文／程雷 廣州建筑產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司 廣東廣州 510600

引言：

現(xiàn)階段建筑項(xiàng)目建設(shè)中防水防滲施工的重要性逐漸凸顯，其施工水平與建筑能否延長(zhǎng)運(yùn)行年限之間存在密切關(guān)聯(lián)，并直接影響到民眾生活質(zhì)量。鑒于此，建設(shè)單位應(yīng)提高對(duì)防水防滲施工的重視度，在明確項(xiàng)目建設(shè)特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，合理應(yīng)用防水防滲施工技術(shù)來(lái)提升建筑防滲透性能，并通過對(duì)施工過程的強(qiáng)化控制來(lái)促進(jìn)建筑可靠運(yùn)行，避免滲水滲漏問題發(fā)生影響到建筑工程功能使用。

1.建筑防水防滲施工作用分析

作為現(xiàn)代建筑工程建設(shè)的必要環(huán)節(jié)之一，防水防滲施工水平關(guān)乎到民眾生活質(zhì)量與人身安全。分析防水防滲施工在建筑工程建設(shè)的作用，主要表現(xiàn)為：

一是避免資金流失。倘若建筑出現(xiàn)滲漏水問題，建設(shè)單位需在停工的同時(shí)，組織人員進(jìn)行滲漏處定位并發(fā)掘成因，并制定針對(duì)性方案加以整改，而處理過程中的時(shí)間、人力消耗均會(huì)增大建筑施工成本[1]。所以需在明確建筑防滲透要求的基礎(chǔ)上，借助相應(yīng)技術(shù)措施來(lái)優(yōu)化施工，避免因滲漏問題出現(xiàn)導(dǎo)致建筑資金投入增多。

二是有助于增強(qiáng)施工質(zhì)量管控。若在建筑運(yùn)行期間頻發(fā)滲漏問題，意味著建筑工程質(zhì)量控制不到位，并且隨著滲漏問題的持續(xù)加劇，輕則增大出現(xiàn)墻皮剝落問題的概率，重則對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定運(yùn)行產(chǎn)生負(fù)面影響，甚至導(dǎo)致建筑運(yùn)行年限降低。鑒于此，需在施工階段強(qiáng)化對(duì)防水防滲技術(shù)的應(yīng)用，通過加強(qiáng)施工環(huán)節(jié)管控提升建筑整體建設(shè)質(zhì)量，避免建筑可靠、穩(wěn)定運(yùn)行受到滲漏問題的影響。

2.建筑工程施工中防水防滲施工技術(shù)要點(diǎn)

