文／周國仁、陸應(yīng)龍 中國建筑第五工程局有限公司 湖南長沙 410000

引言：

隨著建筑技術(shù)的不斷進(jìn)步，人們對建筑質(zhì)量要求越來越高，建筑外墻防滲漏施工技術(shù)作為建筑物與外界環(huán)境之間的第一道防線，建筑外墻承受著來自風(fēng)吹雨打、氣溫變化等多種外界因素的侵蝕。外墻防滲漏的重要性在于，如果不采取適當(dāng)?shù)拇胧?，水分將滲透進(jìn)入建筑物內(nèi)部，給其帶來嚴(yán)重的損害[1]。這種滲透不僅會影響建筑的使用壽命，還可能導(dǎo)致室內(nèi)環(huán)境的惡化，甚至危及建筑結(jié)構(gòu)的安全。因此，采取科學(xué)有效的建筑外墻防滲漏施工技術(shù)措施對于確保建筑的可持續(xù)使用具有重要的實踐意義和經(jīng)濟(jì)效益。通過采取科學(xué)有效的措施，可以保護(hù)建筑物免受水分侵蝕的影響，延長建筑的使用壽命，改善室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，并確保建筑結(jié)構(gòu)的安全穩(wěn)定。因此，在建筑設(shè)計和施工中，應(yīng)重視并合理應(yīng)用建筑外墻防滲漏技術(shù)，以確保建筑物的可持續(xù)發(fā)展和維護(hù)。

1.建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的選材

1.1 材料的防水性能

首先，優(yōu)秀的防滲漏材料應(yīng)具備良好的封閉性能。它們能夠形成一層堅固、連續(xù)的防水膜，有效地阻止水分通過建筑外墻的細(xì)微孔隙和裂縫滲透到建筑內(nèi)部。這種封閉性能能夠確保建筑外墻在面對降雨、濕度變化等情況時，始終保持干燥和穩(wěn)定。其次，材料的耐水性是衡量防水性能的重要指標(biāo)之一。耐水性能好的防滲漏材料能夠經(jīng)受住水的長期沖刷和浸泡而不發(fā)生破壞，確保防水效果的持久性。這種材料能夠在不同氣候條件下，包括劇烈降雨和高濕度環(huán)境下，保持其防水性能的穩(wěn)定性，不受外界水分的侵蝕。另外，材料的粘結(jié)性和附著力也是評估防水性能的重要因素。材料應(yīng)具備良好的黏結(jié)能力，能夠牢固地附著在建筑外墻表面，并與基層材料緊密結(jié)合，形成一道有效的防水屏障。只有具備良好的粘結(jié)性和附著力，才能確保防水材料不會因為溫度變化、結(jié)構(gòu)變形等原因而脫落或開裂，從而保持建筑外墻的完整性和穩(wěn)定性[2]。此外，防滲漏材料應(yīng)具備一定的伸縮性和柔韌性。建筑外墻在受到外界因素影響時，如溫度變化、結(jié)構(gòu)位移等，會發(fā)生一定程度的伸縮和變形。

1.2 材料的耐候性和耐久性

建筑外墻面臨著來自自然環(huán)境的諸多挑戰(zhàn)，如陽光輻射、雨水侵蝕、溫度變化、凍融循環(huán)等。因此，優(yōu)秀的防滲漏材料應(yīng)具備卓越的耐候性，能夠抵御這些不利環(huán)境因素的侵蝕。材料應(yīng)具備抗紫外線輻射能力，避免因長時間暴露在陽光下而發(fā)生色彩褪變、劣化或老化。此外，材料還應(yīng)能夠抵御酸雨、化學(xué)物質(zhì)和大氣污染物的侵蝕，保持其原有性能和外觀的穩(wěn)定性。耐久性是指材料在長期使用過程中能夠保持其功能和性能的能力[3]。建筑外墻防滲漏材料需要具備優(yōu)異的耐久性，以應(yīng)對長時間的使用和各種外力因素的影響。耐久性與材料的質(zhì)量、化學(xué)成分、制造工藝等密切相關(guān)。高質(zhì)量的防滲漏材料通常經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量控制和測試，能夠經(jīng)受住時間的考驗，不會因長期使用而出現(xiàn)破損、老化或降低防水性能。

