楊 瀟 徐波波

（1.洛陽科技職業(yè)學院經濟與管理學院，河南 洛陽 471000；2.河南科技大學機電工程學院，河南 洛陽 471000）

建筑行業(yè)作為我國國民經濟的支柱產業(yè)，為我國的基礎建設和經濟發(fā)展帶來了巨大貢獻。但是傳統(tǒng)的建筑行業(yè)存在一系列問題，例如材料浪費嚴重、生產效率低下、建設周期較長等，導致建筑行業(yè)的發(fā)展頗受這些因素掣肘，隨著國家倡導可持續(xù)發(fā)展的環(huán)保理念，建筑行業(yè)迫切需要進行產業(yè)轉型升級，加快實現建筑產業(yè)現代化。裝配式建筑憑借其施工速度快、生產效率高、綠色環(huán)保等優(yōu)勢走進人們的視線中，并迅速得到重視和大力推廣，為建筑行業(yè)的改革帶來了新思路。

1 概念

裝配式建筑，也稱預制建筑，是一種使用預制件制造和建造的建筑，由工廠制造的組件或單元組成，這些組件或單元在現場運輸和組裝，以形成完整的建筑物。簡單來說，裝配式建筑相當于把搭積木的游戲引入了施工現場，通過可靠的連接方式將生產好的梁、柱、樓板、墻體構件等一一拼接而成，高效快速，同時減少勞動力，施工現場減少粉塵污染，更加符合綠色環(huán)保的理念，因此，裝配式建筑成為近年來建筑行業(yè)的焦點。

2 背景

2020 年9 月，我國明確提出2030 年“碳達峰”與2060 年“碳中和”的目標[1]，加快降低碳排放步伐，持續(xù)推進產業(yè)結構調整，堅持經濟發(fā)展和綠色轉型兩手抓，建筑行業(yè)也不例外。洛陽市人民政府在2023年7月14日發(fā)布的《關于加快推進建筑業(yè)高質量發(fā)展的實施意見》中也提到，到2025 年底，全市建筑業(yè)綠色低碳智能化融合發(fā)展水平取得明顯成效，打造全國“綠色低碳城市”示范標桿。洛陽市建筑行業(yè)的品牌效應進一步彰顯，成為全省建筑業(yè)轉型發(fā)展排頭兵和新型建筑工業(yè)化重要典范[2]。

基于此，對于綠色低碳的裝配式建筑，洛陽市表現出了極大的關注，先后發(fā)布了一系列政策支持其發(fā)展，其中《關于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》提到，希望到2025 年底，全洛陽市裝配式建筑能夠達到新建建筑面積的40%。洛陽市大力發(fā)展裝配式建筑，是實施推進“創(chuàng)新驅動發(fā)展、經濟轉型升級”的重要舉措，也是切實轉變城市建設模式，建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型城市的現實需要[3]。

在政府的大力推進下，洛陽市陸續(xù)推出了一系列裝配式建筑，在工程建設過程中，由于樓梯間的尺寸很好統(tǒng)一，使得裝配整體式樓梯能夠率先進行大面積應用。例如，采用裝配式樓梯的洛陽市人才公寓項目，如圖1所示[4]。2020年11月，位于河南省汝陽縣產業(yè)園集聚區(qū)的一棟全裝配建筑，中國水利水電十一局地下掘進分局盾構機檢修中心綜合樓（下稱綜合樓）主體結構順利吊裝完成，該建筑為全干式裝配式墻板體系建筑，由洛陽裝配公司進行BIM深化設計、構件生產、裝配施工，全過程一站式實施。采用壁板、梁、柱、樓蓋板、樓梯、雨棚等3000多個部品部件的全干式裝配三層建筑，預制裝配率達98%以上，27d 主體結構封頂，標志著洛陽市裝配式建筑建造速度所創(chuàng)下的新突破，如圖2 所示，為該綜合樓施工過程圖[5]。

圖1 洛陽市人才公寓項目裝配式樓梯

圖2 綜合樓施工圖

3 受限因素

雖然近幾年隨著政策的激勵，裝配式建筑在洛陽市逐漸涌現，但新事物、新技術的發(fā)展總是不可避免地會遇到阻礙，據了解，目前洛陽市裝配式建筑的發(fā)展尚存以下幾點受限因素。

