朱建花

當(dāng)下，隨著科學(xué)技術(shù)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，人們對(duì)建筑質(zhì)量的要求也越來(lái)越高。在建筑工程當(dāng)中，預(yù)決算審核工作是重要環(huán)節(jié)之一。如果工程造價(jià)中預(yù)決算審核出現(xiàn)問(wèn)題，就可能降低工程造價(jià)的可靠性和準(zhǔn)確性，對(duì)建筑工程造成嚴(yán)重影響。因此，為了有效提升工程造價(jià)的準(zhǔn)確度，進(jìn)一步提升建筑企業(yè)自身的核心競(jìng)爭(zhēng)力，深入分析建筑工程造價(jià)預(yù)決算審核的要點(diǎn)是當(dāng)前重點(diǎn)研究的內(nèi)容。本文對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)決算審核進(jìn)行了思考，首先論述了建筑工程預(yù)決算審核的重要意義，隨后分析了工程造價(jià)預(yù)決算的審核方式，并對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)決算審核的要點(diǎn)進(jìn)行了探討，最后研究了建筑工程造價(jià)預(yù)決算審核的優(yōu)化路徑，以供參考。

目前，我國(guó)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，建筑質(zhì)量逐漸受到人們的重視。因此，提升建筑質(zhì)量成為當(dāng)前大環(huán)境下的重點(diǎn)。在提升建筑質(zhì)量的過(guò)程中，企業(yè)就需要在滿足用戶需求的同時(shí)有效提升經(jīng)濟(jì)效益，從而提升自身的核心競(jìng)爭(zhēng)力。其中，工程造價(jià)預(yù)決算審核工作是重要內(nèi)容，能夠?qū)Ω鞣降睦嬖斐芍苯佑绊憽ｋm然目前部分企業(yè)開(kāi)始加大對(duì)預(yù)決算審核工作的重視程度，但是大多數(shù)企業(yè)依然會(huì)在預(yù)決算審核過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，導(dǎo)致自身工程造價(jià)受到影響。因此，深入思考建筑工程造價(jià)預(yù)決算審核問(wèn)題，分析其價(jià)值、方式、要點(diǎn)，并根據(jù)現(xiàn)狀尋找優(yōu)化路徑，是維持企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，推動(dòng)建筑企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵所在。

一、建筑工程預(yù)決算審核重要意義

當(dāng)下，建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)逐漸激烈，企業(yè)必須對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)決算審核進(jìn)行有效控制，進(jìn)而控制成本，才能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中站穩(wěn)腳跟，進(jìn)而獲取更高的經(jīng)濟(jì)效益。通常而言，人工費(fèi)、管理費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等費(fèi)用都在預(yù)決算控制當(dāng)中。企業(yè)在建筑工程展開(kāi)施工前應(yīng)當(dāng)對(duì)各項(xiàng)支出進(jìn)行概算，使概算可以在竣工結(jié)算時(shí)發(fā)揮指導(dǎo)作用。如果企業(yè)不重視工程造價(jià)預(yù)決算審核工作，就會(huì)導(dǎo)致建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益受到嚴(yán)重影響。由于工程造價(jià)的預(yù)決算工作會(huì)受到圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)信息、預(yù)算額度、材料價(jià)格等多方面影響，因此在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)決算審核工作時(shí)，應(yīng)當(dāng)加大重視程度，提升精準(zhǔn)度，才能保證企業(yè)利潤(rùn)。建筑工程造價(jià)預(yù)決算審核主要內(nèi)容詳見(jiàn)表1。

二、工程造價(jià)預(yù)決算的審核方式

（一）對(duì)比審核法

即對(duì)兩個(gè)工程條件相同的工程進(jìn)行對(duì)比，將已經(jīng)完成的工程作為參照，對(duì)當(dāng)前工程的工程預(yù)算進(jìn)行審查。應(yīng)用對(duì)比審查法應(yīng)當(dāng)注意以下三項(xiàng)內(nèi)容：

首先，如果當(dāng)前工程和參照工程的基礎(chǔ)部分與現(xiàn)場(chǎng)施工條件存在差異，且二者采用同一施工圖，則可以對(duì)相同部分采用對(duì)比審查法。

其次，如果施工面積不同但是工程設(shè)計(jì)相同，且施工面積之比與單一部分的工程量之比大體相同，則可以按照分項(xiàng)工程量的比例對(duì)當(dāng)前工程各單一部分工程量進(jìn)行審查。

最后，如果施工面積相同但設(shè)計(jì)圖紙存在不同，則相同部分可以根據(jù)工程量進(jìn)行對(duì)照審查，不同的部分則嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行計(jì)算。