1.3 材料的環(huán)保性

首先，環(huán)保材料應(yīng)具備低揮發(fā)性有機(jī)化合物（VOC）含量。許多傳統(tǒng)防滲漏材料中含有揮發(fā)性有機(jī)化合物，這些化合物會在施工和使用過程中揮發(fā)到空氣中，對室內(nèi)空氣質(zhì)量和環(huán)境造成污染。因此，選擇低揮發(fā)性VOC 含量較低的材料能夠減少有害物質(zhì)的釋放，保護(hù)施工人員和居民的健康。其次，環(huán)保材料應(yīng)具備低毒性和無害性。在建筑外墻防滲漏施工過程中，施工人員接觸到的材料應(yīng)盡量避免對人體健康產(chǎn)生危害。環(huán)保材料應(yīng)經(jīng)過相關(guān)的安全測試和認(rèn)證，確保其對人體無毒害或有害物質(zhì)含量低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。這樣可以降低施工過程中的健康風(fēng)險，保護(hù)施工人員的身體健康。另外，環(huán)保材料應(yīng)具備可持續(xù)性和可回收性?？沙掷m(xù)性是指材料的生產(chǎn)和使用過程對自然資源的消耗和環(huán)境的影響較小。選擇可持續(xù)性材料能夠減少對非可再生資源的依賴，降低碳排放和能源消耗。同時，材料的可回收性也非常重要，可以在施工結(jié)束后對材料進(jìn)行回收和再利用，減少廢棄物的產(chǎn)生，實現(xiàn)資源的有效利用。

2.防滲漏施工預(yù)處理

2.1 清潔和準(zhǔn)備墻面

清潔墻面的目的是去除附著在墻面上的灰塵、污垢、油脂、霉菌等雜質(zhì)，以確保防滲漏材料與墻面之間的良好黏結(jié)[4]。清潔工作可以使用不同的方法，根據(jù)墻面材料和程度選擇合適的清潔劑和工具。常見的清潔方法包括水洗、高壓噴水、刷洗和化學(xué)清洗等。在進(jìn)行清潔過程中，需要注意保護(hù)周圍環(huán)境和設(shè)施，防止水或清潔劑的濺及其他表面。除了清潔，準(zhǔn)備墻面也是預(yù)處理的關(guān)鍵步驟之一。這包括對墻面的檢查和處理，以確保墻面的平整度、穩(wěn)固性和適合的表面狀態(tài)。墻面上可能存在裂縫、空鼓、起砂、凹凸不平等問題，這些需要進(jìn)行修復(fù)和處理。修復(fù)可以采用填補(bǔ)裂縫、刮平凸起部分、修復(fù)損壞的墻面等方法，以達(dá)到平整堅固的墻面表面。在進(jìn)行清潔和準(zhǔn)備墻面的過程中，施工人員需要仔細(xì)檢查墻面是否有潛在的問題或隱患，如滲漏點(diǎn)、破損區(qū)域、構(gòu)造缺陷等。

2.2 底漆處理

底漆的選擇應(yīng)根據(jù)具體情況和施工要求來確定。不同的墻面材料和防滲漏材料可能需要使用不同類型的底漆。底漆可分為水性底漆和溶劑型底漆兩種類型，具體選擇取決于施工環(huán)境、材料特性和法規(guī)要求等因素[5]。在進(jìn)行底漆處理之前，施工人員需要對墻面進(jìn)行充分的準(zhǔn)備工作。首先，墻面應(yīng)該被徹底清潔和處理，以確保底漆能夠充分地與墻面表面接觸并附著。墻面上的灰塵、油脂、污垢等雜質(zhì)應(yīng)被清除，墻面表面也應(yīng)進(jìn)行必要的修補(bǔ)和處理，如填補(bǔ)裂縫、修復(fù)凹凸不平的部分。接下來，根據(jù)底漆的特性和使用說明，按照正確的涂刷方法進(jìn)行施工。底漆通常需要攪拌均勻，然后使用刷子、滾筒或噴涂等工具涂刷在墻面上。涂刷時要注意均勻、連續(xù)地施工，確保底漆形成均勻的薄膜，并且與墻面表面充分接觸。底漆涂刷完成后，需要按照底漆的要求進(jìn)行干燥和固化。通常需要等待一定的時間，以確保底漆充分干燥和固化。在這個過程中，應(yīng)注意保持施工區(qū)域的適宜溫度和濕度，避免影響底漆的性能和效果。