3.1 政策因素

為促進裝配式建筑的發(fā)展，政府先后出臺了不少激勵政策及鼓勵舉措。例如，對采用裝配式建筑的項目給予面積獎勵或補貼獎勵，并要求政府和國企投資項目強制采用裝配式建筑等。但目前針對整個裝配式領域，尤其是不同地區(qū)之間，相關的規(guī)范及標準仍不夠具體和完善，導致政策的落實不足[6]。另外，相較于裝配式建筑大量的成本投入，政府的補貼就顯得杯水車薪，不足以使企業(yè)心甘情愿地應用裝配式建筑技術。一味地靠政策中強制要求的40%、50%的裝配率來開發(fā)建設新項目，也只會令一些實力單薄的企業(yè)不堪重負，打心底抵觸裝配式建筑技術，不利于其長遠的推廣和發(fā)展。

3.2 經濟因素

首先，在構件生產階段，裝配式建筑的預制構件相較于現澆構件，所需的混凝土用量更多，因此會導致生產成本增加。以混凝土疊合板為例，混凝土疊合樓板是由預制板和現澆鋼筋混凝土疊合而成的裝配整體式樓板，如圖3 所示，為洛陽市某裝配式住宅項目的陽臺大樣圖，采用預制+現澆的疊合板，圖中陰影區(qū)域為預制部分厚60mm，現澆部分厚70mm，因此，此處疊合樓板總厚度為130mm，但在普通現澆混凝土建筑的樓板厚度多為100mm，由此可見裝配式建筑帶來的生產成本增加；其次，在預制構件運輸階段，由于一些預制構件體積大，形狀不規(guī)則，給構件的運輸帶來極大的不便，再加上裝配式建筑需要運輸的構件數目較大，運輸成本也相應上漲。另外，在構件安裝階段，由于裝配式建筑為新興技術，開展其生產活動的前期投入較大，生產建設成本也相應增加。綜上可見，相較于現澆建筑，裝配式建筑的生產成本呈現大幅度增加的狀態(tài)。

圖3 某裝配式建筑項目陽臺大樣圖

3.3 技術因素

不同于現澆建筑，在設計階段，裝配式建筑要根據拆分方案的不同在圖紙上匯出不同的預制構件，同時要做好板塊拆分工作和管線洞口預留工作，這些給設計人員帶來了巨大的挑戰(zhàn)，造成設計工作量的增加，還給圖紙的繪制帶來困難。另外，在施工階段，由于裝配式建筑是一項新興技術且大量工作需要現場連接，對于工人的技術水平要求較高，而許多工人接觸到的此類項目比較少，工程師也在探索階段，導致項目推進困難，往往會遇到預埋件的埋設位置不對、灌漿連接不符合要求、起吊過程構件出現磕碰損壞等諸多問題，不僅建設成本增加，也會影響項目進程。

3.4 認知因素

作為一種新的建造方式，裝配式建筑尚未被人們完全理解和接受，很大一部分源自對裝配建筑的認知不足。中國幅員遼闊，許多城市位于地震帶上，地震帶來的災害與損失數不勝數。因此，對于將預制構件像搭積木一樣搭建起來的裝配式房屋，其抗震性能是否能像傳統(tǒng)現澆建筑一樣承受地震作用而不倒塌，普通民眾或許仍心存疑慮，不及時消除這些疑慮，對于裝配式建筑的銷售和發(fā)展前景均是不利的[7]。

4 對策

以上問題確實給裝配式建筑的發(fā)展和推廣帶來了許多阻礙，也給建筑行業(yè)進一步的轉型升級造成了困擾和不便。針對以上問題，可從下面幾條對策中找到應對辦法。

4.1 政府政策激勵

對于新建裝配式建筑項目的政策激勵，首先，住建部門制定相關面積獎勵和補貼可進一步加大力度，例如在滿足城市規(guī)劃要求和裝配式建筑建造標準的前提下，綠色建筑、裝配式建筑外墻保溫層及首層架空部分作為綠化、停車等公共活動使用的建筑面積不計入容積率。除此之外，還可召集多部門聯動，為裝配式建筑“保駕護航”。例如，政府方面對采用裝配式建筑技術建設的項目，土地出讓金可按80%繳納；規(guī)劃部門對裝配式建筑項目的批復可加快審批流程，減少項目建設周期，符合建設單位提出的“降本增效”這一目標，吸引建設單位開發(fā)裝配式項目；對于獲得綠色建筑評價標識的綠色建筑、裝配式建筑和超低能耗建筑，環(huán)保部門可免收建筑垃圾處置費。再有公積金貸款和銀行貸款部門可針對民眾購買裝配式建筑開發(fā)綠色通道，貸款額度提升，貸款利率降低，貸款業(yè)務優(yōu)先辦理等，鼓勵民眾購買裝配式建筑住宅；同時，對于已建成的裝配式項目，政府可以將其作為試點工程免費為其宣傳，組織工作人員、國企職工等進行團購，從生產到銷售等環(huán)節(jié)一一掃除障礙，免除開發(fā)商的后顧之憂。

