吳偉英

（信陽職業(yè)技術(shù)學(xué)院，河南 信陽 464000）

BIM 技術(shù)的應(yīng)用及發(fā)展為推動建筑行業(yè)造價管理提供了全新的管理模式。企業(yè)應(yīng)不斷學(xué)習(xí)BIM 技術(shù)并進行培訓(xùn)，充分展現(xiàn)BIM 的優(yōu)勢，從而促進國家建筑行業(yè)的發(fā)展。

1 BIM 技術(shù)及優(yōu)勢簡述

1.1 BIM 技術(shù)

BIM 技術(shù)是一種信息模型技術(shù)，按照土木工程的圖紙，通過三維建模的方式將整個項目可視化。BIM3D 模型能夠?qū)ν聊竟こ讨械母鞣N建筑信息和相關(guān)參數(shù)作出響應(yīng)，并能夠更直觀地將這些信息和數(shù)據(jù)建立給有關(guān)的管理人員，使整體效率大大提高。建設(shè)工程的圖紙較為復(fù)雜，包括了許多復(fù)雜的信息，運用BIM 技術(shù)能夠?qū)⑺袛?shù)據(jù)轉(zhuǎn)化為直觀模型，并形成體系便于查詢。通過BIM技術(shù)可以對原來的模型進行相應(yīng)改動，然后對數(shù)據(jù)進行相應(yīng)修改，這也是BIM 技術(shù)最大的優(yōu)點。從整體上來看，在具體的施工過程中，設(shè)計變更問題能夠在三維模型中得到充分反映。

1.2 BIM 技術(shù)優(yōu)勢

1.2.1 建設(shè)詳細的模型

結(jié)構(gòu)模型建設(shè)時，BIM 技術(shù)的應(yīng)用除獲取相對簡單的視覺構(gòu)建模型外，對于幾何圖形的顯示優(yōu)勢突出，能夠具體地展示內(nèi)部結(jié)構(gòu)及模型的建筑性能等，清楚、準(zhǔn)確地顯示時間、功能等信息。因此，在進行施工模擬演示時，可通過BIM 技術(shù)及早發(fā)現(xiàn)其中存在的問題及安全隱患等。

1.2.2 協(xié)調(diào)配合

近年來，我國對工程建設(shè)的重視程度明顯提高，對結(jié)構(gòu)、外形、功能等方面的需求也隨之增加，導(dǎo)致施工技術(shù)越來越復(fù)雜、繁瑣，因此，各施工方要進行更加專業(yè)、深入的技術(shù)協(xié)作才能適應(yīng)施工建設(shè)需求。BIM 技術(shù)有助于各施工方的良好配合，通過建立共享技術(shù)協(xié)作平臺和統(tǒng)一的數(shù)據(jù)模型使不同專業(yè)層次的人員在進行項目建設(shè)時獲取統(tǒng)一的數(shù)據(jù)信息，避免技術(shù)交流偏差。

1.2.3 提供足夠的信息支持

在BIM 技術(shù)的輔助下能夠?qū)崿F(xiàn)模型構(gòu)建，以達到施工人員、設(shè)計人員和操作人員有效反饋、互動的目的，盡可能地讓BIM 模型建設(shè)表現(xiàn)為可視化。此外，BIM 模型搭建可以實現(xiàn)多角度的效果表達，并輸出涵蓋各類信息報表和圖表，使道路橋梁施工項目在施工前就可以進行良好的溝通和技術(shù)指導(dǎo)。

2 工程造價

在整個建設(shè)項目的具體施工過程中必須對各個環(huán)節(jié)進行理性分析，并在最后得出結(jié)果的基礎(chǔ)上對施工的整個流程進行科學(xué)化、合理化管理，有效控制工程成本。因此，從設(shè)計初始階段直至完工都要進行詳盡的分析和規(guī)劃，并對其進行全面的管理和控制。作為管理人員，在對工程成本進行控制時必須從多個角度思考并分析，利用自己掌握的專業(yè)技術(shù)和知識更好地控制整體工程成本。

3 土木工程造價管理中存在的問題

3.1 專業(yè)技術(shù)人員欠缺

建設(shè)項目的主要負責(zé)人是成本管理人員。作為執(zhí)行者，主要負責(zé)材料價格的商討、數(shù)量的計算、工程地點的了解等。這就要求造價人員必須綜合素質(zhì)高，目的是對各方面內(nèi)容實施動態(tài)管理。然而，現(xiàn)在的造價人員經(jīng)驗和技能水平并沒有達到人們所期望的水準(zhǔn)，其中包括了對公式的選擇，還有在造價理念上，這些都與建筑工程的實際狀況有一定距離，不能確保每一個環(huán)節(jié)的有效性。此外，部分工作人員并未熟練掌握新的造價技術(shù)，如BIM 技術(shù)等，仍然采用傳統(tǒng)的造價方法，這就造成了他們的工作效率和質(zhì)量無法達到目標(biāo)要求。在新時代的背景下，對造價人員的培訓(xùn)工作已刻不容緩，需要實現(xiàn)在崗位內(nèi)容和職責(zé)體系上的變革，因此，必須對其展開研究。