2.1 外墻防水防滲施工

現(xiàn)有建筑中滲漏水問題的出現(xiàn)受到外墻防滲水施工不過關(guān)的直接影響，要想促進(jìn)建筑工程的可靠運(yùn)行，并實(shí)現(xiàn)對(duì)滲漏水問題的有效規(guī)避，需以外墻防滲水施工入手，借助科學(xué)技術(shù)手段來(lái)提升建筑防滲水性能。作為建筑結(jié)構(gòu)中的關(guān)鍵組成，外墻滲漏水問題不僅影響到建筑整體美觀性，亦對(duì)民眾生活質(zhì)量的提升產(chǎn)生不利影響。鑒于此，需在明確外墻滲漏問題成因的基礎(chǔ)上，采取對(duì)應(yīng)措施加以控制。在建筑實(shí)際施工中，外墻填筑、粉刷等步驟施工控制不到位，極易增大外墻滲漏水的概率，施工期間人員未做到對(duì)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的嚴(yán)格遵循，使得建筑外墻防滲性能控制不符合要求[2]。同時(shí)，應(yīng)以相關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)為參照，對(duì)砌塊尺寸、缺損進(jìn)行全面檢查。若施工時(shí)人員未遵循要求使用尺寸未達(dá)標(biāo)的砌塊材料，極易因外墻砌筑縫隙的擴(kuò)增導(dǎo)致滲流問題出現(xiàn)。另外，為避免建筑外墻在熱脹冷縮的影響下出現(xiàn)滲漏問題，可結(jié)合對(duì)砌縫的預(yù)留來(lái)消除熱脹冷縮影響。若砌塊在施工時(shí)呈現(xiàn)出潮濕的情況，其建筑外墻會(huì)在潮濕度的降低形成較寬的砌縫，成為建筑出現(xiàn)滲漏問題的導(dǎo)火索。鑒于此，可要求人員在施工前進(jìn)行砌塊晾曬處理。此外，為強(qiáng)化建筑外墻防滲透性能，需重視對(duì)砌縫填充、抹平作業(yè)的嚴(yán)控，施工期間按設(shè)計(jì)要求合理配比水泥砂漿，以水泥砂漿為主材料開展砌縫充填作業(yè)，施工結(jié)束后應(yīng)檢查是否存在砌縫未完全充填的情況。對(duì)于外墻抹平施工的控制，可依據(jù)建筑施工要求，將抗裂聚合物砂漿、水泥砂漿作為主要抹平材料，并嚴(yán)格按照工藝要求來(lái)控制抹平厚度、均勻度[3]。通常情況下，為保證其防滲施工符合預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)，可視情況采用先底層、后表層的工藝進(jìn)行抹平施工，避免單層抹平疏漏情況的出現(xiàn)影響到建筑外墻防滲效果，并通過對(duì)小裂縫、小縫隙的填平處理來(lái)提升建筑整體防滲水性能。

2.2 屋面防水防滲技術(shù)

要想提升建筑整體的防滲水能力，離不開對(duì)屋面防滲水施工的有效開展。鑒于此，為進(jìn)一步強(qiáng)化屋面防水防滲施工質(zhì)量控制，可結(jié)合以下技術(shù)要點(diǎn)的落實(shí)：

一是屋面清潔。為避免雜質(zhì)垃圾存在影響到屋面防滲水性能，要求人員在施工前開展屋面清潔作業(yè)。在明確現(xiàn)場(chǎng)情況的基礎(chǔ)上，對(duì)建筑屋面進(jìn)行找平處理，在此基礎(chǔ)上對(duì)表面毛屑、灰塵等清潔，為后續(xù)防滲水施工提供技術(shù)保障[4]。

二是隔離層施工?？山Y(jié)合對(duì)工程建設(shè)要求、現(xiàn)場(chǎng)情況等方面的分析，借助不同技術(shù)手段進(jìn)行隔離層施工。需注意，其技術(shù)手段的選擇需符合防滲水施工要求。具體施工中，應(yīng)以1:3 為基準(zhǔn)對(duì)石灰水、泥漿進(jìn)行配比，并將隔離層的填抹高度控制在10～20mm 范圍內(nèi)。確保隔離層徹底固結(jié)后，依據(jù)要求進(jìn)行紙筋涂抹施工，其厚度可控制在2～3mm 范圍內(nèi)，在強(qiáng)化屋面防滲水控制的同時(shí)，有助于提升建筑整體保溫隔熱效果[5]。

三是分隔縫設(shè)置。分隔縫是否合理設(shè)置與建筑防滲水性能控制之間存在密切關(guān)聯(lián)，所以需在施工中提高對(duì)分隔縫設(shè)置的重視度。施工階段盡可能避免出現(xiàn)屋面分隔縫間距過大、過小的現(xiàn)象，若分隔縫設(shè)置超出6m 的限定，則可視情況將V 型分隔縫設(shè)置于中間位置，并以達(dá)到防水層為基準(zhǔn)來(lái)控制防水層厚度。為提升整體防滲水性能，可結(jié)合建設(shè)要求的分析，將分隔縫設(shè)置于屋面板拐角、支撐端等位置，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對(duì)屋面裂縫的有效抑制。若屋面存在分隔縫與排氣管道一體化施工的情況，需依據(jù)建筑參數(shù)對(duì)縫隙寬度進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，在保證防滲水施工符合要求的基礎(chǔ)上，保障其氣流流通不受影響[6]。

