萬 昆, 向 桃, 鄒 亮

(中國水利水電第十工程局有限公司,四川成都 610072)

0 引言

建筑裝飾工程作為一個(gè)項(xiàng)目組成部分的大類,其中包含抹灰工程、吊頂工程、輕質(zhì)隔墻工程、門窗工程、地面鋪裝工程等。本文介紹了裝飾工程各分項(xiàng)質(zhì)量缺陷及防治措施。

1 建立質(zhì)量保證體系

1.1 建立質(zhì)量管理體系

建立健全質(zhì)量管理體系,項(xiàng)目經(jīng)理部各項(xiàng)質(zhì)量管理工作都應(yīng)按照管理體系中的質(zhì)量手冊和文件要求執(zhí)行。

對(duì)質(zhì)量管理目標(biāo)進(jìn)行分析,確定質(zhì)量管理組織來保證工程質(zhì)量,明確質(zhì)量管理人員的具體責(zé)任,對(duì)各管理人員進(jìn)行職責(zé)監(jiān)督,讓每個(gè)成員都清晰知道自己的責(zé)任與權(quán)力,按照手冊和文件進(jìn)行質(zhì)量控制,各司其職。

1.2 建立質(zhì)量保證體系

質(zhì)量保證體系是以科學(xué)的成套的控制措施來實(shí)現(xiàn)。其按照計(jì)劃、實(shí)施、檢查、調(diào)整4個(gè)階段把經(jīng)營和生產(chǎn)過程的質(zhì)量有機(jī)聯(lián)系起來。形成一個(gè)高效的體系來保證工程質(zhì)量。

1.3 質(zhì)量控制措施

質(zhì)量控制措施是對(duì)體系的具體實(shí)行,針對(duì)各階段的控制要素進(jìn)行控制,最終完成施工質(zhì)量目標(biāo)。

施工階段質(zhì)量控制措施主要分為3個(gè)階段。

1.3.1 事前控制階段

事前控制是在正式施工活動(dòng)開始前的準(zhǔn)備活動(dòng)。建立關(guān)于質(zhì)量和管理的體系,根據(jù)各控制要素制定現(xiàn)場的管理制度控制措施。準(zhǔn)備相應(yīng)的檢查計(jì)劃,對(duì)項(xiàng)目的原材料、半成品及構(gòu)配件進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。當(dāng)設(shè)計(jì)文件下發(fā)后,應(yīng)對(duì)圖紙進(jìn)行深度理解,并進(jìn)行設(shè)計(jì)交底,圖紙會(huì)審等工作。根據(jù)本工程特點(diǎn)確定施工流程、工藝及方法。

1.3.2 事中控制階段

指在施工過程中進(jìn)行的控制,在實(shí)際施工過程中,工序質(zhì)量控制過程中,把對(duì)質(zhì)量有影響的工序因素都加入到管理范圍。施工到關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)位置都應(yīng)該及時(shí)檢查是否按照要求執(zhí)行,若發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)解決。

實(shí)行“三檢制度”,作好各項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收工作,加強(qiáng)各工序之間的檢查,確保不出現(xiàn)大的質(zhì)量問題,對(duì)質(zhì)量達(dá)不到要求的工序要整改,直到質(zhì)量符合要求為止。

1.3.3 事后控制階段

事后控制是指對(duì)完工后的成品進(jìn)行質(zhì)量控制,是彌補(bǔ)。

2 樓地面工程質(zhì)量缺陷及防治

2.1 樓地面工程的質(zhì)量缺陷

樓地面收完面之后不平整,由于施工工藝或者施工水平不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致空鼓,樓面原材料或者養(yǎng)護(hù)不到位導(dǎo)致開裂、起砂。

2.2 樓地面工程的質(zhì)量缺陷防治措施

樓地面工程主要是防空鼓、防開裂、防起砂。在施工前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底,做到基層與面層結(jié)合牢固、地面不起砂。

2.2.1 防地面空鼓和開裂

①要注意基層的清掃,確保干凈無異物,并且提前灑水濕潤;②隨刷隨鋪漿,上杠刮平;③掌握壓光火候;④較大的地面(一般不大于6 m×12 m)增加分隔縫;⑤及時(shí)養(yǎng)護(hù)不少于15天。