（二）聯(lián)合會(huì)審法

即聯(lián)合各單位和部門進(jìn)行會(huì)審。單位及部門主要包含設(shè)計(jì)單位、承包單位、主管單位、建設(shè)單位、工程造價(jià)資訊公司、同行專家、審批部門等。其中，應(yīng)用聯(lián)合會(huì)審法之前，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)采取分頭審查的方式進(jìn)行初步審查。設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行自審，由主管單位、承包單位、建設(shè)單位進(jìn)行初審，由工程造價(jià)資訊公司進(jìn)行進(jìn)一步評(píng)審，再由同行專家進(jìn)行預(yù)審，最后審批部門進(jìn)行系統(tǒng)性復(fù)審。在經(jīng)過(guò)初步審查之后，由有關(guān)單位以及專家展開(kāi)聯(lián)合會(huì)審：首先設(shè)計(jì)單位需要系統(tǒng)性介紹概算編制情況以及相關(guān)問(wèn)題；其次由相關(guān)單位以及專家對(duì)初審和初審意見(jiàn)進(jìn)行匯報(bào)，隨后各方進(jìn)行集中、系統(tǒng)性討論，認(rèn)真分析審查意見(jiàn)，得出可能存在的投資增減改動(dòng)并對(duì)概算中存在的問(wèn)題進(jìn)行核實(shí)；最后，各方進(jìn)行協(xié)商，設(shè)計(jì)單位提出意見(jiàn)后，根據(jù)意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整。

（三）重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法如其名，就是對(duì)工程預(yù)結(jié)算的重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行審核。通常而言，重點(diǎn)審核法的審核內(nèi)容以計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)充定額等為主。對(duì)比其他方法，重點(diǎn)審核法多用于大型建筑工程當(dāng)中。由于重點(diǎn)審核法能夠有效突出重點(diǎn)內(nèi)容，使審核的時(shí)間有所下降，效果更加理想。需要注意的是，利用重點(diǎn)審核法進(jìn)行審核時(shí)，對(duì)于零散的項(xiàng)目或者附屬項(xiàng)目通常減小審核力度。同時(shí)，在單價(jià)容易混淆的工程當(dāng)中，重點(diǎn)審查法應(yīng)當(dāng)加大對(duì)定額單價(jià)的審核力度，避免出現(xiàn)單價(jià)審查出現(xiàn)失誤。最后，費(fèi)用的計(jì)取、材料的差價(jià)也需要認(rèn)真核對(duì)。

三、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的要點(diǎn)

（一）關(guān)于工程量清單的審核要點(diǎn)

在建筑工程造價(jià)管理當(dāng)中，工程量清單十分重要。工作人員需要對(duì)清單計(jì)價(jià)原則、審核要求、成本控制事項(xiàng)等內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格審查，并掌握以下三點(diǎn)內(nèi)容：

首先，在展開(kāi)造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作之前，工作人員應(yīng)當(dāng)提高重視程度，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、施工情況、物資使用情況進(jìn)行詳細(xì)了解，確保展開(kāi)后期審核工作時(shí)能夠充分利用已知信息。

其次，在對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算時(shí)，工作人員需要嚴(yán)格遵守招投標(biāo)文件當(dāng)中的規(guī)章制度。如果其中存在爭(zhēng)議，則需要及時(shí)溝通相關(guān)單位，對(duì)現(xiàn)存異議的地方進(jìn)行對(duì)應(yīng)調(diào)整，確保后續(xù)順利展開(kāi)審核工作。

最后，工作人員在對(duì)招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行審核時(shí)，需要對(duì)建筑市場(chǎng)造價(jià)的詳細(xì)情況進(jìn)行深入調(diào)查和了解，并根據(jù)調(diào)查與了解到的結(jié)果確定招標(biāo)控制價(jià)，從而保證招標(biāo)控制價(jià)的合理性和科學(xué)性，方便后續(xù)順利實(shí)施招投標(biāo)造價(jià)控制工作。

（二）關(guān)于中期付款的審核要點(diǎn)

一方面，工作人員在中期付款審核階段，應(yīng)當(dāng)改變工作方向，將設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等內(nèi)容作為工作重點(diǎn)，從而對(duì)建筑項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行合理控制。另一方面，擬定合同后，審核部門需要對(duì)合同進(jìn)行嚴(yán)格審核，對(duì)其中的執(zhí)行情況以及執(zhí)行時(shí)效性進(jìn)行審核，以提升工程造價(jià)的準(zhǔn)確程度，確保萬(wàn)無(wú)一失。

（三）關(guān)于施工材料清單的審核要點(diǎn)