4.2 市場不斷完善

為進一步促進裝配式建筑發(fā)展，政府部門首先可從產業(yè)規(guī)劃入手，開發(fā)裝配式建筑園區(qū)，混凝土攪拌站、預制構件廠、裝配式建筑建材廠、裝配式構件運輸基地進駐園區(qū)，其一可節(jié)省裝配式構件的生產運輸成本，其二可打響裝配式產業(yè)園區(qū)品牌效應，吸引更多的裝配式建筑產業(yè)相關企業(yè)，有利于裝配式建筑的發(fā)展壯大。以洛陽市汝陽縣為例，2020年，汝陽縣傾力打造裝配式建筑產業(yè)基地項目，項目位于汝陽產業(yè)集聚區(qū)，總用地約690畝，以建設成為集設計研發(fā)、智能加工、綠色建造、施工裝配、咨詢服務一體化的現代產業(yè)園為目標，并全力打造為全國示范性裝配式建筑產業(yè)園基地。截至2023年3月，園區(qū)入駐工業(yè)企業(yè)89家，主導產業(yè)占比85%，初步形成以洛玻龍昊、優(yōu)克玻璃、強盛陶瓷等為龍頭的新型建材產業(yè)集群；以鴻路鋼構、中電建、筑友科技等為龍頭的裝配式建筑產業(yè)集群；以環(huán)升科技、北玻硅巢、泰石巖棉等為龍頭的新型外墻保溫裝飾材料產業(yè)集群；以一宅一生蘇陽智能家具等為龍頭的智能家具產業(yè)集群；以瑞金電子、鎢鉬新材料等項目為龍頭的高新材料產業(yè)集群，產業(yè)集聚效應明顯[9]。

除了園區(qū)建設，還可利用媒體宣傳裝配式建筑的優(yōu)勢，組織民眾參觀裝配式建筑，讓裝配式建筑變得不再陌生；同時，新農村建設可采用裝配式建筑規(guī)劃村舍，減少污染且建筑質量有保障，符合鄉(xiāng)村振興的發(fā)展理念。城市的拆遷安置房也可采用裝配式建筑，加快施工進程且綠色環(huán)保，符合目前國家倡導的“雙碳”的發(fā)展理念，同時進一步促進城市化建設與發(fā)展。

4.3 加強人才培養(yǎng)

為迅速提升裝配式建筑工人的施工水平和業(yè)務能力，施工單位可組織工人定期進行能力培訓，觀看裝配式建筑施工技術教學視頻，組織員工到裝配式建筑發(fā)展較好的城市進行學習交流，讓有相關技術經驗的員工進行講解培訓。另外，可采用“老帶新”的傳幫帶模式，讓新員工能夠快速掌握相關技術。同時，學校可以根據行業(yè)發(fā)展動向，開設裝配式建筑專業(yè)或者開設相關課程，培養(yǎng)裝配式建筑人才，組織學生到裝配式建筑施工現場進行認識實習，激發(fā)學生對裝配式建筑的興趣和認可。政府可以在社會層面征集專業(yè)技術人員，組建裝配式專家?guī)?，為企業(yè)提供專業(yè)指導，全力解決裝配式建筑項目實施過程中遇到的難題。

4.4 加強宣傳引導

對于裝配式建筑連接效果的顧慮，據了解，裝配式建筑預制構件的連接方式主要分為干連接和濕連接兩大類，干連接一般指螺栓連接，濕連接包括漿錨連接法和套筒灌漿連接法[10]。以目前的裝配式建筑施工技術來說，預制構件節(jié)點處采用干連接的連接方式就已經能達到較好的抗震性能。而對于國內采用較多的濕連接方式，根據國內外學者的相關研究，其連接效果基本等同于現澆建筑，因此，無須擔心裝配式建筑的抗震性能。對于這一結果，可由政府組織相關專家進行電視講座、社區(qū)講座，印發(fā)宣傳頁、拍攝公益廣告等方式，通過互聯網、短視頻平臺對裝配式建筑的優(yōu)勢進行科普，打消民眾顧慮[11]。

5 結語

隨著洛陽市被政府確定為副中心城市重點發(fā)展，打造“青年友好型、環(huán)境友好型”城市成為當下的重中之重，傳統(tǒng)粗放的、高污染建筑產業(yè)也漸漸會被摒棄，建筑業(yè)朝著產業(yè)化、精細化方向的轉型升級勢不可擋。未來，裝配式建筑在洛陽市的發(fā)展前景廣闊，分析好裝配式建筑的發(fā)展受限因素和應對策略，才能為裝配式建筑的進一步發(fā)展奠定基礎。