四是防水處理。在充分考慮建設(shè)要求、防滲水標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)行特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，選擇契合現(xiàn)場(chǎng)情況的防水卷材、土層等材料，以實(shí)現(xiàn)對(duì)屋面防滲水效果的強(qiáng)化控制。在實(shí)際施工中，務(wù)必保證屋面關(guān)鍵、重點(diǎn)部位的施工由專業(yè)人士完成，避免因施工不合理導(dǎo)致滲漏問題頻繁發(fā)生。另外，在防水處理完成后應(yīng)開展審核檢查工作，確保符合要求后對(duì)其防水進(jìn)行保護(hù)處理，避免屋面防水層受到后續(xù)施工環(huán)節(jié)的影響。

2.3 廚衛(wèi)防水防滲技術(shù)

現(xiàn)階段建筑運(yùn)行中廚衛(wèi)滲漏水的情況頻繁出現(xiàn)，為避免其滲漏問題影響到民眾生活質(zhì)量，需在施工階段借助有效技術(shù)來(lái)優(yōu)化廚衛(wèi)防水防滲施工。在實(shí)際建筑施工中，要求人員以設(shè)計(jì)圖紙為參照，對(duì)廚衛(wèi)地表、地面高度進(jìn)行精準(zhǔn)計(jì)算，并提前做好對(duì)設(shè)備基座、地漏、管道洞口部件等的埋設(shè)處理。以標(biāo)準(zhǔn)工藝為參照，對(duì)水泥砂漿找平層進(jìn)行嚴(yán)控，并在施工前檢查地漏、坡度、管道的設(shè)置是否符合要求，并在結(jié)構(gòu)地面交接位置利用防滲堵漏材料進(jìn)行封閉處理[7]。以結(jié)構(gòu)找平層上部為基準(zhǔn)來(lái)合理設(shè)置地面防水層，并將衛(wèi)生間地面與墻面上返高度間距控制在150mm 左右。為加強(qiáng)廚衛(wèi)防滲水性能控制，需視情況提前將預(yù)埋管安置于廚房與衛(wèi)生間，并以設(shè)計(jì)圖紙為基準(zhǔn)來(lái)確定施工位置，檢查其坡度的預(yù)留是否與下水保持一致，避免方向錯(cuò)誤或坡度較低等問題出現(xiàn)導(dǎo)致水資源無(wú)法順利排出，增大建筑滲漏水問題的發(fā)生概率。注意管道與樓板之間保持一定間距，避免其發(fā)熱管道在表面裂縫、內(nèi)部堵塞等問題的影響下出現(xiàn)滲漏水問題，以促進(jìn)樓板可靠、穩(wěn)定運(yùn)行。此外，若條件允許可將套管安裝作為主要方案，進(jìn)而在加強(qiáng)管道連接處密封性控制的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)對(duì)滲漏水現(xiàn)象的有效規(guī)避。

2.4 門窗防水防滲技術(shù)

在建筑結(jié)構(gòu)中門窗不僅發(fā)揮室內(nèi)通風(fēng)、光照調(diào)節(jié)的作用，同時(shí)與建筑整體防滲水性能控制之間存在密切關(guān)聯(lián)。為避免因門窗防滲水施工不到位影響到建筑可靠運(yùn)行，可依托于技術(shù)措施的有效應(yīng)用來(lái)提升防滲水成效。因門窗安裝與建筑主體施工并未處于同步進(jìn)行的狀態(tài)，使得門窗施工時(shí)不可避免的出現(xiàn)縫隙問題，倘若縫隙處理不符合要求，極易增大出現(xiàn)滲漏水問題的概率[8]。在具體施工中，要求人員在安裝門窗時(shí)嚴(yán)格遵循工藝標(biāo)準(zhǔn)，在保證施工材料選擇符合要求的基礎(chǔ)上，通過對(duì)鑲嵌、粉刷施工的嚴(yán)控來(lái)提升門窗防滲水成效。同時(shí)，需在施工前依據(jù)防滲要求來(lái)優(yōu)化對(duì)施工圖紙的繪制，并在圖紙中明確標(biāo)注出注意事項(xiàng)與技術(shù)要點(diǎn)。另外，要想在施工階段強(qiáng)化建筑防滲透控制，需注意以下技術(shù)要點(diǎn)的實(shí)施：

