吳禮蓮 俞浙東 吳江 吳曉岑

中國建筑第八工程局有限公司 上海 200120

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對(duì)建筑的認(rèn)識(shí)也在不斷地向更高層次、更多功能的方向發(fā)展。建筑幕墻的建造比較復(fù)雜，對(duì)工藝精度的要求也比較高，整個(gè)施工過程包括了很多的環(huán)節(jié)和工序，只要有一個(gè)環(huán)節(jié)出了問題，就會(huì)產(chǎn)生很大的安全與質(zhì)量隱患。所以，為了保證對(duì)建筑幕墻工程項(xiàng)目進(jìn)行有效的管理，就一定要樹立起全過程控制與管理的觀念，對(duì)施工中的每一個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的控制，做好質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本控制等各項(xiàng)管理工作，從而使建筑幕墻工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的目標(biāo)能夠同步地實(shí)現(xiàn)。

1 建筑幕墻裝飾工程概述

建筑幕墻是在滿足人們對(duì)建筑外表形態(tài)的基礎(chǔ)上，對(duì)建筑的外墻進(jìn)行維護(hù)，目的是構(gòu)造穩(wěn)定、安全的建筑工程和效果。為了讓建筑工程更接近于人的需要，在建筑工程中應(yīng)嚴(yán)格遵循建筑工程的規(guī)范來進(jìn)行建筑工程的設(shè)計(jì)與安裝。通常情況下，幕墻是一種由支承結(jié)構(gòu)、材料板等構(gòu)成的獨(dú)立構(gòu)件，不起任何承載作用。因此，它又被稱為承重墻。目前，隨著技術(shù)的不斷發(fā)展，建筑幕墻的材料也有了很大的進(jìn)步，從種類單一的水泥、磚塊結(jié)構(gòu)，逐步發(fā)展到更為輕便且美觀的材料，如陶瓷、金屬板、鋼化板、微晶玻璃等。對(duì)材料進(jìn)行整體提升，不僅可以讓建筑本身變得更節(jié)能、更環(huán)保，還可以極大地提高幕墻的安全性和美觀度，還可以在一定程度上延長(zhǎng)兩者的使用壽命，在一定程度上降低了后期維護(hù)所產(chǎn)生的成本，節(jié)省了人力、物力及財(cái)力[1]。

在目前的建筑體系中，建筑幕墻作為其外部保護(hù)結(jié)構(gòu)，與其自身不可分離，但其應(yīng)用也給建筑提供了許多優(yōu)點(diǎn)。首先，該幕墻能夠增強(qiáng)建筑物對(duì)外部環(huán)境的抵御能力，既能夠抵御風(fēng)力，又能夠抵御變形，同時(shí)還具備一定的防滲功能，能夠有效地減少雨水對(duì)建筑物的侵蝕。其次，它還能增強(qiáng)建筑物的氣密性，使建筑物與外部溫度的變化相隔離。建筑幕墻的結(jié)構(gòu)很輕，極大地減少了建筑物本身的承重力，并且還具備一定的藝術(shù)效果，建筑師可以根據(jù)公司的要求，來設(shè)計(jì)出不同的結(jié)構(gòu)類型和造型，從而給建筑帶來更多的生機(jī)和價(jià)值。同時(shí)，利用太陽能和其他新能源，實(shí)現(xiàn)了“建筑”和“科技”的有機(jī)結(jié)合，將會(huì)推動(dòng)建筑業(yè)的發(fā)展。

2 工程概述

本工程為新建市北高新技術(shù)服務(wù)園區(qū)N 0 7 0 5 0 1 單元2 1-0 2 地塊商辦項(xiàng)目幕墻工程，項(xiàng)目總建筑面積270880.79㎡，幕墻面積82246㎡。幕墻安裝計(jì)劃工期為596日歷天（幕墻施工計(jì)劃按主體結(jié)構(gòu)施工計(jì)劃深化編制），豎明橫隱單元式幕墻42000㎡，計(jì)劃吊裝工期為467日歷天；豎明橫隱框架式玻璃幕墻24100㎡，計(jì)劃安裝工期為359日歷天；1#2#金屬吊頂1980㎡，計(jì)劃工期為46日歷天[2]。