在建筑工程項(xiàng)目開(kāi)展和實(shí)施過(guò)程當(dāng)中，無(wú)論是施工材料價(jià)格還是施工設(shè)備價(jià)格，抑或其他物資價(jià)格，任何價(jià)格方面的變動(dòng)都會(huì)對(duì)工程造價(jià)造成直接影響。因此，工作人員在對(duì)施工材料單價(jià)進(jìn)行審核時(shí)，需要采用合理、科學(xué)、有效的方式了解價(jià)格變動(dòng)情況。

一方面，工作人員應(yīng)當(dāng)深入市場(chǎng)，了解市場(chǎng)中材料價(jià)格變動(dòng)的情況，同時(shí)也需要了解市場(chǎng)本身的變化情況，并根據(jù)變動(dòng)和變化深入分析當(dāng)前施工材料的價(jià)格波動(dòng)范圍，做好施工材料價(jià)格預(yù)算工作，從而有效提升建筑工程質(zhì)量，降低審核難度。另一方面，工作人員還需要了解當(dāng)前建筑工程的材料使用情況，并對(duì)現(xiàn)有材料進(jìn)行管控，避免貪污腐敗的同時(shí)還能夠有效避免浪費(fèi)，從而加強(qiáng)對(duì)施工材料造價(jià)的控制。

四、建筑工程造價(jià)預(yù)決算審核的優(yōu)化路徑

（一）加強(qiáng)預(yù)決算審計(jì)

在建筑工程造價(jià)預(yù)決算工作中，預(yù)決算審計(jì)十分重要，能夠有效維護(hù)業(yè)主的權(quán)益。因此，工作人員應(yīng)當(dāng)加大審核力度，確保項(xiàng)目工程按照時(shí)間順利開(kāi)展。

首先，工作人員需要明確工程項(xiàng)目預(yù)決算審計(jì)工作當(dāng)中的內(nèi)容，并且在展開(kāi)工程造價(jià)預(yù)決算審計(jì)工作之前提前召開(kāi)審計(jì)工作會(huì)議，討論審計(jì)內(nèi)容以及審計(jì)工作的安排與劃分。隨后，根據(jù)當(dāng)下建筑施工項(xiàng)目的具體情況認(rèn)真安排審計(jì)工作。其次，工作人員需要對(duì)預(yù)決算審計(jì)基礎(chǔ)內(nèi)容進(jìn)行了解，并到施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)承包內(nèi)容、施工進(jìn)度、實(shí)際情況等方面進(jìn)行考察，提升預(yù)結(jié)算編制的精準(zhǔn)度和可靠性。同時(shí)，工作人員還應(yīng)當(dāng)了解審核工作的規(guī)章制度，并嚴(yán)格按照規(guī)章制度展開(kāi)工作。最后，企業(yè)需要構(gòu)建全面、完善、科學(xué)、有效的審計(jì)工作體系與工作制度，一方面規(guī)范審計(jì)人員的行為，另一方面為審計(jì)人員展開(kāi)工作提供方向。

（二）提升人員專業(yè)性

人員是建筑工程造價(jià)預(yù)決算審核工作的執(zhí)行者，建筑工程造價(jià)預(yù)決算審核的編制人員應(yīng)當(dāng)具備專業(yè)素養(yǎng)以及能力。因此，有效提升人員的專業(yè)能力，是優(yōu)化當(dāng)前建筑工程造價(jià)預(yù)決算審核工作的重要內(nèi)容。

一方面，在進(jìn)行預(yù)算編制工作以及預(yù)決算審核工作之前，企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，在培養(yǎng)專業(yè)能力的同時(shí)也需要培養(yǎng)工作人員的專業(yè)素養(yǎng)。而在展開(kāi)編制以及審核工作時(shí)，則需要工作人員深入施工一線，在了解建筑工程的實(shí)際情況后做好編制工作以及審核工作，確保工作具備合理性、科學(xué)性、可靠性。另一方面，企業(yè)還需要提前制定出一套符合建筑工程實(shí)際情況的獎(jiǎng)懲制度，通過(guò)獎(jiǎng)懲制度提升工作人員的工作積極性，從而間接提升建筑工程造價(jià)預(yù)決算審核工作的質(zhì)量，為企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益提供保障。

