岳磊

關(guān)鍵詞： 高層建筑 質(zhì)量通病 施工質(zhì)量 控制措施

在城市發(fā)展中，人與地的矛盾越來(lái)越突出，在此前提下，超高層和高層建筑的建設(shè)數(shù)量也在不斷增加。在對(duì)高層建筑進(jìn)行建設(shè)過(guò)程中，由于質(zhì)量通病的影響，會(huì)使建筑工程使用安全性和壽命受到影響，因此，施工單位應(yīng)采取相應(yīng)措施對(duì)質(zhì)量進(jìn)行控制。

1 高層建筑中存在的質(zhì)量通病

1. 1 混凝土裂縫問(wèn)題

在對(duì)高層建筑現(xiàn)澆混凝土樓板與墻體等結(jié)構(gòu)進(jìn)行施工時(shí)，由于受到多種因素的影響，混凝土?xí)霈F(xiàn)裂縫，導(dǎo)致房屋建筑使用安全性受到影響。

1. 2 排氣管道堵塞

在施工過(guò)程中，通氣孔或者排氣管道的堵塞都會(huì)使房屋建筑通風(fēng)性受到影響，進(jìn)而導(dǎo)致室內(nèi)居住舒適度受到影響。

1. 3 墻面抹灰存在裂縫及空鼓問(wèn)題

在施工過(guò)程中，由于材料配合比與施工操作的影響，會(huì)導(dǎo)致墻面抹灰出現(xiàn)裂縫、空鼓等問(wèn)題，使得建筑美觀性受到影響。

1. 4 滲漏問(wèn)題

通常情況下，滲漏問(wèn)題主要包括衛(wèi)生間滲漏、屋面滲漏這兩種形式。當(dāng)建筑存在滲漏問(wèn)題時(shí)，會(huì)使建筑物的安全性和穩(wěn)定性受到影響。

2 高層建筑質(zhì)量通病的主要原因

2. 1 混凝土裂縫的主要原因

導(dǎo)致混凝土裂縫的原因主要如下：（1）在混凝土進(jìn)場(chǎng)時(shí)，施工人員沒(méi)有對(duì)其坍落度進(jìn)行檢查就將其應(yīng)用于施工中，導(dǎo)致混凝土密實(shí)度受到影響；（2）混凝土構(gòu)件施工完成后，施工人員沒(méi)有根據(jù)規(guī)范要求對(duì)其實(shí)施養(yǎng)護(hù)，混凝土中的水分蒸發(fā)速度加快，進(jìn)而導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)干縮裂縫；（3）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員沒(méi)有綜合考慮混凝土的受力情況，所計(jì)算的承載力超過(guò)其實(shí)際受力極限，進(jìn)而使混凝土產(chǎn)生應(yīng)力裂縫[1]。

2. 2 管道堵塞的主要原因

通常情況下，產(chǎn)生管道堵塞問(wèn)題的原因主要可以分為施工和設(shè)計(jì)兩類(lèi)。在實(shí)施設(shè)計(jì)過(guò)程中，由于管道大小與位置的計(jì)算存在誤差，導(dǎo)致管道設(shè)置與實(shí)際需求不符，極易出現(xiàn)堵塞問(wèn)題。在實(shí)施施工過(guò)程中，由于管道管理和防護(hù)過(guò)程存在問(wèn)題，沒(méi)有及時(shí)對(duì)管道內(nèi)部進(jìn)行清理，導(dǎo)致通風(fēng)孔和排氣管道中出現(xiàn)大量雜物，使管道產(chǎn)生堵塞。

2. 3 墻面抹灰裂縫及空鼓的主要原因

在對(duì)墻面進(jìn)行抹灰作業(yè)過(guò)程中，會(huì)存在裂縫與空鼓問(wèn)題，主要原因有：（1）在對(duì)墻面抹灰材料進(jìn)行配制過(guò)程中，所配制的灰漿材料存在問(wèn)題，不符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；（2）在墻體兩種材料交接位置進(jìn)行抹灰施工時(shí)，防開(kāi)裂措施不符合要求；（3）墻體施工過(guò)程中，其線(xiàn)管刻槽不符合規(guī)范要求；（4）在水泥初凝時(shí)，施工人員沒(méi)有及時(shí)對(duì)其進(jìn)行收光壓實(shí)處理；（5）在抹灰施工前，基層摔漿、濕潤(rùn)以及清理等工序操作存在問(wèn)題，且施工縫預(yù)留也存在問(wèn)題，都會(huì)導(dǎo)致墻面抹灰出現(xiàn)裂縫和空鼓問(wèn)題[2]。