2.3 特殊情況的墻面

首先，針對多孔材料的墻面，如磚、砌塊等，可以采用滲透性防水劑進(jìn)行處理。滲透性防水劑可以滲入墻體內(nèi)部的毛細(xì)孔和微細(xì)裂縫中，形成化學(xué)反應(yīng)，從而改善墻體的密封性和防水性能。這種處理方式能夠增加墻體的抗?jié)B透能力，并減少水分滲入的可能性。其次，針對石材等特殊墻面材料，可以采用特殊的防滲漏材料進(jìn)行加固處理。例如，可以選擇具有高粘接強(qiáng)度和耐候性的石材防滲漏劑進(jìn)行涂覆。這種防滲漏劑能夠滲入石材表面的微孔和裂縫中，形成堅固的防水層，阻止水分的滲透。此外，針對特殊墻面材料，還可以采用增強(qiáng)材料進(jìn)行加固處理。增強(qiáng)材料可以包括纖維網(wǎng)、玻璃纖維布等，其作用是增加墻面的抗張強(qiáng)度和抗裂性能。增強(qiáng)材料與防滲漏材料結(jié)合使用，能夠有效提高特殊墻面的整體防滲漏性能，增加其耐久性和穩(wěn)定性。在進(jìn)行特殊墻面的防滲漏層加固和處理時，需要充分了解墻面材料的特性和施工要求，選擇合適的防滲漏材料和處理方法。此外，施工過程中需要注意涂覆的均勻性和完整性，確保防滲漏層能夠覆蓋整個墻面，并與原有墻體形成良好的結(jié)合。

3.施工工藝

3.1 正確的施工方法和操作技巧

在施工過程中，必須嚴(yán)格按照相關(guān)的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。熟悉和理解施工規(guī)范，確保施工過程中的每個步驟和細(xì)節(jié)都符合規(guī)定要求，從而保證施工質(zhì)量。施工環(huán)境的溫度、濕度和風(fēng)力等因素對施工質(zhì)量有著重要影響。在施工過程中，需要控制好環(huán)境條件，確保在適宜的溫度和濕度范圍內(nèi)進(jìn)行施工，并避免強(qiáng)風(fēng)等惡劣天氣對施工造成干擾。在涂覆防滲漏材料之前，墻面表面的準(zhǔn)備工作至關(guān)重要。需要將墻面清潔徹底，并進(jìn)行適當(dāng)?shù)男扪a(bǔ)和處理，如填補(bǔ)裂縫、修平凹凸不平的部分。確保墻面表面光滑、平整，以獲得更好的附著力和密封性。涂覆防滲漏材料時，施工人員需要采用均勻、連續(xù)的涂刷或噴涂方式，確保涂層形成均勻的厚度[6]。避免出現(xiàn)漏涂、重疊或斷層等施工缺陷，保證防滲漏層的一致性和完整性。不同的防滲漏材料對于涂布厚度有著具體的要求。在施工過程中，需要根據(jù)材料的要求，合理控制涂布厚度，避免過度或不足的涂布。確保涂層的厚度達(dá)到設(shè)計要求，以獲得最佳的防滲漏效果。

3.2 合適的施工工藝

對于涂料防滲漏材料，選擇合適的施工工藝非常關(guān)鍵。首先，需要根據(jù)涂料的種類和特性，選擇適當(dāng)?shù)氖┕すぞ?，如刷子、滾筒或噴涂設(shè)備。其次，在施工過程中要注意涂布的均勻性和連續(xù)性，確保涂層的厚度和質(zhì)量符合要求。此外，對于多層涂料系統(tǒng)，需要控制好每層涂布之間的干燥時間和厚度，以確保涂層之間的良好粘接和一致性。膨脹膠帶是一種常用于防滲漏的材料，其施工工藝也需要特別注意。首先，在施工前需要清潔和準(zhǔn)備好施工表面，確保其干燥、平整和無雜質(zhì)。然后，按照膨脹膠帶的要求進(jìn)行剪切和預(yù)處理，以獲得合適的尺寸和形狀。在施工過程中，要確保膠帶的貼合性和壓實性，避免出現(xiàn)松動或空隙。最后，根據(jù)需要，進(jìn)行輔助固定和加固，以提高膨脹膠帶的穩(wěn)定性和密封性。