3 施工程序

第一：在招標(biāo)時(shí)提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求的基礎(chǔ)上進(jìn)行完整的施工圖設(shè)計(jì)，經(jīng)公司內(nèi)部評(píng)審?fù)ㄟ^后，請(qǐng)業(yè)主及建筑設(shè)計(jì)師確認(rèn)，內(nèi)容主要包括: 確定立面分格尺寸、結(jié)構(gòu)體系的力學(xué)、熱工計(jì)算、細(xì)部節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)和加工圖的設(shè)計(jì)，并依此制定材料定額,為原材料采購提供依據(jù)。

第二：經(jīng)業(yè)主及建筑設(shè)計(jì)單位認(rèn)可后,材料部根據(jù)工程材料的定額向材料供應(yīng)廠家（公司一年一度評(píng)定的優(yōu)良供應(yīng)商）定貨。對(duì)于數(shù)量大、供貨期緊和質(zhì)量要求嚴(yán)的材料派公司有資格的質(zhì)檢員和采購員駐廠進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督,以保證及時(shí)按質(zhì)供貨，確保能按時(shí)施工。

第三：材料到廠后嚴(yán)格遵照企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（高于國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）進(jìn)行檢驗(yàn)并進(jìn)行必要的測(cè)試，項(xiàng)目部根據(jù)工程總體進(jìn)度計(jì)劃和生產(chǎn)加工計(jì)劃組織生產(chǎn)；生產(chǎn)加工過程中質(zhì)檢部門嚴(yán)格按加工標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行檢查，確保每一片玻璃、每一個(gè)構(gòu)件都合乎設(shè)計(jì)要求。同時(shí)項(xiàng)目部還應(yīng)根據(jù)運(yùn)輸計(jì)劃做好材料運(yùn)輸工作，保證工地所需要的材料均能提前或按期進(jìn)場(chǎng)。

第四：在現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件前,項(xiàng)目單位收到入場(chǎng)通知后，應(yīng)立即安排人員入場(chǎng),做好施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃，并迅速開始施工。施工人員應(yīng)按預(yù)先確定的施工計(jì)劃進(jìn)行，施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照工程總體進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，以保證工期，并采取安全措施，確保施工人員的安全和施工工具的正常使用。

第五：工程施工過程中當(dāng)每一分部及分項(xiàng)工程完工后，經(jīng)質(zhì)檢員驗(yàn)收合格后填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，請(qǐng)工程監(jiān)理部門進(jìn)行驗(yàn)收；當(dāng)總體工程施工接近尾聲時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理、供應(yīng)部、質(zhì)檢部以及設(shè)計(jì)人員按竣工要求準(zhǔn)備材料，做好竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備。當(dāng)工程通過竣工驗(yàn)收后，項(xiàng)目經(jīng)理組織施工隊(duì)伍有秩序的撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)做好工程施工臨時(shí)用地的恢復(fù)工作。

4 建筑幕墻工程全過程施工控制管理

4.1 嚴(yán)格進(jìn)行圖紙會(huì)審

由于科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展與提高，使得建筑的高度與空間不斷增大，施工時(shí)間不斷縮短。這就對(duì)技術(shù)人員的技能水平提出了更高的要求，為了保證建筑幕墻的品質(zhì)達(dá)到業(yè)界的標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)人員要按照技術(shù)規(guī)程，制定的施工計(jì)劃要科學(xué)合理，在設(shè)計(jì)的時(shí)候要實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化、精準(zhǔn)化，并通過電腦模擬，來保障施工計(jì)劃的可行性。要做好施工過程中各個(gè)步驟的銜接，最好是在設(shè)計(jì)階段就把這些問題解決好，避免在施工過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更，加快施工進(jìn)程?，F(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員要按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，所以，在出圖時(shí)，要仔細(xì)審查，并組織相關(guān)部門進(jìn)行圖紙審查，在會(huì)上，要對(duì)施工人員所提的問題作出合理的說明，做好技術(shù)和質(zhì)量的指導(dǎo)，在施工前，盡量消除可能對(duì)幕墻質(zhì)量產(chǎn)生影響的因素。在設(shè)計(jì)階段要做好幕墻的防水防滲工作，立柱和玻璃橫斷面要采取等壓方式，在容易出現(xiàn)滲水的部位要安裝排水管，在容易泄漏的地方要安裝冷凝水管，水管的開啟位置優(yōu)選使用橡膠密封配件。