2. 4 滲漏問(wèn)題的主要原因

當(dāng)前，高層房屋建筑的滲漏問(wèn)題主要表現(xiàn)為衛(wèi)生間滲漏與屋面滲漏。（1）通常情況下，屋面滲漏多發(fā)生在天溝、變形縫以及檐口等部位，其原因主要有：第一，在對(duì)卷材實(shí)施施工作業(yè)時(shí)，存在搭接長(zhǎng)度不符合設(shè)計(jì)要求的問(wèn)題；第二，在外界溫度變化的過(guò)程中，會(huì)使卷材接頭出現(xiàn)錯(cuò)動(dòng)，與此同時(shí)，防水層被破壞也導(dǎo)致屋面滲漏；第三，保溫層內(nèi)積水量較多，在溫度增加的過(guò)程中，內(nèi)部積水會(huì)形成水蒸氣，使卷材出現(xiàn)破裂或起鼓等問(wèn)題，從而導(dǎo)致滲漏問(wèn)題[3]。（2）衛(wèi)生間滲漏的原因主要有：第一，排水管甩口位置的深度不符合要求，在地漏安裝過(guò)程中，其高度偏差較大，存在排水不通暢的問(wèn)題，造成衛(wèi)生間長(zhǎng)期積水，從而產(chǎn)生滲漏等問(wèn)題；第二，在設(shè)計(jì)過(guò)程中，衛(wèi)生間防水等級(jí)與其他位置防水一致，導(dǎo)致其防水性能不符合實(shí)際需求。

3 高層建筑施工質(zhì)量的主要控制措施

3. 1 混凝土裂縫控制措施

（1）混凝土原料選擇及配比控制。①在施工時(shí)，施工單位應(yīng)對(duì)混凝土材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合要求。②在對(duì)混凝土配合比設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)選擇粉煤灰代替部分水泥，減少水泥用量，使混凝土水化熱進(jìn)一步降低，從而達(dá)到減少混凝土裂縫的目的。③設(shè)計(jì)人員應(yīng)以混凝土現(xiàn)場(chǎng)操作水平與澆搗工藝為依據(jù)，對(duì)混凝土坍落度進(jìn)行控制。④設(shè)計(jì)人員應(yīng)以混凝土質(zhì)量驗(yàn)收要求、強(qiáng)度等級(jí)等為依據(jù)，對(duì)混凝土配合比進(jìn)行試驗(yàn)，并對(duì)水泥摻量與水灰比進(jìn)行控制。通常情況下，為了減少混凝土裂縫，設(shè)計(jì)人員應(yīng)對(duì)碎石級(jí)配、砂含量以及粒徑進(jìn)行合理選擇，使混凝土抗裂性能進(jìn)一步提高[4]。

（2）在對(duì)樓板內(nèi)電線(xiàn)套管進(jìn)行埋設(shè)施工時(shí)，為了防止因埋設(shè)不當(dāng)導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)裂縫，施工單位應(yīng)對(duì)管線(xiàn)的埋設(shè)位置進(jìn)行合理選擇。例如：在對(duì)PVC 管線(xiàn)進(jìn)行埋設(shè)過(guò)程中，其走向通常應(yīng)平行于樓板受力位置，當(dāng)PVC 管線(xiàn)所埋設(shè)位置受力較為集中時(shí)，施工單位應(yīng)在管線(xiàn)上下架設(shè)鋼絲網(wǎng)片，達(dá)到提高樓板強(qiáng)度的目的。