（三）明確預(yù)決算審計(jì)中的重點(diǎn)內(nèi)容

首先，在建筑工程當(dāng)中，工作人員需要充分了解建筑行業(yè)對(duì)工程造價(jià)編審依據(jù)的要求，同時(shí)了解法律法規(guī)，確保在有關(guān)部門的要求和國(guó)家頒布實(shí)施的法律法規(guī)下進(jìn)行審核工作。同時(shí)，利用審核職能明確在建設(shè)工程預(yù)決算審核工作當(dāng)中的重點(diǎn)以及難點(diǎn)，提升建筑工程質(zhì)量。其次，審核單位需要加大對(duì)項(xiàng)目成本的重視程度。在展開(kāi)建筑工程預(yù)決算審核工作之前，審核部門的工作人員以及領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)當(dāng)組織審核人員進(jìn)行交底工作，一方面提升工作人員的思想認(rèn)識(shí)，另一方面明確在審核工作當(dāng)中應(yīng)該杜絕的不良行為。最后，還需要定期對(duì)工作人員展開(kāi)技術(shù)培訓(xùn)，以實(shí)例講解和討論的方式鼓勵(lì)工作人員發(fā)現(xiàn)工作中可能存在的問(wèn)題，同時(shí)對(duì)預(yù)決算審計(jì)工作中的重點(diǎn)進(jìn)行細(xì)致分析，從而為預(yù)決算審計(jì)工作提供保障。

（四）選擇科學(xué)合理的審核方式

審核方式的選擇決定了建筑工程預(yù)決算審計(jì)工作是否順利，同時(shí)也決定了審查內(nèi)容以及結(jié)果是否合理。因此，選擇科學(xué)且合理的審核方式是工作中的重點(diǎn)。首先，工作人員應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持全面審查方式對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行審查。由于建筑工程涉及領(lǐng)域范圍較廣，涵蓋內(nèi)容較多，不僅需要對(duì)資金、材料、設(shè)備等方面進(jìn)行計(jì)算和使用，同時(shí)還需要合理調(diào)配人員。因此，為了保證審核工作具備全面性，審核人員需要深入了解建筑工程的實(shí)際情況。其次，審核人員需要強(qiáng)化自身工作的細(xì)致程度，對(duì)于關(guān)鍵環(huán)節(jié)以及節(jié)點(diǎn)進(jìn)行細(xì)致分析，同時(shí)還需要對(duì)審核工作進(jìn)行規(guī)劃，確保不會(huì)在小項(xiàng)目中浪費(fèi)過(guò)多精力。最后，工作人員如果發(fā)現(xiàn)審核方法當(dāng)中存在不合理的內(nèi)容，就需要通過(guò)比較的方法尋找不同，并對(duì)不同之處進(jìn)行詳細(xì)分析，探究是否會(huì)對(duì)建筑工程造成影響，從而規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

（五）改進(jìn)預(yù)決算審計(jì)程序

建筑工程造價(jià)預(yù)決算審核工作的流程和程序是否健全、合理，會(huì)對(duì)建筑工程項(xiàng)目成本控制造成直接影響。要想強(qiáng)化建筑工程項(xiàng)目的成本控制，就需要對(duì)現(xiàn)有預(yù)決算審計(jì)程序進(jìn)行改進(jìn)和優(yōu)化。首先，在項(xiàng)目前期，工作人員需要加大對(duì)材料搜集和整理的重視程度，確保材料信息的準(zhǔn)確性和正確性，保證信息不會(huì)出錯(cuò)。同時(shí)，工作人員在進(jìn)行材料采購(gòu)時(shí)，需要嚴(yán)格按照流程進(jìn)行，選擇合規(guī)且正式的材料。其次，在施工過(guò)程中，審核人員需要與管理人員進(jìn)行溝通，對(duì)施工各環(huán)節(jié)進(jìn)行有效控制，對(duì)施工材料、施工周期、人工成本等內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督。最后，在決算階段，嚴(yán)格審查費(fèi)用，如果發(fā)現(xiàn)私藏工程設(shè)備、倒賣材料、虛報(bào)費(fèi)用等情況，則嚴(yán)格按照合同與法律法規(guī)進(jìn)行處理。

結(jié)語(yǔ)：

當(dāng)下，我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展迅速，已經(jīng)成為我國(guó)的支柱性產(chǎn)業(yè)之一。在建筑工程當(dāng)中，建筑工程造價(jià)預(yù)決算審核工作能夠?qū)ㄔO(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生直接影響，企業(yè)應(yīng)當(dāng)加大對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)決算審核工作的重視程度，同時(shí)加強(qiáng)預(yù)決算審計(jì)，明確預(yù)決算審計(jì)中的重點(diǎn)內(nèi)容，對(duì)預(yù)決算審計(jì)監(jiān)管進(jìn)行強(qiáng)化，選擇科學(xué)合理的審核方式等，對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)決算審核工作進(jìn)行優(yōu)化，加大審計(jì)力度，做好審計(jì)工作方面的監(jiān)管，確保審計(jì)工作嚴(yán)格按照規(guī)章制度和法律法規(guī)執(zhí)行，從而有效推動(dòng)建筑行業(yè)發(fā)展，提升企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。