一是重視對(duì)門窗材料的優(yōu)化選擇，門窗材料應(yīng)用是否合理與建筑防滲透性能之間存在密切關(guān)聯(lián)。所以在實(shí)際施工中，需在綜合考慮美觀度、質(zhì)量強(qiáng)度的基礎(chǔ)上，盡可能選用防滲漏性能較強(qiáng)的門窗材料。若以鋁合金門窗為主要方案，則需在安裝前合理控制其尺寸大小，避免因體積控制不合理導(dǎo)致門窗部位頻繁出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。

二是在施工階段可將彈性填充物置入門框結(jié)構(gòu)中，如聚氨酯發(fā)泡劑等，并在防滲透施工結(jié)束后進(jìn)行外表清潔。需注意，門框外側(cè)部件需在發(fā)泡劑尚未完全硬化前進(jìn)行加工，避免刮傷問題出現(xiàn)增大滲漏問題發(fā)生概率。

三是以室外窗臺(tái)高度為基準(zhǔn)來(lái)適當(dāng)提高室內(nèi)窗臺(tái)高度，并將內(nèi)外高差控制在20mm 范圍內(nèi)[9]。

2.5 地下室防水防滲技術(shù)

地下室防水防滲控制與建筑能否穩(wěn)定、可靠運(yùn)行之間存在密切關(guān)聯(lián)，為促進(jìn)地下室防滲水能力的提升，相關(guān)人員需依據(jù)對(duì)建設(shè)要求的分析，加強(qiáng)對(duì)地下室防水涂層施工的管控，做到嚴(yán)格按照其工藝標(biāo)準(zhǔn)來(lái)開展防水卷材鋪設(shè)作業(yè)。同時(shí)，要想實(shí)現(xiàn)從根源處對(duì)滲漏水問題進(jìn)行預(yù)防，可在施工階段提高對(duì)構(gòu)件裂縫處理的重視度。需注意，在澆筑作業(yè)結(jié)束后混凝土構(gòu)件處于暴露在空氣中的狀態(tài)，倘若人員未對(duì)構(gòu)件進(jìn)行防護(hù)處理，極易在外部因素的影響下導(dǎo)致混凝土構(gòu)件形成裂縫，再加上水汽、土壤等條件的共同作用下，導(dǎo)致地下室滲漏問題加劇。鑒于此，為促進(jìn)地下室防滲水效果的提升，要求人員嚴(yán)格按照相關(guān)要求開展混凝土構(gòu)件養(yǎng)護(hù)作業(yè)，并對(duì)構(gòu)件可能存在的溫差問題加以處理，避免在溫差過大的影響下加劇裂縫問題。另外，還需在地下室防水防滲施工時(shí)注意以下幾點(diǎn)：

一是優(yōu)化混凝土材料配比。在充分考慮地下環(huán)境、地質(zhì)特點(diǎn)等因素的基礎(chǔ)上，選擇合適原材料，并通過現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)來(lái)確定最佳混凝土配比[10]。同時(shí)，在混凝土配比時(shí)還需考慮到材料的剛度、強(qiáng)度控制，務(wù)必保證混凝土材料的防水等級(jí)、黏合度等符合要求，做到以相關(guān)技術(shù)規(guī)范為基準(zhǔn)對(duì)混凝土攪拌作業(yè)進(jìn)行嚴(yán)控，以期通過提升混凝土配制質(zhì)量來(lái)有效規(guī)避滲漏水問題發(fā)生。