（3）在對(duì)混凝土樓板進(jìn)行澆筑和振搗施工時(shí)，施工單位應(yīng)對(duì)操作平臺(tái)進(jìn)行鋪設(shè)，防止因人為原因?qū)е仑?fù)彎筋被破壞。與此同時(shí)，施工單位應(yīng)對(duì)鋼筋位置進(jìn)行控制，當(dāng)鋼筋出現(xiàn)位移時(shí)，應(yīng)及時(shí)復(fù)位，避免因沉降導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)裂縫。

（4）在對(duì)混凝土進(jìn)行澆筑施工時(shí)，施工單位應(yīng)實(shí)施檢測(cè)混凝土的內(nèi)外溫差，對(duì)其溫差進(jìn)行控制，避免因溫差過(guò)大導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)裂縫。

（5）混凝土澆筑施工后，施工單位應(yīng)采取覆蓋保溫與灑水等措施對(duì)混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

3. 2 管道堵塞控制措施

3.2.1 控制管道施工質(zhì)量

（1）在對(duì)排水立管進(jìn)行施工時(shí)，施工單位應(yīng)以下部開(kāi)口、上部堵口為原則進(jìn)行施工，避免混凝土等雜物進(jìn)入管道中。（2）在對(duì)馬桶浴缸等排水管口進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)保障封堵質(zhì)量，主要做法如下：第一，施工單位可先使用麻袋等對(duì)管道進(jìn)行封堵，并將石棉水泥覆蓋在上方；第二，施工單位對(duì)鐵板和小管道進(jìn)行焊接連接處理，并將其放入管中，隨后再使用石棉水泥進(jìn)行覆蓋，圖1 為其施工示意圖；第三，對(duì)扁鐵或鋼板進(jìn)行加工，制成專(zhuān)用堵頭，對(duì)管口進(jìn)行封堵處理[5]。（3）地漏（底板落水）封堵措施。施工單位應(yīng)先對(duì)鍍鋅鐵皮進(jìn)行加工，制成無(wú)網(wǎng)眼的地漏蓋板，達(dá)到封堵地漏的目的。為了控制施工成本，施工單位應(yīng)對(duì)地漏蓋板進(jìn)行妥善保管，便于重復(fù)利用。

3.2.2 管道布設(shè)質(zhì)量控制

（1）在對(duì)排水管道橫管進(jìn)行安裝施工時(shí)，施工單位應(yīng)以施工規(guī)范和圖紙要求為依據(jù)，對(duì)其坡度進(jìn)行控制，嚴(yán)禁出現(xiàn)倒坡問(wèn)題，當(dāng)存在倒坡問(wèn)題時(shí)，施工人員應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，防止出現(xiàn)局部堵塞等問(wèn)題。

（2）在對(duì)排水管道吊架與支架進(jìn)行安裝時(shí)，施工單位應(yīng)保障間距的合理性，并對(duì)其安裝穩(wěn)定性進(jìn)行控制，避免出現(xiàn)半月形下凹問(wèn)題。

（3）在對(duì)排水管道進(jìn)行安裝之前，施工單位應(yīng)對(duì)配件與管道內(nèi)部進(jìn)行清理。

（4）在立管和橫管以及橫管之間連接施工時(shí)，應(yīng)使用90°斜四通、45°四通或45°三通。排出管端部和立管連接施工時(shí)，應(yīng)使用2 只45°彎頭，嚴(yán)禁出現(xiàn)局部管道阻力較大的問(wèn)題。

（5）在對(duì)高層房屋建筑的排水立管進(jìn)行施工時(shí)，通常應(yīng)設(shè)置衛(wèi)生透氣支管，避免管內(nèi)污物沉淀，導(dǎo)致管道堵塞。

（6）在對(duì)排水立管進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)設(shè)置檢查口，各檢查口之間應(yīng)間隔一層，且最高層（有衛(wèi)生潔具）與最底層必須設(shè)置檢查口[6]。通常情況下，檢查口以地坪之間的標(biāo)高應(yīng)為1 m，且朝向在透氣支管上部設(shè)置檢查口，并應(yīng)高于該層衛(wèi)生潔具上邊緣0.15 m，檢查口的標(biāo)高距地坪1 m，且應(yīng)對(duì)其朝向進(jìn)行合理設(shè)置，便于對(duì)立管進(jìn)行清掃和檢修。