4.2 施工質(zhì)量控制管理

施工質(zhì)量的優(yōu)劣，將會(huì)對(duì)建筑幕墻今后的性能和使用體驗(yàn)產(chǎn)生直接的影響，所以，在任何時(shí)候，都不能對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控。建筑幕墻施工包括了許多的步驟，比如測(cè)量放線、埋件、骨架安裝、板材安裝、嵌縫處理等等，每一個(gè)施工步驟都要做好質(zhì)量管理和控制工作。首先，建筑工人必須嚴(yán)格執(zhí)行施工程序和操作規(guī)程，按照?qǐng)D紙上的每一道工序進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化施工，只有通過了一道工序，才能進(jìn)行下一道工序，只有通過了每一道工序，才能保證建筑工程的總體質(zhì)量。其次，在施工過程中，要對(duì)設(shè)計(jì)的材料和設(shè)備等進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)和監(jiān)督，檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行安裝和施工；再次，施工單位要強(qiáng)化內(nèi)部的監(jiān)督與檢查，對(duì)每一個(gè)施工環(huán)節(jié)展開質(zhì)量巡查和抽檢，對(duì)每一個(gè)施工質(zhì)量缺陷都要進(jìn)行嚴(yán)格的控制。

4.3 原材料質(zhì)量控制

首先，對(duì)幕墻結(jié)構(gòu)型材的質(zhì)量進(jìn)行控制：在幕墻建設(shè)中，鋁合金異型材和輕鋼異型材是比較常見的兩種異型材，它們?cè)诖_保幕墻結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和安全方面起著重要的作用。所以，在選擇建筑幕墻的截面時(shí)，應(yīng)該從工程的性質(zhì)和維修結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)要求出發(fā)，進(jìn)行科學(xué)的選擇。其次，重視對(duì)建筑異型材的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，生產(chǎn)證明，物理化學(xué)性質(zhì)的檢驗(yàn)和檢測(cè)，以確保原料的實(shí)用性和標(biāo)準(zhǔn)化；與此同時(shí)，因?yàn)樘妓亟Y(jié)構(gòu)鋼、不銹鋼等材料是建筑幕墻工程中使用的最多的鋼材料。根據(jù)鋼材料特有的物理屬性、化學(xué)屬性，所以在選擇鋼材料的時(shí)候，應(yīng)該對(duì)鋼材料的表面質(zhì)量、整體結(jié)構(gòu)質(zhì)量、型號(hào)、鍍層保護(hù)情況展開檢查、記錄和存檔，以達(dá)到對(duì)幕墻結(jié)構(gòu)型材原材料質(zhì)量的有效控制。玻璃作為一種重要的幕墻材料，它的質(zhì)量直接影響到整個(gè)幕墻工程的質(zhì)量。因此，在選擇幕墻工程玻璃的時(shí)候，要確保玻璃的規(guī)范性、質(zhì)量合理性、手續(xù)完備性，以此來確保玻璃在施工使用時(shí)的完整性與安全性[3]。

4.4 安全控制管理

在工程建設(shè)中，安全是重中之重，沒有了安全，一切都不能進(jìn)行。建筑幕墻一般都建在建筑的外層，其施工工藝比較特殊，大多都會(huì)涉及到高空作業(yè)、用電作業(yè)等，所以，在施工中要特別注意安全，把安全管理工作放在第一位。首先，建設(shè)單位要建立起一套嚴(yán)格、規(guī)范的安全生產(chǎn)工作程序，健全建設(shè)工作計(jì)劃，加強(qiáng)對(duì)建設(shè)過程中各項(xiàng)安全管理工作的督導(dǎo)與檢查；其次，對(duì)施工企業(yè)的各項(xiàng)安全管理措施，例如：高空作業(yè)、用電保護(hù)、防火等，進(jìn)行經(jīng)常性和非經(jīng)常性的檢查，對(duì)存在的安全問題及時(shí)采取措施，確保工人的人身安全；再次，在風(fēng)險(xiǎn)較大的施工環(huán)節(jié)中，施工單位要強(qiáng)化對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)管，對(duì)所發(fā)現(xiàn)的施工安全問題，要及時(shí)強(qiáng)化多方面的協(xié)作，將施工安全隱患消滅在萌芽狀態(tài)。除此之外，還要監(jiān)督和檢查施工人員的安全防護(hù)措施，對(duì)存在的安全隱患要及時(shí)解決，哪怕是最微小的安全隱患，也要引起足夠的關(guān)注，做好各方面的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)工作[4]。