3.2 未建立健全索賠制度

隨著建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，國家對建筑行業(yè)的宏觀調(diào)控政策也在跟著市場情況在持續(xù)改變，這就導(dǎo)致了在施工過程中出現(xiàn)了很多難以預(yù)料的變化。由于工程變動，會導(dǎo)致各類工程索賠，這對公司而言不僅是一種機會，同時，也是一種風(fēng)險，因此，施工單位要把握好機會，盡可能地降低風(fēng)險發(fā)生率。但是，在現(xiàn)實的建設(shè)過程中，部分企業(yè)并未關(guān)注項目索賠等內(nèi)容，他們會對項目做出一些意想不到的改變，卻缺少能夠保證企業(yè)利益的索賠制度和相應(yīng)的對策，因此，他們不能正確地對處理過程作出反應(yīng)。因此，公司在任何時候都會陷入被動，不能保護自身利益，從而遭受相應(yīng)的損失。同時，工程項目的變更也是經(jīng)常出現(xiàn)的，其產(chǎn)生的原因是多方面的，如功能的改變、結(jié)構(gòu)的改變、規(guī)模的改變等。客戶要求的轉(zhuǎn)變也伴隨著建筑的轉(zhuǎn)變，圖紙與實際施工發(fā)生沖突等。所以，建設(shè)單位需要搜集更多的項目數(shù)據(jù)，提高項目索賠的能力和意識，以保障自己的合法權(quán)益。

3.3 管理技術(shù)問題

在建筑施工與成本管理中都要借助先進的硬件和軟件，從而提高實際工作效率和質(zhì)量，更好地實現(xiàn)建設(shè)項目的具體發(fā)展目標(biāo)。例如，運用BIM 技術(shù)對項目成本進行管理，可以更好地發(fā)揮其優(yōu)勢。通過使用BIM 技術(shù)，能夠確保建設(shè)項目、工程造價的全過程更具科學(xué)性和針對性，但是，由于專業(yè)技術(shù)人員的缺乏，使BIM 技術(shù)的實際應(yīng)用并不全面，一些技術(shù)的優(yōu)點沒有得到充分發(fā)揮。

3.4 工程算量問題

當(dāng)前，國內(nèi)在進行工程量核算時，大多使用2D 繪圖軟件或以圖代圖進行核算。在圖形軟件應(yīng)用過程中，工程量的計算是由手工輸入計算公式完成的，而造價工程師則要對更為復(fù)雜的結(jié)構(gòu)有一定的認識，從而手動地產(chǎn)生公式進行工程量的計算。該系統(tǒng)以手工填寫為主，因人為因素導(dǎo)致的不良事件影響較為突出。在統(tǒng)計中，對工程項目總的記錄精度不高。在繪圖方法的運用中，軸線的使用主要是作為坐標(biāo)系的一條直線。所以，在CAD方案設(shè)計時，必須把不同的實體部件的特性信息輸入CAD 方案。技術(shù)量值的計算主要是依據(jù)軸線位置產(chǎn)生平面圖形，該方法能使圖紙數(shù)量與定額要素相結(jié)合，但在應(yīng)用時出現(xiàn)錯誤的概率較高。

4 土木工程造價管理中BIM 的應(yīng)用對策

4.1 決策階段BIM 技術(shù)的應(yīng)用

一個項目的成功與否，決策環(huán)節(jié)最為關(guān)鍵。該階段造價精細化管理會對后期造價精細化管理造成嚴重影響。BIM 技術(shù)包括數(shù)據(jù)模式與信息庫，結(jié)合參數(shù)化和可視化可為投資決策提供更加準(zhǔn)確、科學(xué)的信息，獲得相對理想的可行性施工方案，從而達到控制投資估算的目的。在項目立項前要對多種投資模式下的建設(shè)方案進行設(shè)計，構(gòu)建BIM 模型，運用算量、定價等軟件對其進行全面投資評估，將評估結(jié)果與實際情況進行比較，將評估結(jié)果的偏差控制在10%以內(nèi)，并根據(jù)實際情況篩選出最經(jīng)濟、最切實可行的建設(shè)方案，從而降低投資方的成本。圖1 示出了使用BIM 進行選項選擇的流程。在工程項目選定后，利用BIM 軟件中的數(shù)據(jù)模型可以很容易地對工程項目的成本信息進行查詢和仿真。BIM 技術(shù)不僅可以提高工程造價的預(yù)算量，而且可以在某種程度上節(jié)省工程投資。另外，基于BIM 建模的可視化特性能夠?qū)⒔ㄖ黧w的三維空間顯示出來，便于提前了解周邊環(huán)境對項目的影響，并提前采取相應(yīng)的對策，避免后期投資浪費。

