宅建筑和公共建筑。對(duì)于住宅建筑，建筑高度大于54m的住宅建筑為一類高層建筑；建筑高度大于27m但小于54m的住宅建筑為二類高層建筑。由于高層建筑人員密度大、建筑內(nèi)部易燃物多，一旦發(fā)生火災(zāi)，極易造成嚴(yán)重的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。

高層民用建筑消防工程改造設(shè)計(jì)、施工主要分為以下三種情況。第一，在建高層民用建筑消防設(shè)計(jì)基本建設(shè)完成，建設(shè)方根據(jù)業(yè)主需求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)后再改造。第二，已竣工驗(yàn)收但未投入使用高層民用建筑，未配合業(yè)主裝修進(jìn)行消防改造設(shè)計(jì)。第三，已投入使用的高層民用建筑，部分消防設(shè)施缺失、老化或設(shè)計(jì)不合理，依據(jù)業(yè)主要求進(jìn)行改造設(shè)計(jì)。該類消防改造工程主要難點(diǎn)有以下兩個(gè)方面。技術(shù)難點(diǎn)：對(duì)于已建成的高層建筑，消防工程改造需要考慮到原有建筑結(jié)構(gòu)的承載能力以及新消防設(shè)施對(duì)結(jié)構(gòu)的影響；確保消防水源充足、水壓穩(wěn)定以及水管網(wǎng)絡(luò)覆蓋到每個(gè)角落；高層建筑的疏散通道設(shè)計(jì)需要考慮到人員的疏散速度、安全性和容量，同時(shí)也要滿足建筑法規(guī)要求[1]。管理難點(diǎn)：對(duì)于已經(jīng)投入使用的高層建筑，消防工程改造需要與業(yè)主進(jìn)行充分溝通和協(xié)調(diào)，以確保改造工程不影響建筑的正常使用；消防工程改造的成本通常較高，管理者需要進(jìn)行有效的成本控制，確保改造工程的可行性和經(jīng)濟(jì)性。

二、消防工程改造設(shè)計(jì)與施工常見(jiàn)問(wèn)題

在城市現(xiàn)代化高速發(fā)展下，高層民用建筑消防改造是一項(xiàng)重要內(nèi)容，有利于提升安全性，因此需要對(duì)建筑物消防問(wèn)題重新進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)。然而，在實(shí)際工程改造與施工過(guò)程中，由于對(duì)規(guī)劃掌握不全面、對(duì)原有高層民用建筑的現(xiàn)狀了解不準(zhǔn)確，導(dǎo)致消防設(shè)計(jì)及施工中暴露出諸多問(wèn)題。

（一）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

在消防改建工程中，裝修布局調(diào)整對(duì)消火栓的數(shù)量和設(shè)置位置提出了新的挑戰(zhàn)。為確保消火栓的有效性，需要重新設(shè)計(jì)消火栓的位置，以保證任何區(qū)域都能夠被兩個(gè)水柱充分覆蓋。同時(shí)，消火栓的設(shè)置應(yīng)科學(xué)合理，方便靈活使用，并符合規(guī)范對(duì)保護(hù)距離的要求。然而，在改造設(shè)計(jì)及施工環(huán)節(jié)，通常會(huì)面臨一些問(wèn)題：第一，為滿足消火栓的布置間距，時(shí)常會(huì)發(fā)生同一個(gè)消火栓支管引出多個(gè)消火栓的現(xiàn)象，會(huì)嚴(yán)重降低系統(tǒng)供水可靠性，還增加了故障概率；第二，消火栓箱選型不當(dāng)，在某些情況下，將原本設(shè)計(jì)為自救式消防箱或減壓穩(wěn)壓式消火栓改成了普通型消火栓箱，降低了消防設(shè)施使用可靠性[2]；第三，在施工過(guò)程中，未及時(shí)調(diào)整消火栓箱的位置，有些消火栓箱被安置在不易取用的位置，給使用者帶來(lái)不便，還增加了火災(zāi)發(fā)生時(shí)的危險(xiǎn)性。

（二）噴淋系統(tǒng)