4.5 進(jìn)度控制管理

為確保該工程可以按時(shí)、保量地完成，防止由于進(jìn)度管理不當(dāng)而造成工期延誤、工程建設(shè)費(fèi)用增加等問題，有關(guān)施工單位必須根據(jù)幕墻工程的實(shí)際施工狀況，根據(jù)預(yù)先設(shè)定的進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)整個(gè)幕墻施工進(jìn)度進(jìn)行嚴(yán)格的控制，不但要合理地安排和調(diào)整各個(gè)施工環(huán)節(jié)的施工程序，還必須對(duì)設(shè)備、材料、人員等進(jìn)行最優(yōu)配置，以達(dá)到每一道工序的施工要求，使其總體施工進(jìn)度符合預(yù)期的進(jìn)度計(jì)劃。除此之外，有關(guān)施工單位還需要對(duì)各施工進(jìn)度環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量展開嚴(yán)格的監(jiān)督和審核，在確定合格后，才能允許趕在施工進(jìn)度之前，進(jìn)行下一步的施工工作，只有這樣，才能保證幕墻施工可以保質(zhì)保量地如期完工。

4.6 成本控制管理

建筑幕墻項(xiàng)目一般包括多種類型的建筑，其建設(shè)水平比較高，投資數(shù)額也比較大，所以對(duì)其建設(shè)費(fèi)用的監(jiān)控就顯得尤為重要。首先，建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格按合同約定支付預(yù)付款，防止建設(shè)資金未到位，影響建設(shè)項(xiàng)目的整體計(jì)劃；其次，在施工期間，對(duì)已經(jīng)完工的項(xiàng)目進(jìn)行成本核算，并對(duì)建設(shè)者的付款請(qǐng)求進(jìn)行審核，以確保建設(shè)資金的專款專用，防止建設(shè)資金被挪作他用。第三，對(duì)工程建設(shè)中出現(xiàn)的各種經(jīng)濟(jì)問題，要做好相關(guān)方面的工作，以確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行。

5 施工后的控制與管理工作要點(diǎn)

施工過程的完成并不意味著整個(gè)工程項(xiàng)目管理工作的完成，還需要做好建筑幕墻的養(yǎng)護(hù)和后期管理工作。比如，要定期對(duì)建筑幕墻展開清潔，對(duì)關(guān)鍵構(gòu)造物展開防銹保養(yǎng)，對(duì)出現(xiàn)的幕墻裂縫要進(jìn)行及時(shí)的維修處理等。只有這樣，才能保證建筑幕墻工程的使用壽命，從而達(dá)到更高的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

第一，計(jì)劃管理，在進(jìn)入工地一星期后，項(xiàng)目部按照合同的規(guī)定，按照現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，制定了一個(gè)整體的施工進(jìn)度計(jì)劃，這個(gè)計(jì)劃包含了設(shè)計(jì)，材料采購，加工，現(xiàn)場(chǎng)安裝，勞動(dòng)力，資金等多個(gè)方面。公司的設(shè)計(jì)部，采購部，加工廠，工程部，財(cái)務(wù)部等各部門，都會(huì)按照項(xiàng)目部的整體計(jì)劃，制定出自己的相應(yīng)計(jì)劃。計(jì)劃要有明確的規(guī)定，并有專人負(fù)責(zé)。按照整體計(jì)劃，分為月計(jì)劃，周計(jì)劃，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)計(jì)劃發(fā)生變化時(shí)，項(xiàng)目部的計(jì)劃也會(huì)作出相應(yīng)的調(diào)整。計(jì)劃必須是切實(shí)可行的，并且要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的具體情況進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整，尤其是對(duì)材料和勞動(dòng)力，要確保不出現(xiàn)材料堆積，不能出現(xiàn)工人的窩工現(xiàn)象，確?，F(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度在計(jì)劃的控制之下。

