夏陽

“你們的延期辦理真是太貼心了，讓俺順利拿到了補貼，為你們點贊?！苯?，在平頂山市不動產(chǎn)登記大廳，剛拿到契稅補貼的市民王女士開心地說。

契稅補貼是一項惠民政策，為把補貼及時發(fā)到群眾手中，平頂山市自然資源綜合保障中心抽調(diào)20余名工作人員到23個服務網(wǎng)點，開展為期3個月的辦理活動。但時間截止后，部分群眾和企業(yè)未能及時辦理，該中心決定延期辦理，于是有了開頭的一幕。

近年來，該中心圍繞提升企業(yè)及群眾不動產(chǎn)登記便利化水平，以服務企業(yè)為核心，以解決問題為導向，推進不動產(chǎn)登記最多跑一次改革，并于2023年，在全省營商環(huán)境評價中取得第6名的成績。

業(yè)務“一窗辦”

在平頂山行政審批中心不動產(chǎn)業(yè)務區(qū)域，12個綜合業(yè)務受理窗口前，群眾正在有序辦理各類業(yè)務。

“我是辦理抵押登記的，不到一個小時，一個窗口就辦好了，又快又方便?！眲傓k理完抵押業(yè)務的吳先生高興地說。

該中心相關負責人介紹，目前，不動產(chǎn)登記線下大廳內(nèi)可辦理的業(yè)務均實現(xiàn)“一小時辦結”，查詢業(yè)務即時辦結；大廳內(nèi)設立12個綜合業(yè)務受理窗口，實現(xiàn)不動產(chǎn)、稅務、交易信息三方交互流轉(zhuǎn)，實現(xiàn)辦件、領證“一窗進、一窗出、一個環(huán)節(jié)辦結”。

與此同時，該中心推出延時服務、錯時服務、節(jié)假日“不打烊”等服務，提供上門服務、綠色通道、24小時自助查詢、網(wǎng)上“一窗辦事”平臺受理登記等服務，讓群眾、企業(yè)辦事不再“選日子”。

數(shù)據(jù)集成化

近日，平頂山市市民劉先生咨詢抵押登記業(yè)務，工作人員告訴他，不用再折返政務窗口，在不動產(chǎn)登記金融便民服務網(wǎng)點就可以就近辦、隨時辦。

設立不動產(chǎn)登記金融便民服務網(wǎng)點，是該中心深化“放管服”改革的一項重要舉措。該中心以中原銀行平頂山分行為試點，聯(lián)合開發(fā)不見面審批抵押系統(tǒng)，推動“不動產(chǎn)登記+金融服務”優(yōu)化升級，通過生成電子合同，采用電子簽名、電子簽章，實現(xiàn)受理、放款、聯(lián)審聯(lián)辦登記全流程電子化。

“除了‘不動產(chǎn)登記+金融服務，我們還推出‘不動產(chǎn)登記+司法查控

‘不動產(chǎn)登記+互聯(lián)網(wǎng)等一系列‘不動產(chǎn)登記+服務。”該中心主任王春菡表示。

該中心通過充分授權、打通數(shù)據(jù)接口，推動“不動產(chǎn)登記+司法查控”合作機制，法院和不動產(chǎn)登記工作人員依托線上平臺即可完成不動產(chǎn)查封、解封、續(xù)封等業(yè)務，節(jié)省大量人力和時間成本。通過提升“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”辦理水平，該中心優(yōu)化不動產(chǎn)登記線上運行模式，實現(xiàn)異地可辦、不見面辦理。

便民新舉措

“我們在全省率先啟動‘帶押過戶交易模式，通過和中國銀行等8家金融機構共為百余戶群眾辦理了業(yè)務，涉及貸款金額2500余萬元。”王春菡說。

傳統(tǒng)的二手房交易需要“先還后賣”，使二手房交易成本高、周期長、風險大。為有效提升二手房交易的安全性和不動產(chǎn)登記的服務效率，平頂山市自然資源和規(guī)劃局與工商銀行平頂山分行深化“政銀合作”，探索推出不動產(chǎn)登記“帶押過戶”模式，有效降低了交易成本、縮短了交易周期，避免過戶過程中存在的不確定因素和交易風險，為交易雙方提供了便利。