噴淋系統(tǒng)的改造設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范，在原有系統(tǒng)基礎(chǔ)上加以改進(jìn)，合理設(shè)置噴淋系統(tǒng)管道、噴頭的布置，以滿足實(shí)際環(huán)境要求。在進(jìn)行噴淋系統(tǒng)改造設(shè)計(jì)和施工時(shí)，常見(jiàn)的問(wèn)題有：第一，未嚴(yán)格按照火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)選用噴淋系統(tǒng)保護(hù)等級(jí)；第二，噴頭間距超標(biāo)。例如，中危Ⅱ級(jí)噴淋系統(tǒng)的房間只布置了1個(gè)噴頭，致使噴頭與端墻距離大于17m或者新增設(shè)的噴頭間距小于18m，這都會(huì)明顯影響系統(tǒng)噴水效果；第三，未嚴(yán)格依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求控制噴頭數(shù)量、尺寸，導(dǎo)致管徑偏小，噴頭數(shù)量超標(biāo)；第四，施工過(guò)程中為提升施工效率，施工人員私自取消了原有末端試水裝置或者未將其安裝在最不利點(diǎn)處，導(dǎo)致消防驗(yàn)收時(shí)不能準(zhǔn)確測(cè)試系統(tǒng)功能；第五，泄水、試壓沒(méi)有分階段進(jìn)行，導(dǎo)致由于快速泄水降壓和上水升壓導(dǎo)致消防管道卡箍等管件因遭受強(qiáng)力沖擊被損壞引發(fā)漏水。

（三）火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)改造設(shè)計(jì)及施工常見(jiàn)的問(wèn)題如下。第一，現(xiàn)有設(shè)備位置和保護(hù)距離不準(zhǔn)確。對(duì)于原有系統(tǒng)中的手動(dòng)報(bào)警按鈕、聲光報(bào)警器、消防廣播等設(shè)備，未能根據(jù)工程現(xiàn)狀和規(guī)范要求進(jìn)行調(diào)整，導(dǎo)致保護(hù)距離不夠準(zhǔn)確。第二，新增設(shè)備點(diǎn)位規(guī)劃不合理。在設(shè)計(jì)階段未能充分考慮系統(tǒng)回路規(guī)定余量，致使新增設(shè)備超出規(guī)定余量，導(dǎo)致新增設(shè)的設(shè)備無(wú)法正常工作，形同虛設(shè)。第三，未設(shè)計(jì)非消防斷電聯(lián)動(dòng)控制模塊。裝修配電設(shè)計(jì)完成后，沒(méi)有設(shè)計(jì)非消防斷電聯(lián)動(dòng)控制模塊，不能夠在火災(zāi)發(fā)生時(shí)及時(shí)切斷非消防電源，存在較大的安全隱患。第四，新增設(shè)的排煙風(fēng)機(jī)未設(shè)置多線控制線路至消防控制中心。在需要時(shí)不能手動(dòng)啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)，火災(zāi)煙霧得不到及時(shí)排除。第五，改建區(qū)域應(yīng)用的報(bào)警設(shè)備與原有設(shè)備不同，沒(méi)有充分考慮設(shè)備之間的兼容性。第六，施工人員為簡(jiǎn)化施工，消火栓按鈕未接直接起泵線路，消防電話插孔未按要求設(shè)計(jì)。

（四）防排煙系統(tǒng)

在防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，主要存在如下問(wèn)題。第一，在排煙量計(jì)算時(shí)沒(méi)有使用可靠的計(jì)算方法和工程軟件并結(jié)合實(shí)際場(chǎng)地情況進(jìn)行計(jì)算和驗(yàn)證，使得排煙量計(jì)算存在偏差，導(dǎo)致排煙口風(fēng)量和風(fēng)管尺寸的選型不當(dāng)。另外，如果在系統(tǒng)主管或支管上隨意開(kāi)設(shè)排煙口而不考慮原有排煙風(fēng)機(jī)的風(fēng)量和風(fēng)壓，會(huì)引發(fā)排煙口風(fēng)量不足、風(fēng)速偏小等問(wèn)題，進(jìn)而影響系統(tǒng)運(yùn)行可靠性。第二，對(duì)于裝修布局的改動(dòng)，沒(méi)有及時(shí)進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致內(nèi)走道與機(jī)械排煙口或自然排煙窗的距離超過(guò)規(guī)定的30m，影響排煙系統(tǒng)的有效性。第三，排煙口選型和設(shè)置位置不當(dāng)，不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，一旦排煙口位置設(shè)置低于規(guī)定高度的位置、常閉排煙口未設(shè)置就近手動(dòng)復(fù)位按鈕、一個(gè)排煙系統(tǒng)負(fù)擔(dān)多個(gè)防煙分區(qū)時(shí)設(shè)置了不合適的排煙口類型，都會(huì)影響系統(tǒng)的正常使用。第四，為滿足裝修需要，在施工時(shí)可能會(huì)隨意改裝正壓送風(fēng)口，使得送風(fēng)口的送風(fēng)截面減小，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)量。第五，新增排煙風(fēng)機(jī)電源未接雙回路供電，風(fēng)機(jī)控制箱也未設(shè)置在風(fēng)機(jī)就近位置，導(dǎo)致在緊急情況下不能夠及時(shí)控制排煙風(fēng)機(jī)，降低了系統(tǒng)的可靠性和應(yīng)急響應(yīng)能力。