2.2.2 防地面起砂

①壓光火候恰到好處,不宜過早、也不能過晚、一抹跟一抹,不漏壓;②壓光后把地面保護(hù)好,3天后才能上人;③及時(shí)用濕鋸末養(yǎng)護(hù)不少于15天。

施工完成后對(duì)地面空鼓和開裂問題進(jìn)行檢查,用小錘輕敲檢查(檢查范圍空鼓小于400 cm2且僅一處);若地面出現(xiàn)超過規(guī)范要求的空鼓、開裂和起砂。應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)救,若補(bǔ)救不滿足要求就應(yīng)返工處理。

3 內(nèi)外墻抹灰質(zhì)量缺陷及防治

內(nèi)外墻抹灰工程主要是防止抹灰層與基層間出現(xiàn)空鼓、抹灰完成后出現(xiàn)開裂、起殼。

3.1 事前控制

施工前對(duì)工程概況、施工工藝、控制標(biāo)準(zhǔn)以及注意事項(xiàng)進(jìn)行技術(shù)交底。

(1)清掃墻體的面部基層,掃去面層上異物,并且應(yīng)提前3天時(shí)間濕水,保證墻體的濕水深度。避免由于墻體基層表面干燥導(dǎo)致砂漿與基層的粘結(jié)力差,出現(xiàn)空鼓。

(2)砂漿配合比控制嚴(yán)格,確保砂漿的使用過程滿足相應(yīng)的要求。

(3)嚴(yán)格按要求分層施工,分層厚度不能過大。

(4)根據(jù)砂漿失水情況,應(yīng)適當(dāng)養(yǎng)護(hù),根據(jù)現(xiàn)場墻面情況,選用合適界面材料,確保砂漿與基層的粘結(jié)力滿足要求。

3.2 事中控制

①是否按照交底進(jìn)行施工;②在不同材料交界處是鋪設(shè)鋼絲網(wǎng);③施工過程中是否按要求分層施工。

3.3 事后控制

對(duì)抹灰完成后的墻面用空鼓錘進(jìn)行檢查,若出現(xiàn)超出規(guī)范要求的空鼓,需要對(duì)進(jìn)行返工處理。

4 外墻裝飾工程質(zhì)量缺陷及防治

本工程做的是外墻真石漆,真石漆的質(zhì)量缺陷如下。

4.1 缺陷原因

(1)涂膜粉化:由于加水量過大;沒有很好攪拌,涂料在涂裝時(shí)仍處于不均勻狀態(tài),涂層太薄,強(qiáng)堿過重。

(2)起皮、脫落:涂刷兩道時(shí)采用兩種涂料或涂刷第一道時(shí)大量摻水;膩?zhàn)淤|(zhì)量太差或批刮過厚;墻面過滑,導(dǎo)致墻面與漆的粘結(jié)力不好。

(3)流掛:涂料粘度不當(dāng);濕涂膜干燥太慢;涂料刷蘸過多,造成厚涂膜不規(guī)則堆積;墻體含水量較高。

4.2 防治措施

(1)涂膜粉化:涂裝前使用封閉底漆封底;涂裝前應(yīng)將涂料調(diào)配至適當(dāng)粘度,并攪拌均勻;涂刷時(shí)力度應(yīng)均勻,以免厚薄不一。

(2)起皮、脫落:將墻體基層面處理干凈之后再進(jìn)行涂刷,對(duì)于質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的膩?zhàn)討?yīng)進(jìn)行退場,使用優(yōu)質(zhì)膩?zhàn)?等第一層涂層完全干燥后,再涂刷第二道涂層。

(3)流掛:涂裝時(shí)墻基面應(yīng)處理干燥;涂裝時(shí)涂料粘度應(yīng)調(diào)配適當(dāng);涂裝時(shí)不應(yīng)堆積過厚涂層。

5 屋面防水工程的質(zhì)量缺陷及防治

屋面工程中的屋面分為上人屋面和不上人屋面。上人屋面分為種植上人屋面和非種植上人屋面。本項(xiàng)目樓層上方實(shí)施的是非種植的上人屋面,其上主要的質(zhì)量缺陷有屋面結(jié)構(gòu)開裂、排水不暢、出屋面管道滲漏。

