11月18日，青島宣布在全市范圍內(nèi)租房即可申請(qǐng)落戶。當(dāng)租房落戶政策在我國大范圍實(shí)施，將會(huì)對(duì)我國樓市帶來三大變化：一是房子將和教育脫鉤。對(duì)很多家庭來說，買房不再是剛需，學(xué)區(qū)房將會(huì)逐漸退出歷史舞臺(tái)。二是助推租房市場(chǎng)。三是加劇樓市分化。當(dāng)大城市落戶門檻降低，就會(huì)吸引更多小城市年輕一代擁入。隨著人口的流出，小城市購房需求減少，房?jī)r(jià)會(huì)加速下跌。對(duì)大城市而言，盡管有人口凈流入，但是否會(huì)推高房?jī)r(jià)，還得看房子的供求關(guān)系。如此一來，勢(shì)必會(huì)加劇大城市和小城市的樓市分化局面。