3.3 環(huán)境因素

施工溫度對于防滲漏材料的性能和施工質(zhì)量有著直接的影響。在施工過程中，應(yīng)根據(jù)防滲漏材料的要求，控制施工環(huán)境的溫度范圍。過高或過低的溫度可能導(dǎo)致材料的黏附性、流動性或固化速度不佳。因此，根據(jù)材料的施工溫度范圍，采取適當(dāng)?shù)拇胧?，如調(diào)整室溫、使用加熱或冷卻設(shè)備等，以確保施工溫度在理想范圍內(nèi)。濕度是另一個需要重點(diǎn)控制的環(huán)境因素。高濕度環(huán)境可能影響防滲漏材料的干燥和固化過程，導(dǎo)致施工質(zhì)量下降。而低濕度環(huán)境可能使材料過早干燥，影響?zhàn)じ叫院土鲃有?。因此，在施工過程中，需要測量和控制施工區(qū)域的濕度，并根據(jù)材料要求采取相應(yīng)的措施，如加濕或通風(fēng)，以確保濕度在適宜范圍內(nèi)。不同季節(jié)的施工環(huán)境也會對防滲漏施工產(chǎn)生影響[7]。例如，在夏季高溫季節(jié)，可能需要采取措施降低施工區(qū)域的溫度，避免材料過早干燥或快速固化。而在冬季低溫季節(jié)，可能需要加熱施工區(qū)域，以促進(jìn)材料的固化和黏附。

4.質(zhì)量控制

4.1 施工方案和設(shè)計審查

施工方案和設(shè)計應(yīng)符合相關(guān)的國家、行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。審查人員需要仔細(xì)檢查施工方案和設(shè)計文件，確保其中所涉及的材料、工藝和施工要求符合規(guī)范要求。這包括但不限于建筑設(shè)計規(guī)范、防水設(shè)計規(guī)范、施工工藝規(guī)范等。審查施工方案和設(shè)計時，需要進(jìn)行技術(shù)可行性評估。這包括對所采用的防滲漏材料、施工方法和設(shè)備的可行性進(jìn)行評估。審查人員需要考慮施工現(xiàn)場的實際條件，例如建筑結(jié)構(gòu)、墻體材料、環(huán)境特點(diǎn)等，確保所選擇的方案和設(shè)計在實際應(yīng)用中具有可行性和有效性。施工方案和設(shè)計的審查還需要考慮施工過程中的安全性。審查人員需要評估施工方案和設(shè)計是否考慮到施工人員的安全和施工現(xiàn)場的安全要求。例如，是否提供了必要的防護(hù)措施、是否考慮到緊急情況的處理等。確保施工方案和設(shè)計能夠最大程度地減少安全風(fēng)險和事故發(fā)生的可能性。審查施工方案和設(shè)計時，還需要進(jìn)行合理性和經(jīng)濟(jì)性評估。審查人員需要評估施工方案和設(shè)計是否合理、合適，并且能夠在合理的成本范圍內(nèi)實施。例如，考慮施工時間、人力資源、材料成本等因素，確保方案和設(shè)計的實施不會導(dǎo)致不必要的資源浪費(fèi)。