屋面工程避免出現(xiàn)滲漏要注意防排結(jié)合。

(1)屋面工程注意防滲漏在施工前知道哪些地方會(huì)出現(xiàn)滲漏點(diǎn),提前作好技術(shù)交底。屋面結(jié)構(gòu)有裂縫的要提前處理。在滲漏點(diǎn)位置加強(qiáng)防水處理。鋪貼防水卷材時(shí)應(yīng)按照規(guī)范要求:接頭要達(dá)到10 cm,上、下兩層應(yīng)錯(cuò)開1/3～1/2幅寬,不能垂直鋪貼。

(2)施工過程匯中找坡,若找坡層過薄,可以用剛性層本身做成設(shè)計(jì)要求坡度,可以省略找坡層?；炷羷傂詫邮欠癜凑找蠓牌?。剛性層每個(gè)4～6m設(shè)置分隔縫,分隔縫使用嵌縫油膏進(jìn)行嵌塞,剛性層鋼筋網(wǎng)片在分隔縫處斷開。

(3)施工完成后,對(duì)成品質(zhì)量進(jìn)行檢查,在雨天或蓄水試驗(yàn)過程中,樓層不應(yīng)滲水。

若出現(xiàn)滲水情況,則要找出滲漏原因,若無法進(jìn)行補(bǔ)救,則應(yīng)返工處理。

6 玻璃幕墻工程的質(zhì)量缺陷及防治

(1)預(yù)埋件位置不準(zhǔn)確、埋設(shè)不牢固。

原因:由于施工班組不專業(yè)造成。

措施:主體結(jié)構(gòu)施工中設(shè)專人負(fù)責(zé)預(yù)埋,且主體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度低于C30前不可開始幕墻安裝;若有位置偏差或遺漏現(xiàn)象與設(shè)計(jì)商洽補(bǔ)救措施,并經(jīng)過試驗(yàn)證明穩(wěn)妥可靠再使用。

(2)幕墻構(gòu)件加工精度不滿足要求,色澤不光潔,有損傷。

原因:出廠時(shí)未經(jīng)嚴(yán)格檢驗(yàn)或過程中損壞。

措施:加強(qiáng)構(gòu)配件進(jìn)場質(zhì)量檢驗(yàn)工作,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與有關(guān)部門聯(lián)系,并徹底解決,不留隱患。

(3)幕墻橫梁不平直,位置不準(zhǔn)確。

原因:放樣不精準(zhǔn)或者施工人員安裝時(shí)標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)。

措施:豎龍骨安裝完畢,用經(jīng)緯儀校正后固定,用水準(zhǔn)儀抄出各層水平線,安裝使用鐵水平核驗(yàn)每道橫梁位置,平直度,總體校正好最終固定。兩端橡膠片提前安裝備用。

(4)幕墻整體墻面不垂直,平整,拼縫不均勻,玻璃不潔凈、美觀,滲漏,密封膠條嵌縫不密實(shí)。

原因:施工過程中放樣不準(zhǔn)確,安裝精準(zhǔn)度差,檢查不仔細(xì)。

措施:施工前應(yīng)全面認(rèn)真測量結(jié)構(gòu)主體現(xiàn)狀,認(rèn)真作好垂直控制線;變層建筑施工中以每日定時(shí)現(xiàn)場測量,減少累積誤差,風(fēng)力大于4級(jí)時(shí)不宜檢查測量。

7 門窗工程質(zhì)量缺陷及防治

(1)鋼制防火門的質(zhì)量缺陷有開關(guān)門不靈活。

原因:門框或門變形。

措施:材料進(jìn)場時(shí)嚴(yán)格檢查產(chǎn)品的合格情況,確保沒有外觀上的損壞。其次按照規(guī)范要求嚴(yán)格控制,臨時(shí)固定后反復(fù)檢查再最后固定。

(2)門鎖鎖芯無法正常工作。

原因:鎖芯缺油或鎖芯損壞。

措施:檢查鎖芯不能工作的具體原因,若是缺油則需要加點(diǎn)潤滑油。若是鎖芯損壞則需要更換鎖芯。

8 結(jié)束語

本項(xiàng)目所涉及到的裝飾裝修工程基本屬于傳統(tǒng)的工程項(xiàng)目,所涉及的內(nèi)容難度不大,但是所需要注意的細(xì)節(jié)比較多,尤其是滲漏部位的地方要及時(shí)處理。