（7）當(dāng)污水橫管連接的衛(wèi)生潔具大于3 個(gè)或大便器大于2 個(gè)時(shí)，施工單位應(yīng)將清掃口設(shè)置于污水橫管上。通常情況下，污水管起點(diǎn)位置的清掃口與垂直于管道墻面之間的距離應(yīng)大于0.2 m。

3.2.3 管道安裝質(zhì)量檢驗(yàn)

（1）當(dāng)排水立管安裝完成后，施工單位應(yīng)使用通球試驗(yàn)對(duì)其進(jìn)行檢驗(yàn)。在通球試驗(yàn)時(shí)，施工單位應(yīng)先自制一輛小絞車(chē)，將細(xì)鋼絲繩纏繞在絞車(chē)上，且應(yīng)將鋼球吊在繩頭位置，再?gòu)呐潘⒐茏罡咛幑芸趯撉虻跞牍軆?nèi)，在吊入時(shí)，若出現(xiàn)鋼球無(wú)重力現(xiàn)象時(shí)，則表面鋼球所在位置存在異物或雜物，此時(shí)施工人員應(yīng)將量尺伸入管道內(nèi)，對(duì)堵塞位置進(jìn)行測(cè)定，并對(duì)其進(jìn)行處理。（2）當(dāng)排水橫管安裝完成后，施工單位應(yīng)使用通水試驗(yàn)對(duì)其進(jìn)行檢驗(yàn)，及時(shí)對(duì)堵塞位置進(jìn)行清理。

3. 3 墻體抹灰裂縫及空鼓質(zhì)量控制

3.3.1 抹灰材料質(zhì)量控制

在對(duì)墻面進(jìn)行抹灰施工時(shí)，施工材料質(zhì)量將直接決定墻面施工質(zhì)量，因此，為了防止墻面抹灰出現(xiàn)裂縫及空鼓等問(wèn)題，施工單位嚴(yán)格控制材料質(zhì)量。例如：在原材料采購(gòu)過(guò)程中，施工單位應(yīng)對(duì)砂漿細(xì)膩度、水泥強(qiáng)度等進(jìn)行控制，確保其質(zhì)量符合要求。通常情況下，墻面抹灰所使用的水泥應(yīng)為42.5 級(jí)硅酸鹽水泥進(jìn)行施工；砂應(yīng)為中砂，通常粒徑應(yīng)為0.35～0.5 mm，在使用之前，施工單位應(yīng)對(duì)中砂進(jìn)行篩查，去除砂中的雜質(zhì)及石子，使抹灰完整性和均勻性進(jìn)一步提高。

3.3.2 提高砌塊填充墻的施工質(zhì)量

在對(duì)高層建筑墻面抹灰裂縫與空鼓問(wèn)題進(jìn)行處理過(guò)程中，砌塊填充墻施工質(zhì)量控制具有重要意義，施工單位應(yīng)做到如下幾點(diǎn)。

第一，施工單位應(yīng)對(duì)砌塊材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其吸水率滿(mǎn)足規(guī)范要求，在砌塊施工前24～48 h 內(nèi)，施工單位應(yīng)對(duì)砌塊進(jìn)行灑水處理，對(duì)其濕潤(rùn)度進(jìn)行控制。第二，在墻體填充過(guò)程中，施工單位應(yīng)對(duì)加氣混凝土長(zhǎng)度進(jìn)行控制，通常其長(zhǎng)度應(yīng)大于1/3 標(biāo)準(zhǔn)砌塊的長(zhǎng)度，達(dá)到錯(cuò)縫修筑的目的。第三，施工單位應(yīng)對(duì)砌塊填充墻施工合理性進(jìn)行控制，在此過(guò)程中，施工單位應(yīng)對(duì)砌塊填充墻的水平灰度尺寸與寬度進(jìn)行調(diào)節(jié)，確保其滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。第四，在使用砌塊對(duì)墻體進(jìn)行填筑施工前，施工單位應(yīng)預(yù)留一定的墻體沉降空間，通常預(yù)留間隙應(yīng)為16～18 cm，沉降期14 天之后，施工單位應(yīng)使用實(shí)心磚對(duì)墻體進(jìn)行處理，使其施工質(zhì)量得到進(jìn)一步提高。