（五）應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)

應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)在改造設(shè)計(jì)與施工中常見(jiàn)的問(wèn)題有以下幾個(gè)方面。第一，設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)過(guò)程中盲目借用相鄰防火分區(qū)的疏散出口，錯(cuò)誤以最短疏散路徑為原則，該做法不符合《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB51309-2018）對(duì)建筑疏散方案的合理設(shè)計(jì)要求。根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，疏散指示標(biāo)示燈應(yīng)根據(jù)實(shí)際建筑結(jié)構(gòu)和消防安全要求，合理布置在適當(dāng)位置，并指向最為安全、可靠的疏散出口。因此，僅僅以最短路徑為依據(jù)而忽視了建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和消防安全的考量是不夠全面的，這種設(shè)計(jì)會(huì)導(dǎo)致在緊急情況下疏散通道發(fā)生擁堵、錯(cuò)亂，加大人員傷亡風(fēng)險(xiǎn)。第二，消防改造區(qū)域的應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)回路未按照規(guī)定從原有系統(tǒng)中接出，而是將普通照明和應(yīng)急照明混合接入了同一個(gè)回路。該設(shè)計(jì)方案不僅違法規(guī)定要求，還存在嚴(yán)重的安全隱患。根據(jù)相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求，應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)應(yīng)獨(dú)立于普通照明系統(tǒng)，以確保在火災(zāi)等緊急情況下能夠有效照明并指示人員安全疏散[3]。另外，混合接入的回路會(huì)導(dǎo)致應(yīng)急照明系統(tǒng)失效，使得在緊急情況下人員無(wú)法及時(shí)獲得必要的照明和指引，增加了火災(zāi)蔓延速度和人員傷亡風(fēng)險(xiǎn)。因此，必須立即對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行修正，對(duì)于已經(jīng)混合接入的回路，需要立即停止使用，并進(jìn)行重新接線。將應(yīng)急照明系統(tǒng)獨(dú)立接入正確的回路中，確保其能夠正常供電和工作。在完成修正后，應(yīng)及時(shí)更新系統(tǒng)標(biāo)識(shí)，清晰標(biāo)明應(yīng)急照明系統(tǒng)的電路回路，以便維護(hù)人員和使用者清晰了解系統(tǒng)結(jié)構(gòu)和操作規(guī)程[4]。

三、解決措施

（一）參與各方應(yīng)提高法律法規(guī)責(zé)任意識(shí)

各方參與者必須深刻認(rèn)識(shí)到法律法規(guī)的重要性，并全面提高其責(zé)任意識(shí)，確保消防安全工作順利進(jìn)行。在消防設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保所有的設(shè)計(jì)和施工都符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括但不限于消防設(shè)施規(guī)劃、布局、材料選擇以及施工技術(shù)操作等方面。同時(shí)，對(duì)消防設(shè)計(jì)和施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管和驗(yàn)收，確保每一個(gè)環(huán)節(jié)都符合規(guī)定要求，以提高建筑物的消防安全性和可靠性[5]。

（二）經(jīng)營(yíng)方、業(yè)主應(yīng)合理選擇設(shè)計(jì)和施工單位

經(jīng)營(yíng)方和業(yè)主在選擇設(shè)計(jì)院或消防設(shè)計(jì)單位時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循正當(dāng)程序，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。首先，對(duì)設(shè)計(jì)院和施工單位的背景、資質(zhì)、項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行摸底調(diào)查；其次，在確定設(shè)計(jì)單位和施工單位后，業(yè)主應(yīng)與其簽訂合同，明確工作范圍、時(shí)間、費(fèi)用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等重要細(xì)節(jié)；最后，嚴(yán)厲打擊無(wú)資質(zhì)的個(gè)人或單位參與工程的違法行為，業(yè)主和經(jīng)營(yíng)方應(yīng)保持警惕，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并舉報(bào)任何違規(guī)行為[6]。