第二，現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)管理，由于工程的施工難度大，施工單位眾多，施工企業(yè)眾多，施工企業(yè)內(nèi)外的組織和協(xié)調(diào)工作量較大，為此，施工企業(yè)應(yīng)在項(xiàng)目的管理架構(gòu)上分為項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、質(zhì)量安全主管、項(xiàng)目五大員四個(gè)層級(jí)，各層級(jí)的負(fù)責(zé)人責(zé)、權(quán)、利清晰，項(xiàng)目部還設(shè)置了安全主管和質(zhì)量主管，負(fù)責(zé)質(zhì)量安全，項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)外協(xié)調(diào)業(yè)主、監(jiān)理、總包、各分包、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、勞動(dòng)等相關(guān)部門，對(duì)內(nèi)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、采購、加工、工程、財(cái)務(wù)等公司相關(guān)部門，項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)各分區(qū)的生產(chǎn)，質(zhì)量主管和安全主管負(fù)責(zé)對(duì)工程的質(zhì)量安全實(shí)施全方位的管理，各分區(qū)的管理人員各有分工，各分區(qū)的負(fù)責(zé)人相互配合，保證了施工的順利進(jìn)行。

第三，勞務(wù)管理，勞務(wù)管理是一個(gè)非常關(guān)鍵的部分，它包括了對(duì)勞務(wù)隊(duì)伍的挑選和對(duì)勞務(wù)隊(duì)的現(xiàn)場(chǎng)的管理兩部分，由于該工程相對(duì)來說具有一定的挑戰(zhàn)性，時(shí)間相對(duì)緊迫，而且存在著一些新的施工方式，使用一些新的材料，所以，它對(duì)勞動(dòng)隊(duì)的要求也是非常高的。在勞務(wù)團(tuán)隊(duì)的選定方面，公司對(duì)勞務(wù)團(tuán)隊(duì)的投標(biāo)具有一票否決權(quán)，對(duì)勞務(wù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行了全程監(jiān)督。在對(duì)施工隊(duì)的選取上，我們通過對(duì)施工隊(duì)的調(diào)查、投標(biāo)等方式，最終確定了一支有一定施工經(jīng)驗(yàn)、有一定能力的施工隊(duì)。由于項(xiàng)目的規(guī)模大，工期短，因此在每一個(gè)分項(xiàng)的勞務(wù)分包中，都會(huì)有兩個(gè)及兩個(gè)以上的選擇，這樣可以讓勞務(wù)隊(duì)有對(duì)比，有競(jìng)爭(zhēng)，也可以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。在確定了施工隊(duì)伍以后，施工隊(duì)伍的工地管理也很關(guān)鍵，施工隊(duì)伍由一位施工隊(duì)伍主管，對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行全方位的管理[5]。

第四，材料管理，材料管理是整個(gè)幕墻管理中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，尤其是本工程采用的是材料，它的生產(chǎn)和運(yùn)輸都需要很長(zhǎng)的時(shí)間，而且這種材料的種類也很多，工作量也很大，材料的管理從材料的訂購，采購，加工，運(yùn)輸，現(xiàn)場(chǎng)堆放，現(xiàn)場(chǎng)保管，現(xiàn)場(chǎng)安裝，成品保護(hù)等各個(gè)環(huán)節(jié)都要做好，如果不能做到材料的協(xié)調(diào)一致，將會(huì)影響到現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)度。

6 結(jié)論

總之，在現(xiàn)代建筑中，由于其對(duì)建筑物的保護(hù)性及自身的美感，建筑幕墻的應(yīng)用越來越廣泛，所以它的施工質(zhì)量與安全管理工作也得到了更多的關(guān)注。在對(duì)建筑幕墻工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理與管理的時(shí)候，必須要樹立起全過程管理的思想，確保每個(gè)環(huán)節(jié)都符合規(guī)范，從而為建筑幕墻的質(zhì)量提供保證，其重要性是顯而易見的。在工作中，監(jiān)管人員要充分意識(shí)到自己工作的重要性和價(jià)值，認(rèn)真做好施工前、中、后期的監(jiān)管工作，確保施工的每一個(gè)步驟都符合規(guī)定，確保工程項(xiàng)目施工的全程順利進(jìn)行。