3.3.3 提高墻面抹灰施工質(zhì)量

在對(duì)墻面抹灰質(zhì)量進(jìn)行控制時(shí)，施工單位應(yīng)做到如下幾點(diǎn)。

（1）在施工之前，施工單位應(yīng)對(duì)墻面進(jìn)行維護(hù)和清理，確保墻面的平整度與光潔度滿(mǎn)足施工要求后，才能進(jìn)行抹灰施工。（2）施工單位應(yīng)對(duì)墻體銜接位置進(jìn)行填補(bǔ)，使結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定性進(jìn)一步提高，與此同時(shí)，施工單位還應(yīng)采用分層操作的方式進(jìn)行施工，使抹灰穩(wěn)定性進(jìn)一步提高。（3）在實(shí)施抹灰施工過(guò)程中，施工單位應(yīng)以施工規(guī)范要求為依據(jù)，對(duì)抹灰砂漿進(jìn)行配制，嚴(yán)格控制其配合比，使抹灰砂漿的可靠性進(jìn)一步提高。與此同時(shí)，施工單位還應(yīng)對(duì)作業(yè)過(guò)程進(jìn)行控制，當(dāng)墻面抹灰施工質(zhì)量不符合施工要求時(shí)，應(yīng)立即進(jìn)行返工處理，使墻面抹灰施工質(zhì)量進(jìn)一步提高。

3. 4 滲漏問(wèn)題控制

3.4.1 屋面滲漏控制

（1）控制設(shè)計(jì)質(zhì)量。在對(duì)屋面防水進(jìn)行設(shè)計(jì)過(guò)程中，各參建單位應(yīng)實(shí)施圖紙會(huì)審，確保其設(shè)計(jì)的合理性。

（2）控制屋面施工。在對(duì)屋面進(jìn)行澆筑時(shí)，應(yīng)一次性澆筑完成，減少施工縫，且應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求對(duì)屋面進(jìn)行防水處理。

（3）控制屋面養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。屋面施工完成后，施工單位應(yīng)對(duì)屋面進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，避免出現(xiàn)屋面開(kāi)裂，達(dá)到控制屋面滲漏的目的。

3.4.2 衛(wèi)生間滲漏控制

（1）控制堵洞施工質(zhì)量。在堵洞施工之前，施工人員應(yīng)先對(duì)洞口位置的松散混凝土進(jìn)行清理。在堵洞時(shí)，所使用的混凝土強(qiáng)度應(yīng)大于樓板混凝土強(qiáng)度，且將一定量的微膨脹劑加入堵洞混合料中，保障其施工質(zhì)量。

（2）控制防水施工質(zhì)量。在對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行防水處理時(shí)，施工單位應(yīng)對(duì)防水材料進(jìn)行控制，確保其符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。在防水施工之前，施工單位應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行清理。在防水材料涂刷時(shí)，應(yīng)采取分層涂刷的方式進(jìn)行施工，且應(yīng)保障涂刷的均勻性。防水施工完成后，施工單位應(yīng)實(shí)施蓄水試驗(yàn)，試驗(yàn)時(shí)長(zhǎng)應(yīng)為24 h，一旦發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。與此同時(shí)，為了盡快排出衛(wèi)生間地面的水，施工單位應(yīng)對(duì)衛(wèi)生間面層坡度進(jìn)行控制。除此之外，當(dāng)填充墻的填充材料為輕質(zhì)砌塊時(shí)，施工單位應(yīng)先使用素混凝土進(jìn)行澆筑，澆筑高度應(yīng)為150～300 mm，使墻體防水效果進(jìn)一步提高，圖2 為其施工示意圖。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在對(duì)高層建筑進(jìn)行施工時(shí)，由于質(zhì)量通病的問(wèn)題，導(dǎo)致其使用安全性和壽命受到嚴(yán)重影響。因此，施工單位應(yīng)對(duì)施工中的質(zhì)量通病及成因進(jìn)行分析，并以此為基礎(chǔ)，采取合理的措施對(duì)高層建筑施工質(zhì)量進(jìn)行控制，為我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。