二是重視對(duì)防水卷材鋪設(shè)施工的嚴(yán)控。要想最大化發(fā)揮出防水卷材在地下室防滲水施工中的作用，要求人員在鋪設(shè)前開展清潔作業(yè)，并檢查其表面是否存在蜂窩麻面的情況，以增強(qiáng)基面上防水卷材粘結(jié)的牢固性。

三是優(yōu)化材料涂刷作業(yè)?？紤]到地下室結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、位置環(huán)境等因素，要求人員按照均勻、細(xì)致的原則開展材料涂刷作業(yè)，禁止因漏貼、漏涂問題的出現(xiàn)影響到地下室防滲水效果。同時(shí)，施工人員需重視對(duì)拐角位置的細(xì)致處理，施工結(jié)束后對(duì)涂刷位置全面檢查，并對(duì)特殊部位進(jìn)行防滲水的強(qiáng)化處理。

四是優(yōu)化新舊結(jié)構(gòu)交接位置處理。為避免新舊交接位置處理不到位影響到地下室防滲水性能，需在澆筑施工前將水灑于舊混凝土表面，在保持濕潤(rùn)狀態(tài)下進(jìn)行施工。新混凝土澆筑完成后及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)處理，并視情況將結(jié)構(gòu)內(nèi)外溫度控制在≯25℃，避免溫差過大導(dǎo)致混凝土裂縫出現(xiàn)。

3.建筑施工中防水防滲施工方法

3.1 強(qiáng)化人員防滲漏意識(shí)與綜合能力培養(yǎng)

建筑防滲防水施工質(zhì)量控制受到人員意識(shí)與能力的影響，對(duì)此需在施工前通過技術(shù)交底、崗位培訓(xùn)等工作開展來(lái)幫助人員強(qiáng)化防滲透意識(shí)樹立，正確認(rèn)知防水防滲施工對(duì)建筑穩(wěn)定運(yùn)行的重要性。同時(shí)，需加大對(duì)人員素質(zhì)能力的培養(yǎng)力度，通過對(duì)高素質(zhì)施工隊(duì)伍的建構(gòu)來(lái)促進(jìn)防滲水施工的順利開展。在實(shí)際建筑施工期間，企業(yè)需在明確施工人員素質(zhì)能力水平的基礎(chǔ)上，定期開展關(guān)于防滲水材料、技術(shù)、工藝等方面培訓(xùn)，并將實(shí)際施工中可能出現(xiàn)的防滲水難題以案例講解的方式來(lái)幫助人員掌握解決方法。為進(jìn)一步激發(fā)人員參與培訓(xùn)的積極性，企業(yè)可將人員薪酬待遇與培訓(xùn)考核進(jìn)行關(guān)聯(lián)，對(duì)培訓(xùn)考核成績(jī)較好的人員給予獎(jiǎng)勵(lì)，以期通過培訓(xùn)教育活動(dòng)開展來(lái)促進(jìn)人員能力提升[11]。另外，為加強(qiáng)建筑防滲水施工質(zhì)量控制，可引導(dǎo)施工人員在施工階段強(qiáng)化開展分析、研究工作，基于對(duì)因地制宜原則的充分遵循，做到對(duì)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境特征、建設(shè)要求等方面的綜合分析，以此為參考來(lái)優(yōu)化施工方案的制定，進(jìn)而在促進(jìn)建筑防滲水施工高質(zhì)量開展的同時(shí)，有效規(guī)避建筑運(yùn)行階段滲水、漏水問題的出現(xiàn)。