4.2 施工過程監(jiān)控

監(jiān)控施工過程需要進(jìn)行現(xiàn)場巡視，監(jiān)督施工人員的操作和施工質(zhì)量。監(jiān)督人員應(yīng)定期巡視施工現(xiàn)場，注意觀察施工進(jìn)展情況、材料使用情況和施工人員的操作是否符合要求。通過現(xiàn)場巡視，可以及時發(fā)現(xiàn)問題，提出糾正措施并及時解決。監(jiān)控施工過程需要進(jìn)行詳細(xì)的記錄和報告，包括施工進(jìn)度、材料使用情況、施工人員操作情況等。記錄和報告應(yīng)詳實準(zhǔn)確，記錄施工過程中的關(guān)鍵信息和數(shù)據(jù)。這些記錄和報告可以幫助監(jiān)督人員進(jìn)行施工質(zhì)量和進(jìn)度的評估，發(fā)現(xiàn)潛在問題并采取相應(yīng)的措施。在施工過程中，需要進(jìn)行必要的檢查和測試，以驗證施工質(zhì)量的合格性。這包括涂層厚度的檢測、材料的抗?jié)B透性測試、接縫處的檢查等。通過檢查和測試，可以確保施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)符合要求，避免施工質(zhì)量的問題。進(jìn)行施工質(zhì)量評估，對施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和施工質(zhì)量進(jìn)行評估。評估可以基于實測數(shù)據(jù)、質(zhì)量記錄和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，以確定施工質(zhì)量的符合性。評估結(jié)果可以幫助監(jiān)督人員發(fā)現(xiàn)施工過程中的不足和問題，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行改進(jìn)。

4.3 質(zhì)量檢測和測試

水密性測試是評估防滲漏系統(tǒng)抵御水分滲透能力的重要手段。通過施加水壓或水噴射等方式，對施工后的防滲漏系統(tǒng)進(jìn)行水密性測試。測試過程中觀察是否有水滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)，以驗證防滲漏系統(tǒng)的水密性能。防滲漏材料的抗?jié)B透性能是其重要指標(biāo)之一。通過模擬不同水壓和水溫條件下的滲透情況，對防滲漏材料進(jìn)行抗?jié)B透性測試。這可以評估材料的抗?jié)B透性能，確保其能夠有效地抵御外界水分滲透。在施工過程中，進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢驗是對施工質(zhì)量進(jìn)行全面評估的重要手段。通過抽取部分施工樣本，進(jìn)行材料和施工質(zhì)量的檢測和測試。這可以發(fā)現(xiàn)施工過程中的不足和問題，及時采取糾正措施，確保施工質(zhì)量符合要求。防滲漏材料的質(zhì)量檢測是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵。通過對所使用材料的質(zhì)量進(jìn)行檢測和測試，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。這包括對防滲漏涂料、防水膜、密封膠等材料進(jìn)行化學(xué)成分、物理性能、耐候性等方面的檢測。通過質(zhì)量檢測和測試的全面實施，可以及時發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，采取相應(yīng)的措施進(jìn)行糾正，確保建筑外墻防滲漏施工的質(zhì)量可靠和持久。

結(jié)語：

結(jié)合當(dāng)前建筑行業(yè)對建筑質(zhì)量和人民生活環(huán)境的追求，對建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的研究和應(yīng)用具有重要的意義。在實踐中，我們需要進(jìn)一步完善和推廣現(xiàn)有的技術(shù)措施，以提高建筑外墻的防滲漏性能，確保建筑物免受水分滲透的損害。相關(guān)工作人員選擇高質(zhì)量、耐久性強(qiáng)的建筑材料，認(rèn)真進(jìn)行外墻表面的清潔、修補(bǔ)和密封處理，此外，要注意施工環(huán)境的濕度和溫度控制，避免施工過程中的水分蒸發(fā)和溫度變化對防滲層的影響。應(yīng)該建立嚴(yán)格的施工質(zhì)量檢查制度，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢測，確保每個環(huán)節(jié)的質(zhì)量符合規(guī)范要求。同時，建筑企業(yè)和相關(guān)監(jiān)管部門應(yīng)該加強(qiáng)對施工人員的培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)，提高他們的施工技能和質(zhì)量意識。總之，建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的選擇和應(yīng)用對于建筑質(zhì)量和人民生活環(huán)境的改善至關(guān)重要。通過合理選擇材料、進(jìn)行預(yù)處理、采用適當(dāng)?shù)氖┕すに嚭图訌?qiáng)質(zhì)量控制，我們能夠有效地提高建筑外墻的防滲漏性能，確保建筑物的長期穩(wěn)定和安全。建筑行業(yè)和相關(guān)部門應(yīng)該共同努力，加強(qiáng)對建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的研究和推廣，以促進(jìn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，為人民提供更加安全、舒適的居住環(huán)境。