圖1 基于BIM 的方案選擇流程

4.2 設(shè)計階段BIM 技術(shù)的應(yīng)用

在建設(shè)項目的設(shè)計過程中，BIM 技術(shù)直接關(guān)系到建設(shè)項目的位置和規(guī)模。在選擇施工地點和施工規(guī)模時，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)、水文情況加強科研，增加設(shè)計的深度和寬度。在此過程中，運用BIM 技術(shù)既能確保建設(shè)項目的設(shè)計質(zhì)量，又能有效地解決造價管理與施工設(shè)計之間的矛盾。同時，基于BIM 技術(shù)進行建模，使每個計算量都能得到較高的準(zhǔn)確性，從而使成本控制部門能夠最大限度地利用人力資源、降低成本。具體而言，在BIM 平臺上進行測試能夠及時地找到設(shè)計數(shù)據(jù)中存在的問題，為問題的分析提供了可靠依據(jù)，并在此基礎(chǔ)上將計算的結(jié)果與CAD 軟件一起輸入BIM 平臺，從而建立BIM 平臺模型。

4.3 招投標(biāo)階段BIM 技術(shù)的應(yīng)用

在此階段，BIM 技術(shù)的實際管理主要有兩種：一種是招標(biāo)方面的應(yīng)用，另一種是投標(biāo)方面的應(yīng)用。在BIM 技術(shù)出現(xiàn)之前，人們只是在招標(biāo)階段根據(jù)圖紙進行工程量計算，但由于時間和設(shè)計變更原因，往往會造成漏算或錯算的情況。通過BIM 技術(shù)可以將許多包含在三維模型中的工程信息建立起來，為招標(biāo)工作提供更好的幫助。投標(biāo)方可根據(jù)招標(biāo)方所提供的三維模型和工程量清單編制投標(biāo)文件，在短時間內(nèi)就可以獲得相應(yīng)的清單和工程量，清單中出現(xiàn)的問題也可以很快被發(fā)現(xiàn)并及時修正，還可以進行相應(yīng)的分析得出最合理的單價。自己填好的報價更具科學(xué)性和合理性，極大地增加了競標(biāo)的成功率。由于投標(biāo)人獲得的工程量清單與BIM 模型一致，因此，BIM 技術(shù)增強了工程量的清單透明度，使得在計算工程量時不會出現(xiàn)更多差錯，從而有效提高了投標(biāo)效率。在招標(biāo)參會過程中，可以利用BIM 技術(shù)對編制的文件進行全面了解。而BIM 模型將項目所有的工程量信息都包含在內(nèi)，這就可以讓招標(biāo)單位迅速得到工程的工作量，而具體的編制標(biāo)的也可以更接近于市場給出的價格，在評標(biāo)環(huán)節(jié)中，可以快速篩選出報價合理、工藝較為先進的施工企業(yè)。

4.4 施工階段BIM 技術(shù)的應(yīng)用

BIM 技術(shù)能夠在項目造價全程管理中有效解決預(yù)算外的更改，減少了對造價的估計，并根據(jù)設(shè)計模型對工程量進行計算，從而達到進度控制、工程款支付、成本動態(tài)控制、工程材料管理等目的，從根本上改變了“以建設(shè)為中心”的項目成本控制方式，使項目成本控制更加精細。具體的應(yīng)用包括：一是在設(shè)計階段要充分了解市場信息、政策文件、環(huán)境信息等，利用軟件建模深化有關(guān)模型，并提取與造價有關(guān)的樓層周長、外表面積、樓層層數(shù)、樓層面積等參數(shù)，對這些參數(shù)進行估計和修改，從而完善空間布局。同時，成本管理人員還可以在此系統(tǒng)中獲得建筑的區(qū)域指數(shù)和空間資料，制定出合理的建筑方案。二是在建設(shè)環(huán)節(jié)可以通過BIM 平臺實現(xiàn)造價人員、投資方、施工方和設(shè)計方之間的信息交流，建立一個BIM 和成本管理的協(xié)同平臺，從而實現(xiàn)項目成本的實時核算。此外，還可以用來進行碰撞檢查、節(jié)能模擬等，以現(xiàn)場施工為基礎(chǔ)，將所有數(shù)據(jù)都輸入BIM 模型，讓各個參與方都可以對目前的施工質(zhì)量、進度、材料的使用情況等都有一個清晰的認識，方便各個方面的信息交流，同時，也可以對整個成本環(huán)節(jié)進行控制。三是在完工后，可以利用BIM 平臺將項目成本資料進行匯總，以便對合同條款、定額、套項、取定費用、工程量計算等進行核對，并確定施工變更流程、簽證單據(jù)的真實性等，防止價格上漲，從而達到對項目成本進行控制的目的。

5 結(jié)語

總而言之，BIM 技術(shù)被廣泛應(yīng)用于建筑工程，具有推動施工造價和施工管理的作用。應(yīng)用BIM技術(shù)可盡量保證策劃方案的可靠性和真實性，實現(xiàn)工作流程的優(yōu)化，為建設(shè)項目奠定堅實的基礎(chǔ)。