3.2 優(yōu)化防水材料選擇

防水材料應(yīng)用是否合理與建筑防滲水性能提升之間存在密切關(guān)聯(lián)，鑒于此，在實(shí)際建筑防滲水施工期間，要求人員在綜合考慮環(huán)境條件、建筑特點(diǎn)、區(qū)域特征等因素的基礎(chǔ)上，做到對(duì)防水材料的擇優(yōu)選擇。需注意，隨著我國(guó)工程技術(shù)的迭代更新，更多新型防水材料被廣泛應(yīng)用于建筑防滲水施工中。對(duì)此可結(jié)合建筑防滲水要求的分析，按照綠色環(huán)保、性能強(qiáng)、成本較低、耐腐蝕等要求來(lái)選用防水材料，以發(fā)揮防水材料在建筑防滲水施工中的最大效用。例如在實(shí)際建筑施工中，可視情況選聚合物水泥、GS 與JS 防水材料等，可在保證材料耐久性、密封性符合要求的同時(shí)，進(jìn)一步提升建筑整體防滲水性能[12]。

3.3 完善管理制度建構(gòu)

為保證防滲水施工符合預(yù)期要求，需在施工中依據(jù)實(shí)際情況的分析，制定契合建筑防滲水要求的管理制度，并強(qiáng)調(diào)將管理制度貫穿于防滲水施工中。要求人員在施工期間做到對(duì)制度條例的嚴(yán)格遵循，對(duì)自身施工行為加以約束。同時(shí)，管理人員需以相關(guān)制度為參照，做到對(duì)防滲水施工過程的動(dòng)態(tài)化、全面化監(jiān)管，對(duì)防滲水施工質(zhì)量控制、施工技術(shù)應(yīng)用加以嚴(yán)控。為避免出現(xiàn)材料使用不合理的情況，還需遵循其制度標(biāo)準(zhǔn)開展材料驗(yàn)收檢查工作，通過完善制度體系來(lái)促進(jìn)防滲水施工的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化開展，避免因施工不到位導(dǎo)致建筑頻發(fā)滲漏水問題。

3.4 強(qiáng)化質(zhì)量職責(zé)明確與劃分

縱觀以往建筑防滲水施工開展，其中因人員未合理應(yīng)用材料、配件、技術(shù)導(dǎo)致建筑滲漏水發(fā)生的情況不在少數(shù)，不僅對(duì)建筑整體質(zhì)量控制產(chǎn)生影響，亦會(huì)增大建筑出現(xiàn)滲漏水問題的概率。鑒于此，需在強(qiáng)化建筑防滲水施工監(jiān)管的前提下，可立足質(zhì)量控制視角，將責(zé)任追究機(jī)制落實(shí)于防滲水施工中，倘若在防滲水施工中出現(xiàn)材料不達(dá)標(biāo)、人為錯(cuò)誤、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等情況，可依據(jù)機(jī)制標(biāo)準(zhǔn)對(duì)個(gè)人、部門、單位進(jìn)行追究處理[13]。在確定其問題責(zé)任主體的基礎(chǔ)上，依據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度來(lái)采取對(duì)應(yīng)的處罰措施，通過責(zé)任追究機(jī)制的有效落實(shí)，在促進(jìn)防滲水施工規(guī)范開展的同時(shí)，端正人員對(duì)建筑防滲水施工的態(tài)度，進(jìn)而促進(jìn)防滲水施工水平的提升。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，防滲水施工水平不僅與建筑能否可靠、穩(wěn)定運(yùn)行存在密切關(guān)聯(lián)，亦對(duì)住戶高品質(zhì)生活的營(yíng)造產(chǎn)生負(fù)面影響。鑒于此，為進(jìn)一步強(qiáng)化防滲水施工控制，需在明確防滲水施工對(duì)建筑工程建設(shè)重要性的基礎(chǔ)上，做到對(duì)防水防滲技術(shù)要點(diǎn)的嚴(yán)格把控，并借助科學(xué)措施的實(shí)施來(lái)提升防滲水施工質(zhì)量，以促進(jìn)建筑整體防滲水能力與成效的提升。