（三）消防設(shè)計(jì)和施工單位應(yīng)提高社會(huì)責(zé)任意識(shí)

消防設(shè)計(jì)和施工單位應(yīng)具有高度的社會(huì)責(zé)任意識(shí)，遵守相關(guān)規(guī)范和法律要求，始終以保障公共安全和保護(hù)生命財(cái)產(chǎn)為首要任務(wù)。首先，應(yīng)深入了解現(xiàn)行的消防規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以確保設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中不會(huì)出現(xiàn)任何偏差或違規(guī)行為；其次，在設(shè)計(jì)和施工時(shí)應(yīng)考慮原有系統(tǒng)的現(xiàn)狀，以便在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中進(jìn)行有效整合和升級(jí)，確保新的消防系統(tǒng)能夠與現(xiàn)有設(shè)施無(wú)縫銜接，并提升整體的安全性和效率；最后，消防設(shè)計(jì)和施工單位需要與業(yè)主和監(jiān)管部門進(jìn)行密切溝通，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展和可能存在的問(wèn)題，并積極尋求解決方案，以保證整個(gè)項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期效果[7]。

（四）加強(qiáng)對(duì)消防改造工程的質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)管和指導(dǎo)

在高層民用建筑消防工程改造設(shè)計(jì)與施工中，加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)管和指導(dǎo)是確保工程安全和質(zhì)量的重要措施之一[8]。首先，建立完善的監(jiān)督體系，包括確立監(jiān)督責(zé)任部門，明確監(jiān)督職責(zé)和監(jiān)督程序以及建立有效的監(jiān)督機(jī)制；其次，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)管，監(jiān)管部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的巡查和檢查，確保施工符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。同時(shí)，要及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決施工中存在的質(zhì)量問(wèn)題，防止問(wèn)題擴(kuò)大；最后，監(jiān)督部門可以組織專家對(duì)工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)審，提出合理化建議，并在施工過(guò)程中提供技術(shù)指導(dǎo)，解決施工中的技術(shù)難題，確保工程設(shè)計(jì)與施工符合消防安全要求，提高工程質(zhì)量。

結(jié)語(yǔ)

綜上所述，高層民用建筑消防工程改造設(shè)計(jì)與施工中存在一系列問(wèn)題，通過(guò)采取科學(xué)、有效的解決措施，能夠有效應(yīng)對(duì)這些挑戰(zhàn)。首先，在設(shè)計(jì)階段，應(yīng)充分考慮建筑結(jié)構(gòu)、消防系統(tǒng)的合理布局以及逃生通道的設(shè)置，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)疏散人員。其次，在施工階段，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求執(zhí)行，保證消防設(shè)備設(shè)施的安裝質(zhì)量，確保其可靠性和有效性。同時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決施工中的問(wèn)題，確保施工符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。此外，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，提高工人的安全意識(shí)，減少施工過(guò)程中的安全事故。最后，對(duì)完成的消防工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，為高層民用建筑的火災(zāi)安全提供有效保障。通過(guò)以上措施的綜合實(shí)施，可以有效提升高層民用建筑的消防安全水平，保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全。

參考文獻(xiàn)

[1]鄧元媛，李晗，張傳芳.老舊小區(qū)消防適應(yīng)性改造：機(jī)制，方法與技術(shù)研究[J].智能建筑與智慧城市，2023（05）：10-13.

[2]曾建波.高層民用建筑消防給排水設(shè)計(jì)常見(jiàn)問(wèn)題分析[J].住宅與房地產(chǎn)，2017（05）：79.

[3]邢嘉睿.老舊小區(qū)消防安全管理現(xiàn)狀及對(duì)策[J].今日消防，2022，7（02）：60-62.

[4]龐鳳芝.新形勢(shì)下城鎮(zhèn)老舊小區(qū)消防安全改造工作要點(diǎn)[J].消防界（電子版），2021，7（05）：78-79.

[5]丁海波.高層建筑消防監(jiān)督管理模式創(chuàng)新研究[J].今日消防，2023，8（01）：64-66.

[6]劉俊君.監(jiān)控設(shè)施在火災(zāi)調(diào)查中的應(yīng)用[J].消防界（電子版），2021，7（08）：66-67.

[7]虞海波.高層民用建筑的消防設(shè)計(jì)[J].中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)，2023，22（09）：114-116.

[8]劉志紅，李藝，馮俊琪.高層民用建筑消防設(shè)計(jì)研究[J].消防界（電子版），2023，9（16）：37-39.